Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T6/2025

VIP 3
CHDV 5*- Như KS- 14p Pen House Đỗ Đức Dục- Từ Liêm
3

CHDV 5*- Như KS- 14p Pen House Đỗ Đức Dục- Từ Liêm

18,8 tỷ
57 m² · 14 PN · 14 WC  
- Căn hộ thiết kế mang hướng khách sạn 5 sao, toạ lạc Đường Đỗ Đức Dục- Phạm Hùng- Từ Liêm. Ô tô đỗ cửa. - Vị trí hàng xóm Marriott- Trung tâm Hội nghị Quốc Gia. - Các phòng cửa từ vân tay, có pen house, nội thất Châu Âu. - LH e Dưỡng 0707.888.000
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ ĐẠI LINH NAM TỪ LIÊM 121m 2,8 TỶ C4 MT 4m. NGÕ THÔNG RỘNG, Ô T
3

BÁN NHÀ ĐẠI LINH NAM TỪ LIÊM 121m 2,8 TỶ C4 MT 4m. NGÕ THÔNG RỘNG, Ô T

2,8 tỷ
121 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà bán hiện trạng cấp 4, rộng rãi thoáng mát. Cách 50m là đường lớn đang thi công chuẩn bị thông xe. Vị trí đẹp gần ô tô tránh mấy phút là ra đến đường Đại Linh, Kiên Cương, Trung văn, Sa Đôi, Lê Quang Đạo kéo dài, thông sang Đại Lộ Thăng Long,
Hôm nay
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Liên kề khu Liên Cơ, Mỹ Đình. Dt 107m2, MT 6m, xây 5 tầng. Ô tô tránh
5

Liên kề khu Liên Cơ, Mỹ Đình. Dt 107m2, MT 6m, xây 5 tầng. Ô tô tránh

33 tỷ
107 m² · 6 PN · 5 WC  
Bán nhà phân lô khu phố Huy Du - Khu Liên Cơ - Dt 107m2, mặt tiền 6m. Xây dựng 5 tầng.SĐCC - Ngõ rộng ô tô tránh nhau. Vỉa hè 3m. Thông ra Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu… - Nhà 2 mặt trước sau đều ô tô tránh. - Đang cho thuê 30tr/th. -
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ bán nhà Mỹ Đình 40*3 tầng, sổ đẹp, vị trí đẹp giá 6,95(ctl)
3

Chính chủ bán nhà Mỹ Đình 40*3 tầng, sổ đẹp, vị trí đẹp giá 6,95(ctl)

6,95 tỷ
38 m² · 2 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ 3 TẦNG – GẦN PHẠM HÙNG – SAU SÂN VẬN ĐỘNG – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ! Vị trí thuận tiện, nhà ngõ 3 gác, 50m ra đường ô tô trung tâm Gần chợ, nhiều trường học các cấp: Mỹ Đình, Marie Curie, bến xe, Đường Phạm Hùng chỉ mất 3-5’ Thiết kế 3 tầng dt 40m2
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Mặt Hồ, Ô Tô Đỗ cửa, 6T Thang Máy- Lê Đức Thọ- Mỹ Đình- Từ Liêm

Mặt Hồ, Ô Tô Đỗ cửa, 6T Thang Máy- Lê Đức Thọ- Mỹ Đình- Từ Liêm

20,9 tỷ
88 m² · 5 PN · 6 WC  
- Nhà đường Lê Đức Thọ, xây 6 tầng mặt Hồ ô tô đỗ cửa, đầy đủ công năng cho gia đình 3 thế hệ. - Vị trí tuyệt vời, tiện ích ngập tràn xung quanh không thiếu thứ gì. - Hãy đến xem nhà đừng nhìn về giá ạ. - Liên hệ e Dưỡng 0707.888.000 chuyên nhà phố
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ 4 TẦNG-20M RA NGÕ Ô TÔ-2 THOÁNG- PHÙNG KHOANG, NAM TỪ LIÊM4

BÁN NHÀ 4 TẦNG-20M RA NGÕ Ô TÔ-2 THOÁNG- PHÙNG KHOANG, NAM TỪ LIÊM

7,15 tỷ
37 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà 4 tầng dân xây chắc chắn, 2 mặt thoáng, 20m ra ngõ ô tô, gần bãi đỗ xe ngày đêm, tiện ích sinh hoạt ngập tràn, cạnh ngay trường đại học Hà Nội. 📍 Vị trí: Gần nhà thờ Giáo xứ Phùng Khoang – nơi anh chị em tín hữu có thể dễ dàng tham dự Thánh
Hôm nay
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7 tỷ9

Bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7 tỷ

7 tỷ
45,5 m² · 5 PN · 5 WC  
💥 Chính chủ gửi bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7 tỷ. 👉 Diện tích 45,5m2. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. ✅ Nhà cách đường 70 gần 100m, cách Trịnh Văn Bô và vành đai 3.5 khoảng1km. Cách Đại lộ Thăng Long 2km. Ra Mỹ
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN TOÀ CCMN LÊ QUANG ĐẠO, 6 TẦNG THANG MÁY, DOANH THU 50TR, NHỈNH 9Tỷ5

BÁN TOÀ CCMN LÊ QUANG ĐẠO, 6 TẦNG THANG MÁY, DOANH THU 50TR, NHỈNH 9Tỷ

9,45 tỷ
45 m² · 10 PN · 10 WC  
Chính chủ bán toà CCMN Lê Quang Đạo, gần ô tô, 6 tầng thang máy, 10 phòng, doanh thu 50 triệu/1 tháng, 45m² 6T nhỉnh 9 tỷ. + Toà chung cư mini nằm ngay gần sân vận động mỹ đình, ngõ trước nhà rộng 3m, ô tô tránh cực gần. Nhà xây mới tinh 6 tầng
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
HIẾM !!!DO NHA, MIÊU NHA 32M2, 5T, NGÕ Ô TÔ THÔNG, CHỈ 5.5 TỶ4

HIẾM !!!DO NHA, MIÊU NHA 32M2, 5T, NGÕ Ô TÔ THÔNG, CHỈ 5.5 TỶ

5,5 tỷ
32 m² · 3 PN · 4 WC  
💥 NHÀ MỚI ĐẸP - HIỆN TRẠNG ĐANG THÔ - Ô TÔ THÔNG TỨ TUNG - SIÊU HIẾM 💥 Mô tả: • Vị trí: Trung tâm di chuyển thuận lợi. • Thiết kế nhà: Nhà 5 tầng - Tầng 1: Phòng khách, bếp, vs - Tầng 2,3,4: 1 phòng ngủ, vs - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi • Tiện
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Hữu Hưng , 3 bước ra phố, 35m2, 7.3 tỷ3

Bán nhà Hữu Hưng , 3 bước ra phố, 35m2, 7.3 tỷ

7,3 tỷ
35 m² · 4 PN · 2 WC  
• Chủ nhà là anh Tuấn công chức, sống có tâm – bán nhà để chuyển sang gần ông bà nội tiện chăm sóc. • Nhà xây 3 tầng kiên cố, sân để xe riêng biệt, thiết kế hợp lý: phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – sân phơi thoáng sáng. • Ngõ nông, ba bước ra mặt
Hôm nay
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Mễ Trì Thượng, 55m² x 5 tầng, nhà đẹp, 5m ra ô tô –chỉ 8,9 tỷ7

Bán nhà Mễ Trì Thượng, 55m² x 5 tầng, nhà đẹp, 5m ra ô tô –chỉ 8,9 tỷ

8,9 tỷ
55 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần bán nhà Mễ Trì Thượng, 55m² x 5 tầng, nhà đẹp, 5m ra ô tô – Giá chỉ 8,9 tỷ Chính chủ cần bán căn nhà tại Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm: • Diện tích: 55m² • Kết cấu: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Mặt tiền rộng, ngõ trước nhà sạch sẽ, thoáng
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ DÂN Ở MỸ ĐÌNH, Ô TÔ VÀI BƯỚC, NGAY MẶT PHỐ, 40M, 5T, Nhỉnh 7Tỷ5

BÁN NHÀ DÂN Ở MỸ ĐÌNH, Ô TÔ VÀI BƯỚC, NGAY MẶT PHỐ, 40M, 5T, Nhỉnh 7Tỷ

7,99 tỷ
40 m² · 5 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ NGAY SÁT SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH - Ô TÔ TRÁNH CÁCH NHÀ VÀI BƯỚC CHÂN - NGAY CẠNH PHỐ - NHÀ DÂN XÂY CỰC ĐẸP - 40M, 5 tầng Giá Nhỉnh 7 tỷ. Liên hệ em Long 0339294888
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Lê Quang Đạo, nhà đẹp long lanh, ở ngay, DT 55*5 tầng chỉ 8 tỷ4

Bán nhà Lê Quang Đạo, nhà đẹp long lanh, ở ngay, DT 55*5 tầng chỉ 8 tỷ

8 tỷ
55 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà Lê Quang Đạo, nhà đẹp long lanh, ở ngay, DT 55*5 tầng chỉ 8 tỷ Vị trí VIP, thông tứ phía, gần trường học cấp 1,2 Gần đường ô tô, Mễ Trì, Đại Lộ Thăng Long, bệnh viện Hồng Ngọc, trường học, sân vận động Đường trước nhà rộng thoáng, 15 ra chợ,
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Mỹ Đình 45m2*6 tầng, nhà đẹp ở luôn, trung tâm chỉ 9 tỷ4

Bán nhà Mỹ Đình 45m2*6 tầng, nhà đẹp ở luôn, trung tâm chỉ 9 tỷ

9 tỷ
41 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà Mỹ Đình 45m2*6 tầng, nhà đẹp ở luôn, trung tâm chỉ 9 tỷ • Gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trường học • Ngõ thông nhiều phía ra Lê Đức Thọ, đường Mỹ Đình, Nguyễn Hoàng,… • Gần chợ, 5m ra đường kinh doanh, vị trí đắc địa trung tâm •
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Đình Thôn 60m2*4 tầng, nhà đẹp, ở luôn, hiếm có chỉ 12 tỷ3

Bán nhà Đình Thôn 60m2*4 tầng, nhà đẹp, ở luôn, hiếm có chỉ 12 tỷ

12 tỷ
62 m² · 4 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ MỸ ĐÌNH – VỊ TRÍ VÀNG – TIỆN Ở & KINH DOANH • Diện tích: 60m² – mặt tiền rộng, nhà xây 4 tầng chắc chắn • Hướng nhà: Đông Nam – thoáng mát quanh năm • Vị trí: Nằm trên tuyến phố sầm uất nhất Đình Thôn, gần chợ, trường học, bệnh viện, các
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ SỔ ĐỎ - BÀN GIAO NGAY (FULL ĐỒ ĐẸP)9

BÁN NHÀ SỔ ĐỎ - BÀN GIAO NGAY (FULL ĐỒ ĐẸP)

7,3 tỷ
45,5 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà ngõ 341 (Ô tô chạy thông 2 đầu) đường Xuân Phương có diện tích đất 45.5m2. Xây dựng 50m2, 4 tầng. Tầng 1: Phòng khách + WC + Cầu thang + Phòng Bếp Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ (trước và sau). Giữa là Cầu thang và WC Tầng 4: Phía sau là
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ LÔ GÓC, 3 THOÁNG, FULL 5PN, OTO ĐỖ CỬA, 50M2, GIÁ CHỈ 6.95 TỶ4

BÁN NHÀ LÔ GÓC, 3 THOÁNG, FULL 5PN, OTO ĐỖ CỬA, 50M2, GIÁ CHỈ 6.95 TỶ

6,95 tỷ
50 m² · 5 PN · 3 WC  
💥💥💥NHÀ ĐẸP XUÂN PHƯƠNG – 10M Ô TÔ - NGÕ THÔNG - LÔ GÓC - FULL NỘI THẤT + Nhà được xây dựng chắc chắn, lô góc thoáng sáng, full nội thất mới đẹp ở ngay. + Ngõ thông tứ tung. Nhiều lối đẹp dẫn khách vào nhà. Gần Khu đô thị An Lạc, gần hồ thể dục
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà LÔ GÓC – Ô tô - Mỹ Đinh, Nam Từ Liêm–40m2–5 Tầng– chỉ 7.5 Tỷ6

Bán nhà LÔ GÓC – Ô tô - Mỹ Đinh, Nam Từ Liêm–40m2–5 Tầng– chỉ 7.5 Tỷ

7,5 tỷ
40 m²  
Bán gấp nàh LÔ GÓC – Ô tô - Mỹ Đinh, Nam Từ Liêm – 40m2 – 5 Tầng – Gía chỉ 7.5 Tỷ 🏡 BÁN GẤP NHÀ LÔ GÓC – Ô TÔ ĐỖ CỬA – TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH – NAM TỪ LIÊM 📐 Diện tích: 40m² 🏢 5 tầng hiện đại 💰 Giá chỉ: 7.5 tỷ ( Có thương lượng) 📄 Sổ đỏ chính chủ –
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- PHƯƠNG CANH, NAM TỪ LIÊM - 43M, 5 TẦNG

💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- PHƯƠNG CANH, NAM TỪ LIÊM - 43M, 5 TẦNG

6,1 tỷ
43 m² · 4 PN · 4 WC  
👉💥 CHỦ NHÀ LÀM ĂN PHÁT ĐẠT, NHỜ GỬI BÁN MUA NHÀ  TO HƠN - PHƯƠNG CANH, NAM TỪ LIÊM, 43M- 5 TẦNG - MẶT TIỀN 4M-  GIÁ NHỈNH 6 TỶ TÝ - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - NHÀ THIẾT KẾ ĐẸP - NGÕ THOÁNG SÁNG - DÂN TRÍ CAO - Đủ công năng. - 📕Sổ đỏ pháp lý chuẩn -
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN CHUNG CƯ MINI MỸ ĐÌNH 16 PHÒNG4

BÁN CHUNG CƯ MINI MỸ ĐÌNH 16 PHÒNG

18,4 tỷ
83 m² · 16 PN · 17 WC  
Cần Bán CCMN Mỹ Đình, diện tích 83m2, xây dựng 6 tầng có thang máy, đã lắp phòng cháy đầy đủ. Tổng cộng có 16 phòng khép kín đang cho thuê kín. Từ nhà ra mặt đường Nguyễn Hoàng 60m, bến xe Mỹ Đình 800m.
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội