Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T6/2025

VIP 3
Bán tòa dòng tiền tại Miêu Nha Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 17,9 tỷ
7

Bán tòa dòng tiền tại Miêu Nha Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 17,9 tỷ

17,9 tỷ
73 m² · 19 PN · 19 WC  
💎 Chủ gửi bán... Giá 17,X tỷ.. 💥 Tòa dòng tiền tại Miêu Nha Nam Từ Liêm Hà Nội. Gần Vin Tây Mỗ và Cao Đẳng Công nghệ.. 👉 Diện tích 73m2, lô góc mặt tiền hơn 7m và chiều cạnh 10m. Ngõ 3m, cách ô tô tránh cỡ 50m . ✅ Xây dựng 7 tầng thang máy. ✅
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ ĐÌNH THÔN 41M²- 6.6 TỶ, NHÀ DÂN XÂY , BỀN , ĐẸP , GIÁ TỐT
4

BÁN NHÀ ĐÌNH THÔN 41M²- 6.6 TỶ, NHÀ DÂN XÂY , BỀN , ĐẸP , GIÁ TỐT

6,6 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí đắc địa: Ngõ rộng 3m, cách đường lớn chỉ 100m, yên tĩnh , hàng xóm tốt bụng Tiện ích xung quanh: Gần chợ tiện mua sắm ,Gần sân vận động Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, trường học các cấp, chợ dân sinh Diện tích: 41m² - Mặt tiền: 3m, thiết kế
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Siêu phẩm Mỹ Đình 50 m2 thoáng trước sau chỉ nhỉnh 9 tỷ Lh 0966507875
2

Siêu phẩm Mỹ Đình 50 m2 thoáng trước sau chỉ nhỉnh 9 tỷ Lh 0966507875

9,45 tỷ
50 m² · 6 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH - DÂN XÂY - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NỞ HẬU VƯỢNG PHÁT* Khu vực: - Đường Mỹ Đình Trung tâm quận Nam Từ Liêm , di chuyển thuận tiện với bến xe Mỹ Đình , sân vận động Mỹ Đình, hệ thống trường Mầm non, cấp 1.2.3 Mỹ Đình... - Sinh viên thuê
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
LÔ GÓC - 10M Ô TÔ - FULL NỘI THẤT - NGÕ THÔNG KĐT AN LẠC
14

LÔ GÓC - 10M Ô TÔ - FULL NỘI THẤT - NGÕ THÔNG KĐT AN LẠC

6,95 tỷ
48 m² · 5 PN · 4 WC  
Mô tả: + Khu vực trung tâm, tiện ích ngập tràn. Gần chợ, Trường học từ mẫu giáo, C1.2.3 và các trường ĐH như ĐH Công Nghiệp, ĐH Đông Á, FPT, Phenika... Cao Đẳng Dược Hà Nội... + Nhà được xây dựng vô cùng chắc chắn, lô góc thoáng sáng, full nội thất
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ cần bán gấp nhà 35m2 Mỹ Đình, giá 6 tỷ - Gần trường, chợ.3

Chính chủ cần bán gấp nhà 35m2 Mỹ Đình, giá 6 tỷ - Gần trường, chợ.

6 tỷ
30 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà dân xây, chuẩn công năng, thiết kế khung cột chắc chắn Ngõ vào nhà cực nông, thông thoáng, sạch sẽ Nhà đẹp, nhà mới về ở luôn, lô góc, thoáng mát, đầy vượng khí, thiết kế 04 phòng ngủ, phòng nào cũng trổ cửa sổ Liền kề Sân vận động Quốc gia Mỹ
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Nhà 2 thoáng, giảm chào 600tr, 45m2*5 tầng, 6 ngủ, ô tô chỉ 8,2 tỷ7

Nhà 2 thoáng, giảm chào 600tr, 45m2*5 tầng, 6 ngủ, ô tô chỉ 8,2 tỷ

8,2 tỷ
45 m² · 5 PN · 5 WC  
Cực hiếm! Nhà 45m2 tại Mễ Trì, ô tô đỗ sát, giá 8,2 tỷ. - Nhà bán ở cực gần chợ, đường ô tô qua lại, ngõ thông thoáng, sạch sẽ Giao thông thuận tiện, thông thương với nhiều trục đường lớn: Mễ Trì, Phạm Hùng, Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ, Đỗ Đức Dục, Đại
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà riêng đường Lê Đức Thọ, Ngõ sạch đẹp, 39m2, Giá nhỉnh 6 tỷ3

Bán nhà riêng đường Lê Đức Thọ, Ngõ sạch đẹp, 39m2, Giá nhỉnh 6 tỷ

6,8 tỷ
39 m²  
Bán nhà riêng đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình - Ngõ sạch đẹp, 39m2, Giá nhỉnh 6 tỷ - Vị trí cực gần phố, đi vài bước ra oto, rất gần trường Cấp 1-2-3 Mỹ Đình, Đại học Thương Mại, Sân vận động Mỹ Đình. Kết nối giao thông thuận tiện Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu,
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM  - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6 TỶ3

💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6 TỶ

6 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
👉💥 CHÍNH CHỦ ,GỬI BÁN CĂN NHÀ   - MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM, 35M- 5 TẦNG - MẶT TIỀN 3.5 M-  GIÁ 6 Tỷ - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - NHÀ THIẾT KẾ ĐẸP - NGÕ THOÁNG SÁNG - DÂN TRÍ CAO - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN. GẦN TRƯỜNG CẤP 1.2.3, GIÁP CẦU GIAY VÀI PHÚT RA 5 TRƯỜNG
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Nhà lô góc 35m2 Mỹ Đình, 8,5 tỷ - Thoáng mát, tràn ngập ánh sáng4

Nhà lô góc 35m2 Mỹ Đình, 8,5 tỷ - Thoáng mát, tràn ngập ánh sáng

8,5 tỷ
35 m² · 6 PN · 5 WC  
Nhà đẹp, nhà mới về ở luôn, lô góc, thoáng mát, đầy vượng khí, thiết kế 06 phòng ngủ, phòng nào cũng trổ cửa sổ. Nhà đẹp, 2 thoáng, cách ô tô 5m, ngõ rộng, sạch sẽ, chủ tặng full nội thất. Xung quanh vô vàn tiện ích, gần trường Việt Úc, Đoàn Thị
Hôm nay
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ MỄ TRÌ THƯỢNG GIẢ CHỈ NHỈNH 5 TỶ

BÁN NHÀ MỄ TRÌ THƯỢNG GIẢ CHỈ NHỈNH 5 TỶ

5,8 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
👉Mễ Trì Thượng - Nam Từ Liêm 👉Bán đất tặng nhà. 👉Lô góc thoáng sáng, phù hợp xây CCMN hoặc nhà ở. 👉Mặt tiền rộng, nở hậu nhẹ, thửa vuông đẹp. 👉Sổ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch.
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
- Chính chủ cần bán gấp nhà 30m2 Mỹ Đình, giá 5,9 tỷ- Gần trường, chợ.3

- Chính chủ cần bán gấp nhà 30m2 Mỹ Đình, giá 5,9 tỷ- Gần trường, chợ.

5,9 tỷ
30 m² · 2 PN · 3 WC  
- Chính chủ cần bán gấp nhà 30m2 Mỹ Đình, giá 5,9 tỷ - Gần trường, chợ. Ngõ vào nhà cực nông, thông thoáng, sạch sẽ, 1 nhà ra mặt ngõ ô tô, đường trục chính Vị trí giao thông thuận tiện thông các ngả Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ,
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- XUÂN PHƯƠNG, NAM TỪ LIÊM  - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6 TỶ

💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- XUÂN PHƯƠNG, NAM TỪ LIÊM - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6 TỶ

6 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
💥💥💥🏫 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP - XUÂN PHƯƠNG, NAM TỪ LIÊM - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6 TỶ -👉Vài phút RA MẶT PHỐ, GẦN ĐHCN, GA TÀU - NỞ HẬU - THOÁNG MÁT- NỘI THẤT XỊN XÒ- Ở LUÔN. CHI TIẾT LH☎️: 0976561679
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Miêu Nha giá rẻ hiếm có chỉ 2,8 tỷ

Bán nhà Miêu Nha giá rẻ hiếm có chỉ 2,8 tỷ

2,8 tỷ
44 m²  
Nhà siêu hiếm, 2 mặt ngõ — Gió lùa mát rượi, ở thế muôn đời! Căn nhà chỉ chờ chủ “rước” về — Cọc trước, lãi luôn! Vị trí tiện ích khu vực: Nằm tại khu dân cư văn minh, an ninh cực tốt, tiện chợ, siêu thị, trường học; giá trị nhà đất khu vực luôn
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Nhà Phương Canh- Từ Liêm- 90M Vuông- Mặt Tiền 8.5- Ô tô 7 chỗ đỗ Cửa

Nhà Phương Canh- Từ Liêm- 90M Vuông- Mặt Tiền 8.5- Ô tô 7 chỗ đỗ Cửa

16 tỷ
90 m² · 1 PN · 1 WC  
- Nhà một tầng cực rộng tại Phương Canh- Nam Từ Liêm, mặt tiền 8,5 mét, ô tô 7 chỗ vào nhà thoải mái và đặc biệt là diện tích tận 90 mét vuông ạ. - Vị trí đắc địa thông tứ tung khắp nơi, khách mua đầu tư, giữ tiền cực tốt. - Liên hệ 0707.888.000
Hôm nay
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Siêu dòng tiền tại Phương Canh, xuân phương  100m 7 tầng 28 phòng khép4

Siêu dòng tiền tại Phương Canh, xuân phương 100m 7 tầng 28 phòng khép

24,9 tỷ
100 m² · 28 PN · 28 WC  
Siêu dòng tiền tại Phương Canh, xuân phương 100m 7 tầng 28 phòng khép kín 24,9 tỷ CÓ 28 PHÒNG FULL ĐỒ KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN ~ 120TR/THÁNG - ĐẦY ĐỦ GPXD - HỆ THỐNG PCCC ĐẦY ĐỦ gật đầu là sang tên ngay. Nhà ngay Trường Đại Học Công Nghệ Đông Á,
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Phân Lô Nhà Vườn Tây Mỗ, Ô Tô Đỗ Cửa- Kinh Doanh 90m vuông 19 tỷ

Phân Lô Nhà Vườn Tây Mỗ, Ô Tô Đỗ Cửa- Kinh Doanh 90m vuông 19 tỷ

19 tỷ
90 m² · 4 PN · 4 WC  
- Nhà khu phân lô nhà vườn ở Tây Mỗ, nhà đẹp, chắc chắn, mặt đường phân lô ô tô đỗ ngày đêm thoải mái ạ. - Vị trí miễn bàn, diện tích 90m vuông cho căn nhà mặt tiền lớn 5m, quá kinh khủng. - Sổ đẹp, chủ thiện chí bán nhanh. - Liên hệ e Dưỡng 0707
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM  - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6.200 TỶ

💥💥💥🏫 SIÊU ĐẸP- MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM - 35M- 5 TẦNG - GIÁ 6.200 TỶ

6 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
👉💥 CHỦ NHÀ LÀM ĂN PHÁT ĐẠT, NHỜ GỬI BÁN MUA NHÀ  TO HƠN - MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM, 35M- 5 TẦNG - MẶT TIỀN 4M-  GIÁ 6.200Tỷ - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - NHÀ THIẾT KẾ ĐẸP - NGÕ THOÁNG SÁNG - DÂN TRÍ CAO - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN. - 3 ngủ, đủ công năng. - 📕Sổ đỏ
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
🏡 BÁN NHÀ MỄ TRÌ – 5 TẦNG MỚI ĐẸP – Ô TÔ ĐỖ CỬA – NGÕ THÔNG 5

🏡 BÁN NHÀ MỄ TRÌ – 5 TẦNG MỚI ĐẸP – Ô TÔ ĐỖ CỬA – NGÕ THÔNG

6,7 tỷ
34 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ MỄ TRÌ – 5 TẦNG MỚI ĐẸP – Ô TÔ ĐỖ CỬA – NGÕ THÔNG 📍 Mễ Trì, Nam Từ Liêm 📐 34m² – Mặt tiền 4m – Xây 5 tầng hiện đại 🛏 4 ngủ – 4 vệ sinh – Đủ công năng 🚗 Ô tô đỗ cổng – Ngõ rộng – Gần phố 💰 Chỉ nhỉnh 6 tỷ (có thương lượng) 📞 LH em
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ DO NHA - 36M, MT 5,3M - NGÕ Ô TÔ TRÁNH, KD - C4, LÔ GÓC 6.59TỶ3

BÁN NHÀ DO NHA - 36M, MT 5,3M - NGÕ Ô TÔ TRÁNH, KD - C4, LÔ GÓC 6.59TỶ

6,59 tỷ
36 m²  
Mô tả: -Vị trí mảnh đất đẹp, ngõi thông ô tô tránh. - Mua về xây toà nhà 6 – 7 tầng, thang máy rât đẹp. - Tiện ích xung quanh ngập tràn ngay cạnh chợ Miêu nha, trường học Lý Nam Đế, ô tô đỗ trong, trước cửa nhà. ✅ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, nở hậu,
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
MỸ ĐÌNH - 51m2 - THIÊN ĐƯỜNG CHO THUÊ - 51m2 - GIÁ CHỈ 6.2 TỶ4

MỸ ĐÌNH - 51m2 - THIÊN ĐƯỜNG CHO THUÊ - 51m2 - GIÁ CHỈ 6.2 TỶ

6,2 tỷ
51 m²  
Cơ hội đầu tư siêu hời ngay tại trung tâm Mỹ Đình! Chính chủ cần bán nhanh căn nhà siêu đẹp, vị trí đắc địa, cực kỳ thích hợp để ở, cho thuê, làm CHDV 👉 Diện tích rộng rãi: 51m² 👉 Giá bán chỉ: 6.2 tỷ (có thương lượng) ✅ Ưu điểm nổi bật: Vị trí
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội