Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T4/2025

NHÀ ĐẸP PHÚ ĐÔ, MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM
VIP 3
5

NHÀ ĐẸP PHÚ ĐÔ, MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM

10 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 S45/60M, Nhà 3 tầng dân xây chắc chắn, btct kiên cố có thể lên thêm tầng, thiết kế rất thiên nhiên cho ac thích uống trà và đọc sách,.nhà đẹp không thể chê Lh em ngay 0886522283 24/7 để xem nhà trực tiếp và tìm ra điểm trừ AC nh
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ ĐÔ, GẦN SVĐ MỸ ĐÌNH,  TẶNG NỘI THẤT, 40 m2, 7,3 TỶ
Tin thường
4

BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ ĐÔ, GẦN SVĐ MỸ ĐÌNH, TẶNG NỘI THẤT, 40 m2, 7,3 TỶ

7,3 tỷ
38 m² · 2 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa, tiện ích, dịch vụ, an sinh khu vực hiện đại; gần SVĐ Mỹ Đình, bệnh viện Thể Thao Quốc Gia, trường học các cấp, vài bước ra phố kinh doanh sầm uất Lê Quang Đạo, TTTM The Graden, công viên, và các khu vui chơi... . - Giao thông
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 4 tầng - Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội. Sổ đỏ liền tay.
Tin thường
12

Bán nhà 4 tầng - Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội. Sổ đỏ liền tay.

7,45 tỷ
45,5 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà ngõ 341 (Ô tô chạy thông 2 đầu) đường Xuân Phương có diện tích đất 45.5m2. Xây dựng 50m2, 4 tầng. Tầng 1: Phòng khách + WC + Cầu thang + Phòng Bếp Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ (trước và sau). Giữa là Cầu thang và WC Tầng 4: Phía sau là
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
MIẾU ĐẦM - NGÕ Ô TÔ LÙI TẬN CỬA - NHÀ MỚI ĐANG HOÀN THIỆN - SỔ ĐẸP - G
Tin thường
3

MIẾU ĐẦM - NGÕ Ô TÔ LÙI TẬN CỬA - NHÀ MỚI ĐANG HOÀN THIỆN - SỔ ĐẸP - G

8,35 tỷ
38 m² · 5 PN  
.Vị trí nằm cách mặt ngõ ô tô thông khoảng 50m. Ngõ kinh doanh tấp lập cả ngõ. Giao thông giao thương vô cùng thuận tiện. 👉 Gần các tuyến phố lớn như Đại Lộ Thăng Long 5p. Quay đầu vào Hầm Chui vào Trần Duy Hưng 10p. Ra Đỗ Đức Dục 5p. 👉 Ngay
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,3 tỷ
Tin thường
9

Bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,3 tỷ

7,3 tỷ
45,5 m² · 5 PN · 5 WC  
💥 Chính chủ gửi bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,3 tỷ. 👉 Diện tích 45,5m2. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. ✅ Nhà cách đường 70 gần 100m, cách Trịnh Văn Bô và vành đai 3.5 khoảng1km. Cách Đại lộ Thăng Long 2km. Ra Mỹ
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ CẦU GIẤY - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - DIỆN TÍCH 45m2 - Ô TÔ ĐỖ CỔNG
Tin thường
3

BÁN NHÀ CẦU GIẤY - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - DIỆN TÍCH 45m2 - Ô TÔ ĐỖ CỔNG

8 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
- Toạ lạc tại trung tâm Cầu Giấy, ngay ngã tư Xuân Thuỷ - Phạm Văn Đồng, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì - Diện tích sử dụng thực tế 45m2, có sân để xe riêng, an ninh tuyệt đối, ô tô đỗ cổng cách nhà 10m - Thiết kế 5
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ PHÚ ĐÔ-CHO THUÊ 33m² 5 tầng, 8PN khép kín
Tin thường
8

BÁN NHÀ PHÚ ĐÔ-CHO THUÊ 33m² 5 tầng, 8PN khép kín

7,5 tỷ
33 m² · 8 PN · 8 WC  
🏢 SIÊU PHẨM Phú ĐÔ 5 TẦNG -8 PHÒNG - DÒNG TIỀN 📐 33m² 5 tầng, 8PN khép kín – Full nội thất xịn sò. 💰 Dòng tiền: 30tr/tháng – Hiệu suất khai thác cao. 🔥 PCCC đầy đủ – Sổ đỏ đẹp, giao dịch ngay Giá trào 7 tỷ 5 liên hệ ☎ Liên hệ: Ngọc 0865588929
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Ở cực sướng, ngõ An ninh, Ngõ 6 Miêu nha, Tây mỗ cần bán GẤP
Tin thường
3

Ở cực sướng, ngõ An ninh, Ngõ 6 Miêu nha, Tây mỗ cần bán GẤP

5,1 tỷ
30 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà Mới Ở Ngay - Vị trí VIP, hàng sóm VinSmart City, Nhà ngay đầu ngõ, cạnh sân chơi, Ô tô vào nhà. - Khu vực tiềm năng phát triển : cạnh Làng Giáo Dục Quốc Tế, Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Parks (Vinhomes Smart City), Dự án mở rộng
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Liên kề khu Liên Cơ, Mỹ Đình. Dt 107m2, MT 6m, xây 5 tầng. Ô tô tránh
Tin thường
5

Liên kề khu Liên Cơ, Mỹ Đình. Dt 107m2, MT 6m, xây 5 tầng. Ô tô tránh

33 tỷ
107 m² · 6 PN · 5 WC  
Bán nhà phân lô khu phố Huy Du - Khu Liên Cơ - Dt 107m2, mặt tiền 6m. Xây dựng 5 tầng.SĐCC - Ngõ rộng ô tô tránh nhau. Vỉa hè 3m. Thông ra Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu… - Nhà 2 mặt trước sau đều ô tô tránh. - Đang cho thuê 30tr/th. -
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Siêu thị nhà đất Trung Văn, Phùng Khoang. Liên tục cập nhật
Tin thường
4

Siêu thị nhà đất Trung Văn, Phùng Khoang. Liên tục cập nhật

3,8 tỷ
35 m² · 4 PN · 4 WC  
Siêu thị nhà đất Trung Văn, Phùng Khoang. Liên tục cập nhật 0967485588 - 0941818080 - Nhà DT 21m2, cấp 4, đang cho thuê giá 2.5 tỷ, sổ đỏ. - Nhà DT 30m2 + 3.5 tầng ô tô đỗ cửa, gần cao đẳng Xây Dựng Trung Văn. Giá 3 tỷ 050 triệu. - DT 28m2 + 4.5
Hôm nay
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. DT 36m2 x 4 tầng, giá 6,3 tỷ
Tin thường
4

Bán nhà đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. DT 36m2 x 4 tầng, giá 6,3 tỷ

6,3 tỷ
36 m² · 5 PN · 4 WC  
Chủ nhà cần bán căn nhà đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Diện tích : 36m² x 4 tầng, giá bán: 6,3 tỷ - Vị trí: Cách oto đỗ 10m , Oto tránh 40m, ngõ trước nhà rộng rãi thoáng mát, vị trí khu trung tâm nhiều tiện ích, trường học các cấp 1,2,3 ngay
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP MIÊU NHA, HAI THOÁNG TRƯỚC SAU- PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ
Tin thường
5

NHÀ ĐẸP MIÊU NHA, HAI THOÁNG TRƯỚC SAU- PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ

6,4 tỷ
38,5 m²  
Vị trí đẹp, ngõ nông thoáng đường 70 trong năm nay tiếp tục làm sẽ hoàn thiện sớm.xung quanh là trường chợ , TTTM vincom, bảo tàng lịch sử vn Nhà rộng chủ thiết kế 5 tầng 6 phòng ngủ, nội thất tầng 1,2 Tầng 1 : phòng khách bếp ,wc Tầng 2,3,4 mỗi
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhanh nhà 5 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 5,950 tỷ.
Tin thường
8

Bán nhanh nhà 5 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 5,950 tỷ.

5,95 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
💥 Chính chủ gửi bán nhà 5 tầng tại Ngọc Mạch Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 5,950 tỷ. Diên tích 33 m2. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. ✅ Nhà cách đường 70 hơn100m, cách Trịnh Văn Bô và vành đai 3.5 khoảng1km. Cách Đại lộ Thăng Long 2km.
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà Dòng Tiền, CHDV, CCMN Mỹ Đình. 9 phòng. 40 triệu/th. 7,95 Tỷ9

Bán Nhà Dòng Tiền, CHDV, CCMN Mỹ Đình. 9 phòng. 40 triệu/th. 7,95 Tỷ

7,95 tỷ
38 m² · 9 PN · 9 WC  
Bán Nhà Dòng Tiền, CHDV, CCMN Mỹ Đình. 9 phòng. 40 triệu/th. 7,95 Tỷ TRUNG TÂM NAM TỪ LIÊM - CCMN - 9 PHÒNG - NHÀ ĐẸP - 2 THOÁNG - CHO THUÊ TỐT. Mô tả: Vị trí trung tâm Nam Từ Liêm. Vị trí xung quanh rất nhiều cơ quan công sở, mật độ hộ gia đình
Hôm qua
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà Đẹp Ngọc Trục 35m*5 Tầng, Chưa Tới 6 Tỷ5

Bán Nhà Đẹp Ngọc Trục 35m*5 Tầng, Chưa Tới 6 Tỷ

5,6 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán Nhà Đại Mỗ, Nam Từ Liêm 36m*5 Tầng, Nhỉnh 5 Tỷ Vài bước ra bãi xe ô tô, gần chợ Đại Mỗ giá rẻ như chợ quê, đồ tươi mới ngon mỗi ngày. Vị trí trung tâm thuận tiện đi làm và đi học các trường v...v, hắt hơi sổ mũi vài phút là đến Bv Hồng
Hôm qua
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ ĐẸP FULL ĐỒ NỘI THẤT - GẦN PHỐ - NAM TỪ LIÊM. 38 M2. *5 TẦNG. 10

BÁN NHÀ ĐẸP FULL ĐỒ NỘI THẤT - GẦN PHỐ - NAM TỪ LIÊM. 38 M2. *5 TẦNG.

6,35 tỷ
38 m² · 3 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ ĐẸP FULL ĐỒ NỘI THẤT - GẦN PHỐ - NAM TỪ LIÊM. 38 M2. *5 TẦNG. NHỈNH 6 TỶ -Vị Trí: Khu vực Tố Hữu, Trung Văn, liền kề làng Việt kiều châu Âu, hồ, khu vui chơi ăn uống, các trường đại học tiểu học, trung học từ bình dân tới cao cấp + 30m ra ô
Hôm qua
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà ngõ Oto kinh doanh Lê Đức Thọ, Mỹ Đình. DT 35/40m2 x 5T, 9tỷ35

Bán nhà ngõ Oto kinh doanh Lê Đức Thọ, Mỹ Đình. DT 35/40m2 x 5T, 9tỷ3

9,3 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần bán căn nhà mặt ngõ Oto tránh, Kinh doanh tấp nập tại phố Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm - Diện tích 35/40m² x 5 tầng x mặt tiền 4.2m. Giá : 9,3 tỷ - Vị trí nhà ở trung tâm Quận Nam Từ Liêm, dân cư đông, mặt ngõ kinh doanh sầm uất ngày đêm,
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán  nhà Mễ Trì, Nam Từ Liêm, mặt ngõ Oto tránh, kinh doanh, giá 11ty76

Bán nhà Mễ Trì, Nam Từ Liêm, mặt ngõ Oto tránh, kinh doanh, giá 11ty7

11,7 tỷ
40 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán nhà mặt ngõ đường rộng 8m Oto tránh nhau thoải mái, ngõ rộng kinh doanh buôn bán sầm uất Ngay đầu Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, thông với phố Miếu Đầm, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Khách sạn Marriot Diện tích 40m2 x 6 tầng x mặt tiền 5m Giá
Hôm qua
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CHDV DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - MẶT TIỀN BỀ THẾ - KHU VỰC LUÔN CHÁY PHÒNG4

CHDV DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - MẶT TIỀN BỀ THẾ - KHU VỰC LUÔN CHÁY PHÒNG

16,5 tỷ
63 m² · 14 PN · 14 WC  
🔥#NAM_TU_LIEM 💥THẬT NHANH MƠI CÒN 💥#MỸ_ĐÌNH 🔥 CHDV DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 70—80tr/th. MẶT TIỀN BỀ THẾ RỘNG HƠN 9M, DT 63M, GIÁ HƠN 16TY . Tổng 14 phòng full nội thất cao cấp.Ngõ ba gác, gần phố, ngõ nông, thông thoáng. Khu vực luôn cháy phòng cho
01/04/2025
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà riêng tại Đại Mỗ, 7,5 tỷ, 40m2x6T, Thang máy, nội thất VIP, ph3

Bán nhà riêng tại Đại Mỗ, 7,5 tỷ, 40m2x6T, Thang máy, nội thất VIP, ph

7,5 tỷ
40 m² · 3 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại Đại Mỗ với những đặc điểm nổi bật sau: + Diện tích 40m2, 6 tầng, thiết kế 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm. + Hướng cửa chính và ban công đều Tây Bắc, phong thủy tốt. + Mặt tiền rộng 4m, ngõ vào 3m, thuận tiện cho giao
31/03/2025
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net