- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- Hà Nội
- Nhà Quận Đống Đa
Mua bán nhà quận Đống Đa giá rẻ, chính chủ T11/2025
Chính chủ bán nhà 9 tầng ngõ ô tô tránh Thái Hà 70m2 với 9 tầng có hầm
Chính chủ bán nhà Vũ Ngọc Phan, đường ô tô 2 mặt tiền 5m nhà 8 tầng
Bán nhà ngõ 58 Đường Láng, 61.6m2x 4 tầng, 1 tum, MT 6.8m
Bán nhà ngõ phố Chùa Láng quận Đống Đa Hà Nội
4Bán nhà ngõ 98 Thái Hà DT: 33m², 4 tầng, MT 3,9m, hướng TB, 14,9 tỷ
5Bán nhà ngõ Linh Quang, 7 tầng thang máy
Bán nhà ngõ Lương Định Của khu hồ Phương Mai 8 tầng thang máy
7Chính chủ cần bán gấp nhà mặt ngõ kinh doanh
Bán nhà 6 tầng thang máy ngõ Linh Quang Đống Đa Hà Nội
Bán nhà phân lô ngõ phố Láng Hạ - đống đa - hn
Bán nhà phân lô Nguyên Hồng - huỳnh thúc kháng - đống đa
5Ô TÔ VÀO NHÀ, THANG MÁY, XÂY MỚI, NGÕ RỘNG, SÁT PHỐ, SĐCC, GIÁ TỐT
2Bán Tòa Nhà Mặt Phố Hoàng Cầu - Đống Đa - 410M Giá 240 tỷ Giá Tốt
7Bán Nhà Mặt Phố Trường Chinh-Đại La (Vành Đai 2) Dt 586m2 Mt 28m hè 6m
13CC bán nhà số 2 ngõ 41 Thái Hà - Lô góc 118mx7 tầng , KD, VP (MTG)
11Bán nhà cạnh Vườn hoa Thái Hà, 7 tầng, 2 thoáng, ở sướng, đẹp, ĐN
4CẦN BÁN NHÀ PHÂN LÔ NGÕ VIP PHỐ LÁNG HẠ
4🏠 BÁN NHÀ MỚI – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TRUNG PHỤNG, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI
3Biệt thự căn góc 4,5T đẹp Ô Đồng Lâm-Hồ Ba Mẫu cách ô tô 30m sát Hồ
13Bán nhà ngõ 20 phố Cát Linh, gần Quốc Tử Giám, DTSD 90m2, 3 tầng
Cập nhật tình hình mua bán nhà tại Đống Đa mới nhất T11/2025
Những năm vừa qua, thị trường mua bán nhà Quận Đống Đa luôn là vấn đề nóng hổi, duy trì được sức thu hút trong thị trường địa ốc thành phố Hà Nội. Đây là một trong những thị trường mua bán nhà đất hot nhất hiện nay với nhiều ưu điểm vượt trội mà ít có khu vực nào sánh bằng. Nếu bạn đang có mong muốn mua bán nhà quận Đống Đa hoặc có những thắc mắc muốn được giải đáp về vấn đề này thì hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé!
1. Cập nhật bảng giá nhà bán tại Đống Đa T11/2025
Hiện nay, giá bán nhà tại quận Đống Đa đang dao động từ 152 - 550 triệu/m², tuỳ theo vị trí, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, phong thuỷ ngôi nhà. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại hình nhà bán | Giá( VNĐ/M²) |
| Nhà mặt tiền | 165 Triệu - 300 Triệu |
| Nhà Hẻm Ngỏ | 155 Triệu - 2000 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 290 Triệu - 400 Triệu |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo được tập hợp từ các tin đăng tại Trang Muaban.net. Có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà Đống Đa.
Xem thêm giá bán nhà các quận lân cận:
2. Cập nhật tình hình mua bán nhà Đống Đa
Với mong muốn thay đổi toàn diện “bộ mặt” Quận Đống Đa, theo quy hoạch 2020 của thành phố Hà Nội, 18 dự án giao thông sẽ được đi vào thi công trên địa bàn Quận Đống Đa. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến như cải tạo hệ thống giao thông Thái Hà - Chùa Bộc; dự án mở rộng đường Lương Định Của - Trường Chinh. Theo như đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà đất, mức giá mua bán nhà Quận Đống Đa có nhiều chuyển biến. Theo đó, mức giá sẽ có sự tăng giảm phụ thuộc vào từng loại vị trí khác nhau của ngôi nhà.
Giá bán nhà trong ngõ Quận Đống Đa có dấu hiệu tăng. Trong khi đó, việc bán nhà mặt phố Quận Đống Đa lại gặp nhiều khó khăn và mức giá giảm. Do ảnh hưởng của giao thông phức tạp và tắc nghẽn, mọi người muốn mua đất ở trong ngõ, hẻm để có không khí trong lành, không khói bụi. Những ngôi nhà mặt phố phần chính chỉ để phục vụ kinh doanh. Chính vì vậy, để lựa chọn những ngôi nhà ở lâu dài, xu hướng hiện nay, người mua quan tâm hơn đến với những khu vực bán nhà trong ngõ Quận Đống Đa và các căn hộ cao tầng.
3. Những lợi ích khi bạn mua nhà Đống Đa
- Ổn định chi phí: Là chủ nhà, bạn sẽ phải chi trả thuế bất động sản và chi phí bảo hiểm nhà, nhưng bạn có thể kiểm soát phần lớn chi phí nhà ở hàng tháng của mình bằng khoản thế chấp lãi suất cố định. Để tự chủ về mặt tài chính cao hơn nữa, hãy kiểm soát hóa đơn điện nước hàng tháng của bạn bằng các chiến thuật tiết kiệm năng lượng với việc đổi các thiết bị cũ sang các mô hình mới tiết kiệm năng lượng, hoặc cách nhiệt cho ngôi nhà của bạn bằng cửa sổ hai lớp,…
- Đảm bảo sự riêng tư: Mua nhà giúp bạn có được sự riêng tư hoàn toàn và không bị ai kiểm soát. Là chủ nhà, bạn sẽ tự mình quản lý an ninh, an toàn và bảo mật của căn nhà dưới tên bạn. Bạn cũng có thể tăng cường đảm bảo sự riêng tư của mình với các tiện ích như các hệ thống an ninh thông minh.
- Cuộc sống ổn định: Lý do lớn nhất khiến việc mua một ngôi nhà là xứng đáng đó chính là sau khi bạn trả hết nợ trả góp, căn nhà hoàn toàn thuộc sở hữu của bạn. Thời điểm bạn đến tuổi nghỉ hưu, bạn có thể tích lũy được một số tiền đáng kể sau khi thu nhập của bạn cố định mỗi tháng. Với chi phí nhà ở tối thiểu, bạn có thể tăng thêm ngân sách chi tiêu hàng tháng của mình và trải nghiệm chuyến du lịch đến những nơi yêu thích mà không cần do dự.
4. Kinh nghiệm mua bán nhà Quận Đống Đa hiệu quả nhất
Việc mua bán nhà đất hay đầu tư bất động sản hoàn toàn không phải việc dễ dàng, đòi hỏi nhiều hiểu biết và kỹ năng nhất định trong lĩnh vực. Chính vì vậy, trong quá trình mua bán nhà, các bạn cần chú tâm đến quá trình tìm kiếm và lựa chọn. Để quá trình diễn ra thuận lợi cũng như mua bán với mức giá tốt thì các bạn cần lưu ý những điều sau:
- Cần tìm hiểu ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch của thành phố hay không? Các bạn hãy đến các cơ quan hành chính để tham khảo thông tin.
- Người mua nên tìm hiểu, nghiên cứu sổ đỏ cẩn thận, cần đảm bảo đó là bán nhà riêng chính chủ Quận Đống Đa. Mọi giấy tờ cần đảm bảo tính pháp lý.
- Các bạn hãy chú ý đến các tiện ích xung quanh, an ninh khu vực để có một cuộc sống tốt nhất.
- Mọi điều khoản trong hợp đồng đều phải minh bạch, hợp lý thì mới tiến hành giao dịch.
Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin quan trọng trong quá trình mua bán nhà Quận Đống Đa. Nếu có bất cứ thắc mắc hay mong muốn mua bán nhà tại Quận Đống Đa thì hãy truy cập ngay Muaban.net để cập nhật những thông tin mua bán nhà Hà Nội và các tỉnh lân cận khác mới nhất. Chúc bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán