Mua Bán Nhà Đường Láng Hạ, Quận Đống Đa Giá Tốt T4/2025

Cập Nhật Giá Mua Bán Nhà Đường Láng Hạ Quận Đống Đa Mới Nhất T4/2025

Nhu cầu mua bán nhà Láng Hạ, Hà Nội đang gia tăng đáng kể trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, để tìm được một căn nhà có vị trí đẹp và giá cả hợp lý, bạn cần có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản trong khu vực này. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán nhà Láng Hạ mới nhất trong bài viết dưới đây!

1. Ưu điểm khi mua nhà ở đường Láng Hạ

Ưu điểm khi mua nhà ở đường Láng Hạ

Đường Láng Hạ nằm ở trung tâm Hà Nội, gần các khu vực quan trọng khác như Ba Đình, Cầu Giấy. Với cơ sở hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, bệnh viện, đường Láng Hạ thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là một số tiện ích phổ biến có sẵn trong khu vực này:

• Trung tâm thương mại: Đường Láng Hạ có nhiều trung tâm mua sắm lớn như Lotte Center Hanoi, Big C Thăng Long, Keangnam Landmark Tower. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy các cửa hàng bán lẻ, siêu thị, cửa hàng thời trang, nhà hàng và rạp chiếu phim.

• Nhà hàng và quán cafe: Khu vực này nổi tiếng với sự đa dạng của các nhà hàng và quán café. Bạn có thể tìm thấy các nhà hàng phục vụ đa dạng các món ăn từ địa phương đến quốc tế, từ ẩm thực truyền thống đến hiện đại. Quán cafe và quán cà phê cũng rất phổ biến ở đây, là nơi thư giãn và gặp gỡ bạn bè.

• Bệnh viện và trung tâm y tế: Đường Láng Hạ có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế uy tín như Bệnh viện E, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức. Điều này đảm bảo rằng cư dân trong khu vực có sự tiếp cận dễ dàng đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng.

• Trường học: Khu vực này cũng có nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm cả các trường quốc tế. Điều này thuận tiện cho các gia đình có trẻ em và học sinh.

• Công viên và không gian xanh: Mặc dù nằm giữa trung tâm đô thị, Đường Láng Hạ vẫn có một số công viên và không gian xanh gần đó. Ví dụ như Công viên Thủ Lệ, Công viên Thống Nhất, Công viên Cầu Giấy. Đây là những nơi lý tưởng để tận hưởng không gian tự nhiên và vui chơi ngoài trời.

• Tiện ích khác: Ngoài ra, còn có các tiện ích khác như ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, phòng tập thể dục, spa và salon, các cơ sở giải trí như khu vui chơi trẻ em, phòng trò chơi điện tử, karaoke và quán bar.

Mua nhà ở đường Láng Hạ mang lại lợi ích như tiềm năng tăng giá bất động sản, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác, tiếp cận nhiều tiện ích và dịch vụ, sống trong môi trường an ninh và tiện nghi.

2. Tham khảo giá bán nhà ở đường Láng Hạ hiện nay

Với vị trí thuận lợi và các tiện ích xung quanh, khu vực Láng Hạ luôn thu hút sự quan tâm của những người đang tìm kiếm mua nhà. Dưới đây là một bảng giá tham khảo về giá bán nhà Láng Hạ, Đống Đa được tổng hợp bởi Muaban.net:

Lưu ý rằng bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, vì giá bán nhà ở phố Láng Hạ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tình hình thị trường mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất hiện tại, diện tích, vị trí và tình trạng của từng căn nhà. Để biết thông tin chi tiết và chính xác về giá bán nhà quận Đống Đa hay giá bán nhà Hà Nội, bạn có thể truy cập trang web Muaban.net.

3. Một số loại hình nhà bán tại đường Láng Hạ

Các loại hình mua bán nhà phổ biến nhất tại Láng Hạ đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, từ nhà ở cho gia đình, cửa hàng và mặt bằng kinh doanh cho doanh nghiệp. Dưới đây là những loại hình mua bán nhà phổ biến tại Láng Hạ:

3.1. Nhà mặt phố

Nhà mặt phố tại đường Láng Hạ

Nhà mặt phố đường Láng Hạ là một trong những loại hình nhà bán phổ biến nhất và có giá trị cao trong khu vực này. Với vị trí nằm trên tuyến đường chính, các căn nhà mặt phố tại Láng Hạ mang lại lợi thế về tiếp cận và tiện ích. Người mua có thể tận dụng căn nhà mặt phố để kinh doanh hoặc cho thuê, mang lại thu nhập ổn định và gia tăng giá trị tài sản.

3.2. Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm tại Láng Hạ thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt phố

Nhà hẻm Láng Hạ thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt phố. Các căn nhà hẻm thường nằm sát nhau và có kết cấu chủ yếu là nhà cấp 4 hoặc nhà 2-3 tầng. Lợi thế của nhà hẻm tại Láng Hạ là sự yên tĩnh và riêng tư. Những căn nhà này thường nằm xa tiếng ồn và sự tấp nập của đường chính, tạo ra một không gian sống tĩnh lặng và thoáng đãng. Điều này thu hút những người tìm kiếm không gian yên bình và gia đình muốn sống trong một môi trường riêng tư.

3.3. Nhà ở thương mại

Nhà phố thương mại tại Láng Hạ thường có diện tích rộng và kiến trúc đa dạng

Nhà phố thương mại Láng Hạ thường có diện tích rộng và kiến trúc đa dạng, tạo ra không gian thuận tiện cho việc kinh doanh và trưng bày sản phẩm. Các căn nhà này thường được xây dựng với mục đích thương mại, có mặt bằng rộng và các tiện nghi phù hợp để hỗ trợ hoạt động kinh doanh.

3.4. Nhà trọ

Với vị trí thuận lợi và nhu cầu lưu trú tạm thời của người dân trong khu vực, việc mua bán nhà trọ Láng Hạ trở thành một lựa chọn đáng quan tâm. Láng Hạ là một khu vực tọa lạc gần trung tâm thành phố, có giao thông thuận tiện và tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích xung quanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người thuê nhà trọ, đặc biệt là sinh viên, người lao động.

Tình hình mua bán nhà trọ tại Láng Hạ đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Tình hình mua bán nhà trọ tại Láng Hạ đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với thu nhập ổn định từ việc cho thuê nhà trọ, các nhà đầu tư có thể tận dụng tiềm năng kinh doanh và thu lợi nhuận hấp dẫn. Giá thuê phòng trọ tại Láng Hạ dao động từ 2,5 - 6,5 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích của từng nhà trọ.

4. Những điều cần biết khi mua nhà ở đường Láng Hạ

Khi mua nhà ở đường Láng Hạ, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

4.1 Dự trù ngân sách trước khi mua

Trước khi mua nhà, quan trọng hãy xác định ngân sách bạn có sẵn và dự trù chi phí mua nhà, bao gồm giá bán, phí chuyển nhượng, phí thuế và các chi phí liên quan khác.

Những điều cần biết khi mua nhà ở đường Láng Hạ

4.2 Kiểm tra an ninh khu vực

Tìm hiểu về mức độ an ninh của khu vực đường Láng Hạ và xem xét các yếu tố như tội phạm, hệ thống an ninh và an toàn trong khu vực. Điều này giúp đánh giá mức độ an toàn của khu vực và quyết định mua nhà một cách thông thái.

4.3 Xem xét giấy tờ pháp lý

Trước khi mua nhà, hãy kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà như sổ đỏ, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng... Đảm bảo rằng tài sản đang được bán có giấy tờ hợp lệ và không có tranh chấp pháp lý.

Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý liên quan

4.4 Kiểm tra thông tin liên quan đến chủ nhà

Nếu có thể, nên tìm hiểu thêm về chủ nhà hiện tại của căn nhà. Điều này có thể bao gồm kiểm tra lý lịch, quá trình sở hữu và lịch sử giao dịch của họ để đảm bảo tính trung thực và đáng tin cậy.

4.5 Vấn đề tường khi mua nhà

Kiểm tra tình trạng của tường

Kiểm tra tình trạng của tường, bao gồm cấu trúc, chất liệu và khả năng chịu tải. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo an toàn và tránh các vấn đề tiềm ẩn sau này.

4.6 Đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký mua

Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng trước khi ký hợp đồng mua bán. Nếu cần, hãy tìm sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng bạn hiểu và đồng ý với các điều khoản được quy định.

5. Tìm nơi mua bán nhà Láng Hạ uy tín tại Muaban.net

Việc tìm kiếm một địa điểm mua bán uy tín không phải lúc nào cũng dễ dàng. Muaban.net là một trang web đăng tin rao vặt Hà Nội nhanh chóng và hiệu quả. Dưới đây là một số lợi ích khi mua bán nhà Láng Hạ trên website Muaban.net:

• Giá cả công khai và dễ dàng so sánh: Mức giá được hiển thị công khai, giúp người tìm kiếm có cái nhìn rõ ràng về giá cả và dễ dàng so sánh giữa các lựa chọn khác nhau.

• Tin đăng được kiểm duyệt nghiêm ngặt: Muaban.net đảm bảo tính xác thực và uy tín của thông tin. Tất cả các tin đăng trên trang web này đều trải qua quá trình kiểm duyệt nghiêm ngặt.

• Đa dạng loại hình nhà bán: Muaban.net cung cấp đa dạng loại hình nhà từ cao cấp đến giá rẻ, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

• Bộ lọc thông minh: Trang web này có tính năng bộ lọc thông minh, cho phép người dùng lọc kết quả theo diện tích, số phòng ngủ, mức giá, vị trí và nhiều tiêu chí khác. Điều này giúp người dùng dễ dàng thu hẹp danh sách các lựa chọn và tìm được ngôi nhà ưng ý dựa trên những tiêu chí cụ thể.

Ngoài tìm kiếm các tin đăng mua bán nhà Láng Hạ, bạn có thể lựa chọn tìm mua nhà tại các khu vực lân cận như bán nhà đường Láng Thượng, bán nhà đường Láng Trung,...

Tìm nơi mua bán nhà Láng Hạ uy tín tại Muaban.net

Bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mua bán nhà Láng Hạ, giúp bạn có được những kiến thức quan trọng khi chọn mua nhà tại khu vực này. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật các tin đăng mới nhất về mua bán nhà không chỉ ở đường Láng Hạ mà còn cả bán nhà quận Đống Đa nữa nhé.