Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Củ ChiBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Huyện Củ Chi - mới nhất T10/2025

VIP S
Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%
5

Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%

9,8 tỷ
750 m²  
Cần bán lô đất ở 750m sổ hồng riêng. mặt tiền xã Phú Mỹ Hưng Củ Chi tphcm Diện tích ngang 15m*51m vị trí đẹp xây dựng ngay Giá bán 9 tỷ 800tr hoa hồng 3% Liên hệ: 0903350756
15 giờ trước
Xã Phú Mỹ Hưng,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP S
Bán 1500m2 đất thổ cư, xã Tân Phú Trung, Củ Chi, gần bệnh viện Xuyên Á
3

Bán 1500m2 đất thổ cư, xã Tân Phú Trung, Củ Chi, gần bệnh viện Xuyên Á

8,7 tỷ
1,500 m²  
Chính chủ bán 1500m2 đất Quốc lộ 22 đi vào, xã Tân Phú Trung, Củ Chi * Vị trí đẹp: gần cầu An Hạ, bệnh viện Xuyên Á, đường 6m rộng rãi. * Sổ hồng riêng chính chủ. * Giá bán: 5,8tr/m2. Liên hệ 0973606839 - chị Trang, 0989103879 anh Trung chính chủ,
Hôm qua
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
Đất thổ cư Mặt Tiền Tỉnh Lộ 15, An Phú, Củ Chi, 500m2, giá 6tỷ5, HH 3%
4

Đất thổ cư Mặt Tiền Tỉnh Lộ 15, An Phú, Củ Chi, 500m2, giá 6tỷ5, HH 3%

6,5 tỷ
500 m²  
Bán lô đất Mặt Tiền đường Tỉnh Lộ 15, tọa lạc tại An Phú, huyện Củ Chi, TPHCM * Diện tích ngang 10x50m, nở hậu 12m, có 150m2 thổ cư * Giá bán 650 triệu/m ngang, hoa hồng cho anh chị em môi giới 3% Liên hệ: 0903350756
15 giờ trước
Xã An Phú,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
BÁN 1150m2  Đất CỦ CHI ,tp HCM
3

BÁN 1150m2 Đất CỦ CHI ,tp HCM

7,8 tỷ
1,150 m²  
Chính chut cần bán lô đất đường Bà Thiên,xã Nhuận Đức ,Củ Chi,tpHCM. Có diện tích 1150m2,mặt tiền 23m,dâu vào 50m,có 100m2 thổ củ. QH khu dân cư hiện hửu,đất phủ hồng. Đất bằng ,cao ,sạch,không ngập nước,không mồ mả.đất trống chưa xây đựng Bán
2 giờ trước
Xã Nhuận Đức,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Cần bán gấp lô đất 4000m2 thổ cư Xã Bình Mỹ - Củ Chi12

Cần bán gấp lô đất 4000m2 thổ cư Xã Bình Mỹ - Củ Chi

36 tỷ
4,000 m²  
Cần bán gấp lô đất 4000m2 thổ cư Xã Bình Mỹ - Củ Chi * Gần UBND Xã và trường tiểu học Bình Mỹ 2 , vewi sông mát mẻ , đường xe tải . * Giá bán : 36 tỷ Liên hệ: 0936. 33 55 92 - chị Oanh
30/09/2025
Xã Bình Mỹ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Cần bán lô đất thích hợp làm nhà vườn hoặc kho bãi 5

Cần bán lô đất thích hợp làm nhà vườn hoặc kho bãi

3,95 tỷ
1,920 m²  
Cần bán lô đất 20m x 96 m = 1920 m2 .Có thể chuyển lên thổ cư, xin phép xây dựng hợp pháp. Giá 3,95 tỷ, bớt chút lộc cho người thiện chí Mặt tiền đường 662 thông ra đường võ văn điều Đi ra quốc lộ 22/ hương lộ 2 Giá có thể thương lượng với nhà
25/09/2025
Xã Phước Thạnh,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP ĐẤT 600m2 GIÁ RẺ - PHƯỚC THẠNH, CỦ CHI, TP HỒ CHÍ MINH5

BÁN GẤP ĐẤT 600m2 GIÁ RẺ - PHƯỚC THẠNH, CỦ CHI, TP HỒ CHÍ MINH

2,7 tỷ
584 m²  
💎 ĐẤT ĐẸP GIÁ MỀM – PHƯỚC THẠNH, CỦ CHI 💎 - Diện tích: Công nhận 584 m2 (10x60m) - Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng - Đất trồng cây hàng năm khác quy hoạch khu dân cư - Đường rộng 6m, ô tô vào tận nơi - Tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp
10/09/2025
Xã Phước Thạnh,Huyện Củ Chi,TP.HCM
🌟 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XÃ TÂN THÔNG HỘI – CỦ CHI MỚI 🌟4

🌟 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XÃ TÂN THÔNG HỘI – CỦ CHI MỚI 🌟

1,8 tỷ
200 m²  
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Võ Thị Dòn, sát đường Liêu Bình Hương chỉ 80m. Khu vực chợ Việt Kiều, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh. 🏡 Diện tích: 5,7m x 35m = 200m² 📜 Thổ cư 100% 📐 Quy hoạch khu dân cư hiện hữu,
56 phút trước
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
🌟 CHỦ GỬI BÁN GẤP – LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY THỊ TRẤN CỦ CHI 🌟4

🌟 CHỦ GỬI BÁN GẤP – LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY THỊ TRẤN CỦ CHI 🌟

3 tỷ
154 m²  
📍 Vị trí vàng: Cách đường Nguyễn Văn Ni chỉ 1 sẹt ngắn, ra trung tâm thị trấn vài phút 📐 Diện tích: 5 × 30 = 154m² full thổ cư 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng 🏡 Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, xây dựng tự do 💎 Thích hợp xây nhà ở,
56 phút trước
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Bán gấp lô Đ.Cây Trôm Mỹ Khánh, Phước Hiệp, DT 110m2 giá 1,9 tỷ, SHR5

Bán gấp lô Đ.Cây Trôm Mỹ Khánh, Phước Hiệp, DT 110m2 giá 1,9 tỷ, SHR

1,9 tỷ
110 m²  
Kẹt tiền cần bán lô mặt tiền đường Cây Trôm Mỹ Khánh, xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi cách quốc lộ 22 700m, trường mầm non cách 500m, cấp 1 khoảng 800m, cấp 2 khoảng 700m, dân cư đông sầm uất, thích hợp để ở, làm nhà vườn, hoặc kinh doanh. Diện tích:
1 giờ trước
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Đất Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Se, Tân Thông Hội, Củ Chi DT 138m2 680tr3

Đất Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Se, Tân Thông Hội, Củ Chi DT 138m2 680tr

680 triệu
138 m²  
Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Se, Tân Thông Hội, Củ Chi 6x23m ( Tổng 138m2 ) Full Thổ Cư Giá 680tr Từ Lô Đất Ra QL22 500m Về Bệnh Viện Xuyên Á 3km, về Trung Tâm Thị Trấn Củ Chi 3km, cách bến xe An Sương 10km
1 giờ trước
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Lô Đất Mặt Tiền BA SA, Phước Hiệp, Củ Chi DT 213m2 Giá 670tr5

Lô Đất Mặt Tiền BA SA, Phước Hiệp, Củ Chi DT 213m2 Giá 670tr

670 triệu
213 m²  
Bán Lô Đất Mặt Tiền Ba Sa, Phước Hiệp, Củ Chi Đường Nhựa 12m Diện Tích 8x27m ( Tổng 213m2 ) Giá 670tr Ra QL 22 1,5km, Ra TL7 2km, Về Bệnh Viện Xuyên Á 10km, Trung Tâm Thị Trấn Củ Chi 4km, Bến Xe An Sương TPHCM 25km
1 giờ trước
Xã Phước Hiệp,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Gấp Lô Đất Mặt Tiền NGUYỄN KIM CƯƠNG DT 500m2 Giá 880tr6

Gấp Lô Đất Mặt Tiền NGUYỄN KIM CƯƠNG DT 500m2 Giá 880tr

880 triệu
500 m²  
Lô Đất Ngộp MT Nguyễn Kim Cương, Tân Thạnh Đông, Củ Chi DT 10x50m (Tổng 500m2) Cách Tỉnh Lộ 15 500m, Đường nhựa 16m, Kdc hiện hữu đầy đủ mọi tiện ích. Mua xây ở - Đầu Tư đều ok
1 giờ trước
Xã Tân Thạnh Đông,Huyện Củ Chi,TP.HCM
5x31 MT đường nhựa 6m Nguyễn Thị Rành - Ngay chợ Trung Lập Hạ - SHR4

5x31 MT đường nhựa 6m Nguyễn Thị Rành - Ngay chợ Trung Lập Hạ - SHR

580 triệu
157 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ157m2 MT NGUYỄN THỊ RÀNH - TRUNG LẬP HẠ - Diện tích: 5m x 31m, full thổ cư, không dính quy hoạch - MT đường nhựa 6m, dân cư đông đúc, thích hợp đầu tư, buôn bán, xây nhà ở - Ngay chợ Trung Lập Hạ, Trạm y tế, trường
2 giờ trước
Xã Trung Lập Hạ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
5x37 full thổ cư - MT nhựa 6m ngay sau lưng UBND Thái Mỹ - SHR4

5x37 full thổ cư - MT nhựa 6m ngay sau lưng UBND Thái Mỹ - SHR

1,25 tỷ
185 m²  
- Chính chủ bán nhanh lô đất full thổ cư Thái Mỹ Củ Chi - Diện tích: 5m x 37m tổng 185m2, thổ cư toàn bộ - Cácch Trường mầm non Thái Mỹ 600m, gần sân golf Thái Mỹ - Gần chợ Phước Thạnh, trường học, quán xá,... - Giao thông kết nối nhanh với TL7 và
3 giờ trước
Xã Thái Mỹ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Cần bán gấp lô DT 109m2 đất giá 700tr SHR Đ.Bến Than, Hòa Phú gần KCN7

Cần bán gấp lô DT 109m2 đất giá 700tr SHR Đ.Bến Than, Hòa Phú gần KCN

700 triệu
109 m²  
Chủ cần bán gấp lô đất đường Bến Than, xã Hòa Phú, huyện Củ Chi. - Diện tích: 109m² (5x22m) thổ cư 108m² còn lại đất trồng cây lâu năm - Giá: 700 triệu có bớt lộc - Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng - Tiện ích trong bán kính 3km: gần các kCN, chợ,
3 giờ trước
Xã Hòa Phú,Huyện Củ Chi,TP.HCM
10x24m Bán lỗ giá 800TR ngay TT Củ Chi, mặt tiền đường Nguyên Văn Ni6

10x24m Bán lỗ giá 800TR ngay TT Củ Chi, mặt tiền đường Nguyên Văn Ni

800 triệu
224 m²  
Bán siêu gấp lô 224m2 Nguyễn Văn Ni - Thị Trấn Củ Chi Diện tích: 224m² rộng rãi, vuông vức, xây dựng tự do, kinh doanh buôn bán Vị trí đẹp: Gân cầu vượt Củ Chi gần chợ, trường học, UBND, khu dân cư sầm uất Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên
3 giờ trước
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Bán 9.330 m2 đất xã Nhuận Đức, TP.HCM4

Bán 9.330 m2 đất xã Nhuận Đức, TP.HCM

12 tỷ
9,330 m²  
Bán 9.330 m2 đất xã Nhuận Đức, TP.HCM; gần chợ, trường học. Sổ hồng riêng. Tọa độ vị trí lô đất: https://maps.app.goo.gl/RBAK3U5YaEsmin1F6
10 giờ trước
Xã Trung Lập Hạ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
Chủ gửi ra nhanh 200m2, giá hiếm có 880tr - Tân Thông Hội - còn TL5

Chủ gửi ra nhanh 200m2, giá hiếm có 880tr - Tân Thông Hội - còn TL

880 triệu
200 m²  
Mặt tiền Nguyễn Thị Se - Tân Thông Hội Diện tích 200m2 ( 7x28 ) vuông vức, xây dựng tự do, kinh doanh buôn bán Vị trí đẹp: Có hàng rào, gần chợ, trường học, UBND, khu dân cư sầm uất Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay Giá chủ
11 giờ trước
Xã Tân Thông Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
chủ gửi cần bán gấp đất xã Thái Mỹ Củ Chi4

chủ gửi cần bán gấp đất xã Thái Mỹ Củ Chi

500 triệu
108 m²  
chủ gửi cần bán gấp đất xã Thái Mỹ Củ Chi 1 xẹt tỉnh lộ 7 xung quanh toàn nhà dân đầy đủ mọi tiện ích đất cao bằng đường Diện tích : ngang 6m dài 18m 108m Mặt tiền đường nhựa 12m, có vỉa hè. Pháp lý : Sổ Hồng Riêng đã hoàn công, bao công chứng sang
11 giờ trước
Xã Thái Mỹ,Huyện Củ Chi,TP.HCM

Mua Bán Đất Huyện Củ Chi Vị Trí Đắc Địa, Tiềm Năng Phát Triển Tốt

Mua bán đất Củ Chi có thể nói là một trong những thị trường hot nhất hiện nay tại khu vực phía Bắc thành phố. Với tiềm lực nổi bật, mỗi tấc đất tại đây đều được các nhà đầu tư săn đón ráo riết. Để có những bước tiến thuận lợi trong thị trường mua bán đất Huyện Củ Chi, bạn không thể bỏ lỡ bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán đất Củ Chi

1.1 Đặc điểm kinh tế Huyện Củ Chi

Huyện Củ Chi, TP.HCM là khu vực được đánh giá cao nhờ vào khả năng phát triển trong thời gian gần đây cả về công nghiệp, nông nghiệp và du lịch. Đặc biệt một trong các thành tựu không thể không nói đến tại Huyện Củ Chi chính là tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.

Đặc điểm phát triển kinh tế huyện Củ Chi

Đặc điểm phát triển kinh tế huyện Củ Chi

Cụ thể, các khu công nghiệp thuộc phía Tây Bắc thời gian qua đã thu hút không ít nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất với tổng diện tích gần 150ha. Bên cạnh đó là định hướng trở thành thành phố vệ tinh trong tương lai, đất Củ Chi đang trở thành “mảnh đất vàng” trong thị trường bán đất TPHCM mà ai cũng muốn có.

1.2 Vị trí địa lý

Huyện Củ Chi, TP.HCM là một huyện thành nằm ở phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi được đánh giá cao về tiềm lực phát triển với vị trí 4 mặt tiếp giáp:

  • Phía Đông giáp với Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một thuộc Bình Dương qua sông Sài Gòn.

  • Phía Tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Long An và thị xã Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh.

  • Phía Nam tiếp giáp huyện Hóc Môn và huyện Đức Hòa tỉnh Long An.

  • Phía Bắc giáp với huyện Dầu Tiếng và thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương, ranh giới là dòng sông Sài Gòn.

Vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tỉnh thành, làm cho thị trường mua đất Củ Chi ở đây diễn ra sôi nổi, cụ thể như: thị trường bán đất Bình Mỹ Củ Chi, bán đất mặt tiền Củ Chi.

1.3 Giao thông

Tuy là một huyện ngoại thành nhưng Huyện Củ Chi đang phát triển với tốc độ đô thị hóa cao cùng với đó là hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện. Trong tương lai các dự án hạ tầng hứa hẹn giúp thị trường đất tại Huyện Củ Chi phát triển vượt bậc có thể kể đến như: đường vành đai 3, vành đai 4, đường ven sông Sài Gòn, đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài, tuyến Metro số 2.

Hạ tầng giao thông huyện Củ Chi phát triển đồng bộ

Hạ tầng giao thông huyện Củ Chi phát triển đồng bộ

  • Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) là tuyến đường quan trọng hàng đầu, đây còn là cầu nối chính đến tỉnh Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài đến Campuchia.

  • Đường tỉnh lộ 8 đang có sự mở rộng các cụm công nghiệp, do đó trong tương lai sẽ được triển khai nâng cấp cho tương xứng với tiềm lực.

  • Đường tỉnh lộ 2, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 7 cũng được chú trọng hơn nhờ liên thông kết nối nhiều khu vực.

Vị trí thuận tiện kết hợp cùng giao thông phát triển đã giúp giá bán đất Củ Chi và giá bán đất Hóc Môn tăng lên một cách chóng mặt trong những năm gần đây.

2. Mức giá bán đất huyện Củ Chi 2025

Thị trường cung và cầu bán đất ở huyện Củ Chi hiện nay đang ngày càng sôi động với sự phát triển của nền kinh tế và đô thị hóa. Nhu cầu sở hữu đất đai tại đây ngày càng tăng cao, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người dân muốn có một nơi an cư lạc nghiệp. Giá đất bán Củ Chi đang có sự chênh lệch tùy vào từng khu vực.

Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường bán đất thị trấn Củ Chi là khu vực có giá đất cao nhất hiện nay, đặc biệt là các tuyến đường lớn như 457, 497, 500, 799,... Một số khu vực khác có giá đất cũng khá cao như xã An Phú, xã An Nhơn Tây, xã Phước Vĩnh An. Tuy nhiên, vẫn có một số nơi bán đất Củ Chi giá rẻ như xã Bình Mỹ, xã Phước Thạnh có giá đất thấp hơn so với các khu vực khác.

Dưới đây là bảng giá bán đất Củ Chi 1000m2 trở xuống cho bạn tham khảo:

Khu vực

Diện tích

Giá trung bình

Thị trấn Củ Chi

30 - 80 m2

15 - 25 triệu/m2

Xã An Nhơn Tây

50 - 100 m2

10 - 15 triệu/m2

Xã An Phú

100 - 200 m2

15 - 20 triệu/m2

Xã Bình Mỹ

50 - 200 m2

5 - 8 triệu/m2

Xã Phước Thạnh

100 - 200 m2

8 - 12 triệu/m2

Xã Phước Vĩnh An

100 - 200 m2

15 - 20 triệu/m2

*Lưu ý: Giá đất có thể chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, hạ tầng, pháp lý,... Để cập nhật chi tiết và chính xác nhất, bạn có thể truy cập trang Muaban.net và lọc tin đăng theo nhu cầu sử dụng.

Giá bán đất Củ Chi thấp hơn so với các khu vực khác

Giá bán đất Củ Chi thấp hơn so với các khu vực khác

Nhìn chung, giá đất tại huyện Củ Chi có sự chênh lệch khá lớn so với các khu vực khác. Cụ thể khi so với quận 12 và Bình Tân, giá đất Củ Chi thường thấp hơn khoảng 20 - 30%. Còn so với Bình Chánh, một khu vực lân cận, giá tại Củ Chi lại cao hơn khoảng 5 - 10 triệu/m2 nhờ vào sự phát triển đô thị nhanh chóng, là điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản.

2.1 Đất nền

Đất nền hiện là quỹ đất nhiều nhất dành cho thị trường mua bán nhà huyện Củ Chi. Quỹ đất nền Củ Chi sạch tại đây mang lại nhiều cơ hội lớn trong tương lai, là một trong những sản phẩm ăn khách nhất tại thị trường mua bán đất. Chỉ với 1 tỷ đồng các nhà đầu tư có thể sở hữu những mẫu đất nền có khả năng sinh lời cao. Đặc biệt những khu vực dần hoàn thiện hạ tầng, giá trị gia tăng trong tương lai có thể đạt từ 15 - 20% tùy khu vực.

2.2 Bán đất vườn

Mua bán đất vườn Củ Chi hiện đang là xu hướng phát triển mới mẻ trong khu vực. Sự cạnh tranh gay gắt giữa các hộ gia đình và các chủ đầu tư được thể hiện rõ rệt qua mức giá bán, giá đất Củ Chi hiện nay dao động khoảng từ 500 triệu đến vài tỷ đồng/mẫu đất. Do vậy để sở hữu được những mẫu đất nhà vườn tiềm năng, mang lại lợi nhuận cao đòi hỏi nhà đầu tư phải có quyết định sáng suốt.

2.3 Đất nông nghiệp

Quỹ đất nông nghiệp tại Huyện Củ Chi còn khá lớn thích hợp cho mô hình nhà vườn, sản xuất nông nghiệp - lâm nghiệp. Không phải nghiễm nhiên khi có dự định mua đất nông nghiệp người ta lại nghĩ ngay đến Huyện Củ Chi. Đất Củ Chi giá rẻ khá đa dạng tùy thuộc vào diện tích và vị trí, có nơi chỉ khoảng 600 - 800 triệu có nơi lên đến vài tỷ đồng cho mỗi thửa đất. Nếu so sánh trong khu vực thì mức giá bán đất Huyện Củ Chi vẫn còn khá khiêm tốn so với tiềm lực vốn có.

Bên cạnh Huyện Củ Chi, TP.HCM, bạn cũng nên tham khảo mức giá bán hiện tại của các khu vực vệ tinh khác như: bán đất huyện Hóc Môn, bán đất Cần Giờ, bán đất Nhà Bè,... Để có một cái nhìn tổng quát giúp đầu tư chính xác hơn, tránh bị hớ giá.

3. Lợi ích khi mua đất huyện Củ Chi

3.1 Giá hợp lý

Một lợi ích nổi bật nhất chính là giá nơi đây rất hợp lý. So với những khu vực khác trong TP HCM, giá đất ở huyện Củ Chi vẫn rất rẻ mặc dù đây là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư săn lùng. Với giá rẻ, bạn có thể đầu tư một khoản vốn nhỏ để mua đất và có thể tạo ra lợi nhuận cao trong tương lai. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm khách hàng để bán đất cũng trở nên dễ dàng hơn khi giá đất huyện Củ Chi rất hấp dẫn so với các khu vực khác.

Giá cả bán đất Củ Chi hợp lý

Giá cả bán đất Củ Chi hợp lý

3.2 Thổ cư cao

Đất thổ cư là loại đất đã được phê duyệt để xây dựng nhà ở hoặc các công trình xây dựng khác. Vì vậy, đất thổ cư thường có giá trị cao hơn so với đất nông nghiệp hay đất vườn. Ở huyện Củ Chi, có nhiều khu vực đất thổ cư có giá trị cao, chẳng hạn như khu vực đường Lê Minh Nhựt, đường Tỉnh Lộ 8, đường Nguyễn Thị Rành, khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất. Việc mua đất thổ cư ở huyện Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Giá đất thổ cư cao, cùng tiềm năng sinh lời và sự phát triển của huyện, việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư mua bán nhà đất an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao cho người mua.

Việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao

Việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao

3.3 Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá đất là một trong những yếu tố chính thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Huyện Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương và đường sắt đô thị số 1, 2, 3. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều khu công nghiệp, khu du lịch, khu dân cư đang được xây dựng, mở rộng, cải tạo và phát triển, đồng thời huyện Củ Chi cũng được xem là địa điểm có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.

Nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá bán đất Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai

Nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá bán đất Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai

Với các yếu tố trên, nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá đất huyện Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai. Bởi vì, việc đầu tư vào đất đai tại đây có thể mang lại lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn hoặc dài hạn. Đặc biệt, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội tận dụng được sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này để đưa ra các giải pháp đầu tư thông minh, từ đó đảm bảo tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.

3.4 Cho thuê giá cao

Với vị trí gần thành phố và các khu công nghiệp, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong việc đầu tư cho thuê làm kho xưởng, nhà vườn, nông trại và các loại hình kinh doanh khác. Huyện Củ Chi có một lợi thế về nguồn nhân lực dồi dào và giá cả cạnh tranh, làm cho việc đầu tư và kinh doanh trở nên thuận lợi hơn. Các đối tượng khách hàng như người thuê hoặc khách hàng đến từ các khu công nghiệp cũng có nhu cầu tìm kiếm nhà kho hoặc kho xưởng với giá cả phải chăng để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Mua bán đất Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao trong tương lai

Mua bán đất Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao trong tương lai

Do đó, mua đất tại huyện Củ Chi không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế khi giá trị tăng cao theo thời gian, mà còn mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và cá nhân trong việc đầu tư, kinh doanh và sản xuất.

4. Loại hình đất huyện Củ Chi đáng để đầu tư

4.1 Đất nền dự án

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư tại Củ Chi. Đây là loại đất có giá cao hơn đất thổ cư do bao gồm các chi phí hạ tầng, tiện ích và các dịch vụ đi kèm. Tiến độ thanh toán khi mua/đầu tư vào đất này cũng khá linh hoạt, có thể chia làm nhiều đợt hoặc trả góp, trong khi giao dịch đất thổ cư phần lớn đặt cọc và thanh toán trong 1 lần.

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư khi mua bán đất Củ Chi

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư khi mua bán đất Củ Chi

Một ưu điểm trong việc đầu tư vào mua bán đất nền Củ Chi là tính pháp lý khi giao dịch rất đảm bảo và minh bạch. Với quy trình pháp lý rõ ràng và đúng quy định, các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư mà không sợ gặp phải các vấn đề pháp lý khi sử dụng đất.

Bên cạnh đó, huyện Củ Chi cũng đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp và du lịch. Đây là những ngành đang có sự phát triển nhanh chóng, tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư địa ốc, giúp đất nền dự án tại huyện Củ Chi tăng giá trị và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

4.2 Đất thổ cư

Huyện Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao. Với diện tích nhỏ và giá cả cao, các lô đất thường nằm trong khu vực dân cư đông đúc và giao thông thuận lợi, tạo thuận lợi cho việc xây dựng nhà cửa hay biệt thự. Ngoài ra, tiềm năng sinh lời cao khi bán lại hoặc cho thuê cũng là lý do thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư tại đây lại tiềm ẩn rủi ro như pháp lý không rõ ràng, quy hoạch thay đổi hoặc giá cả dao động không ổn định. Do đó, bạn cần thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư vào loại hình đất này tại huyện Củ Chi.

Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao

Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao

4.3 Đất nông nghiệp, kho bãi

Với diện tích lớn và giá rẻ, đất nông nghiệp kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai khi chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở hoặc đất thương mại. Với diện tích lớn, loại đất này cho phép người mua xây dựng các cơ sở sản xuất, kho bãi lớn để kinh doanh hoặc cho thuê làm kho xưởng. Điều này đồng nghĩa với việc có thể tận dụng được diện tích đất để tối đa hóa lợi nhuận.

Đất nông nghiệp, kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Đất nông nghiệp, kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Ngoài ra, đất nông nghiệp và kho bãi tại huyện Củ Chi có giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận. Điều này tạo ra cơ hội cho những ai có ngân sách hạn chế có thể đầu tư vào loại hình này và tiết kiệm được nhiều chi phí.

5. Lưu ý khi mua bán đất huyện Củ Chi

Là mảng hoặc động sôi nổi nhất trong thị trường nhà đất Củ Chi, mua bán đất Củ Chi thu hút lượng lớn người quan tâm vì thế khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau đây tránh tiền mất tật mang.

  • Tham khảo mức giá đất huyện Củ Chi ở nhiều khu vực khác nhau, so sánh giá cả so với hạ tầng khu vực một cách nhất quán.

  • Tìm hiểu kỹ thông tin của chủ đầu tư, tránh gặp phải các dự án ảo, dự án ma, dự án bán đất nghĩa trang Củ Chi hoặc nơi có pháp lý không rõ ràng.

  • Tuyệt đối không mua đất chung sổ vì trong tương lai rất dễ dẫn đến tranh chấp và khó cắt sổ khi diện tích đất quá nhỏ.

  • Hồ sơ pháp lý nên được minh bạch. Nên ưu tiên khu vực có sổ đỏ riêng tránh tranh chấp hoặc nếu có bị Nhà nước thu hồi bạn vẫn được đền bù.

  • Tìm hiểu xem mẫu đất định mua có thuộc quy hoạch của nhà nước hoặc đất tranh chấp hay không.

  • Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán phải hợp pháp.

Lời kết

Bán đất huyện Củ Chi là một trong những nơi đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bên cạnh giá đất phù hợp với túi tiền của đa số người dân, huyện còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc mua bán đất ở đây không chỉ mang lại cho người mua lợi ích về giá trị sử dụng, mà còn có khả năng sinh lời cao khi cho thuê làm kho xưởng, nhà vườn, nông trại, hoặc chuyển đổi sang đất ở hoặc đất thương mại. Để tiện lợi trong việc tìm kiếm thông tin và cập nhật giá cả, bạn hãy truy cập vào trang rao vặt TP HCM Muaban.net để tìm hiểu thêm chi tiết về đất Củ Chi dưới 500 triệu, đất Củ Chi dưới 1 tỷ, bán nhà huyện Hóc Môn, bán nhà Quận 12,...

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội