Mua bán căn hộ quận 7 giá tốt, vị trí đẹp T12/2025

Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Quận 7 Giá tốt, Mới nhất 2025

Thị trường căn hộ quận 7 có thể nói đang là "miếng mồi béo bở" hơn bao giờ hết. Rất nhiều nhà đầu tư và cá nhân đang có ý định mua bán căn hộ Quận 7 ở thời điểm hiện tại. Những giá trị độc đáo, giá cả cạnh tranh và những ưu thế không có nơi nào có được là yếu tố khiến Quận 7 trở nên "hot " hơn bao giờ hết. Dưới đây là những thông tin bạn cần biết về việc mua bán căn hộ Quận 7 để có thể đưa ra lựa chọn chính xác nhất.

1. Giá bán căn hộ tại Quận 7 cập nhật T12/2025

Thị trường căn hộ Quận 7 trong tháng 12/2025 ghi nhận mức giá khá đa dạng, dao động từ 27 triệu/m² đến hơn 130 triệu/m² tùy theo vị trí, tiện ích và thương hiệu chủ đầu tư. Các dự án ở khu vực Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát có xu hướng giữ giá hoặc tăng nhẹ, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu kèm khoảng giá bán:

2. Các dự án bán căn hộ nổi bật tại Quận 7

Quận 7 đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ hiện đại, thiết kế cao cấp. Các khu vực sôi động về bán căn hộ Quận 7 như Tân Quy, Tân Kiểng, Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Phú Thuận. Đây cũng là một trong những điểm nóng của thị trường bán căn hộ TPHCM, thu hút cả người mua ở và đầu tư.

2.1. Khu Tân Quy, Tân Kiểng, Bình Thuận

Các khu vực phường Tân Quy, Tân Kiểng, Bình Thuận có nhịp sống khá sôi động và sầm uất với nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng,... Sinh sống tại khu vực này, ta cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục các cấp hiện đại.

Đặc biệt tại Tân Quy có 2 khu vực đông đúc là khu dân cư An Phú Hưng và khu định cư An Quy Đông. Khu trung tâm phù hợp cho các hộ gia đình hoặc những người yêu thích cuộc sống nhộn nhịp, nhiều tiện ích. Các khu mua bán căn hộ Quận 7 nổi bật, cụ thể tại phường Tân Quy, Tân Kiểng, Bình Thuận có thể kể đến như:

Thông tin khu căn hộ M-ONE Nam Sài Gòn – Masteri Quận 7

• Chủ đầu tư: Coteccons
• Số lượng căn hộ: 963 căn hộ 2-3PN 57 – 94m2
• Giá bán: Từ 2.5 tỷ đồng/căn
• Tiện ích xung quanh: Trung tâm thương mại, cửa hàng, quán cà phê, siêu thị mua sắm, hồ bơi thiết kế hiện đại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym hiện đại,...
• Địa chỉ: Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin khu căn hộ THE BLUE STAR

• Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát
• Số lượng căn hộ: 1600 căn - Đa dạng diện tích, số phòng
• Diện tích khu đất: 37.170 m2
• Giá bán: khoảng 35 - 40 triệu/m2
• Tiện ích xung quanh: dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện FV, Tim Tâm Đức,… chợ, trung tâm mua sắm: SC Vivo City, Crescent Mall,... nhiều địa điểm giải trí: Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt,...
• Địa chỉ: Khu phố 3, Phường Bình Thuận, Quận 7, TPHCM.

2.2. Khu Tân Thuận Đông, Phú Thuận

Khu vực này có mật độ dân cư thưa thớt hơn, không khí trong lành nhờ giáp sông. Tân Thuận Đông và Phú Thuận tập trung nhiều trụ sở của các tập đoàn, đơn vị lớn. Trong vài năm gần đây, nhiều căn hộ cao cấp đã được hình thành. Sinh sống tại khu vực này, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống sang trọng với tiện ích mang đẳng cấp quốc tế.

Thông tin dự án Q7 Saigon Riverside

• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
• Diện tích toàn khu đất: 75.224,5m2
• Số căn hộ: 3.580 (04 block; diện tích từ 53,2 - 86,69m2)
• Mức giá: Khoảng 1 tỷ 6 trở lên tùy thuộc vào diện tích và dạng phòng.
• Tiện ích: có khu trung tâm thương mại, quảng trường, đường sách, công viên, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi người lớn và trẻ em, cafe sân vườn,…
• Địa điểm: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

Thông tin dự án Ehome 5 - The Bridgeview

• Chủ đầu tư: Nam Long
• Diện tích: 20,158 m²
• Số căn hộ: 592 (2 block)
• Mức giá: Giá từ 1,6 - 2,2 tỷ tùy thuộc vào căn phòng khác nhau
• Tiện ích: trường học, khu thể dục thể thao, công viên, khu vui chơi giải trí, siêu thị, bệnh viện y tế,... Ngoài ra còn có các khu thương mại dịch vụ, quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại,...
• Vị trí: Trần Trọng Cung, Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

2.3. Khu Tân Phong, Tân Hưng

Tân Phong, Tân Hưng là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn như Tôn Đức Thắng, RMIT, trường Quốc tế Nam Sài Gòn. Đắt giá nhất tại khu vực này là đô thị Phú Mỹ Hưng với nhiều căn hộ cao cấp. Từ đây người dân có thể dễ dàng di chuyển dễ dàng vào khu trung tâm hoặc các khu ngoại thành như Nhà Bè, Bình Chánh…

Thông tin dự án Sunrise City View - Quận 7

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Diện tích đất: 15719,6 m²
• Số lượng căn hộ: khoảng 657 căn
• Giá bán: 41.7 triệu - 53.5 triệu/m2.
• Tiện ích: gồm có trung tâm thương mại, café, hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện, trường học, chợ,....
• Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ. P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM

Thông tin dự án Sky Garden 3 - Quận 7

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
• Diện tích đất: 4.27ha
• Số lượng căn hộ: 1.775 căn (22 block)
• Tiện ích: Nhiều trường học, gần ngân hàng, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại, hồ bơi,...
• Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.HCM.

3. Kinh nghiệm mua căn hộ Quận 7

Để có thể nhanh chóng tìm mua căn hộ Quận 7 giá rẻ, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm dưới đây. Những mẹo này cũng rất hữu ích nếu bạn đang tìm hiểu thị trường bán căn hộ Quận 8, bán căn hộ Quận 4 hay các khu vực lân cận tại TP.HCM.

3.1. Xác định vị trí dự án căn hộ Quận 7 phù hợp

Nên chọn mua căn hộ tại những khu vực có vị trí thuận lợi cho sinh hoạt, đi lại hàng ngày của gia đình bạn. Đặc biệt ưu tiên mua nhà Quận 7 gần trường học, bệnh viện, gần chợ, gần nơi làm việc sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển. Ngoài ra, những khu căn hộ có giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn sẽ hạn chế tình trạng ách tắc trong giờ cao điểm.

3.2. Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư

Khi mua căn hộ cao cấp tại Quận 7 bạn cần tìm hiểu các thông tin liên quan đến chủ đầu tư dự án căn hộ đó. Hầu hết các thông tin đều có trên mạng internet giúp bạn tìm hiểu dễ dàng. Một chủ đầu tư có tên tuổi và có kinh nghiệm làm việc lâu năm trong nghề sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi mua bán căn hộ Quận 7. Bạn cũng đừng quên tìm hiểu thông tin về nhà thầu, đơn vị quản lý, giám sát, đơn vị thiết kế khu căn hộ cao cấp bạn sắp mua.

3.3. Xem xét yếu tố nội, ngoại thất của căn hộ

Tiện ích nội và ngoại khu căn hộ ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của bạn sau này. Các yếu tố nội, ngoại khu cần xem xét như trung tâm thương mại, hồ bơi, sân golf, nhà trẻ, hồ cảnh quan,...

3.4. Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy

Số lượng căn hộ trên một tầng và số thang máy cần tỉ lệ thuận với nhau. Điều đó sẽ hạn chế tình trạng đông đúc khi di chuyển. Đồng thời đảm bảo không gian thoáng đãng và riêng tư cho gia đình bạn khi tới ở.

3.5. Tham khảo giá bất động sản khu vực trước khi tìm mua

Để mua căn hộ giá rẻ chất lượng tốt thì bạn hãy tham khảo giá các căn hộ để so sánh và đưa ra lựa chọn hợp lý. Thông thường giá căn hộ thường không có sự chênh lệch nhiều giữa các bên. Điều đó giúp bạn dễ dàng chọn mua căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Ngoài ra bạn nên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm những thông tin mới nhất về hoạt động mua bán căn hộ Quận 7. Hy vọng rằng với những chia sẻ trên đây bạn sẽ tìm được cho mình 1 căn hộ Quận 7 ưng ý. Cảm ơn các bạn đã xem bài viết, chúc các bạn có trải nghiệm tốt trên Muaban.net!