Mua bán đất phường Sài Đồng, quận Long Biên T9/2025

Thông Tin Mua Bán Đất Phường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội Giá Tốt

Tính đầu năm 2023, phường Sài Đồng đã có hơn 40 năm hình thành và phát triển thành đơn vị kinh tế - xã hội có vị thế quan trọng của quận Long Biên, Hà Nội. Do đó, thị trường bất động sản Sài Đồng hoạt động vô cùng sôi nổi và đa dạng. Và để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường này, Mua Bán sẽ tổng hợp đầy đủ thông tin mua bán đất phường Sài Đồng, Long Biên ngay sau đây!

1. Tổng quan thị trường mua bán đất Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Sài Đồng là một phường mới được sáp nhập và nằm ở phía Đông Nam của quận Long Biên trực thuộc Thủ đô Hà Nội. Mặc dù chặng đường hình thành và phát triển phường Sài Đồng khá ngắn nhưng tốc độ phát triển xã hội diễn ra vô cùng mạnh mẽ kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản. Do đó, việc mua bán đất phường Sài Đồng thường xuyên được đăng trên các trang giao dịch bất động uy tín với các dự án nhà đất, căn hộ chung cư hay dịch vụ cho thuê nhà...

Bản đồ khu vực Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Ngoài nhà đất ở phường Sài Đồng, bạn có thể tham khảo thêm thông tin mua bán đất phường Thạch Bàn, Long Biên tại Muaban.net.

2. Những loại hình đất đang được săn đón tại Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

2.1. Đất dự án, khu dân cư

Đa số đất dự án Sài Đồng đều nằm trong các dự án quy hoạch đầu tư, đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa từng được khai thác. Những mảnh đất này thường được sử dụng để xây dựng thành khu dân cư, công ty,...

Khu dân cư Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Đúng như tên gọi, đất khu dân cư chỉ để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho người dân trong phạm vi nhất định. Đất này được chia thành 2 loại là đất khu dân cư nông thôn và đất khu dân cư đô thị.

2.2. Đất thổ cư

Cũng giống như đất khu dân cư, đất thổ cư Sài Đồng thuộc nhóm đất phi nông nghiệp chỉ được dùng để xây dựng nhà và các công trình phục vụ đời sống. Bao gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác.

Đất thổ cư Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

2.3. Đất kho bãi

Cùng thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, đất kho bãi Sài Đồng được xây dựng thành nhà kho chứa và lưu trữ hàng hóa cho các doanh nghiệp để xuất nhập khẩu hoặc vận chuyển.

Đất kho bãi Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

3. Giá đất Sài Đồng hiện nay

Hiện nay, hàng ngàn tin bất động sản phường Sài Đồng được đăng tải trên các trang mua bán nhà đất uy tín. Người có nhu cầu sẽ cân nhắc và so sánh để tìm ra sự lựa chọn tốt nhất nhưng điều này cũng khiến họ khó đưa ra quyết định hơn. Để giải quyết một phần vấn đề đó, Mua Bán sẽ tổng hợp một bảng mức giá để bạn tham khảo trước khi quyết định mua:

Sau khi tổng hợp, nhìn chung Mua Bán cho rằng mức giá mua bán ở khu vực này thuộc từ khoảng trung bình đến cao. Vì thế, nếu bạn vẫn có ý định mua bán đất Long Biên thì hãy truy cập vào Muaban.net để tham khảo thêm.

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán đất Sài Đồng

4.1. Vị trí đất

Trước khi quyết định mua bán đất phường Sài Đồng, bạn cần xem xét đến yếu tố vị trí khu đất để phán đoán giá trị thực của chúng. Nếu đất nằm tập trung ở khu vực dân cư đông đúc, trục giao thông thuận lợi hoặc nằm ở trung tâm Sài Đồng thì sẽ có giá trị hơn cao mức bình thường. Và ngược lại, nếu đất ở nằm ở trong hẻm hoặc những vùng có vị trí thấp, dễ xuống cấp thì giá bán thị trường ra thường thấp hơn nhiều so với mức trung bình.

Vị trí đất mặt tiền Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

4.2. Diện tích đất

Diện tích đất là một trong những yếu tố chủ chốt quyết định giá trị khu đất Sài Đồng, bạn cần phải cân nhắc trước khi quyết định mua bán đất. Đối với những khu đất có diện tích vuông lớn, mặt tiền rộng rãi, nằm ở khu vực đông dân cư,… thích hợp dùng để xây nhà ở sẽ được định giá cao hơn.

Diện tích đất vuông và lớn Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

4.3. Cơ sở hạ tầng

Ở giai đoạn phát triển tiếp theo, phường Sài Đồng vẫn tiếp tục tập trung đầu tư và hoàn thiện cơ sở hạ tầng để phục vụ đời sống kinh tế cho nhân dân. Trong đó, hạ tầng giao thông có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản, tạo bước đệm cho các hạ tầng khác phát triển và thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Tiếp tục phát triển cơ sở hạ tầng Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

4.4. Điều kiện kinh tế thị trường

Như đã đề cập ở trên, tiềm lực kinh tế thị trường của Sài Đồng, Long Biên luôn phát triển không ngừng cho đến ngày nay. Mặc dù quá trình đô thị hóa - hiện đại hóa diễn ra vô cùng mạnh mẽ nhưng chính quyền nơi đây vẫn thực tốt công tác quản lý trong khu vực như:

• Quản lý đất đai
• Quản lý và xây dựng trật tự đô thị
• Đầu tư, quy hoạch và giải phóng mặt bằng…

Tiềm năng kinh tế thị trường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Mua Bán hy vọng rằng với những yếu tố được chia sẻ ở trên, bạn đã có cơ sở để lựa chọn khu đất thích hợp cho riêng mình khi mua bán đất Hà Nội.

Nếu bạn cảm thấy việc lựa chọn khu đất và xây dựng nhà mất quá nhiều thời gian, bạn có thể nhanh tay vào website Muaban.net và nhập từ khóa mua bán nhà phường Sài Đồng để quyết định một căn nhà đẹp, giá cả phải chăng nhé!

5. Tìm mua đất Sài Đồng chính chủ, không qua trung gian tại Muaban.net

Đến với website rao vặt Muaban.net, bạn sẽ được tiếp cận với nguồn thông tin đáng cậy khi cần tìm hiểu về loại hình bất động sản, cụ thể là mua bán đất Sài Đồng (Long Biên). Mua Bán luôn hết sức tự hào khi là trang thương mại điện tử uy tín nhất hiện nay và trở thành cầu nối vững chắc trong quá trình giao dịch giữa người mua và người bán. Ngoài ra Mua bán còn cung cấp các thông tin về thị trường việc làm, mua bán ô tô, xe máy,....Bạn hãy truy cập thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích này nhé!

Giao diện trang web Muaban.net

Trên đấy là toàn bộ thông tin về đất Sài Đồng quận Long Biên, nếu bạn có nhu cầu mua bán đất Sài Đồng chính chủ và không qua trung gian thì bạn hãy truy cập ngay vào Muaban.net để nhận thật nhiều thông tin nhé!