Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T4/2025

Bán 2 căn mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cổng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
VIP 2

Bán 2 căn mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cổng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

5,12 tỷ
30 m²  
Chính chủ bán 2 căn nhà mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cổng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm Hà Nội. Diện tích 30m T1 phòng khách và bếp + vs: T2,3,4, mỗi tầng một phòng ngủ + vệ sinh;T5 phòng thờ + sân phơi. Tiện ích đầy đủ, gần vinhomes Tây Mỗ, trường học, bệnh
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bà chị cần tiền xây nhà lớn hơn muốn bán gấp căn ở Lê Quang Đạo 40m2,
Tin thường
4

Bà chị cần tiền xây nhà lớn hơn muốn bán gấp căn ở Lê Quang Đạo 40m2,

7,4 tỷ
40 m² · 5 PN · 4 WC  
Bà chị cần tiền xây nhà lớn hơn muốn bán gấp căn ở Lê Quang Đạo 40m2, 5 tầng, nhà mới đẹp đầy đủ đồ nhỉnh 7 tỷ nhỏ xíu - Vị trí cực thuận tiện, 20m ra đường ô tô, xung quanh bạt ngàn tiện ích: siêu thị, trường học cấp 1, 2, 500m bênh viện Hồng Ngọc,
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI, CẠNH VINHOMES TÂY MỖ, TỪ LIÊM
Tin thường
4

NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI, CẠNH VINHOMES TÂY MỖ, TỪ LIÊM

4,65 tỷ
24 m² · 3 PN · 4 WC  
- DT: 24m2 trong sổ nhưng xây dựng thực tế 28m2, gồm 6 tầng, mặt tiền 4m, sâu 6m được xây mới chắc chắn, (căn góc 2 mặt thoáng). - Vị trí quá là đắc địa, một bước chân là chạm vào tường Vinhomes Smartcity luôn ạ, quá nhiều tiện ích và giao thông
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
"NHANH KẺO LỠ " nhà ĐẸP Mỹ Đình, 34m2, 7.2 T.Ỷ, Ba bước chân ra Phố Mỹ
Tin thường
5

"NHANH KẺO LỠ " nhà ĐẸP Mỹ Đình, 34m2, 7.2 T.Ỷ, Ba bước chân ra Phố Mỹ

7,19 tỷ
32 m² · 4 PN · 3 WC  
"NHANH KẺO LỠ " nhà ĐẸP Mỹ Đình, 34m2, 7.2 T.Ỷ, Ba bước chân ra Phố Mỹ Đĩnh, Ngay Bến xe Mỹ Đình. 🍓 Chủ nhà thân thiện, thiện chí bán. ✅ CHỈ 50M ra Bến xe Mỹ Đình, THPT Mỹ Đình 🍓 Vợ Chồng trẻ quá hợp lý ✅ NGÕ thoáng, thông tứ tung.. LH Mr Sơn thổ
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán dãy nhà trọ đang khai thác tại Trung Văn, 83m2, mặt tiền 8.4m
Tin thường
3

Bán dãy nhà trọ đang khai thác tại Trung Văn, 83m2, mặt tiền 8.4m

9,95 tỷ
83 m² · 10 PN · 4 WC  
Gia đình có dãy nhà trọ 10 phòng muốn bán. Thông tin chi tiết như sau: + Diện tích đất: 83m². + Mặt tiền: 8.4m, dài 9.9m. + Nhà xây 4 tầng. + Đường ô tô cách nhà 15m (gần đường lớn). + Sổ hồng lâu dài. + Giá bán: 9.95 tỷ. Nhà cũ khách mua có thể
Hôm nay
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ XUÂN PHƯƠNG – 35M2, 4 TẦNG – GẦN PHỐ NGÕ THÔNG, NHÀ ĐẸP 5.5 TỶ
Tin thường
3

BÁN NHÀ XUÂN PHƯƠNG – 35M2, 4 TẦNG – GẦN PHỐ NGÕ THÔNG, NHÀ ĐẸP 5.5 TỶ

5,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Mô tả: + Vị trí đẹp, gần phố, ngõ thoáng sáng. + Cách ô tô tầm 50m, không đối nhà, không lỗi phong thủy. + Ngõ thông tứ tung Phương Canh, Hoè Thị,..chợ, trường học các cấp, gần nhà văn hoá,… + Thiết kế: - Tầng 1: Khách + bếp. – Tầng 2, 3: Mỗi
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ MIÊU NHA, DO NHA – 35M2, 5T, NỘI THẤT XỊN, FULL NGỦ 3, CHỈ 5
Tin thường
5

BÁN NHÀ MIÊU NHA, DO NHA – 35M2, 5T, NỘI THẤT XỊN, FULL NGỦ 3, CHỈ 5

5,1 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
Mô tả: - Vị trí gần đường ô tô tránh, khu dân cư đang phát triển mạnh, yên tĩnh. Xung quanh nhà có rất nhiều tiện ích, điện, đường, trường các cấp. - Cách VinSmart, TTTM, BV Vin Mec, UBND Phường, CA, trường học Lý Nam Đế, KĐT Vân Canh, Lumia, An
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Nhân Mỹ sân để xe, 51m2 4 tầng chỉ 6,2 tỷ sổ đỏ chính chủ
Tin thường
2

Bán nhà Nhân Mỹ sân để xe, 51m2 4 tầng chỉ 6,2 tỷ sổ đỏ chính chủ

6,2 tỷ
51 m²  
Nhà ở vị trí trung tâm Mỹ Đình, an ninh đảm bảo Ccha sân vận động vài phút Gần trường học, chợ, bệnh viên, trung tâm thương mại Ngõ 3 gác đi thoải mái Diện tích 51m2 nhà dân xây 4 tầng chắc chắn, có sân để xe Gồm 3 phòng ngủ, bếp, sân phơi có thể mở
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ ĐÔ, GẦN SVĐ MỸ ĐÌNH,  TẶNG NỘI THẤT, 40 m2, 7,3 TỶ
Tin thường
4

BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ ĐÔ, GẦN SVĐ MỸ ĐÌNH, TẶNG NỘI THẤT, 40 m2, 7,3 TỶ

7,3 tỷ
38 m² · 2 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa, tiện ích, dịch vụ, an sinh khu vực hiện đại; gần SVĐ Mỹ Đình, bệnh viện Thể Thao Quốc Gia, trường học các cấp, vài bước ra phố kinh doanh sầm uất Lê Quang Đạo, TTTM The Graden, công viên, và các khu vui chơi... . - Giao thông
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Nhà Mỹ Đình đẹp, ở ngay, DT: 35m2 *5 tầng, Mt: 3,9m nhỉnh 6 tỷ
Tin thường
3

Nhà Mỹ Đình đẹp, ở ngay, DT: 35m2 *5 tầng, Mt: 3,9m nhỉnh 6 tỷ

6,68 tỷ
35 m²  
Vị trí nằm trung tâm Mỹ Đình, gần trường học các cấp, gần chợ, siêu thị, vài phút ra bến xe Mỹ Đình, gần UBND phường, ngõ thông thoáng, giao thông thuận lợi Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời Ngõ rộng 20m ra đường ô tô, 50m ra mặt phố, an
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP MIÊU NHA  FULL NỘI THẤT - Ở NGAY - CHỦ CẦN BÁN GẤP
Tin thường

NHÀ ĐẸP MIÊU NHA FULL NỘI THẤT - Ở NGAY - CHỦ CẦN BÁN GẤP

5,1 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
🔥NHÀ ĐẸP MIÊU NHA FULL NỘI THẤT - Ở NGAY - CHỦ CẦN BÁN GẤP Nhà 35m ×5 tầng = 5 tỷ 1, cách đường ô tô tránh chỉ 40m Thiết kế tối ưu - Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng rộng + wc - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Sổ đỏ
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 4 tầng - Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội. Sổ đỏ liền tay.
Tin thường
12

Bán nhà 4 tầng - Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội. Sổ đỏ liền tay.

7,45 tỷ
45,5 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà ngõ 341 (Ô tô chạy thông 2 đầu) đường Xuân Phương có diện tích đất 45.5m2. Xây dựng 50m2, 4 tầng. Tầng 1: Phòng khách + WC + Cầu thang + Phòng Bếp Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ (trước và sau). Giữa là Cầu thang và WC Tầng 4: Phía sau là
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà Mỹ Đình-5Tầng-Mt 4.3M-Gần trục chính-Giá 6.4 TỶ
Tin thường
3

Bán Nhà Mỹ Đình-5Tầng-Mt 4.3M-Gần trục chính-Giá 6.4 TỶ

6,4 tỷ
31 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nhà khu phú mỹ ,ngõ nông gần trục chính làng,trước nhà thoáng sáng,ngõ sạch sẽ Nhà 5tầng 4 ngủ đủ công năng Vừa ở vừa cho thuê được
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ PHÚ MỸ - NAM TỪ LIÊM
Tin thường
6

CẦN BÁN NHÀ PHÚ MỸ - NAM TỪ LIÊM

7 tỷ
175 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán nhà Phú Mỹ Diện tích 35m, 4 tầng, mặt tiền 5m, giá bán 7 tỷ Tầng 1: Để xe + Phòng khách Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ. Phòng ngoài có vệ sinh riêng Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi Ngõ thông, gần chợ, gần bến xe, dân trí cao. Sổ đẹp vuông vắn sẵn
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ PHÚ ĐÔ-CHO THUÊ 33m² 5 tầng, 8PN khép kín
Tin thường
8

BÁN NHÀ PHÚ ĐÔ-CHO THUÊ 33m² 5 tầng, 8PN khép kín

8,05 tỷ
33 m² · 8 PN · 8 WC  
🏢 SIÊU PHẨM Phú ĐÔ 5 TẦNG -8 PHÒNG - DÒNG TIỀN 📐 33m² 5 tầng, 8PN khép kín – Full nội thất xịn sò. 💰 Dòng tiền: 30tr/tháng – Hiệu suất khai thác cao. 🔥 PCCC đầy đủ – Sổ đỏ đẹp, giao dịch ngay Giá tăng 8050tr liên hệ ☎ Liên hệ: Ngọc 0865588929
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ Bán nhà 60 ngõ 328 đường Tây Mỗ 63m2x3TẦNG MT4,8m ngõ ô tô
Tin thường
5

Chính chủ Bán nhà 60 ngõ 328 đường Tây Mỗ 63m2x3TẦNG MT4,8m ngõ ô tô

9,2 tỷ
63 m² · 4 PN · 2 WC  
Tôi là Chính chủ: Bán nhà 60 ngõ 328, đường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, HN 63m2x3TẦNG, MT4,8m, ngõ thông ôtô 9,2tỷ - Diện tích 63m². - Mặt tiền 4,8m. - Mặt hậu 4,8m vuông vắn. - Hướng Nam ghé Đông. - đường trước nhà: ô tô chạy thông/ đỗ cửa hoặc vào nhà
Hôm nay
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP - GẦN Ô TÔ - GẦN PHỐ - 200M NGÃ TƯ VẠN PHÚC TỐ HỮU
Tin thường
6

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP - GẦN Ô TÔ - GẦN PHỐ - 200M NGÃ TƯ VẠN PHÚC TỐ HỮU

6 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP - GẦN Ô TÔ - GẦN PHỐ - 200M NGÃ TƯ VẠN PHÚC TỐ HỮU - AN NINH TỐT - Vị trí đẹp, vài bước ra ngã 4 đèn đỏ Vạn Phúc Tố Hữu, giao thông thuận tiện, cách aeon mall hà đông 2km, cách làng lụa vạn phúc 1km, trường học xung quanh bạt ngàn
Hôm nay
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ bán gấp nhà Mỹ Đình 51m2, 4 tầng, nhà đẹp nhỉnh 8 tỷ
Tin thường
3

Chính chủ bán gấp nhà Mỹ Đình 51m2, 4 tầng, nhà đẹp nhỉnh 8 tỷ

8,78 tỷ
51 m²  
Chính chủ e cần bán gấp căn nhà 4 tầng đẹp như khách sạn ( ảnh thật) tại Phú Mỹ - Mỹ đình.diện tích 51m2. 1 tầng 2 phòng. Lô góc 2 mặt thoáng. Chỉ nhỉnh 8 tỉ . Đảm bảo rẻ nhất Mỹ đình cùng phân khúc. Giá này e đã giảm 2 tỉ so với giá chung vì muốn
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP MIÊU NHA, HAI THOÁNG TRƯỚC SAU- PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ
Tin thường
5

NHÀ ĐẸP MIÊU NHA, HAI THOÁNG TRƯỚC SAU- PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ

6,4 tỷ
38,5 m²  
Vị trí đẹp, ngõ nông thoáng đường 70 trong năm nay tiếp tục làm sẽ hoàn thiện sớm.xung quanh là trường chợ , TTTM vincom, bảo tàng lịch sử vn Nhà rộng chủ thiết kế 5 tầng 6 phòng ngủ, nội thất tầng 1,2 Tầng 1 : phòng khách bếp ,wc Tầng 2,3,4 mỗi
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ bán nhà Mỹ Đình 60m2, 4 tầng, sân để xe 13,8 tỷ
Tin thường
5

Chính chủ bán nhà Mỹ Đình 60m2, 4 tầng, sân để xe 13,8 tỷ

13,8 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
HÀNG HOT!! MẶT NGÕ THÔNG, NGAY SÁT MẶT PHỐ LỚN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NHÀ ĐẸP Ở NGAY, NỘI THẤT XỊN SÒ, ĐỒ GỖ CĂM XE, LIM LÀO, Ở, VĂN PHÒNG, KINH DOANH TỐT - ĐỂ LẠI NỘI THẤT XỊN CHO KHÁCH MUA THIỆN CHÍ…. Vị trí: Rất đẹp và đắc địa, ngay sát mặt phố,
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net