Mua bán bất động sản
Lọc1
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất TP. Thủ Đức - Quận 9 - mới nhất T5/2025

VIP 1
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
5

Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

3,1 tỷ
71 m²  
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m xe hơi nhỏ vào được đường 494 thông ra Lê Văn Việt và đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ. Bề ngang 15m sâu 5m. Diện tích công nhận 71m2. Quy hoạch đất ở hiện hữu vuông vức rất đẹp. Xung quanh là
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 2
Bán đất đường 827 phường phú hữu quận 9
4

Bán đất đường 827 phường phú hữu quận 9

4,2 tỷ
52,5 m²  
Bán đất đường 827 phường phú hữu quận 9 dt 4 x 13m, tdt 52.5m đường 6m, giá 4.2 tỷ lh 0902343213
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà đất KDC Phước Long B TP.Thủ Đức 200m2 giá từ 80tr/m2

Bán nhà đất KDC Phước Long B TP.Thủ Đức 200m2 giá từ 80tr/m2

16,8 tỷ
210 m²  
Cần bán đất KDC Nam Long - Kiến Á - Phú Nhuận... phường Phước Long B, vị trí đẹp vừa ở vừa kinh doanh.... - Phú Nhuận P21 dt 25x15m= 384m2 giá 75tr/m2 - Phú Nhuận I4 dt 16,5x20,5m= 338m2 đường 20m giá 90tr/m2 - Kiến Á dt 10x21m= 210m2 sổ hồng
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán đất 4 x 23 đường số 6 Lò Lu, Trường Thạnh
6

Bán đất 4 x 23 đường số 6 Lò Lu, Trường Thạnh

4,95 tỷ
92 m²  
- Chính chủ bán đất đường số 6, phường Trường Thạnh, gần KCN cao, chợ, trường học các cấp chỉ 3p là tới. - Vị trí: đường số 6, cách đường Lò Lu chỉ 100m. - Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do. - Diện tích 4 x 23 = 92m thổ cư 100% không dính lộ
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán lô đất 186,2, full thỏ cư, hẻm ô tô con, Long Trường Q93

Bán lô đất 186,2, full thỏ cư, hẻm ô tô con, Long Trường Q9

7,2 tỷ
186,5 m²  
Bán lô đất hẻm đường số 6, P Long Trường, TP Thủ Đức (Q9 cũ) DT công nhận: 186m2 DT SD: 212m2 Sổ hồng hẻm ô tô 4 chổ vào được, Toàn bộ 186m2 thổ cư, giá chỉ 38tr/m2 Giá: 7,2 tỷ thương lượng Quý khách nhu cầu mua đầu tu và sử dụng liên hệ 0938380626
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Bán căn góc 2MT Kiến Á Phước Long B 470m2 giá 80tr/m2

Bán căn góc 2MT Kiến Á Phước Long B 470m2 giá 80tr/m2

37,8 tỷ
470 m²  
Bán biệt thự đường Liên Phường P.Phước Long B... -Căn góc 2MT dt 24x20m vạt góc còn 470m2 nhà 1T-2L sổ hồng hoàn công, giá 80tr/m2 (37.7 tỷ) -Nền góc 2MT dt 16.5x20m vạt góc còn 319m2 sổ đỏ giá 85.5tr/m2 -MT Liên Phường dt 15x64m= 958m2 sổ đỏ giá
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Chuyên bán đất nền D/A Sở Văn Hoá TT, vị trí đẹp, giá tốt từ 60tr/m2 4

Chuyên bán đất nền D/A Sở Văn Hoá TT, vị trí đẹp, giá tốt từ 60tr/m2

6,3 tỷ
100 m²  
+ Tổng hợp các nền giá tốt sau đang cần bán nhanh: * Nền nhà phố. - Lô G, DT 90m(6x15m), hướng Tây Bắc giá 70tr/m2 - Lô T, DT 100m(5x20m), hướng Đông Nam giá 63tr/m2. - Lô M, DT 100m (5x20m), hướng Tây Bắc giá 65tr/m2. - Lô H, DT 90m (6x15m),
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán đất thổ cư đường 359 đỗ xuân hop - dt =  2200m2, Q.9, giá bán 75

Bán đất thổ cư đường 359 đỗ xuân hop - dt = 2200m2, Q.9, giá bán 75

75 tỷ
2.200 m²  
ĐẤT Ở THỔ CƯ QUẬN 9 - 2200M2 - 75 TỶ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHỦNG! Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất tiềm năng để giữ tiền, sinh lời? Mảnh đất 2200m2 tại Phước Long B, Quận 9, TP HCM chính là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí đắc địa, mặt tiền đường 359, thuận
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
💵Chỉ 1 Tỷ 890 sở hữu ngay nền đất vị trí đẹp KDC Long Thạnh Mỹ SHR6

💵Chỉ 1 Tỷ 890 sở hữu ngay nền đất vị trí đẹp KDC Long Thạnh Mỹ SHR

1,89 tỷ
80 m²  
📌THÔNG TIN CHI TIẾT : - Vị trí vàng : Khu dân cư số 21 liền kề ngã 3 Nguyễn Xiển giao với Nguyễn Văn Tăng - khu vực phát triển hạ tầng trọng tâm Quận 9. 📐 Diện tích đa dạng từng nền : 60m2 (4*15) - 80m2 (5*16) 📍Tiện ích xung quanh dự án :
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Thanh lý 26 nền đất ngay đường Liên Phường , Phú Hữu , Q9. GIÁ 3.8 TỶ3

Thanh lý 26 nền đất ngay đường Liên Phường , Phú Hữu , Q9. GIÁ 3.8 TỶ

3,8 tỷ
100 m²  
Thanh lý giai đoạn cuối gồm 26 nền đất dự án KDC ĐÔNG DƯƠNG , PHÚ HỮU ,Q9 . DT : 5m x 20m full thổ cư 100% Giá : 3.8 tỷ - 4.5 tỷ ( Hỗ trợ vay ngân hàng ) Pháp lý SHR chính chủ sang tên ngay Vị trí đẹp, gần sông lớn, hướng tây bắc. - Phù hợp
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Lô đất đường nhựa 16m đường số 6 P. Long Bình Q9, Kế bên Vinhomes4

Lô đất đường nhựa 16m đường số 6 P. Long Bình Q9, Kế bên Vinhomes

4,7 tỷ
74 m²  
✅ Lô đất đường nhựa 16m đường số 6 P. Long Bình Q9, Kế bên Vinhomes - DT: 74m2 -Ngay cạnh đường Vành đai 3, Vinhomes, trường học các cấp - Sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ vay ngân hàng -Cách TTTM Vincom chỉ 1km -Giá: 4tỷ700tr còn thương lượng
Hôm nay
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán Đất 58m2 Gần Suối Tiên Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 92

Bán Đất 58m2 Gần Suối Tiên Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9

3,4 tỷ
58 m²  
Cần Bán Đất 58m2 Đường D19 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành Phố Thủ Đức ( Quận 9 củ) . Ngay Phía Xa Lộ Hà Nội (Khu dân cư đông đúc) + Diện tích: 58.1m2 ngan 5m X 12 + Sổ hồng riêng + Đường trước nhà: Đường nhựa 16m + Tiện ích: Cách Xa Lộ Hà Nội
Hôm nay
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Đừng vội mua đất KDC Sở Văn Hoá khi chưa tham khảo qua giỏ hàng 15 nền5

Đừng vội mua đất KDC Sở Văn Hoá khi chưa tham khảo qua giỏ hàng 15 nền

6 tỷ
100 m²  
* 2 nền giá tốt nhất hiện tại: -Lô T37 diện tích 5x20m( 100m2), đường 12m, hướng Đông Nam giá bán 6tỷ -Lô O diện tích 5x20m( 100m2), đường 12m, hướng Tây Bắc, giá bán 6,2tỷ * Các nền đất vị trí đẹp: -Lô N diện tích 6x16,7m(100m2), đường 12m trục
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Chuyên nhận ký gửi đất D/A Đông Dương, Đường Bưng Ông Thoàn, Q9 5

Chuyên nhận ký gửi đất D/A Đông Dương, Đường Bưng Ông Thoàn, Q9

4 tỷ
100 m²  
Các nền diện tích cần bán: + DT 5x20m = 100m² đường 12m giá 41 tr/m². + DT 5x20m = 100m² đường 16m, đối diện rạch, DT sử dụng thêm được 20m làm vườn - giá bán 46 tr/m². + DT 10x20m giá 33 triệu/m². - Vị trí đẹp, đối diện công viên và nhìn ra sông
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Tổng hợp những nền đất có giá tốt nhất nằm tại KDC Phú Nhuận  Q94

Tổng hợp những nền đất có giá tốt nhất nằm tại KDC Phú Nhuận Q9

22,4 tỷ
280 m²  
Những nền đất dưới đâygiá tốt: - DT 14 x 20m = 280m², đường 12m giá 80 tr/m². - DT 14 x 20m = 280m², đường 20m giá 95 tr/m². - DT 15 x 20m = 300m², trục chính 20m giá 126 tr/m². - DT 14,3 x 20,5m = 293m², mặt tiền sông giá 90 tr/m². - DT 14 x 20m =
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Thanh lý 32 nền đất KDC Đảo Kim Cương ,Q9. Giá 3.5 tỷ. SHR.3

Thanh lý 32 nền đất KDC Đảo Kim Cương ,Q9. Giá 3.5 tỷ. SHR.

3,5 tỷ
80 m²  
Dự án đất nền Đảo Kim Cương quận 9 – Diamond Island quận 9 tọa lạc ngay ngã 3 nguyễn Xiển – Long thuận là cửa ngõ của khu công nghệ cao 1, khu công nghệ cao 2 và đảo Long Phước. Thanh lý 32 nền đất trong KDC Đảo Kim Cương , Q9. Hạ tầng hoàn thiện:
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Chuyên dịch vụ kí gửi, môi giới bán đất nền KDC Biệt Thự Phú Nhuận Q94

Chuyên dịch vụ kí gửi, môi giới bán đất nền KDC Biệt Thự Phú Nhuận Q9

16,1 tỷ
264 m²  
- Lô H: DT14x20.7= 290m² - đường 659 - giá 96 tr/m² (27 tỷ 840 triệu). - Lô A2: DT 14.2x24.2m = 342m² - đường chính 659(20m) - giá 92 tr/m (31 tỷ 464 triệu). - Lô L: DT 14x20.5m = 287m² - đường 20m - giá 68 tr/m (19t tỷ 516 triệu). - Lô góc P DT 14
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
bán đất nền dự án Hoàng Anh Minh Tuấn P Phước Long B Q9 , 5

bán đất nền dự án Hoàng Anh Minh Tuấn P Phước Long B Q9 ,

140 triệu
108 m²  
Hiện chủ đất cần bán nền giá tốt tại dự án Hoàng Anh Minh Tuấn : Lock A: DT 5x21,5m ( 108,1m² ), đường 12m, giá 140 tr/m². + Pháp lý sổ đỏ cá nhân riêng, pháp lý sang tên công chứng, xây dựng hoàn công nhanh chóng. + Vị trí nằm đối diện The
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Chuyên ký gửi giới thiệu đất nền dự án Bách Khoa tại phường Phú Hữu

Chuyên ký gửi giới thiệu đất nền dự án Bách Khoa tại phường Phú Hữu

11 tỷ
182 m²  
nhiều vị trí đẹp Bán đất nền đẹp KHU DÂN CƯ ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – P. PHÚ HỮU. Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu, Q9. Thông ra đường Đỗ Xuân Hợp, ngay LK khu dân cư The Vencia, Đông Thủ Thiêm. Thuận tiện lên cao tốc, đường Song Hành cao tốc
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ bán Lô M giá rẻ nhất dự án Sở Văn Hóa Thông Tin, Quận 92

Chính chủ bán Lô M giá rẻ nhất dự án Sở Văn Hóa Thông Tin, Quận 9

6 tỷ
100 m²  
Bán gấp đất nền Sở Văn hóa Thông tin. Cập nhật ngày 17/9/2024. Lô G DT 6x15m = 90m², đường 12m, hướng Đông Nam, giá 65,5tr/m². Hướng Tây Bắc giá 65tr/m². Lô M DT 5x20m = 100m², đường 12m hướng Đông Nam, giá 61tr/m². Lô T 5x17m = 85m² đường 12m
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Lợi Thế Mua Bán Đất Quận 9 Và Bí Kíp Bán Đất Nhanh Chóng T5/2025

Nhắc đến thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh thì không thể nào không nhắc đến bất động sản quận 9. Sau nhiều chính sách từ nhà nước, thị trường đất quận 9 đang có rất nhiều lợi thế để đầu tư. Và nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất quận 9, hãy tham khảo ngay những vấn đề dưới đây:

Những lợi thế nổi bật khi mua bán đất quận 9

1. Mua bán đất quận 9 có lợi thế từ vị trí địa lý độc đáo

Quận 9 là một quận cũ của TP. Hồ Chí Minh trước khi được sát nhập lại thành TP.Thủ Đức. Quận 9 có vị trí địa lý cụ thể:

  • Phía Đông tiếp giáp với huyện Long Thành và TP.Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây tiếp giáp với quận Thủ Đức (cũ) thông qua ranh giới là tuyến đường Xa Lộ Hà Nội.
  • Phía Nam tiếp giáp với quận 2 (cũ) và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Bắc tiếp giáp với TP.Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

Khu vực quận 9 nằm ở phía Tây TP. Hồ Chí Minh và di chuyển vào trung tâm Thành phố chỉ mất khoảng 13km. Do đó, càng khiến nhà đầu tư quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất quận 9 hơn bao giờ hết. Đặc biệt nhu cầu mua bán đất quận 9 tăng cao nhanh chóng.

Sở hữu những lợi thế kể trên, quận 9 dần trở thành điểm sáng được các nhà đầu tư săn đón liên tục, làm cho thị trường mua bán đất quận 9 sôi nổi không kém gì những thị trường sốt đất khác như: Thị trường mua bán đất Bình Chánh, bán đất Củ Chi, ...

Vị trí địa lý độc đáo

Vị trí địa lý độc đáo

2. Mua bán đất quận 9 có lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển và hoàn thiện với một số tuyến đường mang tính kết nối văn hóa – kinh tế như:

  • Trục đường Bắc Nam giúp kết nối quận 9 nói riêng, TP.HCM nói chung ra các tỉnh phía Bắc.
  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian di chuyển.
  • Xa Lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp,... đang được sửa chữa, mở rộng
  • Các tuyến cầu vượt như cầu Lấp, cầu Vàm Xuồng, cầu Ông Bồn,…

Những tuyến đường di chuyển, thông thương vô cùng thuận lợi giúp thu hút khách hàng đầu tư vào mua bán đất quận 9 hơn, đặc biệt là khu vực đất Phú Hữu. Góp phần tăng sức hấp dẫn cho bất động sản nơi đây và thúc đẩy việc mua bán đất TPHCM diễn ra sôi nổi hơn.

3. Hạ tầng được chú trọng giúp thu hút khách hàng đầu tư vào bất động sản

Quận 9 có rất nhiều lợi thế nhờ hạ tầng phát triển giúp thị trường bất động sản được thúc đẩy mạnh.

  • Có nhiều công ty và khu công nghệ cao thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
  • Các trường Cao đẳng và Đại học lớn đang dần tập trung trong khu vực.
  • Hệ thống chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại sầm uất.
  • Hệ thống chăm sóc sức khỏe với các phòng khám, bệnh viện.
  • Bến xe Miền Đông cùng nhiều tuyến xe buýt kết nối khu vực…

Giao thông thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện giúp quá trình mua bán đất và mua bán nhà quận 9 của bạn trở nên hấp dẫn, rao bán nhanh hơn. Sở hữu những lợi thế kể trên, quận 9 dần trở nên sôi nổi không kém gì những thị trường sốt đất khác như: Thị trường mua bán đất Củ Chi, đất Bình Chánh,...

Hạ tầng được chú trọng giúp thu hút khách hàng đầu tư vào bất động sản

Hạ tầng được chú trọng giúp thu hút khách hàng đầu tư vào bất động sản

4. Kinh tế phát triển với nhiều ngành nghề

Kinh tế quận 9 được phát triển đa dạng với nhiều ngành nghề trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Nổi bật nhất là khu công nghệ cao với các trung tâm đào tạo, nghiên cứu, thực hành và cả nhiều trường đại học nổi tiếng. Với lợi thế này, quận 9 quy tụ khá nhiều chuyên gia, lao động trình độ cao, giảng viên đến sinh sống và làm việc. Nhờ thế mà thị trường mua bán đất thổ cư Quận 9 khởi sắc mạnh mẽ hơn bao giờ hết

Trên địa bàn quận cũng có rất nhiều khu vui chơi, giải trí khác nhau giúp cho ngành dịch vụ - du lịch phát triển. Nền kinh tế sôi động giúp cho thị trường mua bán đất quận 9 cũng vì thế trở nên sôi động hơn và thu hút các nhà đầu tư.

Giá mua bán đất quận 9 đang ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

Thị trường nhà đất quận 9 luôn bị tác động bởi nhiều yếu tố vì thế mà giá mua bán đất quận 9 cũng bị tác động. Như giá bán đất vườn quận 9 sẽ khác với giá bán đất nền sổ đỏ quận 9… Tuy nhiên, giá bán đất thường sẽ phụ thuộc vào các yếu tố cơ bản như:

  1. Vị trí cụ thể của lô đất cần bán
  2. Diện tích lô đất
  3. Tình trạng pháp lý của lô đất (có giấy tờ hay chưa, sổ tay hay sổ chung…)
  4. Cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận lợi hay không
  5. Tình trạng lô đất có rơi vào khu quy hoạch, tranh chấp hay không?...
  6. Những lô đất càng gần trung tâm, trong khu vực sầm uất, đông dân thì càng có giá cao và ngược lại.

Một số bí kíp giúp bạn đăng tin bán đất nhanh trên Muaban.net

Để đăng tin rao bán đất nhanh trên Muaban.net nhanh, bạn hãy tham khảo một số bí kíp sau:

1. Bán đất quận 9 nên cung cấp đầy đủ các thông tin cho khách hàng

Trong tin đăng, bạn cần cung cấp những nội dung cụ thể cho khách hàng như:

  • Vị trí, địa chỉ của lô đất mà bạn đang muốn bán.
  • Diện tích đất, giấy tờ đất
  • Giá bán đất mong muốn, có thương lượng hay không
  • Thông tin để khách liên hệ và trao đổi thông tin

Khi đăng tin, việc cung cấp đầy đủ thông tin rao bán đất quận 9 sẽ giúp bạn bán nhanh hơn.

2. Bạn nên bổ sung thêm hình ảnh thực tế của đất để khách dễ hình dung

Muaban.net hỗ trợ khách hàng đăng tin được kèm theo 30 hình ảnh liên quan đến thông tin cần rao bán. Do đó, bạn có thể cung cấp thêm thông tin liên quan thông qua hình ảnh để khách hàng dễ hình dung hơn. Bạn nên chụp hình thực tế vào buổi sáng để hình ảnh đẹp và hấp dẫn khách hàng hơn.

3. Sử dụng tin đăng dịch vụ để tin tiếp cận khách hàng tốt hơn

Ngoài hỗ trợ đăng tin miễn phí, Muaban.net còn có các loại hình dịch vụ khác nhau để giúp tin đăng của bạn hiệu quả hơn. Khi đăng tin dịch vụ, khách hàng sẽ dễ dàng tiếp cận với thông tin rao vặt, bán đất quận 9 của bạn hơn.

4. Mỗi tài khoản trên muaban.net đều có nhân viên hỗ trợ

Khi bạn đăng ký trên muaban.net, tài khoản của bạn sẽ được phân công cho một nhân viên hỗ trợ riêng. Bạn có thể chủ động liên hệ để thông tin được hỗ trợ một cách nhanh nhất.

Giao diện thân thiện, dễ dàng thao tác

Giao diện thân thiện, dễ dàng thao tác

Bán đất quận 9 sẽ vẫn đang và phát triển lớn mạnh hơn trong tương lai, với quỹ đất rộng và giá thành còn thấp thì đây được xem là kênh đầu tư sáng giá nhất dành cho bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin mua bán nhà đất tại Muaban.net và hãy xác định rõ mục đích sử dụng đất ngay từ bây giờ để có thể chọn lựa và đưa ra quyết định đúng đắn nhất, tránh các sai lầm tranh chấp về sau. Chúc bạn có thể nhanh chóng tìm và mua được mảnh đất ưng ý với mức giá phù hợp nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội