Mua bán nhà Quận Nam Từ Liêm - mới nhất T12/2025

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Nam Từ Liêm mới nhất T12/2025

Nhu cầu mua bán nhà Nam Từ Liêm ngày càng nhiều và tăng cao. Bởi Quận Nam Từ Liêm là một trong những quận trung tâm trọng điểm của thành phố Hà Nội. Nơi đây có tiềm lực phát triển kinh tế rất lớn. Do đó, nơi đây được rất nhiều người quan tâm và chú trọng đầu tư để mua đất kinh doanh hoặc an cư lập nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm nơi đăng bán nhà Quận Nam Từ Liên uy tín, chính chủ, hãy tham khảo bài viết sau đây của Muaban.net nhé.

1. Cập nhật giá cả mua bán nhà Nam Từ Liêm mới nhất 2025

Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm đang nhận được đông đảo sự quan tâm từ phía khách hàng bởi sự đa dạng về loại hình lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Mức giá mua bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm hiện dao động từ 118 triệu đến 372 triệu đồng/m², tùy thuộc vào khu vực, diện tích và các yếu tố pháp lý khác. Diện tích nhà phổ biến thường nằm trong khoảng từ 30 đến 109 m², với những khu vực có nhiều giao dịch như Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Tây Mỗ, Phú Đô và Đại Mỗ.

Sau đây là bảng giá tổng hợp chi tiết, mời bạn đọc tham khảo qua:

2. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm

Thị trường mua bán nhà Hà Nội, đặc biệt là quận Nam Từ Liêm đang có tiềm năng tăng trưởng lớn trong thời gian tới. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, cùng với sự phát triển về hạ tầng và các dự án đô thị lớn, Nam Từ Liêm đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

2.1. Đặc điểm kinh tế

Quận Nam Từ Liêm là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại Hà Nội với nhiều đặc điểm kinh tế đáng chú ý. Đây là trung tâm của nhiều khu công nghiệp và đô thị lớn như khu đô thị mới Cầu Diễn, khu đô thị mới Tây Hồ Tây và khu đô thị mới Mễ Trì Hạ. Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, vận tải cũng đã chọn Nam Từ Liêm là địa điểm để đầu tư và mở rộng hoạt động.

Ngoài ra, Nam Từ Liêm cũng có nhiều khu đô thị cao cấp và khu dân cư đông đúc, tạo ra nhu cầu về dịch vụ và tiện ích cho người dân. Các trung tâm thương mại lớn như The Garden, Big C Thăng Long và Vincom Center cũng đã mở cửa để đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân.

2.2. Vị trí địa lý

Quận Nam Từ Liêm là một quận nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, Việt Nam. Vị trí địa lý của quận rất đắc địa, nằm giữa các khu vực phát triển lân cận như quận Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Hà Đông và các khu công nghiệp lớn. Quận có diện tích khoảng 47,92 km² và giáp với các địa danh như sông Hồng, phía Nam giáp với khu vực quận Cầu Giấy và quận Tây Hồ, phía Bắc giáp với khu vực quận Bắc Từ Liêm, phía Đông giáp với khu vực quận Từ Liêm và phía Tây giáp với tỉnh Hòa Bình.

Nam Từ Liêm có vị trí rất thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương với các khu vực lân cận. Quận có nhiều tuyến đường quan trọng như đường Lê Văn Lương, đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng, đường Võ Chí Công và đường Cầu Diễn, giúp kết nối quận với các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố. Ngoài ra, quận cũng có các tuyến đường nội đô như đường Nguyễn Văn Huyên, đường Trần Cung, đường Nguyễn Thị Định và đường Nguyễn Hoàng Tôn, giúp di chuyển trong quận dễ dàng.

Vị trí địa lý thuận tiện của Nam Từ Liêm đã thu hút nhiều dự án đầu tư phát triển, đóng góp cho sự phát triển kinh tế và xã hội của quận cũng như thành phố Hà Nội.

3. Một số lưu ý khi mua bán nhà khu vực Quận Nam Từ Liêm

Để quá trình mua bán nhà Hà Nội được diễn ra thuận lợi và suông sẻ, người thuê cần đặc biệt lưu ý một số điểm quan trọng như sau:

• Để thuận tiện cho việc mua bán và tránh mất thời gian tìm kiếm, bạn nên xác định trước vị trí khu vực mà mình định mua nhà và khoảng giá có thể chi trả để thuận tiện hơn trong việc tìm kiếm. Tùy theo khả năng tài chính, bạn có thể mua bán nhà cấp 4 Quận Nam Từ Liêm hoặc mua nhà tầng, căn hộ sao cho phù hợp.
• Trường hợp chưa thể thu xếp được tài chính, bạn có thể tính tới phương án mua nhà trả góp để thuận lợi hơn khi thanh toán tiền nhà. Ngoài ra, mua nhà theo hình thức thanh toán theo đợt cũng sẽ giúp người mua chủ động hơn về vấn đề tài chính.
• Nắm rõ mọi thủ tục pháp lý cần thiết khi mua bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm. Nếu không rành, bạn nên nhờ tới văn phòng luật sư về nhà đất để họ giúp đỡ.
• Chú trọng tới vị trí khi mua nhà Quận Nam Từ Liêm để kinh doanh. Nên chọn các khu vực thuộc vị trí trung tâm, có mặt tiền rộng và đầy đủ tiện ích dịch vụ đi kèm.

4. Làm thế nào để bán nhà Nam Từ Liêm nhanh chóng?

Để có thể nhanh chóng bán được nhà, người bán cần lưu ý một số vấn đề sau:

+ Đưa ra mức giá bán nhà hợp lý

Với mức giá bán phù hợp, tin đăng bán nhà của người bán sẽ dễ dàng thu hút khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Quận Nam Từ Liêm hơn. Từ đó việc bán nhà cũng sẽ trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn.

+ Bán nhà thông qua đơn vị môi giới tin cậy

Bạn có thể liên hệ với công ty môi giới để nhờ họ giúp đỡ. Bởi thông qua công ty môi giới nhà đất thì việc tiếp nhận thông tin và tiếp cận với các khách hàng tiềm năng sẽ dễ dàng hơn. Từ đó thúc đẩy quá trình mua bán nhà đất được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn.

+ Đăng tin rao bán nhà trên các trang tin uy tín

Để có thể nhanh chóng bán được nhà, bạn có thể đăng tin rao bán nhà trên các trang tin tức rao vặt Hà Nội. Muaban.net là một trong những trang tin rao vặt uy tín để bạn có thể yên tâm gửi gắm nhu cầu bán nhà của mình. Mọi thông tin tại trang Mua Bán đều được rất nhiều đối tượng khách hàng tiếp cận và cập nhật thông tin. Do đó, người bán sẽ nhanh chóng tìm được người mua phù hợp.

Hy vọng với những chia sẻ bên trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc mua bán nhà tại khu vực Quận Nam Từ Liêm được thuận lợi và nhanh chóng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo các thị trường nhà đất khác như:

• Mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm
• Bán đất quận Nam Từ Liêm
• Bán nhà quận Bắc Từ Liêm