Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T10/2025

VIP 1
BÁN NHÀ phố Đỗ Đức Dục Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m
2

BÁN NHÀ phố Đỗ Đức Dục Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m

3,8 tỷ
58,5 m²  
BÁN NHÀ 📐 Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m 🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, có sân để xe 📍 Vị trí: Ngõ 32/39Đỗ Đức Dục, cách phố chính chỉ 100m. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần Khách sạn JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam,
01/10/2025
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 1
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHÙNG KHOANG – TRUNG TÂM HÀ NỘI
6

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHÙNG KHOANG – TRUNG TÂM HÀ NỘI

10,5 tỷ
38 m²  
🏠 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHÙNG KHOANG – TRUNG TÂM HÀ NỘI Diện tích: 38m² xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại Vị trí: trung tâm Phùng Khoang, khu vực sầm uất, tiện kinh doanh, buôn bán Pháp lý: sổ đỏ chính chủ Giá bán: hơn 10,5 tỷ (có thương lượng) 📞
29/09/2025
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 2
BÁN NHÀ PHỐ PHÙNG KHOANG,10phòng,6tầng, nhà lô góc ,giá 8,6tỷ siêuhiếm
8

BÁN NHÀ PHỐ PHÙNG KHOANG,10phòng,6tầng, nhà lô góc ,giá 8,6tỷ siêuhiếm

8,6 tỷ
36 m² · 10 PN · 6 WC  
💥💥💥💥HÀNG HIẾM PHÙNG KHOANG 💰💰💰GIÁ CHỈ CÓ 8,6 Tỷ💵💵 ❤️SIÊU PHẨM NHÀ 6 TẦNG - 10 PHÒNG - VÀI BƯỚC CHÂN RA ĐƯỜNG Ô TÔ - TRƯỚC NHÀ XE BA GÁC - HÀNG XÓM CHỢ PHÙNG KHOANG - SỔ ĐỎ NỞ HẬU NÉT CĂNG 👉MÔ TẢ : - Diện tích sổ là 36M - diện tích đua từ
26/09/2025
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỔNG - BÃI XE NGAY NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY - Ở NGAY
6

TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỔNG - BÃI XE NGAY NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY - Ở NGAY

7,8 tỷ
36 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ TÂY MỖ - LÔ GÓC - 6 TẦNG, THANG MÁY - OTO CÁCH 5M - BÃI XE CẠNH NHÀ - BAY NHANH‼️ Call/zalo : *** xem nhà trực tiếp Mô tả: + Lô góc 2 thoáng trước sau tràn ngập ánh sáng. Thiết kế hiện đại, thang máy. + Vị trí rất đẹp, tuy nhiều chấm nhưng
18 phút trước
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỔNG - PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN - FULL NỘI THẤT Ở NGAY9

TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỔNG - PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN - FULL NỘI THẤT Ở NGAY

6,5 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP TÂY MỖ - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - XÂY MỚI HIỆN ĐẠI - FULL NỘI THẤT - HÀNG XÓM VINSMART CITY Call/zalo : *** xem trực tiếp * Mô tả: - Nhà xây mới ở phố Do Nha - Tây Mỗ, ô tô đỗ cổng, cách trường Tiểu Học và THCS Lý Nam Đế chỉ tầm 200m - Thiết kế: +
18 phút trước
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
🌟 SIÊU PHẨM ĐẠI MỖ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - GẦN VIEW Hồ - 3 TẦNG - 5 PHÒNG NGỦ3

🌟 SIÊU PHẨM ĐẠI MỖ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - GẦN VIEW Hồ - 3 TẦNG - 5 PHÒNG NGỦ

9,3 tỷ
80 m² · 5 PN · 5 WC  
🌟 SIÊU PHẨM ĐẠI MỖ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - GẦN VIEW Hồ - 3 TẦNG - 5 PHÒNG NGỦ - 80m - 9.3 Tỷ🌟 🚗 Vị Trí Đắc Địa: Mặt Ngõ Thẳng Tắp, 🏢 Gần UBND PHường Đại Mỗ, Aeon Mall Hà Đông 📕 Sổ Đỏ Chính Chủ, Sẵn Sàng Giao Dịch. Liên Hệ Em : Tống Chính :***
11 giờ trước
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
11 tỷ  - 38m dân xây 2 mặt ngõ - 10m ra mặt phố Hàm Nghi3

11 tỷ - 38m dân xây 2 mặt ngõ - 10m ra mặt phố Hàm Nghi

11 tỷ
38 m² · 3 PN · 4 WC  
11 tỷ - 38m dân xây 2 mặt ngõ - 10m ra mặt phố Hàm Nghi Bán nhà Hàm Nghi - 8 tầng thang máy - Hơn 14 tỷ - Nhà mới koong xây phong cách hiện đại đẹp mắt. - Ngõ rộng thoáng , sạch sẽ chỉ 10m ra mặt phố Hàm Nghi - Quanh nhà là trường liên cấp:
Hôm qua
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Nhà Nguyễn Đổng Chi - DT: 36m2, 4 tầng, dân xây, nội thất full cao cấp5

Nhà Nguyễn Đổng Chi - DT: 36m2, 4 tầng, dân xây, nội thất full cao cấp

10,8 tỷ
36 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà Nguyễn Đổng Chi - DT: 36m2, 4 tầng, dân xây, nội thất sịn, chủ cần bán nhanh - Nhà dân xây kiên cố, nội thất full sang sịn - Diện tích : 36m2 - Mặt tiền : 4m - Thiết kế : + T1: Phòng khách , bếp, 1wc + T2,3: Thiết kế mỗi tầng 2 ngủ - 1 wc +
Hôm qua
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà Miếu Đầm -Nam Từ Liêm:38m-4T-8,3tỷ3

Bán Nhà Miếu Đầm -Nam Từ Liêm:38m-4T-8,3tỷ

8,3 tỷ
38 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà mới xây.Gần Trung tâm hội nghị Quốc gia,sân Vận động Quốc Gia,BicC ...Nội thất đẹp; điều hòa, tivi, bình nóng lạnh...Giao thông đi lại thuận lợi,khu dân trí cao, rất nhiều tiện ích.Sổ đỏ giao ngay.Thích là về ở luôn.Liên hệ xem nhà:Em Thành Mỗ
Hôm qua
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Hồ Tùng Mậu - 36m2 nở hậu - 5 tầng full nội thất sát phố chỉ 8 tỷ3

Hồ Tùng Mậu - 36m2 nở hậu - 5 tầng full nội thất sát phố chỉ 8 tỷ

8 tỷ
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Hồ Tùng Mậu - 36m2 nở hậu - 5 tầng full nội thất sát phố chỉ 8 tỷ - Nhà mới koong xây mới phong cách hiện đại nhìn là không thể dời mắt. - Ngõ rộng sạch sẽ, vài bước ra mặt phố lên tàu điện trên cao. - Siêu thị, trường học các cấp và liên cấp quốc
Hôm qua
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Hồ Tùng Mậu - Lô góc - nhà mới full nội thất5

Hồ Tùng Mậu - Lô góc - nhà mới full nội thất

8 tỷ
36 m² · 4 PN  
Hồ Tùng Mậu- lô góc- nhà mới 5 tầng full nội thất- nhỉnh 8 tỷ - Ngõ ba gác tránh xe máy, thoáng sáng. - Gần trường đại học Thương Mại, TNMT…các trường liên cấp 1,2,3, chợ, siêu thị Thành Đô và vô vàn tiện ích khác. - Sổ đỏ vuông cất két sẵn giao
02/10/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
MỸ ĐÌNH - BAGAC ĐỖ TẬN CỬA - HIẾM PHÂN KHÚC TẦM TIỀN - FULL NỘI THẤT10

MỸ ĐÌNH - BAGAC ĐỖ TẬN CỬA - HIẾM PHÂN KHÚC TẦM TIỀN - FULL NỘI THẤT

6,35 tỷ
37 m² · 4 PN · 3 WC  
DÂN XÂY - NỞ HẬU - VỀ Ở NGAY - TƯƠNG LAI QUY HOẠCH CỰC ĐẸP + Khu vực cực nhiều trường Đại học, Cao đẳng, đông sinh viên, tiện ích không thiếu cái gì. + Nhà dân xây khung cột chắc chắn có thể lên tầng làm thành 9 Phòng khép kín cho thuê. + Thiết
02/10/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chủ nhà trẻ bán nhà TâyMỗ, đường ôtô tải tránh, 103m2, 6 tầng, mt 5.1m7

Chủ nhà trẻ bán nhà TâyMỗ, đường ôtô tải tránh, 103m2, 6 tầng, mt 5.1m

21,7 tỷ
103 m² · 4 PN · 6 WC  
Chào cả nhà , em Tình gửi nhà đẹp mời cả nhà tham khảo. Chỉ cần khách thích, giá cả không phải là vấn đề Cầm tiền thì sợ tiền rơi, cầm tờ sổ đỏ đời đời an vui. TÂY MỖ, 103M2, 6 TẦNG, 1 HẦM, ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH, VIEW THOÁNG, KINH DOANH ĐỈNH 🚍 Sát sườn
02/10/2025
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
SIÊU PHẨM TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỔNG - FULL NỘI THẤT - GẦN PHỐ KINH DOANH10

SIÊU PHẨM TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỔNG - FULL NỘI THẤT - GẦN PHỐ KINH DOANH

6,1 tỷ
36 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP, THOÁNG - FULL NỘI THẤT - 15M Ô TÔ DỪNG ĐỖ - HÀNG XÓM VINSMART CITY - Vị trí: Nhà nằm khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá rất cao, giao thông đi lại thuận tiện,cách đường 70, đường Đại lộ Thăng Long 200m, đường trước nhà
02/10/2025
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
5.15 Tỷ - Sổ Đỏ - Lô Góc - ngõ nông - gần ô tô - Tây Mỗ10

5.15 Tỷ - Sổ Đỏ - Lô Góc - ngõ nông - gần ô tô - Tây Mỗ

5,15 tỷ
24 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà đẹp xây mới - lô góc thoáng sáng - gần vinhome smart city - bệnh viện vinmec - bảo tàng quân sự Tầng 1: phòng bếp, để xe, wc Tầng Lửng: phòng khách hoặc phòng ngủ Tầng 2-3-4: mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín Tầng 5: phòng thờ , sân phơi pháp lý:
02/10/2025
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
GIẢM CHÀO! GIÁ MỚI 6.3 tỷ - CẦN BÁN GẤP NHÀ LÔ GÓC 3 TẦNG PHỐ MỸ ĐÌNH8

GIẢM CHÀO! GIÁ MỚI 6.3 tỷ - CẦN BÁN GẤP NHÀ LÔ GÓC 3 TẦNG PHỐ MỸ ĐÌNH

6,3 tỷ
33 m² · 3 PN · 3 WC  
🆘 GIẢM CHÀO! GIÁ MỚI 6.3 tỷ - CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ LÔ GÓC 3 TẦNG KHU VỰC PHỐ MỸ ĐÌNH 🏡 Nhà lô góc, dân xây tâm huyết, hàng xóm thân thiện dễ mến, vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, thông, gần ô tô, có thể đi từ ngõ khác 📍Thiết kế: Tầng 1 phòng khách +
02/10/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Phú Mỹ, Lê Đức Thọ, Ngõ thông, Gần phố, Đầy đủ tiện ích, 40m25

Bán nhà Phú Mỹ, Lê Đức Thọ, Ngõ thông, Gần phố, Đầy đủ tiện ích, 40m2

8,2 tỷ
40 m²  
CỰC HIẾM! NHÀ ĐẸP PHÚ MỸ - LÊ ĐỨC THỌ - NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ - ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH - GIÁ ĐẦU TƯ + Nhà ở ngõ nông, rộng, thông thoáng, cách mặt đường Phú Mỹ chỉ vài bước chân. Khu vực đầy đủ mọi tiện ích, giao thông vô cùng thuận tiện kết nối các tuyến
01/10/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Lê Quang Đạo - lô góc - sát ôtô, dòng tiền ổn, 32m 5 tầng - nhỉnh 7 tỷ8

Lê Quang Đạo - lô góc - sát ôtô, dòng tiền ổn, 32m 5 tầng - nhỉnh 7 tỷ

7,75 tỷ
31 m² · 8 PN · 5 WC  
🏡☘️ Lê Quang Đạo - lô góc - 30m ra Ôtô - cho thuê có dòng tiền ổn định 📍Nhà vô cùng gần ôtô, lô góc thoáng sáng, dòng tiền ổn định Thiết kế tổng 8 phòng ngủ, 5 wc với đầy đủ công năng, nhà mới 📕Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
01/10/2025
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Lô góc 2 mặt thoáng, nhà đẹp ở ngay7

Lô góc 2 mặt thoáng, nhà đẹp ở ngay

6,8 tỷ
32 m² · 2 PN · 3 WC  
🔥🔥🔥 SIÊU PHẨM QUẬN NAM TỪ LIÊM - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - NHÀ ĐẸP, Ở NGAY 🔥🔥🔥 Mô tả:+, Vị trí Trung Tâm quận Nam Từ Liêm, khu vực thuận tiện đi lại khắp nơi. +, Hiện trạng nhà 5 tầng dân xây với thiết kế: - Tầng 1: Sân để xe, bếp. - Tầng 2: Phòng
01/10/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỬA - 30M RA MẶT PHỐ KINH DOANH - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ9

TÂY MỖ - OTO ĐỖ CỬA - 30M RA MẶT PHỐ KINH DOANH - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ

6,45 tỷ
38 m² · 6 PN · 4 WC  
Ô TÔ LÙI CỬA CỬA - 30M RA MẶT PHỐ OTO TRÁNH, VỈA HÈ, KINH DOANH SẦM UẤT - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN - GIAO DỊCH NGAY Mô tả: + Nhà vị trí đẹp, ô tô con đỗ cửa, ô tô tránh, trục chính chỉ cách 30m, ngõ thẳng tắp. + Khu vực đầy đủ tiện ích, ngày trường c1,2
30/09/2025
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội