Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T6/2025

Nổi bật
Cần bán lô đây thổ cư 750m sổ hồng riêng MT tỉnh lộ 15 - PMH - Củ Chi

Cần bán lô đây thổ cư 750m sổ hồng riêng MT tỉnh lộ 15 - PMH - Củ Chi

9,8 tỷ
750 m²  
Cần bán lô đất ở 750m sổ hồng riêng. mặt tiền xã Phú Mỹ Hưng Củ Chi tphcm ngang 15m*51m vị trí đẹp xây dựng ngay . giá bán 9 tỷ 800tr hoa hồng 3% Lh 0903350756 .0909641323
Nổi bật
Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

4,32 tỷ
60 m²  
Vị trí cực đẹp có 3 lô bán 2 còn 1 lô 4*15 giá chỉ 4 tỷ 320tr/lô bớt lộc. đường 5,5m ngay chợ Cây Sộp & nhà thờ Đông Quang phường Tân Hưng Thuận Q12 xe hơi, xe tải ok ngay Chợ, trường học cấp 1, 2, 3, qua Tân Bình 500m ưu tiên cho xây kinh doanh.
VIP S
Bán nhanh lô đất mặt tiền lớn KDC King Hill, ngay TTTM, SHR.
6

Bán nhanh lô đất mặt tiền lớn KDC King Hill, ngay TTTM, SHR.

2,3 tỷ
90 m²  
Cần bán nhanh lô đất KDC King Hill, Bến Lức, Long An, giá siêu đẹp, đã có sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. Diện tích: 90m², ngang 4.5, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư ngắn, dài hạn. Khu vực liền kề trường học, TTTM nhỏ, chợ, siêu thị,...
VIP S
Đất MT đường số 20 ( 8 x 36m ) full thổ
3

Đất MT đường số 20 ( 8 x 36m ) full thổ

32,5 tỷ
272 m²  
- Đất sát MT Dương Quãng Hàm P6, Gò Vấp khu trung tâm Quận , Trước gọi là MT đường Số 20 củ - Vị Trí siêu đẹp - DT : 8 x 36m DTCN 270m - Lộ Giới đường 16m xây đc cao tầng - Rất thích hợp xây KS - Toà nhà VP - CHDV … - Giá 32ty500 TL - Giá Chính
VIP S
Chỉ 3,2 tỷ, bạn đã sở hữu BĐS tại đất học Tri Chỉ.5

Chỉ 3,2 tỷ, bạn đã sở hữu BĐS tại đất học Tri Chỉ.

3,2 tỷ
120 m²  
Chính chủ bán đất học thôn Tri Chỉ, an ninh, dân trí cao. Khổ đất đẹp, tỷ lệ vàng cho xây dựng (MT 8m x 15m). 3 thoáng vĩnh viễn Tây Nam, Đông Nam, Tây Bắc. Đường vào 4m
VIP S
Bán đất ngay ngã 4 Phạm Văn Cội với đường 490, 10x43m, thổ cư 100%6

Bán đất ngay ngã 4 Phạm Văn Cội với đường 490, 10x43m, thổ cư 100%

4,99 tỷ
417,8 m²  
Bán đất ngay ngã 4 Phạm Văn Cội với đường 490 cà phê Mây, kế bên khu Nông nghiệp Công nghệ Cao, Nông Trường Phạm Văn Cội Dt 10x43mx100% thổ cư, tiện xây nhà trọ, quán cà phê, căn hộ dịch vụ, Biệt thự nghỉ dưỡng, ngay ngã 4 gần chợ trường học... Đất
VIP S
Chính chủ Bán lô đất full thổ cư đối diện UBND xã Long An, Long Thành

Chính chủ Bán lô đất full thổ cư đối diện UBND xã Long An, Long Thành

1,25 tỷ
98 m²  
Chính chủ Bán 4 lô đất full thổ cư đối diện UBND xã Long An, 1/ Quốc Lộ 51, cách 200m vào tới đất * Hẻm 8m, khu dân cư đông đúc * Diện tích 98m2, thổ cư 80m2, sổ Hồng riêng * Giá bán 1 tỷ 250, miễn trung gian Liên hệ: 0352395975
VIP S
Bán đất mặt hồ Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội

Bán đất mặt hồ Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội

4,65 tỷ
179 m²  
Bán đất tặng biệt thự cũ mặt hồ Quan Nhân, TX Cần bán 179m2 x 8m MT đất mặt hồ Quan Nhân, Nhân Chính, Thanh Xuân, có nhà biệt thự 3 tầng cũ, 7 phòng ngủ, khách bếp, sân, vườn. Oto 7 chỗ vào nhà, nhà thông ra phố Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Ba mặt
VIP S
Góc 2 MT đường số 20 củ P6 ( 7,84 x 20m )

Góc 2 MT đường số 20 củ P6 ( 7,84 x 20m )

22,5 tỷ
137 m²  
Góc 2 MT đs 20 G/v DT : 7,84 x 20m dtcn 137m Vị trí đẹp thuận lợi mở quán cafe - XCHDV - TNVP Giá 22ty500 TL Lh : 0902229585
VIP S
Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn8

Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn

1,35 tỷ
875,6 m²  
Chính chủ cần bán lô đất diện tích 875,6 m² tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa cần bán. - Diện tích: 875,6 m² đất. Có 60 m² đất thổ cư. Xe ô tô đến đất. - Đất vuông vức, đã có hàng rào bao quanh đầy đủ. - Khu vực đông
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC VIỆN - TRẦN XUÂN HÒA

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC VIỆN - TRẦN XUÂN HÒA

18 tỷ
192 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC VIỆN - TRẦN XUÂN HÒA Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Khắc Viện - Trần Xuân Hoà, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Đường Nguyễn Khắc Viện rộng 15m, vỉa hè 9m, đường Trần Xuân Hoà rộng 7
VIP 1
Bán 2 lô đất 449/23/2 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình 5

Bán 2 lô đất 449/23/2 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình

7,9 tỷ
64 m²  
💗Hoa Hồng 1% 💗Hàng mới ra lò 2 lô đất Tân Bình 💗449/23/2 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình 💗Hẻm xe hơi 💗Lô 1: 4,65 X14m, công nhận 64m2, giá 7,9 tỷ thương lượng ❤️Lô 2: 4,65X 9m, công nhận 41,5m2. Giá 5,2 tỷ thương lượng 💗Có giá nguyên cặp 12,8
VIP 1
Đất tại Ba Vì Hà Nội view sông Đà + có nước khoáng nóng 42 độ

Đất tại Ba Vì Hà Nội view sông Đà + có nước khoáng nóng 42 độ

9,8 tỷ
500 m²  
Đất tại Ba Vì Hà Nội view sông Đà + có nước khoáng nóng 42 độ ( cùng mạch khoáng Thanh thủy phú thọ ) trên đất - CC bán cắt lỗ 2 mảnh đất Ba Vì - HN. 500m2 và 1000m2 (nhiều thổ cư), sổ đỏ pháp lý rõ ràng. - Có khoáng nóng, đã khoan giếng nước lên
VIP 1
Hơn 1100m2 sát vách VẠN PHÚC CITY  3

Hơn 1100m2 sát vách VẠN PHÚC CITY

70 tỷ
1.127 m²  
Đất chính chủ sát vách VẠN PHÚC CITY (gần khu Thủ Đức Garden Home) Thông tin chung: - Diện tích: 15 x 73m (1127m2), nở hậu - Dùng chung 1 bức tường với Vạn phúc city - Cách THẢO CẦM VIÊN Q1 5,9km (14 phút) - Tiện ích trường học, Bệnh viện, công
VIP 1
Cần bán gấp lô đất 100% thổ cư tại Đại Đồng - Thạch Thất- Hà nội

Cần bán gấp lô đất 100% thổ cư tại Đại Đồng - Thạch Thất- Hà nội

3,75 tỷ
143,5 m²  
Cần bán gấp lô đất 100% thổ cư tại Đại Đồng - Thạch Thất- Hà nội.Diện tích 143,5 m2 , mặt tiền rộng , đường đi lại thuận tiện, 2 oto tránh nhau. Có thể thiết kế dạng biệt thự. Giá rẻ hơn thi trường rất nhiều. 2x triêu/m2. Liên hệ 0869940185
VIP 1
🏡 BÁN ĐẤT 90M2 - YÊN TRUNG, YÊN PHONG, BẮC NINH 🏡5

🏡 BÁN ĐẤT 90M2 - YÊN TRUNG, YÊN PHONG, BẮC NINH 🏡

4,5 tỷ
90 m²  
🏡 BÁN ĐẤT 90M2 - YÊN TRUNG, YÊN PHONG, BẮC NINH 🏡 📍 Vị trí: xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh 📐 Diện tích: 90m² 📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ 🚗 Đường trước đất: Mặt tiền: 💰 Giá bán: Nhỉnh 4 tỉ ✅ Ưu điểm: Gần khu công nghiệp Yên
VIP 1
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 95

Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

3,1 tỷ
71 m²  
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m xe hơi nhỏ vào được đường 494 thông ra Lê Văn Việt và đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ. Bề ngang 15m sâu 5m. Diện tích công nhận 71m2. Quy hoạch đất ở hiện hữu vuông vức rất đẹp. Xung quanh là
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, QUẬN 9 CŨ6

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, QUẬN 9 CŨ

6,3 tỷ
123 m²  
Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền Đường số 7, Phường Long Trường, Quận 9 - Diện tích đất: 123m2, diện tích xây dựng 115m2, gần trường học các cấp, cách chợ 500m. => Giá 6,3 tỷ, sổ hồng đầy đủ, xây dựng ngay. Điện thoại: 0903115952 - Chị Ân.
VIP 1
Đầu tư sinh lời, không gian sống lý tưởng - Đất nền Vinhomes Hậu Nghĩa5

Đầu tư sinh lời, không gian sống lý tưởng - Đất nền Vinhomes Hậu Nghĩa

2,45 tỷ
219 m²  
Một cơ hội đầu tư sinh lời từng ngày, đất nền liền kề Vinomes Hậu Nghĩa, cách trung tâm hành chính chỉ 3-5p đi xe, vị trí lô đất đến Bệnh Viện Quốc Tế Xuyên Á và THTP Hậu Nghĩa chỉ 200m ngay trung tâm thị trấn GIÁ CHỈ ( 17 triệu/m2 ) CHỈ 11
VIP 1
Bán 3 lô đất 46/3 Phan Đình Phùng, Tân Thành, Tân Phú, giá tốt12

Bán 3 lô đất 46/3 Phan Đình Phùng, Tân Thành, Tân Phú, giá tốt

7,8 tỷ
81,5 m²  
🌹HH1% - Siêu phẩm mới ra lò 👉3 Lô đất 80m hẻm 5m ngay P.Tân Thành mà giá chỉ 7tỷ 💥Hẻm 5m Phan Đình Phùng, Tân Phú, Khu vực tiện ích được ưa chuộng, Dân trí cao..., xây CHDV thu nhập cao ♻️Lô 1: 4x21m, DTCN 81.5m2. Giá 7.8tỷ ♻️Lô 2: 4x22m, DTCN

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T6/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội