Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Củ Chi
Mua bán
Dự án
Đất
Mức giá
Diện tích

Mua bán đất Huyện Củ Chi - mới nhất T10/2025

Tìm thấy 1218 kết quả phù hợp
Tìm thấy 1218 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
BÁN ĐẤT MT KINH DOANH TT THỊ TRẤN CỦ CHI 250m2 FULL THỔ GIÁ 750 TRIỆU
4

BÁN ĐẤT MT KINH DOANH TT THỊ TRẤN CỦ CHI 250m2 FULL THỔ GIÁ 750 TRIỆU

750 triệu
250 m²  
Vị trí: Ngay mặt tiền đường Lưu Khai Hồng, Thi Trấn Củ Chi. Thích hợp xây nhà ở hoặc xây trọ Diện tích: 250m2 (10x25) - Thổ cư toàn bộ Gía: 750 triệu - Sổ hồng riêng, mua công chứng ngay Trong bán kính 1km có đầy đủ tiện ích như: - Cách cầu vượt
4 giờ trước
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Bán đất thổ cư ngang 30m nở hậu 33m DT gần 1000m2 đường Hà Duy Phiên
6

Bán đất thổ cư ngang 30m nở hậu 33m DT gần 1000m2 đường Hà Duy Phiên

9,5 tỷ
994.9 m²  
- Chính chủ cần bán đất xã Bình Mỹ, Củ Chi, TPHCM. Diện tích 994,9m2 (có 62m2 đất thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm), chiều ngang 30m, nở hậu 33m, đường bê tông xe tải vào tới đất. - Cách đường Hà Duy Phiên 200m, xung quanh có khu dân cư hiện
5 giờ trước
Xã Bình Mỹ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Mặt Tiền Kinh Doanh đường nhựa 10m Thị Trấn Củ Chi 480m2 Sổ Hồng Riêng
4

Mặt Tiền Kinh Doanh đường nhựa 10m Thị Trấn Củ Chi 480m2 Sổ Hồng Riêng

640 triệu
480 m²  
- Giá 640 triệu thương lượng - Diện tích 480m2 10x48 Sổ hồng riêng , pháp lý rõ ràng có sẵn thổ cư trên đất - Đường hiện tại 8 mét dự kiến mở rộng 12m nhựa,đã có quy hoạch chính xác Sổ hồng riêng-Minh Bạch,Công chứng trong ngày Không quy
6 giờ trước
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Cần tiền bán gấp lô đất 7x27, Rạch cây xanh, Ấp 7, Bình mỹ

Cần tiền bán gấp lô đất 7x27, Rạch cây xanh, Ấp 7, Bình mỹ

2,5 tỷ
195 m²  
Chính chủ, cần tiền bán gấp lô đất 7x27 Rạch cây xanh, Ấp 7, xã Bình Mỹ, Củ chi. LH: 0975546513
18/10/2025
Xã Bình Mỹ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Cần bán gấp đất mặt tiền sông Láng The, Tân Thạnh Tây, Củ Chi

Cần bán gấp đất mặt tiền sông Láng The, Tân Thạnh Tây, Củ Chi

3,85 tỷ
2,378 m²  
Cần bán gấp đát mặt tiền sông Tân Thạnh Tây, Củ Chi, TP.HCM, diện tích 2.378m2 tờ bản đồ số 2, thửa 236. Mặt tiền sông thoáng mát, gần đường lớn, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng. Trước đây tôi mua giá 2tr500/m2 giờ cần tiền bán lỗ 1tr600/m2 . Liên
13/10/2025
Xã Tân Thạnh Tây,Huyện Củ Chi,TP.HCM
ĐẤT ĐẸP , GIÁ RẺ , CHÍNH CHỦ BÁN GẤP3

ĐẤT ĐẸP , GIÁ RẺ , CHÍNH CHỦ BÁN GẤP

3,95 tỷ
400 m²  
Chỉ 10 triệu/m Đất thổ cư , Tân thạnh đông , gần hóc môn , 10 x 40 , vị trí đẹp, dân cư đông đúc, có nhiều biệt thự sát bên , pháp lý rõ ràng , sổ hồng chính chủ , giá : 3 tỷ 950 triệu ( thương lượng ) liên hệ : 0907182192 Mai Hoàng
1 giờ trước
Xã Tân Thạnh Đông,Huyện Củ Chi,TP.HCM
CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN BÒ TƠ HỒNG ĐÀO, CỦ CHI3

CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN BÒ TƠ HỒNG ĐÀO, CỦ CHI

690 triệu
238 m²  
CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN BÒ TƠ HỒNG ĐÀO, CỦ CHI Diện tích 238m² (8m x 29m) full thổ cư Sổ hồng riêng, công chứng ngay Khu vực dân cư hiện hữu, sạch sẽ, đất đẹp cao ráo Chạy ra quốc lộ 22 chưa tới 500m nên vị trí này mua ở kết hợp
5 giờ trước
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
LÔ GÓC 168M2 ĐƯỜNG SUỐI LỘI TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI GIÁ 1TY720TR SHR 4

LÔ GÓC 168M2 ĐƯỜNG SUỐI LỘI TÂN THÔNG HỘI CỦ CHI GIÁ 1TY720TR SHR

1,72 tỷ
168 m²  
Chủ kẹt tiền gửi bán gấp lô góc 168m² full thổ cư , đất thật giá thật. Cách Quốc Lộ 22 chỉ 2km nằm gần đường Tỉnh Lộ 2. Đất nằm đường Suối Lội, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, đường nhựa 7m. Diện tích: 8,95x17m= 168m² full thổ cư, đã có giấy phép
6 giờ trước
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
BÁN ĐẤT: 5x21 thổ cư 1/ Ba Sa - cách TT Củ Chi 3km3

BÁN ĐẤT: 5x21 thổ cư 1/ Ba Sa - cách TT Củ Chi 3km

1,06 tỷ
104 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ TÂN AN HỘI MỚI Vị trí: 1/ Ba Sa - Phước Hiệp - Diện tích: 5m x 21m tổng 104m2, thổ cư toàn bộ, xây dựng tự do, - Mặt tiền đường 6m, oôt quay đầu, đường bàn cờ - Bán kính 3km có trường Tiểu học, trường THCS
11 giờ trước
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
BÁN ĐẤT:  1/ QL22 Tân An Hội Mới - Sau lưng trường Tiểu học Phước Hiep3

BÁN ĐẤT: 1/ QL22 Tân An Hội Mới - Sau lưng trường Tiểu học Phước Hiep

1,2 tỷ
135 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ TÂN AN HỘI MỚI Vị trí: 1/ QL22 - Phước Hiệp - sau lưng trường Tiểu học Phước Hiệp Và THCS Phước Hiệp - Diện tích: 5m x 27m tổng 135m2, thổ cư toàn bộ, xây dựng tự do - Mặt tiền đường 14m, đường thông xe tải -
11 giờ trước
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ LẮNG, TÂN PHÚ TRUNG, CỦ CHI3

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ LẮNG, TÂN PHÚ TRUNG, CỦ CHI

1,3 tỷ
90 m²  
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Thị Lắng – khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ, trường học, và KCN Tây Bắc. 📐 Diện tích: 6m x 15m (vuông vức, cao ráo, xây dựng tự do). 💰 Giá bán: 1 tỷ 300 triệu – Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. 🚗 Ưu điểm
12 giờ trước
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG BA SA, THỊ TRẤN CỦ CHI (XÃ PHƯỚC HIỆP CŨ)3

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG BA SA, THỊ TRẤN CỦ CHI (XÃ PHƯỚC HIỆP CŨ)

1,58 tỷ
220 m²  
📐 Diện tích: 11m x 20m – đất vuông vức, thổ cư 100%, xây dựng tự do 💰 Giá bán: 1 tỷ 580 triệu – Còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay 📍 Vị trí: Đường Ba Sa, khu vực trung tâm thị trấn Củ Chi
12 giờ trước
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG SUỐI LỘI, XÃ TÂN THÔNG HỘI, CỦ CHI3

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG SUỐI LỘI, XÃ TÂN THÔNG HỘI, CỦ CHI

1,5 tỷ
90 m²  
Vị trí: Mặt tiền đường Suối Lội, xã Tân Thông Hội – khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, gần trung tâm thị trấn Củ Chi. 📐 Diện tích: 5m x 18m (vuông vức, đất ở đô thị, xây dựng tự do). 💰 Giá bán: 1 tỷ 500 triệu – Sổ hồng riêng, công chứng sang tên
12 giờ trước
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Đất cách đường Ba Sa 80m - Phước Hiệp : 310m2 (6x51) . Giá 1 tỷ 3504

Đất cách đường Ba Sa 80m - Phước Hiệp : 310m2 (6x51) . Giá 1 tỷ 350

1,35 tỷ
310 m²  
🔥 Bán đất cực đẹp – cách đường Ba Sa chỉ 80m, xã Phước Hiệp, Củ Chi 🔥 📍 Vị trí: Mặt tiền hẻm rộng, cách đường Ba Sa chỉ 80m, trung tâm xã Phước Hiệp – khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. 📏 Diện tích: 310m² (ngang 6m x dài 51m) 🏡 Thổ cư:
13 giờ trước
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Đất Đẹp Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Lắng Ở Xã Tân Phú Trung3

Đất Đẹp Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Lắng Ở Xã Tân Phú Trung

530 triệu
90 m²  
Lô đất diện tích 90m², nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, vị trí cực kỳ tiềm năng, khu dân cư đông đúc, đường rộng, xe hơi vào tận nơi 🚗 📜 Pháp lý rõ ràng – sổ riêng – sang tên công chứng ngay. Đất vuông vức, cao ráo, thích
14 giờ trước
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Bán lô đất M.tiền Tỉnh Lộ 7 - Củ Chi . Giá 1tỷ3, đất thổ cư, SHR6

Bán lô đất M.tiền Tỉnh Lộ 7 - Củ Chi . Giá 1tỷ3, đất thổ cư, SHR

1,3 tỷ
150 m²  
Chủ Ngộp muốn sang tên lại gấp lô đất, mặt tiền kinh doanh buôn bán cho thuê cực đẹp. Đất nằm trên Đ. Tỉnh Lộ 7 xã An Nhơn Tây Huyện Củ Chi, cách chợ và trường học đúng 500m, khu dân cư hiện hữu đông đúc. Tổng diện tích: 150m², ngang 5m dài 30m, đất
14 giờ trước
Xã An Nhơn Tây,Huyện Củ Chi,TP.HCM
🌟 BÁN ĐẤT TRUNG TÂM THỊ TRẤN – XÃ TÂN AN HỘI MỚI, CỦ CHI 🌟4

🌟 BÁN ĐẤT TRUNG TÂM THỊ TRẤN – XÃ TÂN AN HỘI MỚI, CỦ CHI 🌟

3,7 tỷ
354 m²  
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Thị He, khu dân cư đông đúc, sầm uất – đầy đủ tiện ích xung quanh, gần chợ, trường học, UBND xã… 📐 Diện tích: 11m x 31m = 354m² 🏡 Thổ cư 100% (ONT) – xây dựng tự do 🗺️ Quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu 💰 Giá bán: 3
Hôm qua
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
CÔ NĂM VỀ QUÊ VỚI GIA ĐÌNH, GỬI BÁN LÔ ĐẤT 174M2 MT LÊ THỊ NGHIÊN, SHR5

CÔ NĂM VỀ QUÊ VỚI GIA ĐÌNH, GỬI BÁN LÔ ĐẤT 174M2 MT LÊ THỊ NGHIÊN, SHR

620 triệu
174 m²  
Đất mặt tiền đường Lê Thị Nghiên, xã Tân Thạnh Đông (cũ), xã Phú Hòa Đông (mới), đường nhựa trước nhà rộng 8m, đường thông, ra lại Tỉnh lộ 15 vài bước chân. Diện tích 174m² (6mx29m), thổ cư 142m², xây dựng tự do, hỗ trợ xin giấy tờ xây dựng. Bán
Hôm qua
Xã Tân Thạnh Đông,Huyện Củ Chi,TP.HCM
SIÊU PHẨM SHR GÓC 2MT GIÁ NGỘP 441M2 NGUYỄN VĂN KHẠ TÂN AN HỘI CỦ CHI5

SIÊU PHẨM SHR GÓC 2MT GIÁ NGỘP 441M2 NGUYỄN VĂN KHẠ TÂN AN HỘI CỦ CHI

850 triệu
441 m²  
SIÊU PHẨM SHR GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁ NGỘP 441M2 THỔ CƯ 247M2 NGUYỄN VĂN KHẠ TÂN AN HỘI CỦ CHI SIÊU PHẨM GIÁ NGỘP – MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN KHẠ, TÂN AN HỘI, CỦ CHI 💎 Diện tích: 441m² (có 247m² thổ cư – xây dựng thoải mái) 💎 Gía: 850 triệu ( thương lượng
Hôm qua
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
BÁN ĐẤT 122M2, 700TR, TÂN THẠNH ĐÔNG NHANH TRONG THÁNG3

BÁN ĐẤT 122M2, 700TR, TÂN THẠNH ĐÔNG NHANH TRONG THÁNG

700 triệu
122 m²  
Đường Nguyễn Kim Cương, Tân Thạnh Đông, Củ Chi Cô Chín đang cần tiền chữa bệnh, bán nhanh trong tháng miếng đất gia đình để lại Ngay khu dân cư đông đúc, sẵn điện nước, gần bv Xuyên Á gần KCN rất thuận tiện mua bán kinh doanh Hữu duyên bán nhanh để
Hôm qua
Xã Tân Thạnh Đông,Huyện Củ Chi,TP.HCM

Mua Bán Đất Huyện Củ Chi Vị Trí Đắc Địa, Tiềm Năng Phát Triển Tốt

Mua bán đất Củ Chi có thể nói là một trong những thị trường hot nhất hiện nay tại khu vực phía Bắc thành phố. Với tiềm lực nổi bật, mỗi tấc đất tại đây đều được các nhà đầu tư săn đón ráo riết. Để có những bước tiến thuận lợi trong thị trường mua bán đất Huyện Củ Chi, bạn không thể bỏ lỡ bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán đất Củ Chi

1.1 Đặc điểm kinh tế Huyện Củ Chi

Huyện Củ Chi, TP.HCM là khu vực được đánh giá cao nhờ vào khả năng phát triển trong thời gian gần đây cả về công nghiệp, nông nghiệp và du lịch. Đặc biệt một trong các thành tựu không thể không nói đến tại Huyện Củ Chi chính là tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.

Đặc điểm phát triển kinh tế huyện Củ Chi

Đặc điểm phát triển kinh tế huyện Củ Chi

Cụ thể, các khu công nghiệp thuộc phía Tây Bắc thời gian qua đã thu hút không ít nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất với tổng diện tích gần 150ha. Bên cạnh đó là định hướng trở thành thành phố vệ tinh trong tương lai, đất Củ Chi đang trở thành “mảnh đất vàng” trong thị trường bán đất TPHCM mà ai cũng muốn có.

1.2 Vị trí địa lý

Huyện Củ Chi, TP.HCM là một huyện thành nằm ở phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi được đánh giá cao về tiềm lực phát triển với vị trí 4 mặt tiếp giáp:

  • Phía Đông giáp với Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một thuộc Bình Dương qua sông Sài Gòn.

  • Phía Tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Long An và thị xã Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh.

  • Phía Nam tiếp giáp huyện Hóc Môn và huyện Đức Hòa tỉnh Long An.

  • Phía Bắc giáp với huyện Dầu Tiếng và thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương, ranh giới là dòng sông Sài Gòn.

Vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tỉnh thành, làm cho thị trường mua đất Củ Chi ở đây diễn ra sôi nổi, cụ thể như: thị trường bán đất Bình Mỹ Củ Chi, bán đất mặt tiền Củ Chi.

1.3 Giao thông

Tuy là một huyện ngoại thành nhưng Huyện Củ Chi đang phát triển với tốc độ đô thị hóa cao cùng với đó là hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện. Trong tương lai các dự án hạ tầng hứa hẹn giúp thị trường đất tại Huyện Củ Chi phát triển vượt bậc có thể kể đến như: đường vành đai 3, vành đai 4, đường ven sông Sài Gòn, đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài, tuyến Metro số 2.

Hạ tầng giao thông huyện Củ Chi phát triển đồng bộ

Hạ tầng giao thông huyện Củ Chi phát triển đồng bộ

  • Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) là tuyến đường quan trọng hàng đầu, đây còn là cầu nối chính đến tỉnh Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài đến Campuchia.

  • Đường tỉnh lộ 8 đang có sự mở rộng các cụm công nghiệp, do đó trong tương lai sẽ được triển khai nâng cấp cho tương xứng với tiềm lực.

  • Đường tỉnh lộ 2, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 7 cũng được chú trọng hơn nhờ liên thông kết nối nhiều khu vực.

Vị trí thuận tiện kết hợp cùng giao thông phát triển đã giúp giá bán đất Củ Chi và giá bán đất Hóc Môn tăng lên một cách chóng mặt trong những năm gần đây.

2. Mức giá bán đất huyện Củ Chi 2025

Thị trường cung và cầu bán đất ở huyện Củ Chi hiện nay đang ngày càng sôi động với sự phát triển của nền kinh tế và đô thị hóa. Nhu cầu sở hữu đất đai tại đây ngày càng tăng cao, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người dân muốn có một nơi an cư lạc nghiệp. Giá đất bán Củ Chi đang có sự chênh lệch tùy vào từng khu vực.

Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường bán đất thị trấn Củ Chi là khu vực có giá đất cao nhất hiện nay, đặc biệt là các tuyến đường lớn như 457, 497, 500, 799,... Một số khu vực khác có giá đất cũng khá cao như xã An Phú, xã An Nhơn Tây, xã Phước Vĩnh An. Tuy nhiên, vẫn có một số nơi bán đất Củ Chi giá rẻ như xã Bình Mỹ, xã Phước Thạnh có giá đất thấp hơn so với các khu vực khác.

Dưới đây là bảng giá bán đất Củ Chi 1000m2 trở xuống cho bạn tham khảo:

Khu vực

Diện tích

Giá trung bình

Thị trấn Củ Chi

30 - 80 m2

15 - 25 triệu/m2

Xã An Nhơn Tây

50 - 100 m2

10 - 15 triệu/m2

Xã An Phú

100 - 200 m2

15 - 20 triệu/m2

Xã Bình Mỹ

50 - 200 m2

5 - 8 triệu/m2

Xã Phước Thạnh

100 - 200 m2

8 - 12 triệu/m2

Xã Phước Vĩnh An

100 - 200 m2

15 - 20 triệu/m2

*Lưu ý: Giá đất có thể chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, hạ tầng, pháp lý,... Để cập nhật chi tiết và chính xác nhất, bạn có thể truy cập trang Muaban.net và lọc tin đăng theo nhu cầu sử dụng.

Giá bán đất Củ Chi thấp hơn so với các khu vực khác

Giá bán đất Củ Chi thấp hơn so với các khu vực khác

Nhìn chung, giá đất tại huyện Củ Chi có sự chênh lệch khá lớn so với các khu vực khác. Cụ thể khi so với quận 12 và Bình Tân, giá đất Củ Chi thường thấp hơn khoảng 20 - 30%. Còn so với Bình Chánh, một khu vực lân cận, giá tại Củ Chi lại cao hơn khoảng 5 - 10 triệu/m2 nhờ vào sự phát triển đô thị nhanh chóng, là điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản.

2.1 Đất nền

Đất nền hiện là quỹ đất nhiều nhất dành cho thị trường mua bán nhà huyện Củ Chi. Quỹ đất nền Củ Chi sạch tại đây mang lại nhiều cơ hội lớn trong tương lai, là một trong những sản phẩm ăn khách nhất tại thị trường mua bán đất. Chỉ với 1 tỷ đồng các nhà đầu tư có thể sở hữu những mẫu đất nền có khả năng sinh lời cao. Đặc biệt những khu vực dần hoàn thiện hạ tầng, giá trị gia tăng trong tương lai có thể đạt từ 15 - 20% tùy khu vực.

2.2 Bán đất vườn

Mua bán đất vườn Củ Chi hiện đang là xu hướng phát triển mới mẻ trong khu vực. Sự cạnh tranh gay gắt giữa các hộ gia đình và các chủ đầu tư được thể hiện rõ rệt qua mức giá bán, giá đất Củ Chi hiện nay dao động khoảng từ 500 triệu đến vài tỷ đồng/mẫu đất. Do vậy để sở hữu được những mẫu đất nhà vườn tiềm năng, mang lại lợi nhuận cao đòi hỏi nhà đầu tư phải có quyết định sáng suốt.

2.3 Đất nông nghiệp

Quỹ đất nông nghiệp tại Huyện Củ Chi còn khá lớn thích hợp cho mô hình nhà vườn, sản xuất nông nghiệp - lâm nghiệp. Không phải nghiễm nhiên khi có dự định mua đất nông nghiệp người ta lại nghĩ ngay đến Huyện Củ Chi. Đất Củ Chi giá rẻ khá đa dạng tùy thuộc vào diện tích và vị trí, có nơi chỉ khoảng 600 - 800 triệu có nơi lên đến vài tỷ đồng cho mỗi thửa đất. Nếu so sánh trong khu vực thì mức giá bán đất Huyện Củ Chi vẫn còn khá khiêm tốn so với tiềm lực vốn có.

Bên cạnh Huyện Củ Chi, TP.HCM, bạn cũng nên tham khảo mức giá bán hiện tại của các khu vực vệ tinh khác như: bán đất huyện Hóc Môn, bán đất Cần Giờ, bán đất Nhà Bè,... Để có một cái nhìn tổng quát giúp đầu tư chính xác hơn, tránh bị hớ giá.

3. Lợi ích khi mua đất huyện Củ Chi

3.1 Giá hợp lý

Một lợi ích nổi bật nhất chính là giá nơi đây rất hợp lý. So với những khu vực khác trong TP HCM, giá đất ở huyện Củ Chi vẫn rất rẻ mặc dù đây là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư săn lùng. Với giá rẻ, bạn có thể đầu tư một khoản vốn nhỏ để mua đất và có thể tạo ra lợi nhuận cao trong tương lai. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm khách hàng để bán đất cũng trở nên dễ dàng hơn khi giá đất huyện Củ Chi rất hấp dẫn so với các khu vực khác.

Giá cả bán đất Củ Chi hợp lý

Giá cả bán đất Củ Chi hợp lý

3.2 Thổ cư cao

Đất thổ cư là loại đất đã được phê duyệt để xây dựng nhà ở hoặc các công trình xây dựng khác. Vì vậy, đất thổ cư thường có giá trị cao hơn so với đất nông nghiệp hay đất vườn. Ở huyện Củ Chi, có nhiều khu vực đất thổ cư có giá trị cao, chẳng hạn như khu vực đường Lê Minh Nhựt, đường Tỉnh Lộ 8, đường Nguyễn Thị Rành, khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất. Việc mua đất thổ cư ở huyện Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Giá đất thổ cư cao, cùng tiềm năng sinh lời và sự phát triển của huyện, việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư mua bán nhà đất an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao cho người mua.

Việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao

Việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao

3.3 Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá đất là một trong những yếu tố chính thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Huyện Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương và đường sắt đô thị số 1, 2, 3. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều khu công nghiệp, khu du lịch, khu dân cư đang được xây dựng, mở rộng, cải tạo và phát triển, đồng thời huyện Củ Chi cũng được xem là địa điểm có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.

Nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá bán đất Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai

Nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá bán đất Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai

Với các yếu tố trên, nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá đất huyện Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai. Bởi vì, việc đầu tư vào đất đai tại đây có thể mang lại lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn hoặc dài hạn. Đặc biệt, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội tận dụng được sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này để đưa ra các giải pháp đầu tư thông minh, từ đó đảm bảo tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.

3.4 Cho thuê giá cao

Với vị trí gần thành phố và các khu công nghiệp, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong việc đầu tư cho thuê làm kho xưởng, nhà vườn, nông trại và các loại hình kinh doanh khác. Huyện Củ Chi có một lợi thế về nguồn nhân lực dồi dào và giá cả cạnh tranh, làm cho việc đầu tư và kinh doanh trở nên thuận lợi hơn. Các đối tượng khách hàng như người thuê hoặc khách hàng đến từ các khu công nghiệp cũng có nhu cầu tìm kiếm nhà kho hoặc kho xưởng với giá cả phải chăng để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Mua bán đất Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao trong tương lai

Mua bán đất Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao trong tương lai

Do đó, mua đất tại huyện Củ Chi không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế khi giá trị tăng cao theo thời gian, mà còn mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và cá nhân trong việc đầu tư, kinh doanh và sản xuất.

4. Loại hình đất huyện Củ Chi đáng để đầu tư

4.1 Đất nền dự án

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư tại Củ Chi. Đây là loại đất có giá cao hơn đất thổ cư do bao gồm các chi phí hạ tầng, tiện ích và các dịch vụ đi kèm. Tiến độ thanh toán khi mua/đầu tư vào đất này cũng khá linh hoạt, có thể chia làm nhiều đợt hoặc trả góp, trong khi giao dịch đất thổ cư phần lớn đặt cọc và thanh toán trong 1 lần.

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư khi mua bán đất Củ Chi

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư khi mua bán đất Củ Chi

Một ưu điểm trong việc đầu tư vào mua bán đất nền Củ Chi là tính pháp lý khi giao dịch rất đảm bảo và minh bạch. Với quy trình pháp lý rõ ràng và đúng quy định, các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư mà không sợ gặp phải các vấn đề pháp lý khi sử dụng đất.

Bên cạnh đó, huyện Củ Chi cũng đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp và du lịch. Đây là những ngành đang có sự phát triển nhanh chóng, tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư địa ốc, giúp đất nền dự án tại huyện Củ Chi tăng giá trị và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

4.2 Đất thổ cư

Huyện Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao. Với diện tích nhỏ và giá cả cao, các lô đất thường nằm trong khu vực dân cư đông đúc và giao thông thuận lợi, tạo thuận lợi cho việc xây dựng nhà cửa hay biệt thự. Ngoài ra, tiềm năng sinh lời cao khi bán lại hoặc cho thuê cũng là lý do thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư tại đây lại tiềm ẩn rủi ro như pháp lý không rõ ràng, quy hoạch thay đổi hoặc giá cả dao động không ổn định. Do đó, bạn cần thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư vào loại hình đất này tại huyện Củ Chi.

Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao

Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao

4.3 Đất nông nghiệp, kho bãi

Với diện tích lớn và giá rẻ, đất nông nghiệp kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai khi chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở hoặc đất thương mại. Với diện tích lớn, loại đất này cho phép người mua xây dựng các cơ sở sản xuất, kho bãi lớn để kinh doanh hoặc cho thuê làm kho xưởng. Điều này đồng nghĩa với việc có thể tận dụng được diện tích đất để tối đa hóa lợi nhuận.

Đất nông nghiệp, kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Đất nông nghiệp, kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Ngoài ra, đất nông nghiệp và kho bãi tại huyện Củ Chi có giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận. Điều này tạo ra cơ hội cho những ai có ngân sách hạn chế có thể đầu tư vào loại hình này và tiết kiệm được nhiều chi phí.

5. Lưu ý khi mua bán đất huyện Củ Chi

Là mảng hoặc động sôi nổi nhất trong thị trường nhà đất Củ Chi, mua bán đất Củ Chi thu hút lượng lớn người quan tâm vì thế khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau đây tránh tiền mất tật mang.

  • Tham khảo mức giá đất huyện Củ Chi ở nhiều khu vực khác nhau, so sánh giá cả so với hạ tầng khu vực một cách nhất quán.

  • Tìm hiểu kỹ thông tin của chủ đầu tư, tránh gặp phải các dự án ảo, dự án ma, dự án bán đất nghĩa trang Củ Chi hoặc nơi có pháp lý không rõ ràng.

  • Tuyệt đối không mua đất chung sổ vì trong tương lai rất dễ dẫn đến tranh chấp và khó cắt sổ khi diện tích đất quá nhỏ.

  • Hồ sơ pháp lý nên được minh bạch. Nên ưu tiên khu vực có sổ đỏ riêng tránh tranh chấp hoặc nếu có bị Nhà nước thu hồi bạn vẫn được đền bù.

  • Tìm hiểu xem mẫu đất định mua có thuộc quy hoạch của nhà nước hoặc đất tranh chấp hay không.

  • Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán phải hợp pháp.

Lời kết

Bán đất huyện Củ Chi là một trong những nơi đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bên cạnh giá đất phù hợp với túi tiền của đa số người dân, huyện còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc mua bán đất ở đây không chỉ mang lại cho người mua lợi ích về giá trị sử dụng, mà còn có khả năng sinh lời cao khi cho thuê làm kho xưởng, nhà vườn, nông trại, hoặc chuyển đổi sang đất ở hoặc đất thương mại. Để tiện lợi trong việc tìm kiếm thông tin và cập nhật giá cả, bạn hãy truy cập vào trang rao vặt TP HCM Muaban.net để tìm hiểu thêm chi tiết về đất Củ Chi dưới 500 triệu, đất Củ Chi dưới 1 tỷ, bán nhà huyện Hóc Môn, bán nhà Quận 12,...

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội