Bán nhà đường Bùi Ngọc Dương, Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025

Thị Trường Mua Bán Nhà Đường Bùi Ngọc Dương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025

Thị trường mua bán nhà đường Bùi Ngọc Dương đang rất sôi động trong những năm gần đây. Đây là khu vực nằm trong trung tâm thành phố, có nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận tiện. Do đó khu vực này thu hút nhiều người muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư. Cùng tìm hiểu rõ hơn về những ưu điểm và những loại hình nhà đất có thể đầu tư sinh lời tại thị trường mua bán nhà Đường Bùi Ngọc Dương.

1. Sơ lược về đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

1.1. Vị trí

Đường Bùi Ngọc Dương nằm ở quận Hai Bà Trưng, trung tâm của Thủ đô Hà Nội, có độ dài khoảng 550m, rộng 6m. Đường bắt đầu từ phố Thanh Nhàn, đi qua Trung tâm Dạy nghề Hai Bà Trưng tới phố Hồng Mai.

Đường Bùi Ngọc Dương nằm ở phía Đông của phường Bạch Mai, tiếp giáp phường Quỳnh Lôi. Đây là khu vực đông dân cư với nhiều khu tập thể cũ, có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán trà sữa, cà phê,... Đồng thời, con phố này còn là địa điểm ăn uống phục vụ người dân và một lượng lớn sinh viên của các trường đại học lân cận. Ngoài ra, rải rác trên đường còn có một số trường học và trung tâm dạy nghề.

Sơ lược về đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chính vì những lợi thế về vị trí đã khiến thị trường mua bán nhà đường Bùi Ngọc Dương có sức hút hơn đối với nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, nhiều người mua quan tâm đến các tin đăng bán nhà phố đường Bùi Ngọc Dương.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Đường Bùi Ngọc Dương tiếp giáp các tuyến đường Bạch Mai, Thanh Nhàn, Ngõ Quỳnh, Minh Khai, Hồng Mai. Đây được xem là một trong những tuyến đường trung tâm của Hà Nội. Vì vậy, cơ sở hạ tầng ở đây được đầu tư và phát triển khá tốt. Đường rộng rãi, thông thoáng, có nhiều đoạn là đường một chiều, vỉa hè rộng đủ để đi bộ, trồng cây và đỗ xe.

Cơ sở hạ tầng đường Bùi Ngọc Dương

Ngoài ra, trên đường có nhiều cửa hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, quán cà phê, thuận tiện cho người dân và du khách tham quan, mua sắm và giải trí. Đường cũng được trang bị đèn chiếu sáng và hệ thống thoát nước tốt, giúp cho việc đi lại trên đường diễn ra an toàn và thuận tiện hơn. Điều này, khiến thị trường mua nhà đường Bùi Ngọc Dương trở nên nhộn nhịp hơn hẳn.

2. Tình hình mua bán nhà đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hiện tại, tình hình mua bán nhà quận Hai Bà Trưng nói chung và đường Bùi Ngọc Dương nói riêng, đang diễn ra sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Mua nhà đường Bùi Ngọc Dương sở hữu cơ sở hạ tầng tốt, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh.

Tình hình mua bán nhà đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Dự đoán giá trị nhà bán trên đường Bùi Ngọc Dương đang tăng trưởng liên tục và sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, do nhu cầu mua bán và cho thuê nhà ngày càng tăng cao. Các căn nhà trên đường Bùi Ngọc Dương thường có diện tích từ 30 - 50m2 và được xây dựng từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, vẫn giữ được giá trị cao do vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Các giao dịch mua bán nhà trên đường Bùi Ngọc Dương được thực hiện thông qua các đại lý bất động sản hoặc trực tiếp với chủ nhà. Giá cả thường được đàm phán trực tiếp giữa người mua và người bán. Tuy nhiên, giá trị bất động sản trên đường này thường khá cao và cần đầu tư kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định mua bán nhà đất nào.

3. Loại hình nhà được bán phổ biến tại đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Tại đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng có nhiều loại hình nhà bán xuất hiện nhưng bán nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư là những loại hình phổ biến nhất.

3.1. Nhà phố

Nhà phố tại đường Bùi Ngọc Dương thường có diện tích từ 30 - 60m2, và được thiết kế từ 1 - 2 tầng, Loại hình nhà bán này thường có giá trị khá cao do vị trí nằm ngay đường trung tâm hay ở ngay mặt tiền của con đường. Việc đầu tư vào loại hình mặt phố sẽ có những ưu điểm sau đây:

Nhà phố tại đường Bùi Ngọc Dương

• Vị trí đắc địa: Nhà mặt phố thường nằm ở vị trí trung tâm, gần các tuyến đường chính, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

• Giá trị cao: Do vị trí đắc địa nên giá trị của nhà mặt phố thường cao hơn so với các loại nhà khác. Do đó bạn có thể tận dụng để tiến hành cho thuê để mở cửa hàng hoặc quán cafe.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: Nhà mặt phố thường nằm gần các khu trung tâm thương mại, giải trí, dịch vụ, tiện lợi cho việc mua sắm và giải trí.

• Thuận tiện cho việc kinh doanh: Loại hình này thường được sử dụng để kinh doanh, buôn bán, văn phòng, tạo thu nhập cho chủ sở hữu.

• Có giá trị thẩm mỹ cao: Nhà mặt phố thường được thiết kế và trang trí đẹp mắt, có kiến trúc độc đáo, tạo điểm nhấn cho khu vực.

3.2. Nhà trong ngõ

Đường Bùi Ngọc Dương có nhiều ngõ nhỏ, nhà trong ngõ thường có diện tích từ 20 - 30m2, đây là loại hình khá phổ biến trong thị trường bán nhà bởi ưu điểm có mức giá thấp và có thể dễ dàng đầu tư sinh lời khi nhu cầu thuê nhà hẻm ngõ tại đây ngày càng gia tăng. Bên cạnh giá thành thấp thì loại hình nhà hẻm ngõ tại đường Bùi Ngọc Dương còn có những ưu điểm sau đây:

Nhà trong ngõ

• Yên tĩnh và an ninh: Nhà ngõ thường không gần đường chính, nên ít ồn ào và đông đúc hơn. Ngoài ra, cũng ít bị người lạ đi qua, tăng tính an ninh cho ngôi nhà.

• Tiện nghi xung quanh: Mặc dù nhà ngõ không có vị trí trung tâm như nhà mặt phố, nhưng thường nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, vườn hoa, công viên, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

3.3 Biệt thự, villa

Ngoài nhà phố và nhà trong ngõ, biệt thự, villa cũng là loại hình nhà được bán phổ biến không chỉ tại đường Bùi Ngọc Dương và cả trong thị trường bán nhà Hà Nội. Hiện nay, trên đường Bùi Ngọc Dương cũng có nhiều dự án biệt thự villa cao cấp. Các dự án này thường được xây dựng tại các khu đất có diện tích lớn, được bao quanh bởi cây xanh và các tiện ích hiện đại như hồ bơi, sân golf, sân tennis, sân chơi trẻ em, phòng gym, spa, khu vực BBQ, công viên, khu vực vui chơi giải trí, nhà hàng, cafe,..

Biệt thự, villa cũng là loại hình nhà được bán phổ biến không chỉ tại đường Bùi Ngọc Dương

Một số dự án biệt thự villa trên đường Bùi Ngọc Dương có thể kể đến như:

• Khu đô thị mới An Khánh - An Phú: Nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm Hà Nội, là nơi có nhiều biệt thự villa sang trọng, diện tích đất rộng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, kết hợp với các tiện ích cao cấp như sân golf, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại...

• Vinhomes Riverside: Là một trong những dự án biệt thự villa cao cấp nhất tại Hà Nội, nằm tại địa điểm đắc địa, đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp, cùng với thiết kế sang trọng, đẳng cấp.

• Vinhomes Riverside The Harmony: Có diện tích lớn, bao gồm nhiều khu biệt thự, villa, shophouse, liền kề, căn hộ. Các căn biệt thự villa tại đây được thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và có vườn trước sau.

• Sun Grand City Thuy Khue Residence: Dự án biệt thự villa cao cấp nằm trên trục đường Bùi Ngọc Dương, có môi trường sống trong lành, không khí trong lành, gần với Hồ Tây và nhiều tiện ích cao cấp khác.

4. Hướng dẫn tìm nơi bán nhà đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Để tìm nơi bán nhà đường Bùi Ngọc Dương bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

4.1. Bước 1: Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nơi bán nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình như diện tích, vị trí, tiện ích. Từ đó xác định ngân sách để có thể lựa chọn loại hình nhà phù hợp nhất. Ví dụ bạn mua nhà để ở, định cư lâu dài thì nên lựa chọn nhà ngõ, diện tích nhỏ với mức giá thấp.

4.2. Bước 2: Truy cập vào Muaban.net để tìm một căn nhà phù hợp

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt đa lĩnh vực, phổ biến nhất là bất động sản. Bạn có thể truy cập vào đó và tìm kiếm các tin đăng về nhà đất tại đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Để tìm kiếm các tin đăng bán nhà đường Bùi Ngọc Dương trên trang rao vặt Hà Nội, bạn có thể làm theo các bước sau:

Hướng dẫn tìm nơi bán nhà đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

• Bước 1: Truy cập vào trang web của Muaban.net: https://muaban.net/

• Bước 2: Chọn mục Bất động sản trong danh mục chính ở phía trên trang.

• Bước 3: Chọn khu vực Hà Nội và Quận Hai Bà Trưng.

• Bước 4: Nhập từ khóa "Bán nhà đường Bùi Ngọc Dương" vào ô tìm kiếm và bấm enter hoặc click vào nút tìm kiếm. Danh sách các tin đăng bán nhà đường Bùi Ngọc Dương sẽ được hiển thị, bạn có thể sắp xếp theo giá, diện tích, ngày đăng...Click vào từng tin để xem thông tin chi tiết về căn nhà, hình ảnh, giá cả, liên hệ với người đăng tin để được tư vấn và thương lượng giá.

Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm các tin đăng ở khu vực lân cận như bán nhà đường Trần Khát Chân, bán nhà đường Ngô Quyền hoặc bán nhà đường Lãng Yên,...

4.3. Bước 3: Liên hệ với người đăng tin và đến tận nơi xem nhà

Sau khi đã tìm được các tin đăng phù hợp với nhu cầu của mình, bạn cần liên hệ với người đăng tin ở góc phải trang web, sau đó hẹn lịch đến xem nhà. Khi đến xem nhà, bạn nên chú ý kiểm tra tình trạng, giấy tờ pháp lý và đặc điểm của căn nhà để đánh giá xem có phù hợp với nhu cầu của mình hay không.

4.4. Bước 4: Đàm phán và làm thủ tục mua nhà theo đúng quy định pháp luật

Nếu bạn quyết định mua căn nhà đó, bạn cần thực hiện đàm phán với chủ nhà để thỏa thuận giá cả và các điều kiện của hợp đồng. Sau đó, bạn cần thực hiện các thủ tục liên quan đến mua bán nhà đất theo đúng quy định pháp luật để tránh các rủi ro pháp lý sau này.

Đàm phán và làm thủ tục mua nhà theo đúng quy định pháp luật

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà đường Bùi Ngọc Dương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý.