Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T9/2025

322_MỸ_ĐÌNH - NGÕ 3 GÁC - GẦN PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - FULL NỘI THẤT
10

322_MỸ_ĐÌNH - NGÕ 3 GÁC - GẦN PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - FULL NỘI THẤT

7,9 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
MỸ ĐÌNH - 40M2 - NHÀ 4 TẦNG DÂN XÂY - TẦM TIỀN HIẾM CÓ - NGÕ TO - TIỆN ÍCH NHIỀU - TẶNG FULL NỘI THẤT - KHÁCH CHỈ VIỆC ĐẾN Ở Call/zalo : *** xem nhà trực tiếp Mô tả : - Nhà dân xây chắc chắn, trung tâm Mỹ Đình nhiều tiện ích, 3 phút ra Bến Xe Mỹ
7 giờ trước
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Lô Góc Mỹ Đình 35m2 - 5 Tầng - Ngõ Thông - Tiện Ích - Giá 7,6 Tỷ
4

Lô Góc Mỹ Đình 35m2 - 5 Tầng - Ngõ Thông - Tiện Ích - Giá 7,6 Tỷ

7,6 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
😍😍 NHÀ MỚI ĐẸP, Ở SƯỚNG, THOÁNG MÁT, YÊN TĨNH, 15M RA OTO, 100M RA PHỐ. * Nhà mới xây năm 2023 , ở giữ gìn, còn như mới. * Nhà cách oto 15m, cách phố 100m, thuận tiện di chuyển các tuyến phố, Thiên Hiền, Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng… * Cách bến xe
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Dòng tiền 1,1 tỷ 1 năm diện tích siêu lớn
10

Dòng tiền 1,1 tỷ 1 năm diện tích siêu lớn

22,5 tỷ
77 m² · 11 PN · 7 WC  
🏘 Nhà đang hoàn thiện nước rút, tổng 27 phòng khép kín, Full nội thất, PCCC đầy đủ, thang thoát hiểm riêng biệt, hiện đã cho thuê full phòng, khách mua chỉ việc về tiếp quản.☘️Thiết kế:+Tầng 1: Thông sàn Để xe+Tầng 2: 4 phòng khép kín+Tầng 3 - 6:
Hôm qua
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 5 tầng tại Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 6,5 tỷ
7

Bán nhà 5 tầng tại Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 6,5 tỷ

6,5 tỷ
31 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ 5 TẦNG MỚI TẠI CẦU CỐC – NAM TỪ LIÊM 💰 Giá bán: 6,5 tỷ – Nhà xây mới, về ở ngay! 📍 Vị trí thuận tiện: Nằm trong ngõ dân cư yên tĩnh, ngõ rộng 2m, cách ô tô chỉ hơn 100m. Gần trục đường chính, di chuyển nhanh ra Vành
Hôm qua
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Lô Góc Xuân Phương 40m2 - 6 Tầng Thang Máy - Ô Tô - Kinh Doanh - Hiếm4

Lô Góc Xuân Phương 40m2 - 6 Tầng Thang Máy - Ô Tô - Kinh Doanh - Hiếm

8,3 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Siêu Phẩm Xuân Phương 40m2 - 6 Tầng Thang Máy - Ô Tô - Kinh Doanh - Giá Chào 8,3 Tỷ —THANG MÁY – Ô TÔ VÀO NHÀ – NGÕ THÔNG – GẦN PHỐ ✨ Nhà 6 tầng siêu hiếm , ngõ Xuân Phương – ô tô qua nhà, vài bước ra phố, chợ. ✨ Thiết kế: T1-4: thông sàn, WC
Hôm qua
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Ô TÔ ĐỖ CỬA - CCMN 6 TẦNG THANG MÁY 10 PHÒNG CHO THUÊ5

Ô TÔ ĐỖ CỬA - CCMN 6 TẦNG THANG MÁY 10 PHÒNG CHO THUÊ

13,5 tỷ
44 m² · 10 PN · 7 WC  
Mô tả :  Nội thất được chủ nhà trang bị siêu đầy đủ : GIƯỜNG - TỦ - SOPHA - BẾP - TỦ LẠNH - MÁY GIẶT - LÒ VI SÓNG - BÀN GHẾ ĂN. Tầng 1 : để xe + 1 phòngTầng 2-3-4-5 : mỗi tầng 2 phòng.Tầng 6 : 1 phòng.PCCC thang thoát hiểm đầy đủSổ đỏ chính chủ, sẵn
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chỉ 6 tỷ Tu Hoàng - 5 tầng full nội thất sịn - 1 nhà ra mặt đường 323

Chỉ 6 tỷ Tu Hoàng - 5 tầng full nội thất sịn - 1 nhà ra mặt đường 32

6 tỷ
30 m² · 3 PN · 4 WC  
Chỉ 6 tỷ Tu Hoàng - 5 tầng full nội thất nhập khẩu - 1 nhà ra mặt đường 32 - Nhà mới xây phong cách hiện đại thoáng sáng nhìn là mê muốn về ở ngay. - Ngõ rộng thoáng sạch sẽ cách đúng 10m ra mặt đường QL 32 6 làn đường kinh doanh sầm uất - Chợ cạnh
Hôm qua
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
B.Á.N NHÀ MỸ ĐÌNH - 38M2 - MẶT TIỀN 4.8M - TRƯỚC NHÀ THOÁNG SÁNG💥 chỉ5

B.Á.N NHÀ MỸ ĐÌNH - 38M2 - MẶT TIỀN 4.8M - TRƯỚC NHÀ THOÁNG SÁNG💥 chỉ

6,8 tỷ
38 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán căn nhà cực đẹp tại Mỹ Đình: 📐 Diện tích 38m² – mặt tiền rộng 4.8m 🚗 Đường trước nhà ba gác tránh nhau thoải mái 🌤 Trước nhà cực thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập 🏠 Nhà thiết kế hợp lý, phù hợp ở, cho thuê hay đầu tư giữ
12/09/2025
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
1 CĂN CÒN SÓT CẦU DIỄN,6 TẦNG THANG MÁY,MỚI TINH,GẦN OTO TRÁNH 35m24

1 CĂN CÒN SÓT CẦU DIỄN,6 TẦNG THANG MÁY,MỚI TINH,GẦN OTO TRÁNH 35m2

66,5 tỷ
35 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà xây mới 6 tầng thang máy nội thất xịn xò đã hoàn thiện đẹp, cách mặt ngõ thông ô tô tránh chỉ 20m, khu vực dân cư phát triển, ngõ trung tâm tổ hợp hành chính khu với Uỷ ban, Trường Học, Nhà Văn Hoà đều sát cạnh, đi lại thuận tiện. Thiên kế hiện
12/09/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ PHỐ NGUYỄN HOÀNG, MỸ ĐÌNH 42M X 4 TẦNG CHỈ 9,5 TỶ10

NHÀ PHỐ NGUYỄN HOÀNG, MỸ ĐÌNH 42M X 4 TẦNG CHỈ 9,5 TỶ

9,5 tỷ
42 m² · 4 PN · 4 WC  
🌈🏡🌈🏡 SIÊU PHẨM MỸ ĐÌNH - NAM TỪ LIÊM - NHÀ MỚI ĐẸP DÂN XÂY - MẶT TIỀN RỘNG - 2 MẶT THOÁNG - TẶNG FULL NỘI THẤT HIỆN ĐẠI 🌷✨🌷✨**Mô tả: 🌈 Nhà nằm sát mặt phố Nguyễn Hoàng & Mỹ Đình, gần chợ, các trường mầm non, cấp 1,2,3 Mỹ Đình, Sân Vận Động Mỹ
12/09/2025
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
6 TỶ GIÁ SỐC CÓ 102, NHÀ MỚI, Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ GỬI NGAY NHÀ4

6 TỶ GIÁ SỐC CÓ 102, NHÀ MỚI, Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ GỬI NGAY NHÀ

6 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
‼️TÌM ĐÂU RA GIÁ QUÁ MỀM💥NHÀ ĐẸP MỚI KOONG 5 TẦNG, 35M2, MẶT TIỀN 5M, 3 NGỦ WC KHÉP KÍN, ÔTÔ 7 CHỖ ĐỖ GỬI SÁT NHÀ, XEM NHANH QUYẾT NGAY KẺO LỠ - Tọa trung tâm Đại Mỗ gần Ngã Tư #VạnPhúc_TốHữu, trục #LêQuangĐạo Ôtô hướng nào cũng tới nhà giao thông
12/09/2025
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
MỸ ĐÌNH - NGUYỄN HOÀNG MỚI ĐẸP 4 TẦNG 42m 2 THOÁNG GIÁ CỰC TỐT 9,45 tỷ11

MỸ ĐÌNH - NGUYỄN HOÀNG MỚI ĐẸP 4 TẦNG 42m 2 THOÁNG GIÁ CỰC TỐT 9,45 tỷ

9,45 tỷ
38 m² · 4 PN · 4 WC  
🏠 SIÊU PHẨM MỸ ĐÌNH - NGUYỄN HOÀNG - NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG 42m, MT 5,9m - 2 THOÁNG, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI GIÁ CỰC HỢP LÝ 9,45 tỷ ☘ Nhà nằm sát mặt phố Nguyễn Hoàng & Mỹ Đình, gần chợ gần trường mầm non và cấp 1,2,3 Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, nằm ngay
11/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ LÔ GÓC-Ô TÔ-KINH DOANH-35M-5 TẦNG-MT 4M-ĐÌNH THÔN-NAM TỪ LIÊM6

BÁN NHÀ LÔ GÓC-Ô TÔ-KINH DOANH-35M-5 TẦNG-MT 4M-ĐÌNH THÔN-NAM TỪ LIÊM

9 tỷ
32 m² · 3 PN  
- LÔ GÓC – GẦN PHỐ – Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH - Ở NGAY + Vị trí: Nhà lô góc siêu thoáng, vài bước ra phố Đình Thôn đi lại rất thuận tiện. + Giao thông thuận tiện các tuyến: VÀNH ĐAI 3, XUÂN THUỶ, HỒ TÙNG MẬU,SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH..... + Khu vực dân
11/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 120M-9TẦNG-THANG MÁY-16 CĂN HỘ-MỸ ĐÌNH-NAM TỪ LIÊM7

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 120M-9TẦNG-THANG MÁY-16 CĂN HỘ-MỸ ĐÌNH-NAM TỪ LIÊM

45 tỷ
120 m² · 11 PN · 7 WC  
💥💥💥TOÀ CHDV MỸ ĐÌNH 120M x 8 TẦNG NỔI + 1 TẦNG HẦM + THANG MÁY x 16 PHÒNG ( 2 NGỦ 1 KHÁCH ) + 1 MẶT BẰNG KINH DOANH + DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH. Ô TÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG. HỆ THỐNG PCCC ĐẦY ĐỦ💥 👉 Vị trí toà nhà nằm tại Mỹ Đình Kết nối các tuyến đường
11/09/2025
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Mỹ Đình-Mặt ngõ 2.5m- 4T dân xây- 6 ngủ- Lô góc- 41m2- 9.5 tỷ6

Bán nhà Mỹ Đình-Mặt ngõ 2.5m- 4T dân xây- 6 ngủ- Lô góc- 41m2- 9.5 tỷ

9,5 tỷ
41 m² · 6 PN · 4 WC  
🔥🔥🔥HÀNG HIẾM- GIÁ ĐẦU TƯ💥💥💥 🏠Nhà Mỹ Đình- Nam Từ Liêm- Mặt ngõ rộng 2.5m- Gần ô tô tránh- 4 tầng dân xây chắc chắn- 6 ngủ đủ công năng- Phù hợp ở/ cho thuê- Chủ tặng GPXD 6 tầng + tum- Giá đầu tư. ✅ DT 41m2, MT 3.8m, sổ vuông nở hậu. ✅ Giá
10/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP – PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – Ô TÔ LÙI CỬA – 2 MẶT NGÕ – KHU DÂN TRÍ CAO12

VIP – PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – Ô TÔ LÙI CỬA – 2 MẶT NGÕ – KHU DÂN TRÍ CAO

13,5 tỷ
62 m² · 3 PN · 2 WC  
🙋🏻S62M2 – Giá nhỉnh 13 🧄 📍Mô tả: Vị trí ngõ Phùng Khoang, khu tập thể quân đội, phân lô ô tô lùi cửa, 2 mặt ngõ, sau nhà văn hóa, cách chợ Phùng Khoang 100m, gần các trường Đại Học, tiện ích không thiếu thứ gì. 🏡Thiết kế nhà 3 tầng: • Tầng 1:
09/09/2025
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
33m2 - Hồ Tùng Mậu - 5 tầng full nội thất - sát phố chỉ 7 tỷ3

33m2 - Hồ Tùng Mậu - 5 tầng full nội thất - sát phố chỉ 7 tỷ

7 tỷ
34 m² · 3 PN · 4 WC  
33m2 - Hồ Tùng Mậu - 5 tầng full nội thất - sát phố chỉ 7 tỷ - Nhà mới koong xây mới phong cách hiện đại nhìn là không thể dời mắt. - Ngõ rộng sạch sẽ, vài bước ra mặt phố lên tàu điện trên cao. - Siêu thị, trường học các cấp và liên cấp quốc tế
09/09/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chỉ 6 tỷ - Hoè Thị - 35m2 nở hậu - chỉ 15m ra ô tô tránh - ở ngay3

Chỉ 6 tỷ - Hoè Thị - 35m2 nở hậu - chỉ 15m ra ô tô tránh - ở ngay

6 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
Chỉ 6 tỷ - Hoè Thị - 35m2 nở hậu - chỉ 15m ra ô tô tránh - Nhà mới xây phong cách hiện đại thoáng sáng nhìn là mê muốn về ở ngay. - Ngõ rộng thoáng sạch sẽ cách đúng 15m ra ô tô tránh nhau. - Chợ cạnh nhà, trường học các cấp chỉ cần đi bộ. - Phù
09/09/2025
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
🔥🔥hot 8,9 tỷ nhà lê quang đạo (phú đô) nam từ liêm 35m2,4tầng thông .6

🔥🔥hot 8,9 tỷ nhà lê quang đạo (phú đô) nam từ liêm 35m2,4tầng thông .

8,9 tỷ
35 m² · 4 PN · 4 WC  
🏆 HÀNG HIẾM – KINH DOANH – Ô TÔ – VIEW HỒ – ĐẸP NHẤT KHU VỰC 🏆 📌 Mô tả chi tiết: 📍 Vị trí đắc địa – view hồ siêu phẩm: Nằm trong khu dân cư đông đúc, được săn lùng mạnh mẽ. Gần chợ Phú Đô, các trường cấp 1-2-3, SVĐ Mỹ Đình, bể bơi 4 mùa, BV
09/09/2025
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẠI MỖ - CHỈ 6.9 TỶ CÓ NHÀ  Ô TÔ ĐẬU CỬA  - NHÀ 4 TẦNG MỚI ĐẸP 3

NHÀ ĐẠI MỖ - CHỈ 6.9 TỶ CÓ NHÀ Ô TÔ ĐẬU CỬA - NHÀ 4 TẦNG MỚI ĐẸP

6,9 tỷ
38 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà ở vị trí siêu đẹp: NGÕ NÔNG - RỘNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA. Nhà gần chợ, trường học các cấp từ mầm non - tiểu học - trung học... Ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh sầm uất. Nằm trên đường Đại Mỗ, nối giao thương Mỹ Đình - Tây Mỗ - Đại Mỗ - Hà Đông -
09/09/2025
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội