Lọc1
Quận Đống ĐaMua bánBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Quận Đống Đa Giá Rẻ, Chính Chủ T3/2024

Bán nhà ngõ 58 Đường Láng, 61.6m2x 2 tầng, cách 1 nhà ra đường chính
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa
Bán nhà phố Phương Mai, 53.4m2x 3 tầng, 1 tum, DT >6m, ngõ to, thoáng
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường Phương Mai, Quận Đống Đa
Bán nhà ngõ 41 phố Đông Tác - Kim Liên - quận Đống Đa, DTMB 163m2
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Kim Liên, Quận Đống Đa
Bán nhà 5 tầng, 2 mặt thoáng 6m và 5m tại số 1B phố Quốc Tử Giám
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa
Bán nhà mặt phố Yên Lãng quận Đống Đa Hà Nội
VIP 1
3
  • Hôm nay
  • Phường Thịnh Quang, Quận Đống Đa
Bán nhà CCMN 8T 68m2 MT 6m tổng 24p kk cho thuê ~ 150tr/th
VIP 1
8
Bán nhà CCMN 8T 68m2 MT 6m tổng 24p kk cho thuê ~ 150tr/th
  • 68 m² - 
  • 24 PN - 
  • 24 WC  
16 tỷ 600 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bán nhà ngõ phố Nguyễn Thái Học đoạn Văn Miếu, 65m2, MT 4.2m
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa
Bán gấp nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội, 86m2, 2 tầng, nở hậu
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa
Bán nhà mặt phố Đoàn Thị Điểm.
VIP 1
2
  • Hôm nay
  • Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
Bán nhà 90m2, 5 tầng, Phố Chợ Khâm Thiên, Đống Đa, thiết kế rất đẹp
VIP 1
30
  • Hôm nay
  • Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa
Bán Tòa Nhà KBT 9 Tầng khu Hoàng Cầu-Trần Quang Diệu. MB 216m2 Xây Mới
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bán nhà ngõ 1194 Đường Láng quận Đống Đa Hà Nội, ngõ 2 ôtô tránh
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa
Bán nhà mặt ngõ Lương Sử C, Đống Đa, 32m2, 4 tầng, tiện kinh doanh
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Văn Chương, Quận Đống Đa
Nhà chia lô Bộ Ngoại giao,48m x 7 tầng, thang máy oto vào nhà, 13,9 tỷ
VIP 2
14
  • Hôm nay
  • Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa
BÁN NHÀ 7 tầng mặt ngõ chính đường Tôn Đức Thắng, DT 42m2, MT 4,5m
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa
Bán toàn bộ nhà đất mặt tiền phố Nguyễn Khuyến, Dt 260m2, nở hậu
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa
BÁN NHÀ 8 Tầng có thang máy khu phân lô Hoàng Cầu - Hào Nam, DT 70m2
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bán nhà số 7 ngõ Trại Tóc- phường Ô Chợ Dừa, 35m2x 3 tầng, MT 4m
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bán Nhà KBT 7,5 Tầng Mặt Phố Trần Quang Diệu. MB 65m2 MT 4m KD Sầm uất
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bán nhà KBT 5 Tầng MP Tôn Đức Thắng.MB 125m2 MT 5m 1MP +1MN QH ổn định
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa
Trang trướcXem thêm 2.325 tin

Cập nhật tình hình mua bán nhà tại Đống Đa mới nhất T3/2024

Những năm vừa qua, thị trường mua bán nhà Quận Đống Đa luôn là vấn đề nóng hổi, duy trì được sức thu hút trong thị trường địa ốc thành phố Hà Nội. Đây là một trong những thị trường mua bán nhà đất hot nhất hiện nay với nhiều ưu điểm vượt trội mà ít có khu vực nào sánh bằng. Nếu bạn đang có mong muốn mua bán nhà Quận Đống Đa hoặc có những thắc mắc muốn được giải đáp về vấn đề này thì hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé!

bán nhà đống đa

Cập nhật tình hình mua bán nhà tại Đống Đa mới nhất T3/2024

1. Giới thiệu Quận Đống Đa

1. Đặc điểm kinh tế tại Quận Đống Đa

Hiện nay, Quận Đống Đa là một trong năm quận sầm uất và hiện đại bậc nhất tại thành phố Hà Nội. Đây được đánh giá là vị trí lý tưởng và đắt đỏ để phát triển lĩnh vực bất động sản. Trong đó, yếu tố kinh tế tác động đóng vai trò rất lớn đến sự phát triển này.Với vị trí trung tâm thành phố, Quận Đống Đa là khu vực có kinh tế phát triển mạnh mẽ với hơn 14.000 cơ quan, tổ chức doanh nghiệp khác nhau; 18 bệnh viện lớn nhỏ và hơn 20 trường học và đại học. Là khu vực có tiềm năng phát triển việc làm, nhiều cơ quan quan trọng của nhà nước cũng được đặt tại thành phố như Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên Môi trường…

đặc điểm kinh tế quận đống đa

Ngoài ra, lĩnh vực du lịch của Quận Đống Đa cũng vô cùng phát triển khi nơi đây sở hữu nhiều di tích lịch sử, danh thắng của đất nước. Những di tích lịch sử có giá trị văn hóa truyền thống lâu đời phải kể đến như chùa Láng, gò Đống Đa, Văn Miếu Quốc Tử Giám, di tích vòng thành Đại La… Với tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ, mỗi năm Quận Đống Đa chào đón hàng nghìn khách du lịch đến tham quan và nghỉ dưỡng. Tạo tiền đề để thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.

2. Vị trí địa lý

Nếu bạn đang có ý định bán nhà tại Quận Đống Đa thì hãy nhanh chóng quyết định bởi khu vực Quận Đống Đa được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Sở hữu vị trí địa lý trung tâm thành phố vô cùng lý tưởng, việc bán nhà Quận Đống Đa trở lên dễ dàng hơn bao giờ hết.

  • Phía Bắc: giáp với quận Ba Đình.
  • Phía Đông: Quận Đống Đa tiếp giáp với quận Hòa Kiếm. Đồng thời giáp với ranh giới thuộc phố Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
  • Phía Nam: Quận Thanh Xuân và đường Trường Chinh, Nguyễn Trãi là những nơi tiếp giáp với Quận Đống Đa.
  • Phía Tây: tiếp giáp trực tiếp với Cầu Giấy, sông Tô Lịch.

Những thuận lợi về vị trí địa lý đã giúp thị trường bất động sản tại Quận Đống Đa vô cùng phát triển. Giá nhà bán trong những năm gần đây không ngừng tăng cao, mang đến cho chủ hộ những cơ hội kiếm lời vô cùng lớn.

vị trí địa lý Quận Đống Đa

Vị trí địa lý Quận Đống Đa

3. Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng

Quận Đống Đa là một trong những khu vực có hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất. Tại đây, thành phố đã cho thi công nhiều công trình giao thông, tuyến đường vành đai, các tuyến đường phân khu vực rõ ràng như đường vành đai 1, vành đai 2 chạy qua; trục đường hướng tâm Bắc Nam chạy qua Quận Đống Đa từ Ngã Tư Sở - Đại Cồ Việt - Đào Duy Anh, trục đường Nguyễn Trãi - Tây Sơn - Nguyễn Lương Bằng…

Bên cạnh đó, hệ thống tuyến xe buýt phát triển đa dạng trên địa bàn quận, kết nối với các quận xung quanh. Đồng thời các dự án đường sắt đô thị cũng được tiến hành với mong muốn thay đổi tình trạng ùn tắc giao thông tại Quận Đống Đa.

Với mong muốn thay đổi toàn diện “bộ mặt” Quận Đống Đa, theo quy hoạch 2020 của thành phố Hà Nội, 18 dự án giao thông sẽ được đi vào thi công trên địa bàn Quận Đống Đa. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến như cải tạo hệ thống giao thông Thái Hà - Chùa Bộc; dự án mở rộng đường Lương Định Của - Trường Chinh.

hệ thông cơ sở hạ tầng Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những khu vực có hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất

2. Cập nhật tình hình mua bán nhà Đống Đa

Với mong muốn thay đổi toàn diện “bộ mặt” Quận Đống Đa, theo quy hoạch 2020 của thành phố Hà Nội, 18 dự án giao thông sẽ được đi vào thi công trên địa bàn Quận Đống Đa. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến như cải tạo hệ thống giao thông Thái Hà - Chùa Bộc; dự án mở rộng đường Lương Định Của - Trường Chinh. Theo như đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà đất, mức giá mua bán nhà Quận Đống Đa có nhiều chuyển biến. Theo đó, mức giá sẽ có sự tăng giảm phụ thuộc vào từng loại vị trí khác nhau của ngôi nhà.

bán nhà đống đa

Giá bán nhà trong ngõ Quận Đống Đa có dấu hiệu tăng. Trong khi đó, việc bán nhà mặt phố Quận Đống Đa lại gặp nhiều khó khăn và mức giá giảm. Do ảnh hưởng của giao thông phức tạp và tắc nghẽn, mọi người muốn mua đất ở trong ngõ, hẻm để có không khí trong lành, không khói bụi. Những ngôi nhà mặt phố phần chính chỉ để phục vụ kinh doanh. Chính vì vậy, để lựa chọn những ngôi nhà ở lâu dài, xu hướng hiện nay, người mua quan tâm hơn đến với những khu vực bán nhà trong ngõ Quận Đống Đa và các căn hộ cao tầng.

3. Những lợi ích khi bạn mua nhà Đống Đa

  • Ổn định chi phí: Là chủ nhà, bạn sẽ phải chi trả thuế bất động sản và chi phí bảo hiểm nhà, nhưng bạn có thể kiểm soát phần lớn chi phí nhà ở hàng tháng của mình bằng khoản thế chấp lãi suất cố định. Để tự chủ về mặt tài chính cao hơn nữa, hãy kiểm soát hóa đơn điện nước hàng tháng của bạn bằng các chiến thuật tiết kiệm năng lượng với việc đổi các thiết bị cũ sang các mô hình mới tiết kiệm năng lượng, hoặc cách nhiệt cho ngôi nhà của bạn bằng cửa sổ hai lớp,…
  • Đảm bảo sự riêng tư: Mua nhà giúp bạn có được sự riêng tư hoàn toàn và không bị ai kiểm soát. Là chủ nhà, bạn sẽ tự mình quản lý an ninh, an toàn và bảo mật của căn nhà dưới tên bạn. Bạn cũng có thể tăng cường đảm bảo sự riêng tư của mình với các tiện ích như các hệ thống an ninh thông minh.
  • Cuộc sống ổn định: Lý do lớn nhất khiến việc mua một ngôi nhà là xứng đáng đó chính là sau khi bạn trả hết nợ trả góp, căn nhà hoàn toàn thuộc sở hữu của bạn. Thời điểm bạn đến tuổi nghỉ hưu, bạn có thể tích lũy được một số tiền đáng kể sau khi thu nhập của bạn cố định mỗi tháng. Với chi phí nhà ở tối thiểu, bạn có thể tăng thêm ngân sách chi tiêu hàng tháng của mình và trải nghiệm chuyến du lịch đến những nơi yêu thích mà không cần do dự.

mua nhà đống đa

Những lợi ích khi mua nhà Quận Đống Đa

4. Cập nhật bảng giá nhà bán Đống Đa T3/2024

Tham khảo giá bán nhà một số khu vực tại quận Đống Đa

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 300 Triệu

Nhà Hẻm Ngỏ

65 Triệu - 130 Triệu

Biệt thự, Villa 

90 Triệu - 200 Triệu

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo được tập hợp từ các tin đăng tại Trang Muaban.net. Có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà Đống Đa.

5. Kinh nghiệm mua bán nhà Quận Đống Đa hiệu quả nhất

Việc mua bán nhà đất hay đầu tư bất động sản hoàn toàn không phải việc dễ dàng, đòi hỏi nhiều hiểu biết và kỹ năng nhất định trong lĩnh vực. Chính vì vậy, trong quá trình mua bán nhà, các bạn cần chú tâm đến quá trình tìm kiếm và lựa chọn. Để quá trình diễn ra thuận lợi cũng như mua bán với mức giá tốt thì các bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Cần tìm hiểu ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch của thành phố hay không? Các bạn hãy đến các cơ quan hành chính để tham khảo thông tin.
  • Người mua nên tìm hiểu, nghiên cứu sổ đỏ cẩn thận, cần đảm bảo đó là bán nhà riêng chính chủ Quận Đống Đa. Mọi giấy tờ cần đảm bảo tính pháp lý.
  • Các bạn hãy chú ý đến các tiện ích xung quanh, an ninh khu vực để có một cuộc sống tốt nhất.
  • Mọi điều khoản trong hợp đồng đều phải minh bạch, hợp lý thì mới tiến hành giao dịch.

Kinh nghiệm mua bán nhà Đống Đa hiệu quả nhấ

Lời kết

Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin quan trọng trong quá trình mua bán nhà Quận Đống Đa. Nếu có bất cứ thắc mắc hay mong muốn mua bán nhà tại Quận Đống Đa  thì hãy truy cập ngay Muaban.net để cập nhật những thông tin mua bán nhà đất mới nhất tại Hà Nội và các tỉnh lân cận khác. Chúc bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản