Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Huyện Bình Chánh - mới nhất T7/2025

Nổi bật
Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

890 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn, sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 4x15m
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
15 giờ trước
VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH
5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH

620 triệu
83,4 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡   CHÚ NĂM BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DOANH TẠP HOÁ GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định - Diện Tích: 83,4m2 -Pháp Lý Rõ Ràng : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong Ngày
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
12

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD PHỞ BÚN BÒ – GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH – GIÁ 720TR
5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD PHỞ BÚN BÒ – GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH – GIÁ 720TR

720 triệu
85,4 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 CHÚ LỘC CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN – ĐANG KINH DOANH PHỞ, BÚN BÒ – THU NHẬP 30TR/THÁNG – GIÁ 720 TRIỆU (CÓ THƯƠNG LƯỢNG) 🔹 Thu nhập thực tế: 30 triệu/tháng từ kinh doanh quán phở, bún bò – vào là có dòng tiền ngay! 🔹 Diện tích : 85,4m 🔹 Pháp lý
7 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Bán Nhà tạp hóa 750trieu ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 8tr/thang7

Bán Nhà tạp hóa 750trieu ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 8tr/thang

750 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
🏠 CÔ NĂM CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA ĐANG CHO THUÊ 8TR/THÁNG – NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH – GIÁ CHỈ 750 TRIỆU! 📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt tiền đường Trịnh Như Khuê, ngay chợ Bình Chánh, khu dân cư sầm uất – tiện kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê ổn định. 💰 Hiện
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR5

Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

1,05 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
🍜 BÁN NHÀ ĐANG KINH DOANH QUÁN PHỞ – THU NHẬP >50 TRIỆU/THÁNG – ĐƯỜNG ĐINH ĐỨC THIỆN – GIÁ CHỈ 1 TỶ 050 TRIỆU! 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học – thuận tiện kinh doanh ăn uống, đặc biệt là
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TIỆN KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TIỆN KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ

8,5 tỷ
150 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán nhà tại Vĩnh Lộc A, Bình Chánh. Địa chỉ: A1/40C Đường Lê Thị Ngay, Ấp 1, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, HCM. Dân cư đông đúc, thuận tiện buôn bán kinh doanh mọi ngành nghề. Ngay chợ ấp 1, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Diện tích đất thực
15 giờ trước
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU 2

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

31 tỷ
750 m²  
Chính chủ gởi bán nhà đất mặt tiền đường Trần Văn Giàu xã Phạm Văn Hai Bình Chánh DT15x50, pháp lý đầy đủ sổ, mặt bằng thoáng đẹp, thuận tiện buôn bán kinh doanh hoặc cho thuê. Giá : 31 tỷ /TL. Lh: 0938081366 gặp Trí ( MTB).
15 giờ trước
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ KHO NHỎ ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU

BÁN NHÀ KHO NHỎ ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU

14 tỷ
350 m²  
Chính chủ cần bán nhà kho nhỏ mặt tiền đường Trần Văn Giàu ấp 1 xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh, khuôn viên nở hậu chữ L ngang trước 7m, ngang sau 11.5m ,dài 40m,tổng DT khoảng 350 m2, mặt bằng cao ráo thông thoáng xe container nhỏ de vào được tận
15 giờ trước
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Cần bán nhà đường D4, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, 4x10m, 550tr6

Cần bán nhà đường D4, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, 4x10m, 550tr

550 triệu
40 m²  
Cần bán nhà đường D4, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh * Diện tích ngang 4m, dài 10m, gác lửng, mặt tiền đường 4m, gần chợ, trường, khu dân cư * Giá 550 triệu. Liên hệ: 0941737062 - Anh Hải
15 giờ trước
Xã Tân Nhựt,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Ngộp Cần Bán Gấp Trong Tháng 800 Triệu - Đang Cho Thuê Spa 10tr/th5

Nhà Ngộp Cần Bán Gấp Trong Tháng 800 Triệu - Đang Cho Thuê Spa 10tr/th

800 triệu
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Còn căn Nhà mặt tiền đối diện thế giới di động Đang Cho Thuê spa 10tr / tháng Vị trí đường Trịnh Như Khuê Đường lớn, oto vào tận nhà, dân cư đông đúc Thiết kế 1 trệt 1 lầu, tường riêng: 3 phòng ngủ, 2 wc. Diện tích 105m2 ( 4,2 x 25 ) Giá 800 Triệu
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ3

Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ

11,5 tỷ
280 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh. Cách trường học cấp 1, 2 khoảng 500m, gần chợ An Phú Tây. DT: 7.5x 34m. Tổng DT: 279 m2 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 1 PK, 3 PN, 3 WC. Sổ hồng riêng 2025. Giá chỉ 11.5 tỷ ( thương
15 giờ trước
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Kẹt tiền bán, nhà Bình chánh 80m2 , sổ sẵn, 750 Triệu, bao giấy tờ.7

Kẹt tiền bán, nhà Bình chánh 80m2 , sổ sẵn, 750 Triệu, bao giấy tờ.

750 triệu
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Gia đình thống nhất bán căn nhà tại xã bình chánh huyện bình chánh 750 triệu + Đ.Hẻm Đình vào 100m Gần cửa hàng VLXD Như ý, quốc lộ 1A vào 150m DT: 5x16 (80m2), hết giá 750 Triệu ( Bao giấy tờ ) có sổ hồng trệt 1 lầu 3PN, 3 Tolet rộng,
22 phút trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Chủ gửi bán gấp nhà gần KDC Bình Điền giá chỉ 950t4

Chủ gửi bán gấp nhà gần KDC Bình Điền giá chỉ 950t

950 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Chủ gửi bán gấp nhà gần KDC Bình Điền giá chỉ 950tr chủ cần bán gấp căn nhà trong tháng này để trả nợ Vị trí tại đường Nguyễn Hữu Trí, Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh Nhà xây kiên cố: 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 2 WC Diện tích: 5 x 20 ( 100m2) Khu
57 phút trước
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
chú Ba cần bán gấp căn nhà tại Bình Chánh- TP Hồ Chí Minh6

chú Ba cần bán gấp căn nhà tại Bình Chánh- TP Hồ Chí Minh

550 triệu
85,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cho con lấy vợ chú Ba cần bán gấp căn nhà tại Bình Chánh- TP Hồ Chí Minh cho chủ mới thiện chí Khu dân cư hiện hữu đông dân Thuận tiện để ở, mua bán kinh doanh, v.v… Sổ Hồng Riêng ngay chủ bao công chứng sang tên nhanh gọn Diện tích sủ
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Đi nước ngoài cần bán gấp - Nhà kho mặt tiền đường Vườn Thơm4

Đi nước ngoài cần bán gấp - Nhà kho mặt tiền đường Vườn Thơm

4,9 tỷ
187 m²  
Cần bán nhà kho mặt tiền đường Vườn Thơm, X Bình Lợi, H. Bình Chánh. - DT 6x31m (187m² thổ cư 100%). Có sẵn nhà kho thuận tiện vào sử dụng luôn. - Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Thơm, rất gần Cầu Xáng Tỉnh Lộ 10. - Đặc điểm: Đường Vườn Thơm nằm mặt
15 giờ trước
Xã Bình Lợi,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
CẦN BÁN NHANH NHÀ NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH, DIỆN TÍCH 100M2, DỌN VÀO Ở NGAY5

CẦN BÁN NHANH NHÀ NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH, DIỆN TÍCH 100M2, DỌN VÀO Ở NGAY

1,38 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
CẦN BÁN NHANH NHÀ NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH, DIỆN TÍCH 100M2, DỌN VÀO Ở NGAY Khách em cần bán gấp Nhà tại Bình Chánh. Giá cả thương lượng cho anh chị thiện chí, có thể công chứng trong ngày - Diện tích: 5x20m – xây dựng 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ rộng
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Nhà xưởng mới xây xong, mặt tiền lê Đình Chi, sổ hoàn công mới nhất7

Nhà xưởng mới xây xong, mặt tiền lê Đình Chi, sổ hoàn công mới nhất

17,5 tỷ
461 m² · 1 PN · 3 WC  
- Nhà xưởng mới xây xong, xây dựng full đất, đổ bê tông 1 lầu kiên cố, có hầm thang máy - Mặt tiền lê Đình Chi, - Sổ hoàn công mới nhất số nhà quận cấp, mặt tiền - Đường trước nhà rộng xe continer vào 40 feet ra vào - Nhà chính chủ bán
15 giờ trước
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
ĐƯA TRƯỚC 450 Triệu NHẬN DÃY TRỌ BÌNH CHÁNH 1 TỶ 850 Triệu, GẦN CHỢ BÌ5

ĐƯA TRƯỚC 450 Triệu NHẬN DÃY TRỌ BÌNH CHÁNH 1 TỶ 850 Triệu, GẦN CHỢ BÌ

1,85 tỷ
150 m² · 10 PN · 10 WC  
ĐƯA TRƯỚC 450 Triệu NHẬN DÃY TRỌ BÌNH CHÁNH 1 TỶ 850 Triệu, GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH Đường Đinh Đức Thiện, Bình Chánh, gần khu công nghiệp. Giá 1 TỶ 850 Triệu Dãy trọ Bình Chánh 150m2 đưa trước 450tr nhận ngay dãy trọ bình chánh . 10 phòng , đang cho
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN 1 TRỆT 1 LẦU SAU CHỢ BÌNH CHÁNH 680tr.5

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN 1 TRỆT 1 LẦU SAU CHỢ BÌNH CHÁNH 680tr.

680 triệu
85 m² · 2 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN 1 TRỆT 1 LẦU SAU CHỢ BÌNH CHÁNH 680tr. (đang cho thuê 10tr tháng) -Diện tích: 5x17m ( SHR, bao kiểm tra quy hoạch). - Đường oto 6m. -Kết cấu: bê tông cốt thép, 2PN, 2WC. -Có hỗ trợ vay ngân hàng 50-70%.
15 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Huyện Bình Chánh, TP.HCM mới nhất T7/2025

Với sự phát triển vượt bật về kinh tế và cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đã góp phần tác động đến tình hình mua bán nhà đất tăng trưởng mạnh trong thời gian vừa qua. Nhiều loại hình nhà đất xuất hiện như mua bán, cho thuê, sang nhượng. Một trong những loại hình khá phổ biến đó là loại hình mua bán nhà. Với nhiều tiềm năng và lợi ích mang lại khi đầu tư vào lĩnh vực này mà nhiều người quan tâm. Và ngay tại Bình Chánh, nơi đây được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khu vực tiềm năng để đầu tư vào lĩnh vực này. Cùng tìm hiểu về tình hình bán nhà Bình Chánh và cập nhật những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

bán nhà bình chánh

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Bình Chánh T7/2025

1. Giới thiệu về Bình Chánh

Được biết đến là một trong 5 huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây dần phát triển từ đất vườn, đất canh tác Bình Chánh với dân cư thưa thớt thành khu vực sầm uất của thành phố. Bằng chứng cho thấy rằng, thị trường mua bán đất Bình Chánh đang rất sôi nổi. Bên cạnh đó, lượng người dân tìm mua nhà, thuê nhà ở đây cũng không hề ít.

Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, 2 trục đường giao thông quan trọng là quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 tới các khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, Khu chế xuất Tân Xuân – Quận 7, Qua sông Sài Gòn đi Đồng Nai. Quốc lộ 50 giúp giao thương với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc hay giao thông đường thủy thuận tiện.

Thông tin tổng quan thị trường mua bán nhà Bình Chánh

Thị trường mua bán nhà Bình Chánh

Là cầu nối giữa nhiều quận huyện giúp việc giao lưu kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng Đông Nam Bộ cùng đồng bằng Sông Cửu Long. Bình Chánh là một vùng đất “màu mỡ” trong giới bất động sản. Ngoài các dự án căn hộ Bình Chánh, dự án đất nền Bình Chánh thì mua bán nhà TPHCM cũng không ngoại lệ. Nhà bán có giá cả và sức hấp dẫn với cả nhà đầu tư và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau.

Thị trường nhà bán ở Bình Chánh trở nên sôi động nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án xây dựng nhằm giảm áp lực dân cư cho trung tâm. Nhu cầu mua nhà giá rẻ Bình Chánh đang ngày càng được quan tâm. Sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng khiến nhà Bình Chánh dưới 1 tỷ, nhà Bình Chánh dưới 500 triệu rất được ưa chuộng, lựa chọn. Giúp người mua thích thú khi bỏ ra số tiền không quá lớn lại được hưởng tiện ích xã hội đầy đủ. Hoàn toàn không lo ngại việc mua bán nhà bị mất giá tại Bình Chánh.

2. Tiềm năng khi mua nhà tại Bình Chánh

Dân cư ngày một đông đúc, là một khu vực tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Nhiều điểm tham quan du lịch cũng dần xuất hiện. Với vị trí tiếp giáp Hóc Môn và Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa (thuộc Long An), Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè. Không khó hiểu khi nhiều khu công nghiệp cùng quốc lộ lớn tọa lạc tại đây. Cũng bởi vậy, thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường Bình Chánh nói riêng ngày càng tăng sức “nóng”. Nhu cầu mua nhà ở, mua nhà kinh doanh cũng từ đó được đẩy mạnh.

Tuy nhiên nhà ở đây chủ yếu phục vụ công nhân, người lao động phổ thông giống như thị trường bán nhà quận 8 nên giá bán nhà Bình Chánh vẫn còn khá rẻ.

Lý do nên mua bán nhà Bình Chánh

Một số lý do bạn nên mua nhà Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà phát triển nên môi trường sống còn khá trong lành hơn so với các khu vực trung tâm thành phố. Nếu bạn lựa chọn mua bán nhà Bình Chánh ở những đường mới mở hoặc các khu dân cư mới sẽ yên tĩnh và ít khói bụi hơn so với các khu vực khác như bán nhà Bình Tân hay bán nhà Tân Phú.

3. Nên lựa chọn mua nhà hay căn hộ chung cư tại Bình Chánh?

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 120 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

60 Triệu - 80 Triệu

Biệt thự, Villa

100 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

4. Mua nhà Bình Chánh cần lưu ý gì?

Việc mua bán nhà đất Bình Chánh chiếm một khoản tài chính lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo các thông tin về giá bán nhà Bình Chánh bạn cần lưu ý một số điều sau.

4.1 Tìm kiếm các địa chỉ bán nhà Bình Chánh

Tìm kiếm thật nhiều thông tin những căn nhà bán Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như bạn bè, người thân, hoặc qua các trang tin rao vặt như trang Mua Bán. Qua đó tiến hành chọn lọc và so sánh giữa các căn nhà bán tại Bình Chánh về vị trí, chi phí, và các mô tả chi tiết nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu mà lựa chọn mua bán nhà mặt tiền, biệt thự hoặc nhà hẻm trong khu vực.

Một số lưu ý khi mua nhà Bình Chánh

Tìm kiếm địa chỉ bán nhà Bình Chánh uy tín

4.2 Xem vị trí mua nhà Bình Chánh

Có 2 cách để xác định vị trí của bất động sản đó chính là: Sử dụng bản đồ vị trí và xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng.

Sử dụng bản đồ vị trí

Thường có một bản vẽ riêng về vị trí hoặc kết hợp giữa vị trí và hiện trạng. Còn sổ đỏ các thửa đất riêng lẻ thì bản vẽ vị trí được xác định kèm trong sổ đỏ.

Xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng

Đối với cách này bạn có thể xem trên phần mềm "Thông tin quy hoạch" hoặc tìm kiếm vị trí trực tiếp trên Google Maps.

4.3 Liên hệ trực tiếp người bán nhà Bình Chánh

Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ ngay với người bán nhà mặt tiền Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà như mô tả. Tổng quan đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp, nếu là nhà hẻm cần xem diện tích hẻm có phù hợp, thông thường diện tích hẻm tối thiểu là 3.5m, khu vực an ninh, có nội thất hay không.... Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau:

  • Giao thông thuận tiện cho công việc, học tập, có gần bệnh viện hay chợ,…
  • Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy để giúp thu hút tài lộc.
  • Đến phòng Tài Nguyên Môi Trường xem mảnh đất có nằm trong dự án nào không?
  • Không có sự tranh chấp, thế chấp nào trên mảnh đất.

4.4 Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà Bình Chánh

Tất cả các yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Bình Chánh để thỏa thuận các điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng.

  • Hợp đồng ghi rõ thông tin cá nhân đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân (cần thiết đối với người bán)
  • Số tiền mua bán nhà Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
  • Thời hạn giao nhà và sang nhượng giấy tờ
  • Các điều khoản nếu vi phạm hợp đồng

Hợp đồng soạn thảo, có chứng thực của cơ quan chức năng, chia làm hai bản mỗi bên để đảm bảo quyền lợi sau này. Tuyệt đối không giao dịch mua bán với những căn nhà không chính chủ. Đồng thời không chi trả bất kỳ chi phí nào nếu chưa ký kết hợp đồng (kể cả cho người môi giới).

Quá trình trao đổi, thỏa thuận ký hợp đồng mua nhà

Các thông tin cần thể hiện rõ trong hợp đồng bán nhà Bình Chánh

5. Lưu ý khi ký kết hợp đồng bán nhà Bình Chánh

  1. Việc mua bán nhà Bình Chánh cần tới phòng công chứng làm hợp đồng.
  2. Thanh toán khi bán nhà ngay chợ Bình Chánh cần thực hiện tại các ngân hàng, tránh thanh toán tại các điểm khác.
  3. Hạn chế mua bán bằng ngoại tệ bởi nó có thể bị vô hiệu, dẫn đến gây thiệt hại cho cả 2 bên.
  4. Tới cơ quan thuế để nộp thuế tránh bị phạt do nộp chậm.
  5. Hoàn thành thủ tục mua bán nhà Bình Chánh cần kiểm tra lại thông tin trên giấy chứng nhận.

FAQ- Một số câu hỏi thương gặp

Việc mua bán nhà Huyện Bình Chánh không thể tránh khỏi những vấn đề mà nếu như không phải người trong lĩnh vực chuyên ngành thì sẽ gặp nhiều rủi ro trong quá trình giao dịch. Chính vì vậy mà có rất nhiều thắc mắc từ phía khách hàng muốn được giải đáp để hiểu hơn khi muốn mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Bình Chánh.

1. Chi phí quản lý khi mua nhàở Huyện Bình Chánh

Đối với một số khu dân cư thì nếu mua nhà riêng Huyện Bình Chánh thì chúng ta phải chịu một mức chi phí an sinh xã hội. Để có thể được đảm bảo an ninh cũng như an toàn khi sinh sống thì sẽ tùy thuộc vào khu vực. Nhưng thông thường thì nếu mua nhà riêng độc lập thì hoàn toàn không có chi phí quản lý này. Chỉ phải trả một vài khoản bắt buộc do quận huyện yêu cầu cho toàn bộ hộ dân thành phố thôi.

2. Huyện Bình Chánh có những khu vực nào bị ngập khi tới mùa mưa ?

Vấn đề ngập nước vào mùa mưa của Thành Phố Hồ Chí Minh có lẽ không còn gì xa lạ nữa. Và Huyện Bình Chánh cũng không ngoại lệ mặc dù là quận ở ngoài rìa thành phố nhưng vẫn có một số tuyến đường thường xuyên bắt gặp như là:

Đường Huỳnh Tấn Phát nối liền từ quận 7 sang Bình Chánh rất hay gặp tình trạng ngập nước.

Tuyến đường Quốc Lộ 1A - trải dài từ Cầu Bình Điền đến Nguyễn Văn Linh.

Nếu không muốn gặp phải vấn đề này thì bạn có thể lựa chọn những khu vực cách xa những tuyến đường trên hoặc những nơi cao ráo hệ thống thoát nước tốt.

3. Trang web mua bán nhà Bình Chánh uy tín hiện nay?

Nếu để tìm kiếm cho mình một trang rao vặt đăng tin nhà đất để có thể mua bán nhà riêng nhà mặt phố ở Huyện Bình Chánh thì các bạn hãy lựa chọn trang Muaban.net. Đây là một nơi bạn có thể an tâm tin tưởng để mua hoặc bán nhà bởi những tin đăng uy tín được kiểm duyệt gắt gao, chắc chắn sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng khi lựa chọn Muaban.net

Hy vọng với những chia sẻ về bán nhà Bình Chánh trên, bạn sẽ nhanh chóng tìm người bán nhà giá rẻ, để sở hữu ngay một ngôi nhà ưng ý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mua bán và rao vặt mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội