Bán nhà chính chủ tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa đầy đủ giấy tờ T4/2025

Phố Hào Nam, quận Đống Đa được biết đến phố có nhiều ngõ nhỏ, mật độ dân cư rất đông đúc, trên đường có nhiều nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu ăn uống cho người dân. Điều đặc biệt là thị trường bất động sản bán nhà Hào Nam đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhiều phân khúc khách hàng. Vậy tại sao đây lại trở thành điểm nóng trong thị trường mua bán nhà, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài dưới đây.

1. Những ưu điểm khi mua nhà ở Phố Hào Nam

1.1 Vị trí thuận tiện

Phố Hào Nam thuộc địa phận phường Ô Chợ Dừa Đống Đa - Hà Nội, kéo dài từ ngã tư Đê La Thành - Hoàng Cầu, qua nhà ga Cát Linh tới phố Giảng Võ, phố có chiều dài khoảng 950m, rộng 8m. Một số địa điểm nổi bật của Hào Nam được biết đến như nhà ga Cát Linh, khu liên hợp Căn hộ- The Terra Hào Nam, Học viện Âm nhạc Quốc gia,...

Vị trí địa lý thuận tiện của đường Hào Nam

Con đường này đã trải qua sự phát triển và đổi mới, với nhiều khu căn hộ và biệt thự cao cấp được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân. Điểm khởi đầu của phố nằm ở ngã tư Đê La Thành - Hoàng Cầu và kết thúc tại phố Giảng Võ, tạo nên một hệ thống giao thông quan trọng trong khu vực này.

1.2 Tiện ích xung quanh

Nổi bật trên tuyến phố Hào Nam là Học Viện Âm Nhạc Quốc Gia Việt Nam, là nơi đào tạo nghiên cứu khoa học và biểu diễn âm nhạc. Học viện là một trong những trung tâm âm nhạc lớn, có uy tín của Việt Nam và khu vực.

Phố Hào Nam có vị trí thuận lợi nằm gần các trục đường lớn như Giảng Võ, Kim Mã, Đê La Thành, Hoàng Cầu. Do đó nơi đây có rất nhiều phương tiện di chuyển như ô tô, xe máy, xe bus. Ngoài ra phố Hào Nam thuận lợi gần trường đại học Mỹ Thuật, trường đại học Văn Hóa Hà Nội, bệnh viện Đa khoa Hà Thành.

1.3 An ninh trật tự

Phố Hào Nam, với mật độ dân cư dày đặc cùng với sự hiện diện của trường học, bệnh viện và các cơ sở cộng đồng, đã đặt ra một thách thức quan trọng về an ninh và trật tự. Để giải quyết vấn đề này, chính quận Đống Đa đã triển khai một loạt giải ptháp cụ thể, bao gồm:

• Đảm bảo trật tự đô thị: Ban quản lý quận đã ban hành nhiều kế hoạch và văn bản chỉ đạo, hướng dẫn để quản lý kiểm tra, xử phạt về trật tự đô thị, trật tự cộng đồng, quảng cáo, biển hiệu,..

• An toàn giao thông: Công tác kiểm tra, xử lý vi phạm về độ cồn, xe chở hàng quá trọng tải, xe chở vật liệu, đất, chất thải gây ô nhiễm môi trường,... được tăng cường.

Công tác kiểm tra nhằm đảm bảo an ninh trật tự ở Hào Nam

1.4 Tình hình kinh doanh sầm uất

Mua nhà Phố Hào Nam mang đến nhiều ưu điểm đặc biệt, trong đó một trong những ưu điểm quan trọng nhất là tình hình kinh doanh sầm uất tại khu vực này, nằm trong khu vực có dân số đông đúc và đa dạng. Điều này đã tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và thúc đẩy nhiều doanh nghiệp và cửa hàng mọc lên, tạo nên một cuộc sống thịnh vượng và tiện nghi cho cư dân.

Sự sầm uất của Phố Hào Nam không chỉ mang lại lợi ích trong việc mua sắm và giải trí mà còn cung cấp nhiều cơ hội nghề nghiệp và kinh doanh. Người dân sở hữu bất động sản tại đây có thể dễ dàng tiếp cận thị trường lao động đa dạng và nhiều cơ hội việc làm. Điều này làm cho việc đầu tư vào bất động sản tại Phố Hào Nam trở nên hấp dẫn hơn, đồng thời tạo ra sự thịnh vượng và tăng giá trị cho tài sản của họ.

Với sự vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, khu vực Hào Nam đã tạo một nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong lĩnh vực mua bán bất động sản. Điều này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, đặc biệt là những người quan tâm đến thị trường bất động sản tại quận Đống Đa.

2. Bảng giá bán nhà ở Phố Hào Nam cập nhật mới T4/2025

Dưới đây là bảng giá Muaban.net tìm hiểu và tổng hợp giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về mức giá bán nhà Hào Nam:

Lưu ý: Giá bán trên được cập nhật tại thời điểm viết. Giá bán nhà có thể biến đổi tùy theo thời điểm, tình hình thị trường, vị trí cụ thể trong khu vực Hào Nam. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ các thông tin chính xác và nhanh chóng về mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất nhé!

Nhà mặt tiền tại phố Hào Nam

Nhìn chung, giá bán nhà Hào Nam, quận Đống Đa, Hà Nội khá cao, tùy thuộc vào từng diện tích nhà. Tuy nhiên khi so sánh giữa hai khu vực nhà hẻm ngỏ với nhà mặt tiền ta thấy có sự chênh lệch nhất định. Ngoài ra, giá bán nhà khu Hào Nam có xu hướng cao hơn do vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, cho nên có giá trị tiềm năng phát triển cao hơn giá nhà ở quận Đống Đa.

3. Các loại hình nhà bán tại Phố Hào Nam

3.1. Nhà ở thương mại

Nhà ở thương mại hay còn được gọi là chung cư thương mại, được đầu tư xây dựng để bán hoặc cho thuê dài hạn. Nhà ở thương mại có vị trí địa lý khá thuận tiện, bạn có thể kết nối đến sân vận động Hàng Đẫy, bệnh viện đa khoa Hà Thành, bệnh viện Đại học Y Dược Hà Nội, hồ Gươm, hồ Hoàng Cầu,… nên mua bán nhà ở thương mại Hào Nam thu hút rất nhiều các nhà đầu tư, cho thuê bán nhà và những người có thu nhập ổn định.

Nhà ở thương mại The Terra Hào Nam đắc địa nhất quận Đống Đa

3.2. Nhà ở riêng lẻ

Nhà ở riêng lẻ là dạng nhà ở được xây dựng trên thửa đất có quyền sử dụng riêng biệt, thuộc sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân. Loại hình này bao gồm nhiều tùy chọn, chẳng hạn như nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập. Những căn nhà ở riêng lẻ này được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích, đặc biệt là cho các hộ gia đình. Đây là nơi bạn có thể xây dựng tổ ấm riêng tư, tận hưởng cuộc sống gia đình, và cung cấp môi trường lý tưởng cho sự phát triển của con cái.

3.3. Nhà trọ

Nhà trọ là một phòng trong nhà nguyên căn hoặc phòng ở được xây theo dãy để phục vụ nhu cầu cho thuê, đặc biệt là sinh viên, người đi làm xa hay những người không đủ điều kiện sở hữu nhà ở riêng lẻ. Nhà trọ khu Hào Nam cũng đang được các sinh viên, người đi làm xa lựa chọn vì nó gần với một số trường đại học, thuận lợi tìm kiếm việc làm.

Một dãy nhà trọ cho công nhân ở Hào Nam

4. Lưu ý khi chọn mua nhà hiệu quả ở Phố Hào Nam

4.1 Lựa chọn thời điểm để có giá tốt

Khi bạn đang xem xét việc mua nhà ở Phố Hào Nam, việc lựa chọn thời điểm mua có thể ảnh hưởng đáng kể đến sự hiệu quả của giao dịch. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng về việc chọn thời điểm:

• Thời điểm kinh tế ổn định: Trong tình hình kinh tế đang ổn định hoặc phục hồi, thường có sự gia tăng trong số lượng người mua nhà. Điều này có thể tạo áp lực lên giá bất động sản. Vì vậy, bạn có thể cân nhắc mua nhà trong giai đoạn khi thị trường ổn định hoặc trong giai đoạn thấp điểm của chu kỳ kinh tế để có cơ hội mua với giá tốt hơn.

• Thời điểm mua theo mùa: Thị trường bất động sản thường có sự biến động theo mùa. Mua nhà trong mùa xuân và mùa hè thường có nhiều lựa chọn hơn, nhưng giá có thể cao hơn. Trong khi đó, mùa thu và mùa đông thường ít người mua hơn, nhưng bạn có thể đàm phán giá thấp hơn với người bán.

4.2 So sánh và quyết định

Trước khi đưa ra quyết định bạn nên so sánh các lợi ích và rủi ro của nhà tại phố Hào Nam như điều kiện tài chính cá nhân, lợi ích của bạn thân khi mua bán nhà phố Hào Nam, nhu cầu của bản thân khi mua nhà Hào Nam. Điều này sẽ giúp bạn biết được khả năng chi trả và tìm kiếm các lựa chọn tài chính phù hợp như vay mượn ngân hàng hoặc thảo luận giá bán với người bán.

4.3 Kiểm tra kết cấu hạ tầng

Thường những căn nhà ở phố Hào Nam có diện tích nhỏ và một số nhà nằm trong con hẻm không được lớn nên khó để tu sửa hay các an toàn về phòng cháy chữa cháy nên nhà sẽ có dấu hiệu xuống cấp cũ kỹ. Bạn nên cân nhắc một số lựa chọn khi mua bán nhà Hào Nam.

Trước hết, bạn hãy xem xét tình trạng đường phố và hệ thống giao thông xung quanh. Đảm bảo rằng các con đường chính và con đường vào khu vực đều được bảo trì tốt và rộng rãi để thuận tiện cho việc di chuyển. Hệ thống điện, nước và thoát nước cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính ổn định và an toàn.

Những ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ tại phố Hào Nam

4.4 Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan

Khi bạn đang xem xét mua một căn nhà tại khu vực Hào Nam hoặc bất kỳ nơi nào khác, việc xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan là rất quan trọng để đảm bảo bạn có một giao dịch bất động sản thành công và không gặp rắc rối sau này. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

• Hãy đọc hợp đồng mua bán cẩn thận để hiểu rõ nội dung và điều kiện của nó. Đảm bảo rằng các thông tin như giá bán, diện tích, tình trạng của căn nhà, và các điều khoản liên quan đều rõ ràng và chính xác.

• Đảm bảo rằng căn nhà bạn đang mua có tình trạng pháp lý hoàn chỉnh. Thông qua hợp đồng, bạn nên kiểm tra các vấn đề như quyền sử dụng đất, sổ đỏ (hoặc sổ hồng) và các quyền thừa kế liên quan.

• Ngoài giá bán, có nhiều khoản phí và chi phí khác liên quan đến giao dịch bất động sản. Hãy yêu cầu người bán cung cấp thông tin chi tiết về các khoản phí này để bạn có thể tính toán chi phí tổng cộng của giao dịch.

5. Tìm mua nhà ở Phố Hào Nam giá rẻ, uy tín, chính chủ tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm mua nhà ở Phố Hào Nam với giá rẻ, uy tín và chính chủ, thì trang web Muaban.net có thể là nguồn thông tin đáng tin cậy để bạn khám phá. Muaban.net là một trong những trang web hàng đầu về rao vặt bất động sản tại Việt Nam, cung cấp cho bạn một nền tảng dễ sử dụng và dễ dàng tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Tại Muaban.net, bạn có thể tìm thấy một loạt các danh sách bất động sản tại Phố Hào Nam với nhiều lựa chọn về diện tích, giá cả, và tính năng. Trang web cung cấp thông tin chi tiết về mỗi căn nhà, bao gồm hình ảnh và mô tả chi tiết để bạn có thể đánh giá từ xa.

Một trong những ưu điểm lớn của Muaban.net là tính minh bạch và uy tín của thông tin giao dịch. Bạn có thể tin tưởng vào sự chính xác và đáng tin cậy của các thông tin được đăng tải trên trang web này.

Ngoài ra, Muaban.net cung cấp các công cụ tìm kiếm và bộ lọc giúp bạn thu hẹp danh sách các căn nhà phù hợp với tiêu chí của mình, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm mua bán nhà Hào Nam chính chủ.

Muaban.net giúp bạn tìm mua nhà ở Phố Hào Nam với giá rẻ, uy tín và chính chủ

Lời kết.

Như vậy, bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường bán nhà Hào Nam, quận Đống Đa, Hà Nội và những kinh nghiệm cần thiết khi mua bán nhà. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và đưa ra được quyết định đúng đắn trong quá trình mua bán nhà. Truy cập ngay Muaban.net để tìm cho mình một căn nhà ưng ý nhé!