Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Cần GiờBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Huyện Cần Giờ - mới nhất T10/2025

2,371m2 góc 2MT xe hơi cách MT Lý Nhơn 70, An Thới Đông, CG
3

2,371m2 góc 2MT xe hơi cách MT Lý Nhơn 70, An Thới Đông, CG

5,93 tỷ
2,371 m²  
Bán gấp 2,371m2 đất góc 2MT đường ô tô, cách MT đường Lý Nhơn 70m, xã An Thới Đông, Cần Giờ, khu vực gần trường học Voi Lầu + bến Phà Voi Lầu, cách cầu Vàm Sác 2km, đường Rừng Sác 4km, biển Cần Giờ, 15km, khu sầm uất , đông dân cư, đường thông ra
5 giờ trước
Xã An Thới Đông,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
3,900m2, cây L năm đường XH, cách MT Lý Nhơn 100m, An T Đông,CG.
3

3,900m2, cây L năm đường XH, cách MT Lý Nhơn 100m, An T Đông,CG.

6,65 tỷ
3,900 m²  
Bán gấp 3,900m2 đất trồng cây lâu năm, đường đan ô tô 4,5m, cách MT đường Lý Nhơn 100m, ngã 3 Rừng Sác + Lý Nhơn 1,5km, xã An Thới Đông, Cần Giờ, khu sầm uất, dân cư đông đúc, tiện XD nhà vườn, lên thổ phân lô, MT giáp đường 98m x 40, giá 6,650 tỷ,
5 giờ trước
Xã An Thới Đông,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán 4,300m2 có 1,500 thổ, MT Biển 30/4, Đ diện Vinhome Cần Giờ.
3

Bán 4,300m2 có 1,500 thổ, MT Biển 30/4, Đ diện Vinhome Cần Giờ.

180,7 tỷ
4,300 m²  
Bán gấp 4,300m2 trong đó có 1,500m2 thổ cư, MT Biển 40 / 4, ( đối diện Vinhome Cần Giờ) hướng ĐN, vị trí thuộc khu vực sầm uất bậc Cần Giờ hiện nay, rất tiện MB,KD,VP,CTY, Resort, Homestay, nhà hàng, khách sạn, phân lô, và những ngành nghề khác,
6 giờ trước
Xã Long Hòa,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán đất Mặt tiền đường Lý Nhơn

Bán đất Mặt tiền đường Lý Nhơn

101 tỷ
20.000 m²  
Đất cần bán 20000 m2, có ao đang nuôi chồng thủy sản, đất tiềm năng đầu tư hay lập dự án, quy hoạch đất thương mại và đất ở
Hôm qua
Xã An Thới Đông,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Chính chủ bán gấp dt 117m2 giá 1ty180 Cần Giờ3

Chính chủ bán gấp dt 117m2 giá 1ty180 Cần Giờ

1,18 tỷ
117 m²  
Tổng DT 117m2 full thổ cư - Bán kính 500m trường học , chợ , bách hóa xanh , trạm y tế bệnh viện đầy đủ - Sổ hồng riêng mua bán sang tên công chứng trong ngày - Giá 1ty180 là giá chốt không thương lượng - Anh chị quan tâm liên hệ em Toàn ạ ! -
Hôm qua
Xã Bình Khánh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán Lô Đất Thổ Cư xã lý nhơn huyện cần giờ tphcm giá rẻ4

Bán Lô Đất Thổ Cư xã lý nhơn huyện cần giờ tphcm giá rẻ

1,55 tỷ
161 m²  
Tổng diện tích : 161m2 full thổ cư. . Ngang 8m x 20m . Đường Đá Xanh 2.5m . Ngay trung tâm xã lý nhơn. . Cách đường dương vạn hạnh 100m . Tiện ích xung quanh. Trường học. Uỷ ban. Bách hoá xanh . Chợ. Trong bán kính 300m . Mặt bằng cao ráo bằng
04/10/2025
Xã Lý Nhơn,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
CẦN GIỜ - ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG3

CẦN GIỜ - ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG

4,8 tỷ
225 m²  
CẦN GIỜ - ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG . - 10 ❌ 22,5 . - GIÁ : 4,8 tỷ Lô đât mặt tiền đường nhựa 10m cách sông lòng tàu chỉ có 100m thôi nhé full thổ cư xây nhà vườn lý tưởng hien tại đã xây hàng rào có 1 ít cây ăn trái . 🌺 ngan 10 dài 22.5 thật tế
04/10/2025
Xã Thạnh An,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN LƯƠNG VĂN NHO CẦN GIỜ4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN LƯƠNG VĂN NHO CẦN GIỜ

7,8 tỷ
151 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN LƯƠNG VĂN NHO – CẦN GIỜ 🔥 📍 Vị trí cực đẹp – Mặt tiền đường Lương Văn Nho, thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ 💎 Diện tích: 6.3m x 21.5m, nở hậu 7.7m – Phong thủy cực tốt, tài lộc vào nhà! ✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA LÔ
04/10/2025
Xã Long Hòa,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Ra Gấp lô 103m2 Đào Cử giá 3ty5 ngay cạnh Vin Cần Giờ3

Ra Gấp lô 103m2 Đào Cử giá 3ty5 ngay cạnh Vin Cần Giờ

3,5 tỷ
103 m²  
Diện tích 5x 20.6m full đất ở cách trung tâm hành chính Huyện 1,5km Cách bãi tắm 30/4 2km cách cổng dự án Vin Cần Giờ 2 phút Lô hiếm cho dân đầu tư, khả năng x2 x3 trong 2 năm tới Liên Hệ trực tiếp *** xem sổ và chốt
03/10/2025
Thị Trấn Cần Thạnh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán đất mặt tiền bờ kè rộng 20m đường Trần Quang Đạo Bình Khánh,dt274m7

Bán đất mặt tiền bờ kè rộng 20m đường Trần Quang Đạo Bình Khánh,dt274m

6,9 tỷ
274 m²  
Bán đất ( tặng nhà ) mặt tiền bờ kè đường Trần Quang Đạo xã Bình Khánh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh - Diện tích: 274m2, có 93m thổ cư, còn lại đất trồng cây, trên đất đang có nhà cấp 4 - Vị trí : góc 2 mặt tiền, trước nhà là đường bờ kè, đường rộng 20m
03/10/2025
Xã Bình Khánh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
ĐẤT CẦN GIỜ NGAY KHU LẤN BIỂN VINGOUR - MT DUYÊN HẢI 188M2- GIÁ 2 TỶ 73

ĐẤT CẦN GIỜ NGAY KHU LẤN BIỂN VINGOUR - MT DUYÊN HẢI 188M2- GIÁ 2 TỶ 7

2,7 tỷ
188 m²  
- Vị trí: Đất nằm mặt tiền đường DUYÊN HẢI, ngay trung tâm Hành Chính Cần Thạnh, gần tuyến đường phà cao tốc vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu. - Tiện ích trong vòng 1km có đầy đủ ngân hàng, trường học cấp 1, 2, 3, bưu điện, Thế Giới Di Động, Điện Máy
02/10/2025
Thị Trấn Cần Thạnh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU SIÊU DỰ ÁN LẤN BIỂN CỦA VINGROUP CHỈ TỪ 25 TRIỆU/M2 SHR3

ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU SIÊU DỰ ÁN LẤN BIỂN CỦA VINGROUP CHỈ TỪ 25 TRIỆU/M2 SHR

2,5 tỷ
100 m²  
Đất nền tại Giồng Ao, Cần Thạnh, Cần Giờ, Hồ Chí Minh, pháp lý đầy đủ. + Diện tích đa dạng 100m², 250m². + Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu trải nhựa rộng 5m - 12m, điện âm, nước máy, vỉa hè. + Pháp lý đầy đủ, công chứng trong ngày. Liền kề siêu
01/10/2025
Thị Trấn Cần Thạnh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán 4500m2 đất Bình Khánh Cần Giờ 2

Bán 4500m2 đất Bình Khánh Cần Giờ

9,9 tỷ
4,500 m²  
Cần Bán 4500 m2 đất xã Bình Khánh Cần Giờ ( có hơn 100 m2 đát thổ cư) xe máy vào tận nơi.Ngoài ra còn một số diện tích khác, giá tiền, sẽ phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng Tel/Zalo:0988.548.369 để được tư vấn và hướng dẫn đi xem thực tế.
28/09/2025
Xã Bình Khánh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán Lô Đất Mặt Tiền Dương Vạn Hạnh 45m x 40m Lý Nhơn huyện Càn Giờ8

Bán Lô Đất Mặt Tiền Dương Vạn Hạnh 45m x 40m Lý Nhơn huyện Càn Giờ

18,2 tỷ
1.623 m²  
Bán gấp Lô Đất mặt Tiền Đường Dương Vạn Hạnh xã Lý Nhơn huyện Cần Giờ TPHCM . Tổng diện tích : 1623m2 . Ngang : 45m x 40m . Có 320m Thổ Cư . Xây dựng tự do. . Điện nước đầy đủ. . Mặt bằng sang lắp bằng phẳng. . Hiện trạng đất trống . Ngay
27/09/2025
Xã Lý Nhơn,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
BÁN 8.007 M2 ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC, TẠI CẦN GIỜ- GIÁ 10 TỶ3

BÁN 8.007 M2 ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC, TẠI CẦN GIỜ- GIÁ 10 TỶ

10 tỷ
8.007 m²  
+ Đất thuộc đất trồng cây hàng năm khác, nằm tại xã Bình Khánh, Cần giờ, Tp.hcm. + Vị trí lô đất gần trung tâm huyện cần giờ, đi lại thuận tiện. + Chủ nhà cần bán nhanh, giá 10 tỷ TL. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày. + LH chính
27/09/2025
Xã Bình Khánh,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán đất đường Tam Thôn Hiệp, 700m2, cách chợ Tam Thôn Hiệp 500m.4

Bán đất đường Tam Thôn Hiệp, 700m2, cách chợ Tam Thôn Hiệp 500m.

12 tỷ
698 m²  
_Mặt tiền đường Tam Thôn Hiêp, lộ giới 30m. _Diện tích: 22x32m, được chuyển thổ cư theo nhu cầu sử dụng. _Khu dân cư hiện hữu, ngay sông Lòng Tàu, đối diện khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ. _Tiện ích xung quanh 500m: Trường tiểu học, nhà
26/09/2025
Xã Tam Thôn Hiệp,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán Gấp Lô Đất Nông Nghiệp xã Tam Thôn Hiệp huyện Cần Giờ TPHCM4

Bán Gấp Lô Đất Nông Nghiệp xã Tam Thôn Hiệp huyện Cần Giờ TPHCM

36 tỷ
18,000 m²  
Bán Lô Đất Nông Nghiệp đường Đá Xanh 5m xã Tam thôn hiệp huyện cần giờ tphcm. . Tổng diện tích : 18000m2 . Mặt tiền 100m . Phía sau có con rạch ôm theo lô đất. . Cách đường Tam Thôn Hiệp 100m . Ô tô đậu trước đất. . Quy hoạch : Thương Mại
24/09/2025
Xã Tam Thôn Hiệp,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư xã Lý Nhơn huyện Cần Giờ TPHCM4

Bán Gấp Lô Đất Thổ Cư xã Lý Nhơn huyện Cần Giờ TPHCM

14 tỷ
3.254 m²  
Xương cá 3 xã lý nhơn huyện cần giờ tphcm. Tổng diện tích 3253m có 900 thổ cư. . Ngang 26m x 126m . Khu dân cư hiện hữu. Đường 5m ô tô đậu trước đất. . Điện nước đầy đủ. . Xây dựng tự do. . Hiện trạng là đất trống. . Quy hoạch mở rộng đường
23/09/2025
Xã Lý Nhơn,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Bán Lô Đất Thổ Cư XC3 xã Lý Nhơn huyện Cần Giờ TPHCM3

Bán Lô Đất Thổ Cư XC3 xã Lý Nhơn huyện Cần Giờ TPHCM

3,49 tỷ
1.000 m²  
Bán Gấp Lô Đất Đường Xương Cá Số 3 xã Lý Nhơn huyện Cần Giờ TPHCM Giá Đầu Tư. . Tổng diện tích : 1000m2 . Có 300m Thổ Cư. . Khu dân cư hiện hữu. Xây dựng tự do. Điện nước đầy đủ. . Hiện trạng: một phần đã lên nền. Còn lại phía sau là ao. .
23/09/2025
Xã Lý Nhơn,Huyện Cần Giờ,TP.HCM
Đất đẹp giá lại còn mềm Đ.Thạnh Thới , Long Hoà , Cần Giờ , Full thổ5

Đất đẹp giá lại còn mềm Đ.Thạnh Thới , Long Hoà , Cần Giờ , Full thổ

1,3 tỷ
97 m²  
Đất đẹp cần bán gấp để trả nợ Đất gần biển đầu tư tất cả mặt hàng miễn bàn lương 15-20tr / quá bình thường luôn Địa chỉ : Đ.Thạnh Thới , Xã Long Hoà , Cần giờ Giá: 1,3 tỷ ( giá chốt không thương lượng ) Ngân hàng hỗ trợ cho vay 30-40% ( lãi xuất
23/09/2025
Xã Long Hòa,Huyện Cần Giờ,TP.HCM

Bán Đất Huyện Cần Giờ - Vị Trí Đẹp, Đầu Tư Sinh Lời Cao

Mua bán đất huyện Cần Giờ là một kênh đầu tư thu hút nhưng cũng có rất nhiều rủi ro. Sự phát triển của huyện Cần Giờ luôn rất được trông chờ và mang đến cho khách hàng khoản đầu tư tiềm năng trong tương lai gần nếu được đầu tư đúng hướng. Vậy, làm thế nào để có được tầm nhìn đúng đắn khi mua bán đất huyện Cần Giờ? Hãy cùng theo dõi bài viết sau đây để tìm hiểu tổng quan về thị trường mua bán đất và xu hướng đầu tư, mua bán các loại hình đất tại huyện Cần Giờ nhé!

1. Tổng quan về thị trường mua bán đất huyện Cần Giờ

Một số thông tin tổng quan về thị trường mua bán đất huyện Huyện Cần Giờ mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn đầu tư.

1.1 Đặc điểm kinh tế

Huyện Huyện Cần Giờ là địa phận duy nhất của Thành phố Hồ Chí Minh nằm giáp ranh với biển và được đầu tư để phát triển mạnh mẽ các hoạt động du lịch với dân số khoảng 74,960 người. Khác với việc mua bán đất TPHCM ở các quận huyện khác, Huyện Cần Giờ tuy vẫn chưa có sự phát triển mạnh mẽ ở các địa phương tại đây nhưng các hoạt động giao thương, du lịch và phát triển bất động sản, chung cư rất được quan tâm và đánh giá cao là có tiềm năng trong tương lai gần.

Huyện Cần Giờ có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai

Huyện Cần Giờ có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai

Đặc biệt, bãi biển Huyện Cần Giờ chính là cầu nối quan trọng cho các hoạt động kinh tế biển, khai thác và du lịch phát triển. Điều này đã khiến cho rất nhiều nhà đầu tư nhắm đến vùng đất này để mua bán đất biển Cần Giờ và xây dựng bất động sản để phát triển các hoạt động mua bán, đầu tư và du lịch trong thời gian tới. Hiện tại, giá đất tại Huyện Cần Giờ vẫn khá rẻ và dễ chọn mua tuỳ theo khu vực, từ những mảnh đất có giá vài triệu trên một mét vuông đến vài trăm triệu. Có thể thấy được, phần lớn những giao dịch mua bán đất, bán nhà tại Huyện Cần Giờ đều được mua bởi nhà đầu tư nhiều hơn là các hộ gia đình mua để ở.

1.2 Vị trí, địa lý

Huyện Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và cách trung tâm khoảng 50km. Phía Đông Huyện Cần Giờ giáp ranh với thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Khu vực phía Tây của huyện giáp với thành phố Cần Giuộc, Cần Đước thuộc tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang với ranh giới sông Soài Rạp. Phía Bắc giáp với khu vực Nhà Bè và huyện Nhơn Trạch, còn phía Đông Huyện Cần Giờ giáp với biển Đông.

Cần Giờ có vị trí địa lý tốt được nhiều nhà đầu tư chú ý đến

Cần Giờ có vị trí địa lý tốt được nhiều nhà đầu tư chú ý đến

Mặc dù khá tách biệt với các thành phố khác do các khu vực sông bao quanh và phương tiện di chuyển chính là bằng phà. Tuy nhiên, đất Huyện Cần Giờ vẫn được các nhà đầu tư nhắm tới nhiều bởi nó nằm ở tuyến giao thông chính nối liền giữa biển và đất liền, tiết kiệm được rất nhiều thời gian cho việc trung chuyển và mua bán hàng hoá. Ngoài ra, bốn hướng của Huyện Cần Giờ còn giáp với rất nhiều tỉnh thành như Long An, Tiền Giang, Vũng Tàu… giúp cho hoạt động du lịch hay hoạt động mua bán đất vườn Cần Giờ cũng được đẩy mạnh đáng kể.

1.3 Cơ sở hạ tầng

Huyện Cần Giờ được trang bị cơ sở hạ tầng khá đầy đủ với chung cư, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, du lịch... Trong thời gian tới, dự án cầu Huyện Cần Giờ sẽ được khởi công với số vốn đầu tư hơn 5,300 tỷ nhằm rút ngắn thời gian di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Huyện Cần Giờ. Đồng thời, xây dựng thêm nhiều khu vui chơi, giải trí, Casino… để mở rộng hoạt động du lịch và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân tại đây.

Huyện Cần Giờ có hầu hết các tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển

Huyện Cần Giờ có hầu hết các tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển

2. Giá bán đất huyện Cần Giờ mới nhất T10/2025

Với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, tần suất tìm kiếm thông tin mua bán đất TPHCM nói chung hay mua bán đất Cần Giờ nói riêng ngày càng tăng cao theo thời gian.

Trong đó, giá cả trải dài từ cao nhất ở khu vực Xã An Thới Đông đến khu vực thấp nhất là Xã Bình Khánh. Sau đây, Muaban.net muốn giới thiệu đến bạn bảng giá tham khảo về thông tin bán đất tại khu vực huyện Cần Giờ như bảng bên dưới:

Khu vực

Diện tích

Giá

Thị trấn Cần Thạnh

100 - 1.016m2

10 - 14.764 triệu/m2

Xã An Thới Đông

1.000 - 4.500m2

1.52 - 14.45 triệu/m2

Xã Long Hòa

120 - 1.200m2

20.84 - 58 triệu/m2

Xã Lý Nhơn

1.000 - 88.170m2

1.95 - 2.66 triệu/m2

*Lưu ý: Thị trường mua bán nhà đất luôn thay đổi liên tục theo thời gian, biến động bất thường. Mức giá trên được tổng hợp trên trang rao vặt uy tín, bạn hãy truy cập website Muaban.net nếu có nhu cầu mua bán nhà quận 10, Quận 12 hay bất kỳ khu vực nào nhé.

Dựa vào bảng giá tham khảo trên, ta có thể thấy mức giá mua bán đất huyện Cần Giờ với một số khu vực khác như bán đất huyện Nhà Bè hay Huyện Bình Chánh có sự chênh lệch tương đối lớn dựa vào vị trí đất. Tuy nhiên, sự chênh lệch thật sự lớn xuất hiện ở những địa điểm hay khu vực có diện tích, độ quy mô lớn và với sự phát triển mạnh mẽ theo thời gian, giá đất tại huyện Cần Giờ sẽ càng tăng lên nhiều theo thời gian.

3. Các loại hình mua bán đất Huyện Cần Giờ đáng để đầu tư

Hiện tại, có 2 loại hình mua bán đất Huyện Cần Giờ đáng để bạn đầu tư trong năm 2022 đó là đất thổ cư và đất nông nghiệp/ kho bãi với đặc điểm như sau.

3.1 Đất thổ cư

Giá trị tài sản thuộc loại hình đất thổ cư sẽ còn tăng cao theo thời gian

Giá trị tài sản thuộc loại hình đất thổ cư sẽ còn tăng cao theo thời gian

Với lợi thế về vị trí địa lý, nhu cầu mua bán đất thổ cư tại Huyện Cần Giờ trong năm qua tăng rất nhanh, đặc biệt là giá đất mặt tiền tại đây. Giá đất Huyện Cần Giờ theo khảo sát đã tăng rất nhiều so với các năm trước. Các loại đất mặt tiền Duyên Hải tăng đến 30 triệu/ m2 và ở thị trấn Cần Thạnh lên đến 50 triệu/ m2 chủ yếu được các nhà đầu tư mua để sinh lời và nhu cầu mua để ở không cao. Điều này cho thấy giá đất thổ cư tại đây được dự đoán sẽ còn tăng thêm trong những năm tới.

3.2 Đất nông nghiệp, kho bãi

Đất nông nghiệp, kho bãi thường sẽ có mức giá rẻ hơn và được bán do chủ đầu tư muốn mở rộng diện tích hoặc chờ cơ hội để chuyển đất nông nghiệp sang thổ cư để kiếm lời. Tại một số khu vực trung tâm/ mặt tiền giá bán đất Huyện Cần Giờ nông nghiệp, kho bãi có thể lên đến khoảng 20 triệu đến 40 triệu/ m2 và ở khu vực Lý Nhơn là khoảng 2,8 - 3 triệu/ m2.

Lựa chọn loại hình đất phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân

Lựa chọn loại hình đất phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân

Nhìn chung, giá đất thổ cư và đất nông nghiệp, kho bãi tại Huyện Cần Giờ có sự chênh lệch khá cao. Đa phần các nhà đầu tư sẽ hướng đến đất thổ cư vì chúng ít rủi ro hơn đất nông nghiệp và không cần phải lo lắng nhiều vấn đề pháp lý hoặc lợi nhuận khi mua bán qua tay như đất nông nghiệp. Hãy lựa chọn loại hình đất phù hợp với khả năng của mình nếu muốn đầu tư đất Huyện Cần Giờ sinh lời nhé!

4. Lý do nên mua đất huyện Cần Giờ

4.1 Giá hợp lý

Giá mua bán đất thổ cư Cần Giờ hay bán đất huyện Hóc Môn rẻ hơn so với những khu vực khác dù đây được nhiều nhà đầu tư săn lùng, luôn được tìm mua nhiều trong thị trường bán đất TP HCM. Điều quan trọng nhất, giá thành ở những khu vực này hợp lý và không bị khống giá so với thị trường bất động sản.

4.2 Tiềm năng tăng giá

Huyện Cần Giờ có nhiều dự án đầu tư hạ tầng giao thông, khu du lịch, vị trí di chuyển đến các khu vực khác góp phần làm tăng giá trị đất đai theo thời gian.

Tiềm năng gia tăng giá trị tài sản rất cao và có thể sinh lời theo thời gian

Tiềm năng gia tăng giá trị tài sản rất cao và có thể sinh lời theo thời gian

Bên cạnh đó, như Muaban.net đã đề cập thì đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn đang dành được nhiều sự quan tâm từ những tập đoàn công ty, nhà đầu tư lớn từ thị trường quốc tế.

4.3 Môi trường sống

Trong lành, yên bình và ít ô nhiễm tiếng ồn cũng như khói bụi là những từ ngữ có thể diễn tả chính xác về môi trường sinh sống tại khu vực này. Với diện tích các khu đất lớn, hệ thống giao thông được nâng cấp và phân bổ hợp lý thì bạn không phải lo lắng nhiều về những vấn đề được nhắc đến phía trên có thể gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt.

Đây được xem là một điểm cộng vô cùng lớn đối với khách hàng đang tìm kiếm thông tin cần bán đất Cần Giờ.

5. Những lưu ý khi mua bán đất huyện Cần Giờ

Việc mua bán nhà đất tại Huyện Cần Giờ sẽ có những tiềm năng sinh lời trong thời gian sắp tới. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý những vấn đề sau đây để tránh những rủi ro phát sinh ảnh hưởng đến tài chính trong quá trình giao dịch mua bán nhà đất tại khu vực này. Dưới đây là một vài lưu ý khi mua đất tại Cần Giờ bạn nên tham khảo:

5.1 Xác định mục đích mua

Tùy từng mục đích mà bạn sẽ chọn lựa loại hình đất Cần Giờ phù hợp, vì với mỗi loại hình đều có ưu nhược điểm cũng như mức giá khác nhau từ các tin đăng trên trang rao vặt TP HCM.

Do đó, bạn nên xác định rõ mục đích mua đất để có sự lựa chọn loại hình phù hợp, sau đó tìm kiếm khu vực có nhiều loại đất đó để đến kiểm tra, thẩm định thực tế. Sau đây là những loại hình đất được sử dụng phù hợp theo mục đích riêng như sau:

Xác định cụ thể chính xác mục đích mua đất

Xác định cụ thể chính xác mục đích mua đất

  • Để đầu tư: Tùy theo mục đích hay loại hình kinh doanh, bạn sẽ có sự lựa chọn phù hợp giữa ba loại hình đất gồm có: đất nền, đất thổ cư và đất nông nghiệp.

  • Đất kinh doanh: Điều này phụ thuộc vào việc lựa chọn loại hình kinh doanh cũng như diện tích cần thiết để phục vụ, bạn có thể tìm hiểu qua một số loại hình phù hợp như đất thổ cư và đất thương mại.

  • Đất xây dựng nhà ở: Nếu bạn muốn lựa chọn cho bản thân một nơi an cư lạc nghiệp để xây nhà, hãy ưu tiên lựa chọn loại hình đất thổ cư.

  • Xây dựng chung cư: Loại hình đất thương mại dịch vụ là sự lựa chọn phù hợp cho việc xây chung cư vì diện tích lớn và thương có vị trí nằm ở các khu vực an ninh cao, gần nhiều tiện ích cũng như thuận tiện cho việc di chuyển.

5.2 Lập kế hoạch tài chính

Kế hoạch tài chính luôn là giai đoạn và bước quan trọng nhất trong các công đoạn thực hiện giao dịch tài sản, bạn cần lập một kế hoạch cụ thể, chi tiết và chính xác tên gọi của các loại phí chính cũng như phí phụ để dễ dàng theo dõi, phân chia phù hợp như:

  • Chi phí mua đất

  • Chi phí xây dựng, sửa chữa

  • Chi phí các loại thuế

  • Chi phí vệ sinh

Kế hoạch tài chính là bước vô cùng quan trọng trong việc giao dịch một tài sản giá trị lớn

Kế hoạch tài chính là bước vô cùng quan trọng trong việc giao dịch một tài sản giá trị lớn

Điều này không chỉ giúp ích cho bạn kiểm soát nguồn tài chính mà còn có thể giúp bản thân tránh khỏi những rủi ro không đáng có trước, trong và sau khi thực hiện giao dịch mua bán một loại tài sản có giá trị cao như nhà đất.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý về việc vay nợ để mua nhà nhưng không có khả năng chi trả vì việc này sẽ dẫn đến một loạt những hệ lụy lớn ảnh hưởng mạnh mẽ đến việc mua bán đất huyện Cần Giờ của bản thân.

5.3 Xem xét giấy tờ pháp lý

  • Thông tin chính chủ: Những giấy tờ pháp lý bạn cần quan tâm, cân nhắc kỹ trước khi thực hiện giao dịch mua bán đất huyện Cần Giờ sẽ giúp được bản thân tránh những rủi ro không đáng có và quá trình giao dịch diễn ra một cách đảm bảo, trơn tru. Bạn nên kiểm tra giấy tờ sổ đỏ, quyền sử dụng đất, hợp đồng và các thông tin liên quan.

  • Tình trạng tranh chấp: Bạn có thể kiểm tra thông tin này tại Văn phòng công chứng, Phòng địa chính hoặc hỏi trực tiếp với chủ nhà. Lưu ý rằng, để đảm bảo an toàn cho bản thân và tài sản sắp giao dịch không nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp, bạn cần kiểm tra các loại giấy tờ cần thiết khác có liên quan đến căn nhà.

Lời Kết

Với những thông tin về việc mua bán đất huyện Cần Giờ được cung cấp như trên, Muaban.net hi vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm được một ngôi nhà phù hợp với mình. Ngoài ra, bạn có thể truy cập Muaban.net để tìm hiểu những thông tin về các khu vực lân cận như: bán đất quận Bình Chánh hay bán đất huyện Củ Chi và một số khu vực khác.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội