Mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, quận Đống Đa giá rẻ T4/2025

Mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, quận Đống Đa an toàn, chất lượng

Theo thống kê, lượng tìm kiếm giao dịch mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu trong thời gian gần đây tăng cao một cách đột biến. Liệu thị trường này có tiềm năng? Khu vực này phù hợp để sinh sống, an cư lập nghiệp hay để đầu tư? Có rất nhiều thắc mắc khác được mọi người quan tâm, cùng Muaban.net tìm hiểu ngay tình hình bán nhà khu Hồ Ba Mẫu trong bài viết dưới đây.

1. Lý do mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, quận Đống Đa nhiều người mua

1.1 Trung tâm kinh tế

Đống Đa là một trong những quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, tại đây tập trung nhiều khu dân cư sinh sống đông đúc, môi trường sống chất lượng, phát triển mọi mặt về kinh tế, tài chính, dịch vụ, điển hình là khu vực đường Hồ Ba Mẫu. Vốn đã hình thành và nổi tiếng từ lâu tại thị trường mua bán nhà Đống Đa, thì thời gian gần đây bất động sản xung quanh đường Hồ Ba Mẫu đã bắt đầu nóng sốt trở lại.

Hồ Ba Mẫu như một trung tâm phát triển kinh tế

1.2. Vị trí, địa lý

Nằm ở vị trí đắc địa, đường Hồ Ba Mẫu thuộc phường Ô Đồng Lầm, quận Đống Đa, bao quanh Hồ Ba Mẫu nổi tiếng. Đường xá thuận tiện đi lại ra các khu vực trung tâm thành phố, đây là một trong những ưu điểm vượt trội góp phần thúc đẩy sự phát triển nhu cầu mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu trong thị trường bán nhà Hà Nội vốn đã sầm uất từ lâu. Ngoài ra nơi đây nổi bật với các con hẻm, ngõ nhưng tọa lạc tại vị trí đẹp. Vì vậy, nơi đây có sự xuất hiện các loại hình nhà đa dạng, có thể kể đến như: bán nhà mặt phố Hồ Ba Mẫu, bán nhà ngõ 77 Hồ Ba Mẫu, bán nhà ngõ 21 Hồ Ba Mẫu… Bạn có thể cân nhắc lựa chọn phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của bản thân.

Vị trí địa lý thuận lợi

1.3 Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Ai có từng ghé qua khu vực đường Hồ Ba Mẫu, chắc hẳn sẽ ấn tượng với cơ sở hạ tầng nơi đây. Tuy diện tích không quá lớn, nhưng từ đường xá đi lại cho đến những dự án được đầu tư xây dựng đều hiện đại, khang trang và được quy hoạch một cách rõ ràng, đồng bộ. Đây là một trong những yếu tố góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân tại đây, tạo điều kiện cho nhu cầu mua bán nhà đất tăng trong thời gian qua.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại

2. Thủ tục mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, quận Đống Đa

Cùng tìm hiểu thủ tục mua bán nhà đất để quá trình giao dịch của bạn diễn ra một cách suôn sẻ, thuận lợi nhé.

• Bước 1: Đặt cọc mua nhà

Hợp đồng đặt cọc mà hai bên thỏa thuận cần nêu rõ giá trị tài sản mua bán nhà đất, số tiền đặt cọc, khoảng thời gian ký kết hợp đồng, thời hạn thanh toán hợp đồng, các hình thức thanh toán, bên chịu thuế…

Đặt cọc mua nhà

• Bước 2: Công chứng hợp đồng

Sau bước đặt cọc, việc cần thực hiện tiếp theo là ký hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng quận Đống Đa, theo thời gian đã thỏa thuận. Nên chuẩn bị sẵn những thủ tục, giấy tờ cần thiết sau như: chứng minh nhân dân gốc/ Căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu trường hợp sở hữu của vợ chồng đã kết hôn), giấy chứng nhận độc thân nếu trường hợp chưa kết hôn).

Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán bất động sản có sổ đỏ tại văn phòng công chứng. Bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, trong lúc này bên bán cũng bàn giao lại toàn bộ giấy tờ pháp lý có liên quan tới nhà đất đang giao dịch cho bên mua.

Công chứng hợp đồng mua bán

• Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế, phí

Hoàn tất 2 bước trên, người mua mang đầy đủ bộ hồ sơ lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sau đó bắt đầu tiến hành công chứng hợp đồng nhà đất.

Sang tên sổ đỏ và nộp thuế, phí

• Bước 4: Hoàn tất thủ tục giao dịch nhà đất

Sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán nhà đất và nộp thuế thì bên mua sẽ có nhiệm vụ cầm toàn bộ giấy tờ này đến UBND quận Đống Đa để nộp. Nếu xét thấy hồ sơ đủ điều kiện pháp lý, bên bộ phận nghiệp vụ sẽ chính thức sang tên nhà đất theo đúng trình tự pháp luật đã quy định.

Hoàn tất quá trình giao dịch nhà đất

3. Kinh nghiệm ai muốn mua nhà đường Hồ Ba Mẫu, Quận Đống Đa đều phải biết

3.1 Xem xét kỹ vị trí, hướng của ngôi nhà cần mua

Trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, việc xem hướng nhà, vị trí, địa thế là rất quan trọng. Nếu mua nhà để an cư lập nghiệp thì điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này mà còn tác động đến nhiều yếu tố về mặt tâm linh khác. Trong trường hợp có ý định đầu tư, thì chọn căn nhà có hướng đẹp sẽ giúp bạn dễ cho thuê hơn.

Xem vị trí, hướng nhà

3.2. Kiểm tra chất lượng và kiến trúc căn nhà

Một trong những bước quan trọng không kém trong quá trình mua nhà đó là kiểm tra tình trạng hiện tại và cấu trúc xem có phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn không. Đừng chỉ tin vào những thông tin rao vặt được đưa lên bởi người bán, chúng có thể chính xác và rõ ràng nhưng bạn vẫn nên có cái nhìn thực tế để cân nhắc đưa ra sự lựa chọn đúng đắn cho mình.

Kiểm tra kiến trúc và tình trạng căn nhà

3.3 Xem xét giá cả và tính pháp lý của nhà

Mức giá giao dịch nhà đất tại những thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… thường không có tính ổn định cao và thay đổi liên tục, đặc biệt là những khu vực nóng sốt như khi mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, mua bán nhà đường Huỳnh Thúc Kháng… Vì vậy, bạn nên nghiên cứu về giá nhà đất cũng như tình trạng pháp lý đi kèm để có cái nhìn tổng quan về thị trường bạn đang nhắm tới nhé.

Mời bạn tham khảo bảng giá nhà mà Muaban.net đã tổng hợp tại thị trường này trong thời gian gần đây:

Lưu ý: Mức giá được tham khảo từ các trang tin rao vặt uy tín. Để biết chính xác các thông tin và mức giá tại thời điểm cần mua. Bạn có thể truy cập website Muaban.net để dễ dàng tìm kiếm và so sánh các mức giá ưu đãi đang được rao bán khắp toàn quốc.

3.4 Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

Chất lượng sống tại khu vực Hồ Ba Mẫu hiện nay tương đối an toàn, đảm bảo an ninh. Tuy nhiên, bạn vẫn nên tìm hiểu môi trường dân cư sinh sống xung quanh để chắc chắn rằng đây là một địa điểm lý tưởng cho gia đình bạn an cư lập nghiệp lâu dài và thuận lợi.

Môi trường sống xung quanh

4. Mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, quận Đống Đa uy tín, an toàn tại Muaban.net

Hiện nay không khó để có thể tìm kiếm thông tin mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu, từ phương thức truyền thống (truyền miệng, treo biến bán nhà, phát tờ rơi…) đến những cách hiện đại và tiết kiệm thời gian hơn. Đăng tin trên các nền tảng giao dịch bất động sản là một trong những kiểu phổ biến, đạt hiệu quả tức thì và được nhiều người đánh giá cao nhất. Nổi bật là Muaban.net - một website chuyên đăng tải thông tin rao bán chất lượng, đã kết nối thành công hàng triệu người bán và người mua. Bạn có thể tìm thấy các tin đăng bán nhà bất động sản khác nhau kèm nội dung, hình ảnh, và thông tin người bán minh bạch, rõ ràng tại đây.

Hình ảnh, nội dung chất lượng, rõ ràng tại tin đăng trên Muaban.net

Bài viết này chia sẻ về chủ đề mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu trong thời gian gần đây, mong rằng những thông tin này là hữu ích đối với bạn. Nếu muốn tìm hiểu thêm về nhiều thị trường nhà đất tiềm năng khác như: Mua bán nhà đường Hồ Đắc Di, đường Thạch Bàn… thì truy cập ngay vào website Muaban.net nhé! Chúc bạn sớm có được giao dịch thành công!