Chung cư quận 3 giá rẻ, bán căn hộ hoàn thiện đa dạng diện tích

Những điều cần biết khi thuê căn hộ quận 3

Cho thuê căn hộ Quận 3 hiện nay vẫn là một thị trường lớn và đầy tiềm năng ở TpHCM. Các phân khúc cho thuê căn hộ chung cư Quận 3 cũng khá đa dạng. Mặc dù ở trung tâm thành phố nhưng có thể dễ dàng tìm thuê căn hộ giá rẻ. Đó là các căn hộ mini, nhà tập thể.

Tiềm năng cho thuê căn hộ Quận 3

Tiếp giáp với nhiều quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 10 và đặc biệt là Quận 1 - tâm điểm của TPHCM, Quận 3 có vị trí trung tâm cực kỳ thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực của thành phố. Song so với Quận 1 và một số quận nội thành khác, bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ chung cư cho thuê nói riêng tại Quận 3 có giá “mềm” hơn khá nhiều. Đây là nơi bạn có thể tìm được nơi cho thuê chung cư giá rẻ TPHCM có hạ tầng giao thông khá hiện đại, phát triển. 

Mặt khác, Quận 3 cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học như Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Văn Hiến, Đại học Mở; có nhiều địa điểm tham quan, du lịch như Nhà thờ Tân Định, bảo tàng Chứng tích chiến tranh, hồ Con Rùa… Do đó, nhu cầu thuê căn hộ, thuê chung cư, nhà tập thể... tại đây là rất cao. Không chỉ sinh viên, người lao động mà ngay cả với khách du lịch, người đi công tác, nhà cho thuê Quận 3 cũng khá hấp dẫn. Điều này mở ra nhiều cơ hội, tiềm năng phát triển thị trường cho thuê chung cư Quận 3.

Giá cho thuê căn hộ Quận 3 TPHCM

Giá cho thuê chung cư Quận 3 hiện nay khá đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí căn hộ: Căn hộ càng gần các cơ quan/bệnh viện/trường học, giao thông càng tiện lợi thì giá thuê càng cao và ngược lại. 
• Dự án: Căn hộ chung cư thuộc dự án cao cấp từ những chủ đầu tư tầm cỡ thường có giá cho thuê cao hơn những khu căn hộ bình dân, giá rẻ. 
• Diện tích, tiện ích, tiện nghi: Một căn hộ rộng rãi, được trang bị đầy đủ nội thất, đồ dùng tất nhiên giá sẽ cao hơn khi thuê chung cư giá rẻ, diện tích nhỏ, thuê căn hộ mini nội thất giường tủ cơ bản. 

Khảo sát trên Muaban.net - website rao vặt hàng đầu tại Việt Nam, giá thuê căn hộ Quận 3 hiện nay dao động từ  đến 40 triệu đồng/tháng. Cụ thể, căn hộ cao cấp Quận 3 có giá thuê đắt nhất thuộc dự án Sài Gòn Pavillon, rộng 160m2 với 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh. Trong khi đó, để thuê căn hộ giá rẻ Quận 3, bạn có thể tham khảo các đường Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thiện Thuật, Hai Bà Trưng… với giá thuê chỉ từ 3 - 5 triệu đồng căn 2 phòng ngủ.

Lưu ý: Giá cho thuê được cập nhật tại thời điểm viết và có thể chênh lệch ít theo từng ngày. Để biết giá chính xác, bạn nên truy cập thường xuyên vào website Muaban.net và liên hệ trực tiếp với người cho thuê khi tìm được căn ưng ý. 

Cách chọn thuê căn hộ chung cư mini Quận 3 giá rẻ

Mặc dù chất lượng, tiện ích có thể không được hiện đại, đầy đủ như các dự án cao cấp. Nhưng vẫn thỏa mãn những điều kiện sinh hoạt cơ bản. Phục vụ nhu cầu của cuộc sống, thừa hưởng tiện ích ở trung tâm.

Để lựa chọn một căn hộ, các bạn hãy đánh giá những tiêu chí sau:

Về vị trí:

Để tiết kiệm thời gian, chi phí thì xem khoảng cách từ chung cư đến nơi bạn làm là bao xa? Có thuận tiện về giao thông cho việc đi làm, đi học của các thành viên trong gia đình không?

Căn hộ mini cho thuê Quận 3 có chất lượng không?

Kiểm tra tình trạng của: đường ống nước, hệ thống điện, chống thấm, khả năng cách âm, tình trạng nội thất.

Đảm bảo các điều kiện thiết yếu:

Đảm bảo về điện, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên, cửa hàng bách hóa, dịch vụ hành  chính công cộng…

Về môi trường sống:

Cách xa khu công nghiệp, không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, dân cư văn minh, xa các điểm tệ nạn.

Về an ninh:

Chọn căn hộ có tình hình trị an tốt, có bảo vệ cùng camera giám sát tòa nhà, hành lang các tầng. Gần trụ sở công an phường/xã.

Về chi phí quản lý:

Xem phụ phí sinh hoạt hàng tháng có đắt không. Chỗ gửi xe như thế nào. Ban quản lý tòa nhà và các quy định ra sao.

Lưu ý khi thuê chung cư mini giá rẻ Quận 3

Trước tiên, cần khảo sát giá thuê xung quanh. Để có thể thương lượng thuê căn hộ giá rẻ, tránh trường hợp thuê bị hớ giá.

Hãy liên lạc trước qua điện thoại và hỏi một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ, giá thuê, tiền điện, nước.

Tìm hiểu cảnh quan và độ an toàn xung quanh cùng các vấn đề sửa chữa nếu cần thiết

Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí. Về thời hạn kết thúc hợp đồng. Có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng

Đảm bảo đã ký được với chủ cho thuê căn hộ Quận 3 chứ không qua trung gian

Không chuyển khoản, đặt cọc hay trả góp với người mua là cá nhân hoặc công ty không đáng tin cậy.

Nhược điểm khi thuê chung cư mini giá rẻ

• Chủ nhà có thể tăng giá thuê hoặc không cho thuê nữa nếu tìm được người mua.
• Phải tuân theo những quy định của chủ nhà và của ban quản lý chung cư.
• Không được tự ý sửa chửa hay điều chỉnh cấu trúc căn hộ.
• Một số chung cư không được phép nuôi thú cưng.
• Phải đóng thêm các khoản chi phí

Để thuê được căn hộ theo đúng nhu cầu, bạn có thể tham khảo thông tin trên muaban.net. Trang có rất nhiều tin đăng cho thuê căn hộ Quận 3 giúp bạn chọn được căn hộ phù hợp. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dễ dàng tìm được địa chỉ cho  thuê nhà nguyên căn Quận 3, phòng trọ Quận 3 giá rẻ, cho thuê khách sạn chính chủ.