Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T7/2025

Nổi bật
BÁN NHÀ MT TÂN BÌNH-LÊ VĂN HUÂN-7 TẦNG-NGANG 12.5m DÀI 16,5m, 69 TỶ

BÁN NHÀ MT TÂN BÌNH-LÊ VĂN HUÂN-7 TẦNG-NGANG 12.5m DÀI 16,5m, 69 TỶ

69 tỷ
206 m² · 8 PN · 10 WC  
Cần bán gấp căn nhà 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp thoáng, trang trí nội thất 5 sao có hồ bơi tầng 4 view đẹp. Địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường Tân Bình, tp Hồ Chí Minh
Nổi bật
Bán biệt thự Thảo Nguyên góc 2 mặt tiền đường giá 28 tỷ 500

Bán biệt thự Thảo Nguyên góc 2 mặt tiền đường giá 28 tỷ 500

28,5 tỷ
360,7 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền – Khu Biệt Thự Thảo Nguyên, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9 cũ). - Giá bán: 28.5 tỷ - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam - đường D2 nội khu, Thảo Nguyên, Thủ Đức. Thông tin chi tiết: -
Nổi bật
Bán biệt thự cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh 180m, 3 tầng,mặt tiền 12m,

Bán biệt thự cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh 180m, 3 tầng,mặt tiền 12m,

40 tỷ
180 m²  
Bán biệt thự cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm 180m, 3 tầng,mặt tiền 12m,40 tỷ.Ga ra ô tô.ô chờ thang máy + Vị trí, khu nhà ở cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh,quận Bắc Từ Liêm,gần bệnh viện Phương Đông, học viện Tài Chính, đại học y tế Công
VIP S
Bán nhà liền kề dự án Eden Rose, phường Thanh Liệt, Hà Nội
3

Bán nhà liền kề dự án Eden Rose, phường Thanh Liệt, Hà Nội

19,3 tỷ
82,5 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà liền kề Diện tích đất: 82,5 m2, nhà 3,5 tầng, diện tích sử dụng 200 m2, thiết kế: 1 phòng Khách, 1 phòng Bếp, 4 phòng Ngủ, 5 vệ sinh, phòng thờ và phòng giặt, phơi đồ Tiện ích và an ninh nội khu rất tốt, cảnh quan đẹp. Khu dự án
VIP S
Bán Biệt Thư Thảo Nguyên View đồi cỏ, sân golf 36 lổ, giá bán 58 tỷ10

Bán Biệt Thư Thảo Nguyên View đồi cỏ, sân golf 36 lổ, giá bán 58 tỷ

58 tỷ
528 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán Biệt Thư View đồi cỏ, sân golf 36 lổ - Biệt Thự Thảo Nguyên, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ) - Giá bán: 58 tỷ - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Vị trí: Mặt tiền cửa chính view công viên đồi cỏ, sân golf 36 lổ đường D8, Biệt Thự Thảo Nguyên,
VIP 1
Bán biệt thự cao cấp tại Salacia Villas - Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu6

Bán biệt thự cao cấp tại Salacia Villas - Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu

5 tỷ
85 m² · 4 PN · 5 WC  
Tọa lạc tại TP. Phú Mỹ, nay là phường Tân Thành, TP. Hồ Chí Minh trung tâm cảng biển chiến lược của siêu đô thị TP. HCM mở rộng, Salacia Villas là khu bán compound cao cấp đầu tiên trong khu vực. Nơi đây hội tụ loạt kết nối hạ tầng liên vùng trọng
VIP 1
Bán biệt thự khu sân bay 187/37 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình26

Bán biệt thự khu sân bay 187/37 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình

12,8 tỷ
93 m² · 8 PN · 8 WC  
* HH1%. Giảm giá, chốt gấp 12.8tỷ * Biệt thự mini ngang 6m 4 lầu ngay khu vip ngay cửa Sân Bay Tân Sơn Nhất, cho thuê 40 triệu/tháng * Nhà hẻm nội bộ 6m - khu Cán Bộ Cao Cấp đồng bộ nhà cao tầng toàn là Biệt Thự * DT: 6.2x15m. (MT xéo ra 6.7m) * KC:
VIP 1
Bán Biệt Thự Đường Số Tân Quy (Nay Là Tân Hưng), Quận 7 – DT 8x20m2

Bán Biệt Thự Đường Số Tân Quy (Nay Là Tân Hưng), Quận 7 – DT 8x20m

28 tỷ
160 m²  
Bán Biệt Thự Đường Số Tân Quy (Nay Là Tân Hưng), Quận 7 – Diện Tích 8x20m – Giá Tốt 28 Tỷ Thông tin chi tiết: 🔹 Vị trí: Biệt thự nằm trên đường số Tân Quy (nay là Tân Hưng), Quận 7 – khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, an ninh, yên tĩnh, giao
VIP 1
Bán biệt thự đẹp 1/2/22 Phạm Quý Thích, P. Tân Quý, Q. Tân Phú21

Bán biệt thự đẹp 1/2/22 Phạm Quý Thích, P. Tân Quý, Q. Tân Phú

17,8 tỷ
167,2 m²  
** HH1%. Giảm giá chốt 17 tỷ 800 triệu. - Biệt Thự Đẹp Lung Linh - Vtri: ngay chợ Tân Hương - Căn nhà tọa lại tại hẻm 8m Phạm Quý Thích, khu sang trọng sạch đẹp; nhà thiết kế Châu Âu full nội thất. - DT: 7.6x22m (vuông vức) - Kc: trệt 3 lầu sân
VIP 1
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
VIP 1
Chính chủ bán căn biệt thự Smart Home Củ Chi, 10x35m8

Chính chủ bán căn biệt thự Smart Home Củ Chi, 10x35m

8,5 tỷ
330 m² · 2 PN · 3 WC  
ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ SMART HOME GIỮA LÒNG CỦ CHI CẦN BÁN Tôi chính chủ (độc thân) cần bán để qua mỹ định cư cùng con GIỚI THIỆU CĂN NHÀ “Một bên cổng là xe máy, bên cổng kia là ô tô – CỔNG TỰ ĐỘNG HOÀN TOÀN, điều khiển chỉ bằng chiếc điện thoại!
VIP 2
Chính chủ cần bán biệt thự Q2 cực rẻ

Chính chủ cần bán biệt thự Q2 cực rẻ

24 tỷ
165 m²  
Cần bán biệt thự Q2 cực rẻ Dt : 10×16,5 Nhà gồm : 3,5 tầng Sồ hồng đã hoàn công . Giá có 24 tỷ . Lh : 0938055309 gặp Dũng xem nhà .
VIP 2
Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức4

Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức

36,9 tỷ
10 m²  
Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức ✅ Diện tích: 145m2 ( 10m x 14,5m ) ✅ Hướng : Đông Nam ✅ Kết cấu: Hầm, Trệt, 2 lầu, sân thượng , full nội thất cao cấp. ( có thang máy ) DT Sàn 395m2 ✅ Pháp lý: Sổ hồng - hoàn công đầy đủ. ✅ Vị trí vô
VIP 2
_ Bán nhà An Phú - An Khánh. Quận 2 cũ. Tp Thủ Đức 4

_ Bán nhà An Phú - An Khánh. Quận 2 cũ. Tp Thủ Đức

45 tỷ
200 m² · 4 PN · 4 WC  
_ Bán nhà 2MT An Phú - An Khánh. Quận 2 cũ. Tp Thủ Đức _ Diện tích = 200 m² (10m x 20m) Sàn 485m2 _ Kết cấu nhà 1T, 3 lầu, nhà có nội thất _ Giá bán: 45 tỷ - Đang cho thuê: 70tr/tháng hợp đồng còn 4 năm. _ Lh. 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi
VIP 2
Bán Biệt Thự Villas Riviera - Giang Văn Minh - DT 591m2 - Giá 250 tỷ13

Bán Biệt Thự Villas Riviera - Giang Văn Minh - DT 591m2 - Giá 250 tỷ

250 tỷ
591 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự Villas Riviera Giang Văn Minh, Quận 2. Diện tích 591m2 (23x26m) Kết cấu Trệt 2 Lầu Hướng Nam Pháp lý Sổ hồng hoàn công Căn góc siêu đẹp, siêu mộng mơ, khu dân cư siêu vip và an ninh ạ Giá bán 250 tỷ ☎️ LH 0944589718 - 0909980787 Quỳnh
VIP 2
Siêu Phẩm! BIỆT THỰ KDC TÂN TẠO NGUYỄN HOÀNG QUẬN 2- 145M2- 38.9 TỶ4

Siêu Phẩm! BIỆT THỰ KDC TÂN TẠO NGUYỄN HOÀNG QUẬN 2- 145M2- 38.9 TỶ

38,9 tỷ
145 m² · 4 PN · 5 WC  
Siêu Phẩm! Bán Biệt Thự KDC Tân Tạo đường NGUYỄN HOÀNG, P. AN PHÚ, QUẬN 2. DT 10x14.5m2 Công nhận 145m2 Hiện trạng TRỆT + 2 LẦU Hướng Đông Nam Giá 38.9 tỷ ☎️LH 0944589718 -0909980787 Quỳnh Nhi 🥰🥰🥰 Quỳnh Nhi cảm ơn anh chị và cô chú đã đọc
VIP 2
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ3

Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ

11,5 tỷ
280 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh. Cách trường học cấp 1, 2 khoảng 500m, gần chợ An Phú Tây. DT: 7.5x 34m. Tổng DT: 279 m2 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 1 PK, 3 PN, 3 WC. Sổ hồng riêng 2025. Giá chỉ 11.5 tỷ ( thương
VIP 2
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng P. An Khánh TP Thủ Đức

Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng P. An Khánh TP Thủ Đức

58 tỷ
294 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng đẳng cấp, đường số 12, P. An Khánh , (Quận 2) TP Thủ Đức - Kết cấu Trệt 3 lầu, sân để xe hơi. Sàn 437m2 - Sổ hồng riêng. Có Bảo Vệ Dt : 10×29,4m - Giá chỉ 58 tỷ . Lh : 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi
VIP 2
Bán Nhà Biệt thự Liền kề Ngõ 130 Đốc Ngữ- Ba Đình- gần 120m Vuông-38Tỷ2

Bán Nhà Biệt thự Liền kề Ngõ 130 Đốc Ngữ- Ba Đình- gần 120m Vuông-38Tỷ

38 tỷ
120 m² · 4 PN · 5 WC  
- Nhà khu biệt thụ liền hề vip nhất Phố Đốc Ngữ quận Ba Đình, hàng xóm bác Nguyên Uỷ viên BCT, nguyên Uỷ viên Tw, Nguyên CT QH. - Khu an ninh nhất Ba Đình, ô tô vứt đường ngày đêm, nhà không khoá cửa không ai trộm, bảo vệ gác cổng 24/24. - Nhà đẹp,
VIP 2
Bán biệt Thự Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, 13x20, giá 115 tỷ

Bán biệt Thự Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, 13x20, giá 115 tỷ

115 tỷ
260 m²  
Biệt Thự Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1 -DT: 13 x 20m, CN 264m2 -kết cấu: hầm 4 lầu mới -thiết kế hiện đại, hồ bơi sân thượng -Vị trí hẻm ô tô 8m -Giá : 115 tỷ tl A C có nhu cầu LH 0931441978 tuấn cali , miễn trung gian

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T7/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội