Mua Bán Chung cư Jamila Khang Điền Giá Tốt, Mới Nhất T5/2024

Mua bán chung cư Jamila Khang Điền Quận 9 giá tốt, có sổ hồng T5/2024

Chung cư Jamila Khang Điền là một trong những dự án căn hộ cao cấp TPHCM được nhiều người mua và nhà đầu tư quan tâm. Vị trí chiến lược cùng nhiều tiện ích đa dạng, giá bán hợp lý là ưu điểm khi chọn mua chung cư này. Vậy giá bán chung cư Jamila bao nhiêu? Tiện ích nội - ngoại khu nào? Cùng Muaban.net tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây nhé!

Mua bán căn hộ chung cư Jamila Khang Điền giá tốt

1. Giá bán căn hộ chung cư Jamila Khang Điền cập nhật T5/2024

So với mặt bằng chung của thị trường mua bán chung cư Quận 9, căn hộ Jamila Khang Điền có giá bán ở mức trung bình, dao động từ 40.5 - 47.6 triệu/m². Tùy theo thiết kế căn hộ, vị trí, hướng căn hộ, số tầng, tiện ích đi kèm mà giá bán sẽ khác nhau. Dưới đây là giá bán chung cư Jamila Khang Điền mà bạn có thể tham khảo:

2. Giới thiệu chung về chung cư Jamila Khang Điền

Jamila Khang Điền - một dự án chung cư cao cấp được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH), nằm trên mặt tiền đường Song Hành, cao tốc nối liền giữa TPHCM, Long Thành và Dầu Giây. Dự án được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có diện tích 1,6ha, với mật độ xây dựng tương đối thấp chỉ khoảng 30%, nhằm tạo ra không gian sống thoáng đãng, thoải mái.

Giới thiệu chung về chung cư Jamila Khang Điền

Cam kết về tính pháp lý minh bạch, Jamila Khang Điền Quận 9 cung cấp sổ hồng vĩnh viễn cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài, đảm bảo tuân thủ mọi tiêu chuẩn về công năng và thẩm mỹ. Dự án này không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình tại TP.HCM.

Dưới đây là một số thông tin chung về chung cư Jamila Khang Điền:

• Tên: Jamila Khang Điền
• Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH)
• Đơn vị xây dựng: Hòa Bình
• Đơn vị quản lý: CBRE
• Diện tích: 16.667 m2 (1,6 hecta)
• Mật độ xây dựng: 23.3%
• Quy mô dự án: Gồm 4 Block là A,B,C và D. Cao 25 tầng, trong đó có 1 tầng hầm
• Sản phẩm: Gồm 867 căn hộ với các diện tích 80 – 99m2 (3PN-2WC), 47m2 ( 2PN-1WC), 69-75m2 ( 2PN-2WC)
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn với người Việt, 50 năm đối với người nước ngoài.
• Bàn giao: Quý 2/2019

3. Quy mô căn hộ chung cư Jamila Khang Điền

Chung cư Jamila Khang Điền nổi bật với quy mô ấn tượng, tạo điều kiện sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Tổng diện tích của dự án lên đến 17.000m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 3.883m2, tạo ra không gian rộng rãi và thoáng đãng cho căn hộ.

Quy mô căn hộ chung cư Jamila Khang Điền

Với tổng số 867 căn hộ chung cư và 16 căn shophouse, dự án cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng diện tích và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mỗi gia đình. Dự án được phân thành 4 tòa nhà (block A, B, C, D), mỗi tòa nhà cao 25 tầng bao gồm 1 tầng hầm. Sự phân chia này giúp tối ưu hóa không gian sống và tạo ra một môi trường sống cân đối.

4. Hạ tầng giao thông và tiện ích sống tại Jamila Khang Điền

Jamila Khang Điền kế thừa hạ tầng giao thông hoàn thiện của khu vực, thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính và các khu vực trọng điểm của TP.HCM. Đồng thời, dự án còn mang đến một loạt tiện ích sống hiện đại như trung tâm thương mại, hồ bơi công viên xanh mát, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

4.1. Hạ tầng giao thông

Jamila Khang Điền có vị trí đắc địa ngay trên đường Song Hành và gần đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Jamila nằm kế bên các dự án nổi tiếng như The Venica của Khang Điền, Lake View của Novaland và đối diện với Valora Residence của Nam Long.

Hạ tầng giao thông tại Jamila Khang Điền

Từ Jamila Khang Điền, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm và Sala Đại Quang Minh qua đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Đại lộ Mai Chí Thọ. Ngoài ra, cũng rất thuận tiện khi cư dân muốn đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua đường Vành Đai Trong và cầu Phú Mỹ.

Đồng thời, cư dân cũng dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu và Đà Lạt… Đặc biệt, chỉ cách vài bước chân, bạn đã có thể đến trung tâm của Quận 2 - khu vực đang được định hướng để phát triển thành "lõi trung tâm" của thành phố trong tương lai.

4.2. Tiện ích nội - ngoại khu

Tiện ích nội khu:

• Trung tâm thương mại 2 tầng.

• 2 hồ bơi với diện tích lần lượt là 858m2 và hơn 4000m2.

• Khu cộng đồng, phòng Gym, Yoga tầng 2 view trực diện hồ bơi.

• Đường dạo bộ ven sông và công viên xanh nội khu.

• Khu vực BBQ và công viên cảnh quan nội khu.

• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.

• Hệ thống camera giám sát 24/24

• Các dịch vụ như: vệ sinh, diệt côn trùng, chăm sóc cây cỏ, giặt ủi, spa…

Tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp tại Jamila Khang Điền

Tiện ích ngoại khu: Vị trí đắc địa của dự án cung cấp sự thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu. Chỉ trong vài phút lái xe, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các điểm như:

• Quận 2 và Thủ Đức chỉ trong 5 phút.

• Bình Thạnh trong vòng 15 phút.

• Trung tâm Quận 1 chỉ cách đó 20 phút.

• Gần các điểm giao lên cao tốc.

• Khu công nghệ cao Quận 9.

• Đại học Fulbright.

• Các trung tâm thương mại như Parkson Cantavil, Metro, và siêu thị Big C.

• Trường quốc tế Úc, Mỹ.

• Bệnh viện Quốc tế…

5. Tiềm năng của căn hộ Jamila Khang Điền trong tương lai

Căn hộ Jamila Khang Điền hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, nhờ vào các yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Jamila Khang Điền có lợi thế về vị trí, kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính cũng như hệ thống giao thông công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố, đồng thời tăng giá trị bất động sản của dự án trong tương lai.

• Giá bán hợp lý: Mặc dù nằm trong phân khúc căn hộ cao cấp tại TPHCM, nhưng giá bán của Jamila Khang Điền vẫn khá hợp lý so với các dự án cùng khu vực. Điều này tạo cơ hội đầu tư có lợi nhuận hấp dẫn và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Tiềm năng của căn hộ Jamila Khang Điền trong tương lai

• Tiện ích đa dạng: Dự án không chỉ có các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, và công viên xanh mát, mà còn liên kết với các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn, tạo ra một môi trường sống đa chiều và tiện nghi cho cư dân.

• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, căn hộ Jamila Khang Điền có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi thị trường bất động sản phát triển và khu vực xung quanh trở thành trung tâm mới của TPHCM. Điều này mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư và người mua.

• Lợi nhuận từ việc cho thuê: Với nhu cầu thuê nhà tại quận 9 ngày càng tăng, căn hộ Jamila Khang Điền là một lựa chọn hấp dẫn cho việc đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, căn hộ thu hút nhiều người thuê. Việc cho thuê căn hộ có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định và đáng kể cho các nhà đầu tư, đồng thời tối ưu hóa lợi ích từ bất động sản này.

6. Một số lưu ý khi mua chung cư Jamila Khang Điền

Khi quyết định mua căn hộ Jamila Khang Điền, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo bạn đưa ra quyết định đúng đắn và sáng suốt:

6.1. Lựa chọn hướng căn hộ phù hợp

Mỗi hướng căn hộ đều có những ưu và nhược điểm riêng. Bạn nên xem xét cân nhắc kỹ lưỡng về việc lựa chọn hướng nhà dựa trên các yếu tố như hướng nhận ánh sáng, hướng view, hướng gió, hướng nhà hợp tuổi và tiện ích xung quanh.

Một số lưu ý khi mua chung cư Jamila Khang Điền

Ví dụ, nếu bạn thích sự yên tĩnh, không gian riêng tư, có thể chọn căn hướng ra phía ngoài khu dân cư; hoặc nếu muốn tận hưởng view đẹp, có thể chọn căn hướng nhìn ra công viên hoặc sông. Đặc biệt, nên chọn hướng căn hộ phù hợp với tuổi gia chủ để luôn gặp may mắn trong cuộc sống và công việc.

6.2. Xác minh pháp lý căn hộ

Xác minh pháp lý căn hộ là bước quan trọng để đảm bảo rằng căn hộ bạn đang mua có các giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Hãy kiểm tra kỹ về quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan khác. Việc làm này giúp bạn tránh gặp những rắc rối về pháp lý trong tương lai.

Xác minh pháp lý căn hộ

6.3. Kiểm tra kỹ lưỡng nhà khi nhận bàn giao

Khi nhận bàn giao căn hộ, hãy kiểm tra từng chi tiết một cách cẩn thận. Đảm bảo rằng tất cả các thiết bị trong căn hộ đều hoạt động tốt và không có bất kỳ lỗi kỹ thuật nào. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề sai sót nào, hãy yêu cầu chủ đầu tư sửa chữa trước khi chuyển vào ở.

6.4. Thương lượng về giá cả và điều kiện thanh toán

Trước khi quyết định mua căn hộ Jamila Khang Điền, bạn nên tham khảo giá các căn hộ tương tự trong khu vực lân cận. Việc này giúp bạn nắm được giá trung bình trên thị trường, từ đó dễ dàng thương lượng với người bán hơn. Ngoài giá bán, bạn cũng cần đề xuất các điều kiện thanh toán linh hoạt hoặc đàm phán về giảm giá hoặc các ưu đãi khác từ chủ đầu tư.

Thương lượng về giá cả và điều kiện thanh toán

6.5. Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán căn hộ

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ mọi điều khoản trong hợp đồng. Đảm bảo rằng bạn đã nắm vững quyền lợi và nghĩa vụ của mình cũng như của chủ đầu tư, bao gồm các điều khoản về tiến độ bàn giao, các khoản phí, chi phí phát sinh, các điều kiện về bảo hành và hỗ trợ trong quá trình ở.

Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán căn hộ

Trên đây là toàn bộ những thông tin cần thiết dành cho những ai có nhu cầu mua bán chung cư Jamila Khang Điền. Mong rằng sau khi đọc bài viết trên bạn sẽ có thêm kiến thức, kinh nghiệm và chọn mua được căn hộ chung cư Jamila Khang Điền ưng ý. Đừng quên truy cập website rao vặt Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin đăng mua bán nhà đất, bán chung cư tại TPHCM nhé!