1. Trang chủ

Tin đăng nổi bật

Mua bán Đất Quận 8 Giá Rẻ, An Toàn, Chính Chủ T9/2022

1 - 20 trong 114 kết quả.

Bán đất KDC Ứng Thành Lê Bôi,phường 7,Quận 8,2tỷ2/80m2.sổ riêng
2
  • Hôm nay
  • Phường 7, Quận 8
Cần bán đất góc 2 mặt tiền, khu cán bộ VIP.
4
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 8
Bán đất lọt khe phạm thế hiển 1t175
3
  • Hôm nay
  • Phường 7, Quận 8
Cần ra nhanh lô đất 62tr/m2,dt15x22, full TC, đường An Dương Vương, Q8
5
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 8
Bán gấp lô đất MT Bông Sao, P5, Q8 ngay cầu Tạ Quang Bửu,Giá 1 tỷ 9 TL
3
Đi nước ngoài bán gấp 5 lô MT Bông Sao, Phường 5, Quận 8, 80m2, SHR
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 8
Thanh lí nền 80m2 KDC Bình Điền, MT Quản Trọng Linh, Phường 7, Quận 8
  • Hôm qua
  • Phường 7, Quận 8
Bán lô đất MT Phạm Thế Hiển P7Q8. DT 208m2 giá 12.9 tỷ
4
  • 23/09/2022
  • Phường 7, Quận 8
Bán lô Đất KDC Bông Sao P5Q8. DT 4.5x16m giá 9 tỷ
3
  • 23/09/2022
  • Phường 5, Quận 8
Sang gấp lô đất thổ cư 100% ngay sân banh Quận 8, Phạm Hùng SHR
  • 22/09/2022
  • Phường 5, Quận 8
Bán 2 lô đất Đường 320 Phạm Hùng P5Q8. 8x26m giá 26 tỷ
5
  • 22/09/2022
  • Phường 5, Quận 8

Bạn đã xem

Mua Bán Đất Quận 8 Giá Cả Hợp Lý, Vị Trí Đẹp

Nhu cầu mua bán đất Quận 8 đang tăng cao do nơi đây là một trong những khu vực sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh. Vậy, cần nắm những thông tin gì khi muốn mua bán nhà đất Quận 8? Dưới đây là một số thông tin hữu ích để bạn có thể tham khảo!

Tổng quan về thị trường mua bán đất Quận 8

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất Quận 8

Thị trường mua bán đất Quận 8 có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, hứa hẹn mang đến giá trị sinh lời cao trong việc đầu tư lâu dài

Dân cư tại Quận 8 tập trung đông đúc theo thống kê đến năm 2020 là gần 425.000 người, tỷ lệ dân số đạt 22.222 người/km2 (theo wikipedia) và đang có xu hướng tăng mạnh trong thời gian đây. Với mật độ dân cư đông đúc như thế này, cho thấy nhu cầu sinh sống của người dân càng tăng cao, tạo nên sức hút về giá đất ở nơi đây.

Quận 8 cũng được xem là mảnh đất mà nhiều người muốn mua đất cất nhà ổn định cuộc sống hoặc kinh doanh và cho thuê. Đa số dân cư là người Kinh, trình độ hiểu biết cao tạo nên một cuộc sống văn minh tại Quận 8.

Bên cạnh đó, sức hút của thị trường bất động sản Quận 8 đến từ chủ trương chỉnh trang đô thị của lãnh đạo thành phố. Cùng với đó là việc triển khai hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng khiến Quận 8 càng trở nên hấp dẫn các “đại gia bất động sản” đầu tư. Để có thể hiểu rõ hơn về thị trường mua bán đất Quận 8 giá rẻ, hãy cùng Mua Bán theo dõi tiếp nhé!

2. Vị trí địa lý

Quận 8 được nhiều chuyên gia đánh giá cao về vị trí đắc địa. Quận 8 nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm kinh tế, văn hóa cũng như cửa ngõ của khu vực.

Vị trí trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam nên có hệ thống kênh rạch chằng chịt. Đây được coi là chìa khóa mở ra lợi thế sinh thái: Kênh Tàu Hủ - Bến Nghé, kênh Đôi, kênh Tẻ khi hoàn thành có thể phục vụ mục đích giao thông, thoát nước, giảm lũ… góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thay đổi diện mạo khu vực. Từ đó, biến nơi đây trở thành khu vực được nhiều nhà đầu tư chú ý nhất trong thị trường bán đất tphcm hiện nay.

Quận 8 giáp những địa phận sầm uất như:

  • Phía Bắc giáp Quận 6 và Quận 5.
  • Phía Đông giáp với Quận 7, nơi có nhiều dự án bán đất quận 7 cũng hấp dẫn không kém.
  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.
  • Phía Nam giáp huyện Bình Chánh.

Thị trường mua bán đất Quận 8 hiện đang sở hữu nhiều vị trí dắc địa thu hút nhiều chủ đầu tư rót vốn vào

Quận 8, TP.HCM được đánh giá một trong những quận đẹp nhất của TP.HCM sau khi dự án cải tạo kênh rạch hoàn tất. Những thuận lợi về mặt địa lý này khiến Quận 8 đã trở thành “tầm ngắm” của nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư.

3. Đơn vị hành chính

Quận 8, TP.HCM có 16 phường, trong đó Phường 5 là nơi đặt trụ sở của Ủy ban Nhân dân và Hội đồng nhân dân Quận 8. Vì là nơi tập trung các đơn vị hành chính nên an ninh trật tự của khu vực này tương đối tốt, đời sống của người dân được đảm bảo. Bên cạnh đó, nếu sống tại khu vực này, công tác xử lý các vấn đề hành chính (như công chứng giấy tờ, làm các thủ tục hành chính, …) sẽ trở nên thuận tiện hơn.

4. Cơ sở hạ tầng 

Nhiều dự án mua bán đất Quận 8 sở hữu vị trí vàng. Hạ tầng giao thông trải dài, nằm giữa là đại lộ Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh nối liền 2 cửa ngõ TP. HCM, được bao bọc bởi những con kênh nhỏ. Tất cả tạo nên một môi trường sống hài hòa, khiến cho bất cứ người nào ở đây cũng cảm thấy dễ chịu.

Hầu hết nhà ở Quận 8 đều nằm trên các đại lộ lớn và có đường rộng, thoáng, nhiều làn xe nên rất khó xảy ra tình trạng ùn tắc ở đây. Các tuyến đường chính bao gồm:

  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh: Đây được coi là trục đường lõi của quận. Với chiều dài hơn 20km, 10 làn xe, rộng 120m, lưu lượng phương tiện lưu thông trên tuyến đường này rất lớn. Từ đây, cư dân di chuyển ra Quốc lộ 1A nối liền Sài Gòn Trung Lương, đến các quận liền kề như Quận 7, Quận 2, Quận 6 rất nhanh chóng.
  • Đường Võ Văn Kiệt: Con đường đi vào lịch sử với bao chiến công nay sừng sững những chung cư mọc lên hai bên. Từ con đường này, bạn có thể kết nối với 2 khu vực phía Đông và Tây thành phố, qua các quận 1, 2, 3, 5, 6, cả Bình Tân và Bình Chánh. Hệ thống giao thông không chỉ gồm phương tiện là xe máy mà còn cả ô tô và các phương tiện dừng.
  • Các tuyến đường trọng điểm khác : Phạm Thế Hiển, An Dương Vương, Phạm Hùng hay Tạ Quang Bửu. Từ trung tâm Quận 8, cư dân có thể nhanh chóng đi đến các địa điểm vui chơi giải trí cũng như khu vực trường học chỉ trong ít phút như: bến xe Miền Tây, Đại học Kinh tế, UBND Quận 8, bến Bình Đông, khu vui chơi giải trí Đồng Triều, chùa Long Hoa, chợ Bình Điền, chợ Phạm Thế Hiển…

Cơ sở hạ tầng và giao thông được chú trọng đầu tư không chỉ giúp thị trường mua bán đất Quận 8 phát triển mạnh mẽ mà ngay cả những khu vực lân cận cũng phát triển theo. Một trong số đó phải nhắc đến là thị trường bán đất Bình Chánh, một trong những thị trường sôi động nhất hiện nay. Từ đó có thể thấy, đây là một quận tiềm năng để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Các loại hình mua bán đất Quận 8 đáng để đầu tư

Khu vực mua bán đất Quận 8 có nhiều loại hình đầu tư hấp dẫn, lại sinh lời cao, thu hút được nhiều sự chú ý của giới đầu tư

1. Đất thổ cư

Theo khảo sát của Mua Bán, một số khu vực đất thổ cư có giá trị cao nhất phải kể đến khu vực thuộc phường 1, phương 3 gần chữ Y, Nguyễn Văn Cừ, chợ Phạm Thế Hiển v.v… Bất động sản ở các khu vực này có giá dao động từ 3 Tỷ - 5 Tỷ đồng. 

2. Đất dự án, Khu dân cư

Đất nền dự án ở Quốc lộ 50 thường bán theo lô có giá khá cao từ 10 Tỷ đồng trở lên, tập trung chủ yếu ở khu vực phường 5. Với ngân sách từ 3 Tỷ đồng trở xuống, các nhà đầu tư có thể chọn địa chỉ nền ở khu vực phường 7. Các lô đất ở khu vực phường 7 thường có vị trí đẹp, gần mặt tiền với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, thích hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở để định cư lâu dài.

Vì vậy, tùy vào nhu cầu sử dụng mà bạn có thể lựa chọn cho mình một lô đất hợp lý. Nếu như bạn cần đất để xây nhà ở, bạn có thể tham khảo các lô đất thổ cư. Còn trong trường hợp bạn chú trọng các tiện ích về bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên… thì bạn có thể tham khảo các lô đất dự án.

Những lưu ý khi mua bán đất Quận 8

  • Chủ đầu tư dự án: Tìm hiểu thêm về chủ đầu tư dự án sẽ giúp bạn biết rõ hơn về mức độ chính xác của chất lượng dự án. 
  • Giá cả hợp lý: Tuy nằm ở trung tâm thành phố nhưng các khu nhà đất Quận 8 luôn bắt nhịp với giá cả luôn ở mức ổn định.
  • Hệ thống tiện ích đầy đủ: Tại các dự án nhà đất Quận 8, các dịch vụ từ cao cấp đến bình dân được hình thành và phát triển theo thời gian khiến cả quận như một thành phố thu nhỏ.

Trên đây là một số lưu ý của Mua Bán về thị trường mua bán đất Quận 8 nói chung cũng như thông tin về thị trường mua bán nhà, bán căn hộ quận 8 nói riêng. Để có thể chọn được lô đất ưng ý, bạn cần cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định. Hy vọng rằng những thông tin trên đây hữu ích với bạn.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản