Mua bán đất nông nghiệp Quận 8 - T11/2024

Mua bán đất nông nghiệp Quận 8 giá rẻ, uy tín

Thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận 8 những năm gần đây là chủ đề được mọi người quan tâm và đề cập đến rất nhiều. Cùng tìm hiểu rõ hơn về thị trường đất nông nghiệp Quận 8.

Tìm hiểu về mua bán đất nông nghiệp tại Quận 8

1. Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây kinh tế Quận 8 tương đối ổn định, có nhiều khu nhà ở, khu đô thị được xây dựng tại quận. Các ngành sản xuất cũng có phần tăng lên đáng kể, vì vậy, sản xuất nông nghiệp trên địa bàn cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Dự đoán trong tương lai, đất nông nghiệp quận 6 cùng với đất nông nghiệp Quận 8 sẽ có tiềm năng lớn về bất động sản, luôn được các nhà đầu tư bất động sản dòm ngó.

2. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây được cải thiện, nhất là về phương diện đường xá được chú trọng, mở rộng các tuyến đường để giảm ùn tắc giao thông. Những khu nhà cũ, lụp xụp, khu ổ chuột cũng được di dời, quy hoạch thành các toà nhà lớn, chung cư và có nhiều dự án lớn đang được triển khai hướng tới mục tiêu đô thị văn minh.

Nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện nghi của TPHCM, nên thị trường bán đất quận 8 luôn là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng cao và kéo theo đó, đất nông nghiệp Quận 8 là phân khúc thu hút nhà đầu tư nhiều nhất trong khu vực.

3. Vị trí địa lý

Quận 8 là một quận ven của nội thành giáp với các quận:

• Phía Bắc giáp quận 5
• Phía Đông giáp quận 4 và quận 7
• Phía Tây và phía Nam giáp huyện Bình Chánh và quận Bình Tân

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ở khu vực vùng ven và việc di chuyển qua lại với các quận khác tương đối dễ dàng nên giá đất nông nghiệp Quận 8 chênh cao hơn một chút so với giá đất khu vực vùng ven như đất nông nghiệp quận Bình Tân, Bình Chánh...

Các loại hình đất nông nghiệp đáng để đầu tư

1. Đất thổ cư

Quận 8 sở hữu vị trí thuận lợi cùng với hệ thống giao thông hoàn chỉnh từ đường bộ đến đường thủy, bên cạnh đó dân số mỗi năm cũng tăng dần, điều này dẫn đến nhu cầu mua đất xây nhà để an cư lập nghiệp ngày càng lớn. Do đó, để kiếm được mảnh đất ưng ý không hề đơn giản trong thời điểm hiện nay.

2. Đất nông nghiệp, kho bãi

Việt Nam là nước có nền nông nghiệp lâu đời, nhu cầu mua bán đất nông nghiệp và kho bãi luôn tăng lên theo từng năm. Nhất là ở TPHCM, nhà đầu tư muốn mua đất nông nghiệp TPHCM giá rẻ để kinh doanh, cho thuê đất canh tác… Vì vậy bán đất nông nghiệp Quận 8 hiện nay cũng rất được các nhà đầu đầu tư quan tâm.

3. Đất dự án, khu dân cư

Quận 8 đang trở thành điểm thu hút của những người có nhu cầu về nhà ở, giới đầu tư, nhất là trong bối cảnh giá bất động sản ở các khu dân cư tại các tuyến đường chính như Hưng Phú, Nguyễn Duy… hiện vẫn còn thấp nhưng đang là khu vực các doanh nghiệp hướng tới mở rộng đầu tư bất động sản và đang có xu hướng tăng.

Vì thế việc đất nền dự án Quận 8 cũng đang trở nên đầy sức hút với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận 8

Để tiết kiệm thời gian, chi phí trong việc mua bán cần lưu ý những điều sau:

• Khi mua bán đất nông nghiệp Quận 8 cần nắm rõ thông tin chung về khu đất cần bán như: Hướng đất, diện tích đất, môi trường xung quanh… giúp việc bán có thể thuận lợi, đáp ứng những nhu cầu của người mua.
• Trong quá trình mua bán cần có hồ sơ pháp lý minh bạch, rõ ràng, đầy đủ.
• Người mua cần kiểm tra xem đất có sổ đỏ hay không, có đúng người bán đứng tên không.
• Tùy vào mục đích mua bán mà cần xem xét các cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh có phù hợp không. Đây cũng là một trong những yếu tố quyết định giá cả trong mua bán.

Hy vọng những thông tin trên mà Muaban.net cung cấp sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về mua bán đất nông nghiệp Quận 8.