Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 7Bán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ dịch vụ, mini Quận 7, TP.HCM mới nhất T5/2025

Bán Toà góc Căn Hộ Dịch vụ 92 Phòng 8 Tầng Doanh thu 780 triệu Quận 7
7

Bán Toà góc Căn Hộ Dịch vụ 92 Phòng 8 Tầng Doanh thu 780 triệu Quận 7

110 tỷ
2.800 m² · 92 PN · 95 WC  
- Chính chủ cần Bán Gấp Toà nhà gồm 92 phòng căn hộ dịch vụ, góc 2 mặt tiền đường số 79, phường Tân Quy Quận 7. - DT: 13m × 33m (CN 430m2) - Doanh thu khai thác 700 - 800 triệu/ tháng đều đặn. - Giá bán: 110 tỷ thương lượng (Rẻ nhất trong phân khúc
14/03/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
Tổng 15 Căn Hộ Dịch Vụ từ 70 - 150 tỷ Bán tại Quận 7 Hợp Đồng Thuê Cao
10

Tổng 15 Căn Hộ Dịch Vụ từ 70 - 150 tỷ Bán tại Quận 7 Hợp Đồng Thuê Cao

85 tỷ
1.650 m² · 76 PN · 76 WC  
- Vũ xin Tổng Hợp đầy đủ 15 Căn Hô Dịch Vụ đang bán tại Quận 7, đáng xuống tiền tại thời điểm này - Pháp lý sạch, phòng cháy chữa cháy đầy đủ, Hợp đồng thuê cao. - Giá bán: Từ 70 đến 150 tỷ để anh chị đi tham quan 1 vòng ✅ 𝗖𝗛𝗗𝗩 𝟭: MT Lâm Văn
14/03/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP S
CĂN HỘ CAO CẤP PHÚ MỸ HƯNG – VIEW SÔNG SIÊU ĐẸP4

CĂN HỘ CAO CẤP PHÚ MỸ HƯNG – VIEW SÔNG SIÊU ĐẸP

19,3 tỷ
121 m² · 3 PN · 2 WC  
3PN – 2 ban công – Full nội thất – View sông hướng Nam mát mẻ quanh năm Giá bán: 19.3 tỷ – Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên nhanh Vị trí: The Horizon – trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Diện tích rộng rãi, thiết kế sang trọng, tiện nghi chuẩn resort Tiện
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán Gấp căn hộ Ehome 2PN Bancol 3.7T5

Bán Gấp căn hộ Ehome 2PN Bancol 3.7T

3,7 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Mình cần bán gấp căn hộ Ehome tại 167 Trần Trọng Cung, quận 7. Căn hộ có 2pn 2wc bancol thoáng mát Full nội thất
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Căn hộ Res 3, ngay chợ Tân Mỹ, đ/d bệnh viện FV, 3.1 tỷ

Căn hộ Res 3, ngay chợ Tân Mỹ, đ/d bệnh viện FV, 3.1 tỷ

3,1 tỷ
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần tiền bán gấp căn hộ Res 3, ngay chợ Tân Mỹ, đ/d bệnh viện FV, liền kề PMH, đường Tân Mỹ, Q.7, lầu cao, view thoáng, diện tích 74m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, có nội thất, giá 3.1tỷ, sổ hồng đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ xem nhà 24/7: Linh
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ bán Sunrise City 76m2 2 PN gần Phú mỹ hưng, RMIT, Vivo City4

Chính chủ bán Sunrise City 76m2 2 PN gần Phú mỹ hưng, RMIT, Vivo City

6,1 tỷ
76 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ Bán CH Sunrise City 76m², tầng cao - view đẹp, tặng nội thất dính tường, sổ đỏ chính chủ. - Hồ bơi vô cực + 2 hồ bơi phụ - Có sẵn ô đậu xe hơi. Những nhà mua sau này thường là không có chỗ đậu. - Sân chơi trẻ em + phòng chơi bóng bàn, cầu
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán căn hộ Riverside Residence Phú Mỹ Hưng. 130m2, 3PN, 3WC View sông,10

Bán căn hộ Riverside Residence Phú Mỹ Hưng. 130m2, 3PN, 3WC View sông,

13,9 tỷ
130 m² · 3 PN · 3 WC  
Thông tin căn hộ. - Căn hộ có diện tích 129m². Nội thất cao cấp mới 100%, view sông. - Thiết kế 3 Phòng ngủ, 3 WC, 1 phòng kho. Tất cả các phòng đều view sông. Nội thất hiện đại, thiết kế sang trọng, trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp, nhà mới
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
CĐT mở bán 50 căn đợt cuối cùng - Nhận nhà ở ngay - giá từ 2,2 tỷ/ căn5

CĐT mở bán 50 căn đợt cuối cùng - Nhận nhà ở ngay - giá từ 2,2 tỷ/ căn

3,8 tỷ
53 m² · 1 PN · 1 WC  
50 CĂN CUỐI CÙNG TẠI LAVIDA PLUS – ĐỢT MỞ BÁN CUỐI THÁNG 4/2025 ĐÂY LÀ CƠ HỘI SAU CÙNG để sở hữu căn hộ: Hoàn thiện – vào ở ngay Giá tốt hơn thị trường trục đường Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ Ưu đãi cực khủng (CK 5% + vàng) Chỉ thanh
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Ngay chủ bán căn Q7 A2 25-02 full nội thất giá 3ty4(97%)3

Ngay chủ bán căn Q7 A2 25-02 full nội thất giá 3ty4(97%)

3,4 tỷ
67 m² · 2 PN · 2 WC  
Hiện nhà đã bàn giao và có HĐMB -Nhà đê ở nên đô nội thất khá xin sò -Có thể dọn vô ở dược liền -View hướng hồ bơi nên nhà rất mát và nắng ít -Tầng trệt rất đa dạng hình thức như:cf,shophouse,siêu thị -Có khu vui chơi cho trẻ em
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn hộ Era Town quận 76

Bán gấp căn hộ Era Town quận 7

3,65 tỷ
145 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán căn hộ cc lầu 19 ở Q7 . Dt: 145m2 , Đã xây tường kiên cố chia thành 04 phòng 30m2 , có đồng hồ điện riêng , đầy đủ tiện nghi hiện đại , Đang cho thuê full phòng . View sông bao quanh ,2 hồ bơi lớn , công viên 2 hecta , 3 hầm xe 4000m2 ....
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Cần bán căn hộ Hoàng anh Thanh Bình, 3pn , 114m giá 4.4 tỷ3

Cần bán căn hộ Hoàng anh Thanh Bình, 3pn , 114m giá 4.4 tỷ

4,4 tỷ
114 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Hoàng anh Thanh Bình, Quận 7, 114m2, 3pn, phòng khách, bếp, nội thất cao cấp, nhà đẹp, mới vào ở được ngay Giá bán: 4.4 tỷ Tặng nội thất Lh xem nhà Ms Viêm 0938971212
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn hộ Midtown the peak, 3 phòng ngủ, view sông, giá chi 12.3t7

Bán gấp căn hộ Midtown the peak, 3 phòng ngủ, view sông, giá chi 12.3t

12,3 tỷ
115 m² · 3 PN · 2 WC  
Gia đình cần bán gấp căn hộ Midtow the peak, phú mỹ hưng, quận 7 Diện tích: 115m, Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 toilet. Nội thất cao cấp Nhà đang cho thuê dài hạn Pháp lý: HĐMB Ô xe hầm Gía chỉ 12.3 tỷ Liên hệ: 0933064190 NGọc Thư xem nhà
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Cần bán căn hộ chính chủ Sky garden Phú Mỹ Hưng 8

Cần bán căn hộ chính chủ Sky garden Phú Mỹ Hưng

4,8 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ hiện đang có hd thuê. Khu vực tập trung nhiều tiện ích. Căn hộ 2pn, 2wc, bếp rộng rãi. Sổ hồng hỗ trợ vay bank. LH 0903375729 Anh Thọ
Hôm qua
Quận 7,TP.HCM
Bán CH Era Town 75m2 2PN block A1 Cao cấp. Căn góc5

Bán CH Era Town 75m2 2PN block A1 Cao cấp. Căn góc

2,7 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhanh căn hộ Era Town, Phú Mỹ. Quận 7. Diện tích 75m 2pn 2wc. Nhà nội thất. nhà đẹp Giá bán 2.7 tỷ bao gồm tất cả các chi phí. Trừ lại tiền làm sổ cho khách mua. 5% ( 49 triệu). Vietcombank hỗ trợ vay 70%. Pháp lí: Hợp đồng mua bán. lh
11/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Duy nhất 1 căn block A Riverside Residence tầng cao view đẹp giá chỉ 7

Duy nhất 1 căn block A Riverside Residence tầng cao view đẹp giá chỉ 7

7,25 tỷ
82 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích: 82m2 - 2PN, 2 nhà tắm - View biệt thự hướng đông nam siêu đẹp - Chốt bán 7.25 tỷ
09/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Giá tốt nhất Midtown M5 89m2 view BT chỉ 8.4 tỷ ô xe hầm6

Giá tốt nhất Midtown M5 89m2 view BT chỉ 8.4 tỷ ô xe hầm

8,4 tỷ
89 m² · 2 PN · 2 WC  
Midtown M5 vị trí căn ngay hành lang giếng trời thoáng mát, tầng cao view biệt thự rất thoáng. - Diện tích 89m2, có ô xe hầm - Bố trí: 2Pn, 2 nhà tắm - Giá bán tốt nhất: 8,4 tỷ Nhà có nội thất, hoàn thiện chỉnh chu
08/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Midtown M8 3Pn giá tốt nhất hiện tại chỉ 12.3 tỷ nhà full nt cao cấp

Midtown M8 3Pn giá tốt nhất hiện tại chỉ 12.3 tỷ nhà full nt cao cấp

12,3 tỷ
110 m² · 3 PN · 2 WC  
[ CẦN BÁN- GIÁ ĐẦU TƯ ] Căn hộ The Peak Midtown Phú Mỹ Hưng - Diện tích 110m2, 3PN - Nội thất đầy đủ - Nhà view thoáng mát quanh năm suốt tháng - Sẵn HĐ thuê 55tr/ tháng Giá 12,3 tỷ Mức cho thuê cực kỳ hấp dẫn
08/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Bán rẻ Căn hộ Encogreen mới đẹp thuận lợi giao thông

Bán rẻ Căn hộ Encogreen mới đẹp thuận lợi giao thông

6 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn hộ Ecogreen HR21902 (HR2C.19.06) 75m2 2PN 1WC mặt tiền Nguyễn Văn Linh Tân Thuận Tây Quận 7 , 6ty
07/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Căn hộ độc quyền tầng cao view hồ bơi hướng cầu Phú mỹ5

Căn hộ độc quyền tầng cao view hồ bơi hướng cầu Phú mỹ

3,15 tỷ
67 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ Q7 riverside Complex Hàng độc quyền nắm chủ tầng cao - Hiện tại nhà đang để không chưa có nội thất -Đã có HĐMB chính chủ -View nhìn xuống hồ bơi tạo không gian thư thái Quý khách cần LH ngay để đi coi nhà( đã có Pass cửa) ĐT:0942.156.239
07/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Bán Jamona Height Bùi Văn Ba Q7, 3PN - 2WC, 96m2 full nội thất mới đẹp13

Bán Jamona Height Bùi Văn Ba Q7, 3PN - 2WC, 96m2 full nội thất mới đẹp

5 tỷ
96 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Jamona Heights, đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Q7. Diện tích: - 96m, thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC phòng khách phòng, bếp logia phơi đồ, ban công. - Căn góc 2 mặt view cực thoáng, Full nội thất như hình. - Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ:
06/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Duy nhất 1 căn penthouse Cảnh Viên 1 giá 20 tỷ9

Duy nhất 1 căn penthouse Cảnh Viên 1 giá 20 tỷ

20 tỷ
200 m² · 4 PN · 3 WC  
Penthouse Cảnh Viên Giá bán 20tỷ. Diện tích 200m2 (2 sàn) Một sàn chỉ có 2 căn Hàng siêu hiếm có trên thị trường
05/05/2025
Quận 7,TP.HCM
Mỹ Viên duy nhất 1 căn view công viên 113m2 giá 6.5 tỷ6

Mỹ Viên duy nhất 1 căn view công viên 113m2 giá 6.5 tỷ

6,5 tỷ
113 m² · 3 PN · 2 WC  
CHỦ NHÀ CẦN BÁN CĂN HỘ MỸ VIÊN Diện tích: 113m2 Số phòng: 2PN, 2 nhà tắm (làm lại 3PN được) Giá bán: 6.5 tỷ Liên hệ coi nhà: 0908462745 Ngọc Quyên
03/05/2025
Quận 7,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ Quận 7, TP.HCM Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được nhiều người săn đón hiện nay bởi sự tiện nghi, sang trọng và giá thành phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM thì hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm hữu ích.

1. Nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao, có đầy đủ nội thất và các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… So với các loại hình bất động sản khác như officetel hay penhouse, căn hộ dịch vụ có những điểm nổi bật sau:

  • Có tính thanh khoản cao: Căn hộ dịch vụ có thể mua bán hoặc thuê, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Do đó, chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu hoá lợi nhuận.

  • Có tiềm năng sinh lời cao: Căn hộ dịch vụ có giá thuê cao hơn so với căn hộ truyền thống, do có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cũng có thể tận dụng được các mùa du lịch hoặc các sự kiện lớn để tăng giá thuê.

  • Có rủi ro thấp: Căn hộ dịch vụ không phải chịu ảnh hưởng nhiều của biến động thị trường hay các quy định pháp lý. Do đó, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc mất giá hay khó bán.

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Hiện nay, số lượng người dân di chuyển đến các tỉnh thành lớn để học tập và làm việc là rất lớn, từ đó kéo theo nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM tăng lên. Một số mục đích chính của việc mua bán căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM là:

  • Để ở: Nhiều người mua căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM để ở, bởi vì họ thích sự tiện nghi, sang trọng và an ninh của loại hình căn hộ này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao, làm việc ở các tập đoàn lớn, hay những người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch.

  • Cho thuê lại: Thay vì lựa chọn các loại hình bất động sản khác như nhà nguyên căn hay penthouse, nhiều người lại chọn mua căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM để cho thuê lại bởi vì họ nhận thấy tiềm năng sinh lời cao của loại hình này. Họ có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho những khách hàng có nhu cầu ở ngắn hạn hoặc dài hạn, như những chuyên gia, doanh nhân, du khách… Họ cũng có thể ký hợp đồng với các công ty quản lý căn hộ dịch vụ để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM tăng lên

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM tăng lên

Khu vực có nhiều căn hộ dịch vụ được rao bán thường là những nơi có:

  • Vị trí thuận lợi: Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần sân bay, gần các khu công nghiệp, gần các khu du lịch… sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

  • Hạ tầng phát triển: Những khu vực có hạ tầng phát triển, như đường xá, điện nước, viễn thông, an ninh… sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh và sinh sống của khách hàng.

  • Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng tăng giá, do có các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án bất động sản lớn, sự phát triển của kinh tế xã hội… sẽ làm tăng giá trị của căn hộ dịch vụ.

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

2. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

2.1 Ưu điểm

  • Tiện nghi: Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại, như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt…. Sau khi mua, bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể vào ở ngay.

  • Dịch vụ: Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ đi kèm, như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… đáp ứng các yêu cầu của bạn.

  • An ninh: Căn hộ dịch vụ thường có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát, khóa cửa thông minh, bảo vệ 24/24… Bạn có thể yên tâm về sự an toàn của mình và của tài sản.

  • Linh hoạt: Căn hộ dịch vụ có thể cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

2.2 Nhược điểm

  • Không gian nhỏ: Căn hộ dịch vụ thường có diện tích nhỏ do không gian bao gồm cả phòng khách, khu vực bếp, khu vực vệ sinh và nghỉ ngơi. Khách hàng có thể cảm thấy chật chội và thiếu không gian khi ở trong căn hộ dịch vụ.

  • Phí quản lý: Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng cho công ty quản lý căn hộ. Phí quản lý có thể tăng theo thời gian và theo mức độ sử dụng các dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

3. Tham khảo mức giá bán căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM mới nhất

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ mini: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 15-25 m2, có một phòng ngủ, một phòng tắm và một bếp nhỏ. Căn hộ dịch vụ mini thường nằm ở các khu vực xa trung tâm, gần các khu công nghiệp hoặc các trường đại học.

  • Căn hộ studio: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 25-40 m2, có một không gian liền mạch bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm. Căn hộ studio thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, gần các khu mua sắm hoặc giải trí.

  • Căn hộ dịch vụ tầm trung: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 40-60 m2, có một hoặc hai phòng ngủ, phòng tắm, bếp và một phòng khách rộng. Căn hộ dịch vụ tầm trung thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, như siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 60-100m2, có hai hoặc ba phòng ngủ, hai hoặc ba phòng tắm, bếp và một phòng khách sang trọng. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm ở các khu vực trung tâm, gần các khu đô thị cao cấp hoặc khu vực sầm uất.

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM mà Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng:

Loại hình căn hộ

Mức giá bán (VNĐ)

Căn hộ mini

500 triệu - 800 triệu

Căn hộ studio

800 triệu - 1 tỷ

Căn hộ dịch vụ tầm trung

1,5 tỷ - 2,5 tỷ

Căn hộ dịch vụ cao cấp

2,5 tỷ - 5 tỷ

Ngoài loại hình, mức giá bán căn hộ dịch vụ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như diện tích, khu vực, thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu… Hãy tham khảo các tin đăng trên trang rao vặt Muaban.net để có mức giá chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo các tin đăng bán căn hộ dịch vụ tại các khu vực trên toàn quốc như:

4. Một số kinh nghiệm mua căn hộ dịch vụ

Để mua được một căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM ưng ý và có tiềm năng sinh lời cao, bạn cần chú ý một số kinh nghiệm sau:

  • Xác định mục đích mua: Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại. Nếu bạn mua để ở, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Nếu bạn mua để cho thuê lại, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ có tiềm năng thu hút khách hàng và có giá thuê cao.

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM, bao gồm các yếu tố như: xu hướng, cung-cầu, giá cả, lợi nhuận, rủi ro… Hãy tìm hiểu về các loại hình căn hộ dịch vụ, các khu vực bán căn hộ dịch vụ, các dự án căn hộ dịch vụ mới và cũ… Bạn cũng cần theo dõi các biến động của thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư để có thể nắm bắt được cơ hội và tránh được rủi ro.

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

  • Tham quan thực tế: Hãy tham quan thực tế căn hộ dịch vụ mà bạn muốn mua, để có thể nhìn nhận được tình trạng thực tế của căn hộ dịch vụ. Bạn cần chú ý đến các chi tiết như: vị trí, hướng, ánh sáng, không khí, âm thanh, nội thất, thiết bị… Bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh của căn hộ dịch vụ, như: siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Đàm phán giá: Để có thể mua căn hộ dịch vụ với giá tốt nhất, bạn cần biết được giá trị thực tế của căn hộ dịch vụ và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hãy tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi mua căn hộ dịch vụ, như: thuế, phí chuyển nhượng, phí bảo hiểm…Từ đó đưa ra một mức giá hợp lý và có lập luận rõ ràng để đàm phán giá với chủ sở hữu hoặc môi giới.

Kết luận

Phía trên là những thông tin về việc mua bán căn hộ dịch vụ Quận 7, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra quyết định giao dịch loại hình bất động sản này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội