Kinh nghiệm mua bán nhà tại phố Chùa Láng, Quận Đống Đa giá tốt T10/2023

Kinh nghiệm mua bán nhà tại phố Chùa Láng, Quận Đống Đa giá tốt T4/2024

Nhiều năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đường Chùa Láng diễn ra rất sôi động. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà phố Chùa Láng, quận Đống Đa, Hà Nội thì hãy tham khảo ngay nội dung dưới đây. Muaban.net sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm mua nhà với giá tốt an toàn và hiệu quả.

1. Giới thiệu đường Chùa Láng, quận Đống Đa

Có tên gọi là Chùa Láng vì tuyến đường này đi qua Chùa Láng (còn có tên gọi khác là Chiêu Thiền Tự). Đây là một trong những ngôi chùa nổi tiếng lâu đời nhất tại Hà Nội khi được xây dựng từ thời vua Lý Thần Tông.

1.1 Vị trí

Đường Chùa Láng thuộc địa phận phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Con đường này khởi đầu từ đường Nguyễn Chí Thanh, nằm bên cạnh Vincom Nguyễn Chí Thanh, chạy qua Chùa Láng và kết thúc tại đường Láng. Do đó, đường Chùa Láng được coi là cầu nối giữa hai tuyến phố chính đông đúc người qua lại của quận Đống Đa.

Đường Chùa Láng có tên gọi này vì đi qua di tích lịch sử - văn hóa Chùa Láng

1.2 Tình trạng giao thông

Mặc dù chỉ có chiều dài 1km, nhưng đường Chùa Láng có làn xe rộng từ 6 - 8 m. Điều này giúp cho các phương tiện giao thông lưu thông được thông thoáng, thuận tiện, hạn chế ách tắc, kẹt xe. Tuy nhiên, vào những giờ cao điểm, mật độ xe cộ lưu thông trên một số đoạn đường vẫn khá cao, chẳng hạn như nút giao Nguyễn Chí Thanh - Chùa Láng hay đoạn có các trường đại học.

1.3 Thị trường bất động sản đường Chùa Láng

Bất động sản Đống Đa trong những năm vừa qua vẫn luôn duy trì được sức hút. Bởi đây được xem là nơi lý tưởng để sinh sống, học tập và làm việc, cũng như đầu tư BĐS. Đặc biệt là BĐS trên các tuyến đường lớn của quận. Trong đó có phố Chùa Láng, một trong những tâm điểm mua bán nhà đất hiện nay.

Trong vài năm trở lại đây, số lượng giao dịch mua bán nhà đường Chùa Láng có sự tăng trưởng. Nằm tại vị trí trung tâm của một quận trung tâm Hà Nội nên mật độ dân số trên tuyến đường này khá cao. Ngoài ra, tại đây còn tập trung nhiều trường học và bệnh viện lớn. Ngay đầu đường Chùa Láng, nối với đường lớn Nguyễn Chí Thanh có trung tâm thương mại Vincom.

Chính vì vậy, nếu mua bán nhà đường Chùa Láng để sinh sống, bạn hoàn toàn có thể được hưởng một cuộc sống tiện nghi. Các tiện ích sẵn có trên đường Chùa Láng có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt đa dạng của người dân từ y tế, giáo dục, mua sắm - giải trí đến các hoạt động tín ngưỡng.

Bên cạnh đó, hoạt động kinh doanh ở đây cũng diễn ra vô cùng nhộn nhịp và sầm uất. Vậy nên, nhiều người cũng muốn mua bán nhà phố Chùa Láng để mở cửa hàng kinh doanh buôn bán.

Thị trường mua bán nhà đường Chùa Láng luôn rất sôi động

2. Giá bán nhà tại phố Chùa Láng cập nhất mới T4/2024

Giá bán nhà trên đường Chùa Láng khá đa dạng với nhiều loại hình nhà ở thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Hiện nay, giá bán nhà đường Chùa Láng đang giao động khoảng từ 50 triệu đồng/m2 – 500 triệu đồng/m2. Tham khảo chi tiết hơn về giá của từng loại hình nhà ở phổ biến qua bảng dưới đây:

Lưu ý: Tuy nhiên, giá bán nhà đường Chùa Láng mà Muaban.net cung cấp trong bảng trên chỉ mang yếu tố tham khảo. Bởi mức giá này còn phụ thuộc vào thị trường thời điểm bạn mua nhà cũng như các yếu tố liên quan đến căn nhà như: Vị trí, độ rộng mặt tiền, vị trí, tình trạng nhà, diện tích, nội thất,… Bạn có thể truy cập website Muaban.net để biết thêm thông tin của từng căn nhà cụ thể cũng như giá bán.

Giá bán nhà phố Chùa Láng khá đa dạng tùy thuộc nhiều yếu tố

3. Kinh nghiệm mua nhà tại phố Chùa Láng an toàn và hiệu quả

Mua nhà là một trong những việc hệ trọng nhất trong đời người. Vậy nên, trước khi quyết định, bạn nên tìm hiểu và cân nhắc cẩn thận để tránh “tiền mất tật mang”. Hãy lưu lại một số kinh nghiệm mua nhà phố Chùa Láng an toàn và hiệu quả dưới đây.

3.1. Xem xét hướng của ngôi nhà

Trong phong thủy nhà ở, hướng nhà là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ra sự cân bằng và hài hòa cho không gian sống. Mỗi hướng nhà sẽ mang một năng lượng khác nhau, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, công danh, tình cảm cùng nhiều khía cạnh khác của cuộc sống những người sống trong ngôi nhà đó.

Vậy nên, rất nhiều gia chủ đặc biệt quan tâm đến yếu tố hướng của ngôi nhà định mua. Thông thường khi chọn hướng nhà, mọi người sẽ chọn hướng nhà phù hợp với khí hậu tại khu vực đó và chọn hướng nhà hợp với tuổi gia chủ.

Phong thủy nhà ở có thể ảnh hưởng đến sự cát hung của gia đình

3.2. Tìm hiểu kỹ tình hình thị trường và mức giá

Tùy vào tình hình thị trường mà giá bán nhà đường Chùa Láng sẽ có sự chênh lệch. Chính vì vậy, bạn nên tìm hiểu kỹ về tình hình thị trường để lựa chọn được thời điểm mua nhà phù hợp. Thông thường, thời điểm thị trường có dấu hiệu tích cực sau một thời gian trì trệ, giá bán cũng bắt đầu tăng trở lại sau một thời gian giảm sau là lúc tốt nhất để mua nhà.

3.3. Chỉ mua nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ

Đã có rất nhiều người hợp người mua không tìm hiểu kỹ càng mà mua phải nhà đất đang bị tranh chấp. Để tránh những thiệt hại nặng nề thì bạn nên xem xét kỹ càng đến pháp lý của ngôi nhà định mua. Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà mà bạn đang giao dịch mua bán đảm bảo được các yếu tố sau:

• Có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất theo quy định của pháp luật.

• Không có bất kỳ tranh chấp nào về quyền sở hữu nhà đất.

• Mảnh đất ấy vẫn còn trong thời hạn sử dụng.

• Nhà đất đó không bị kê biên để thi hành án hay để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

3.4. Chỉ ký hợp đồng khi các điều khoản phù hợp

Hợp đồng mua bán nhà đường Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà bạn cần đặc biệt chú ý. Trước khi đặt bút ký tên lên hợp đồng, bạn phải đọc thật kỹ để đảm bảo không có điều khoản nào bất hợp lý. Một số điều khoản bắt buộc phải có trong hợp đồng mua bán nhà đất như:

• Thông tin của 2 bên mua và bán nhà.

• Thông tin của căn nhà đang giao dịch mua bán như địa chỉ, loại hình, diện tích sử dụng, diện tích xây dựng, nguồn gốc của căn nhà,...

• Giá bán nhà.

• Số tiền đặt cọc và điều khoản liên quan ví dụ như: Nếu bên mua thay đổi ý kiến và không mua nhà nữa thì mất tiền cọc, và ngược lại, nếu bên bán thay đổi ý kiến, không bán cho bên mua nữa thì phải hoàn trả lại cho bên mua số tiền gấp 2 lần số tiền đặt cọc mà mình đã nhận.

• Thời gian và phương thức thanh toán hợp đồng mua bán nhà đường Chùa Láng cũng như lãi suất nếu thanh toán chậm.

• Quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua nhà đất.

• Thời điểm giao giấy tờ sở hữu nhà đất.

• Thời gian hai bên mua và bán nhà ra văn phòng công chứng để chứng thực các giấy tờ có liên quan.

• Thời điểm giao nhà.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để tránh những tranh chấp về sau

4. Lựa chọn mua bán nhà tại phố Chùa Láng uy tín trên Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt cung cấp các tin đăng bán bất động sản tại đường Chùa Láng, quận Đống Đa, Hà Nội chất lượng nhất cùng với mức giá phù hợp. Bạn có thể truy cập Muaban.net để bán hoặc mua nhà đất tại mọi khu vực trên toàn quốc một cách đơn giản, nhanh chóng, an toàn và hoàn toàn miễn phí.

Những tin tức bán nhà được đăng tải trên website này có đầy đủ các thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, giá bán và vài mô tả sơ lược khác về căn nhà. Mọi thông tin được đăng tải đều đảm bảo chính xác, chính chủ và uy tín. Với hàng ngàn tin rao vặt được đăng tải, bạn sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn, so sánh với nhau để tìm được nơi an cư ưng ý nhất. Ngoài các tin rao bán nhà đường Chùa Láng tại đây còn rao bán nhà giá rẻ khác như bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, bán nhà quận Đống Đa dưới 2 tỷ,...

Muaban.net là cầu nối uy tín giữa người muốn bán nhà đất và người muốn mua

Lời kết.

Thông tin bán nhà đường Chùa Láng hiện đang được rất nhiều người tim kiếm và săn đón. Hy vọng với những thông tin bên trên, việc tìm nhà của bạn sẽ diễn ra thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, hãy nhanh tay truy cập Muaban.net để nhanh chóng tìm được sản phẩm ưng ý nhất nhé!