Mua bán căn hộ Quận 10 - T11/2024

Thông tin mua bán căn hộ quận 10 mới nhất 2024

Quận 10 hiện nay đang có bước phát triển vượt bậc về kinh tế, văn hóa và xã hội. Nhờ có sự đầu tư từ trong nước và nước ngoài đã góp phần cho các lĩnh vực tại quận 10 có dấu hiệu phát triển. Đặc biệt là lĩnh vực bất động sản với sự xuất hiện hàng loạt dự án mua bán nhà đất, căn hộ, v.v... Do đó, tìm mua căn hộ chung cư quận 10 cũng đang nhận được nhiều sự chú ý. Hôm nay, Muaban.net sẽ cung cấp thông tin cho bạn về tình hình thị trường bán căn hộ chung cư quận 10. Hãy theo dõi bài viết để biết thêm chi tiết nhé!

Thông tin thị trường căn hộ chung cư quận 10

Với mật độ dân cư đông đúc, việc mua bán căn hộ chung cư quận 10 nói riêng và căn hộ chung cư Thành phố Hồ Chí Minh nói chung cực lớn. Đối với cư dân làm việc tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3, mức giá để thuê hay mua căn hộ khá là đắt đỏ, chính vì vậy, việc lựa chọn mua hay đầu tư bất động sản quận 10 sẽ đáp ứng được hai tiêu chuẩn về mức giá mềm hơn và khả năng sinh lời cũng sẽ cao hơn. Tùy vào nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình cũng như điều kiện kinh tế sẽ lựa chọn các loại hình chung cư khác nhau.

Nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, liền kề nhà ga tuyến Metro số 2 trong tương lai và tính thanh khoản cao, khu vực căn hộ chung cư quận 10 sẽ có tỷ suất sinh lời khá hấp dẫn và các dự án tọa lạc tại một trong những khu vực có hoạt động giao thương sầm uất của quận 10 sẽ có giá trị bất động sản sẽ tăng lên theo thời gian.

Thông tin thị trường căn hộ quận 10

Vị trí địa lý

Quận 10 được chia thành 5 khu với tổng số 14 phường lớn nhỏ không điều nhau. Địa bàn quận 10 có giáp ranh như sau:

• Phía Bắc giáp quận Tân Bình bởi đường Bắc Hải
• Phía Nam giáp quận 5 bởi đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh
• Phía Đông giáp quận 3 bởi đường Cách mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ và đường Lý Thái Tổ
• Phía Tây giáp quận 11, giới hạn bởi đường Lý Thái Tổ

Phân bổ vị trí địa lí quận 10

Nhờ hệ thống giao thông được nâng cấp tại quận 10, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu phát triển kinh tế cũng như thuận tiện di chuyển đến các bệnh viện lớn, trường đại học của thành phố và các quận trung tâm. Ngoài ra, nơi đây có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội với các quận trung tâm và ngoại thành, là cơ hội để thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của quận trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Vì vậy, nơi đây được xem là một nơi lí tưởng để bạn an cư lạc nghiệp. Nếu bạn muốn ở với gia đình nhiều thế hệ, thì cho thuê nhà quận 10 sẽ là phương án tốt cho bạn.

Tình hình kinh tế quận 10

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là một trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Ngành thương mại – dịch vụ có tốc độ phát triển nhanh, với nhiều loại hình thương mại–dịch vụ cao cấp và đa dạng tạo được sự thu hút đầu tư của các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển. Đặc biệt, phường 12 nơi đây tập trung nhiều khu vui chơi giải trí, tuyến đường nơi đây hội tụ từ bệnh viện, trường học, dịch vụ ăn uống, vui chơi, đặc biệt là trung tâm mua sắm, giải trí lớn nhất , tuyến đường nơi đây hội tụ từ bệnh viện, trường học, dịch vụ ăn uống, vui chơi,..đặc biệt là trung tâm mua sắm, giải trí lớn nhất quận mang tên Vạn Hạnh Mall. Những điều đó đã tác động tích cực đến thị trường mua bán chung cư quận 10 phường 12 trở nên ngày càng nhộn nhịp.

Nhiều trung tâm thương mại: Tiêu biểu là 2 khu thương mại nổi tiếng bật nhất tại Quận 10: Vạn Hạnh Mall; Trung Tâm TM Dược Phẩm & Trang Thiết Bị Y Tế.
Bên cạnh các trung tâm thương mại đó lại có nhưng Dự án siêu căn hộ được xây dựng căn hộ chung cư Quận 10 như: Hà Đô CenTroSa, Rivera Park, Xi Grand Count, Thương xá Nhật Tảo, Kingdom 101.

Cơ sở hạ tầng

Quận 10 là một trong những quận sở hữu cơ sở hạ tầng thuộc loại tốt của TP.HCM. Tại đây, có nhiều cây xanh, không ngập nước và đường xá tương đối rộng rãi. Và đặc biệt các tuyến đường tạo điều kiện thuận lợi dễ dàng kết nối tới nhiều quận/huyện khác, các tuyến đường lớn có thể kể đến như: Điện Biên Phủ, Ba Tháng Hai, Ngô Gia Tự, Lý Thái Tổ, Thành Thái. Hầu hết các công trình hạ tầng như hệ thống đường cống, điện nước đã được cải tạo nâng cấp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân và phục vụ phát triển kinh tế. các tuyến đường mới mở, nhiều công trình phúc lợi công cộng, trường học, cơ sở y tế, các khu dân cư mới được hình thành đã có tác dụng kích thích thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Điều này thúc đẩy nhu cầu sinh hoạt, giải trí, chỗ ở của mọi người tăng cao, kéo theo sự phát triển của tình hình mua bán căn hộ dịch vụ quận 10 cũng tăng cao.

Cơ sở hạ tầng quận 10

Mặc dù tình hình mua bán căn hộ chung cư quận 10 không có sức nóng bằng những quận khác như các căn hộ chung cư Quận 2. Nhưng điều đặc biệt ở căn hộ quận 10 đó là luôn mang lại đặc trưng rất riêng như kiến trúc độc đáo và lôi cuốn, từ hiện đại đến cổ điển, có thể kể đến những căn hộ lớn như: Hà Đô Centrosa quận 10, Rivera Park Sài Gòn, Centrosa Garden, Charmington La Pointe.

Giá các loại hình căn hộ quận 10

Giá các loại hình căn hộ quận 10

Thị trường mua bán nhà quận 10 nói chung và phân khúc căn hộ chung cư quận 10 đang diễn ra khá sôi động. Giá bán trung bình căn hộ tại đây khoảng 57 triệu đồng/m2.

Với tầm giá 2 - 3 tỷ, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn, diện tích rộng hơn, dao động từ 65 - 88m2, có nội thất khá đầy đủ tại các dự án gần đường Nguyễn Kim, Vạn hạnh Mall.

Tầm giá trên 3 tỷ thuộc về những căn hộ chung cư quận 10 cao cấp, view đẹp, diện tích gần 100m2, có tới 3 phòng ngủ, tiện nghi, tiện ích. Những dự án căn hộ Thiên Nam quận 10, Xi Grand Court quận 10, Kingdom… đó là những thông tin bạn có thể dễ dàng tìm thấy. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy. Thậm chí, nếu tài chính mạnh, bạn có thể cân nhắc những căn hộ quận 10 giá từ 5 - 8 tỷ, những căn penthouse sang trọng và đẳng cấp.

Dưới đây là giá các loại hình căn hộ chung cư quận 10 bạn cùng tham khảo nhé:

• Căn hộ HaDo Centrosa Garden: giá từ 7 tỷ 900 triệu, diện tích 107m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
• Căn hộ PKD Kingdom: giá từ 4 tỷ 880 triệu, diện tích 73 m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng toilet.
• Căn hộ Rivera Park: giá từ 4 tỷ 900 triệu, diện tích 78m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 phòng khách.
• Căn hộ Xi Grand Court: giá từ 6 tỷ 100 triệu, diện tích 85m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà tắm, nội thất cơ bản.

Lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư quận 10

Với giá bán nhiều phân khúc, người mua không khó để tìm được nơi bán căn hộ chung cư quận 10 phù hợp với ngân sách. Tuy nhiên, để chọn được căn hộ tốt nhất, chi phí tiết kiệm, bạn có thể tham khảo một số tips sau:

• Xác định nhu cầu của bản thân: Bạn cần căn hộ chung cư quận 10 lớn hay nhỏ, có bao nhiêu phòng ngủ cho bao nhiêu người?
• Chọn căn hộ chung cư quận 10 có vị trí tiện lợi, giao thông thông thoáng, gần nơi làm việc, học tập của bạn và những thành viên sống trong căn hộ.
• Khảo sát giá mua bán trên Muaban.net để nắm được thông tin thị trường. Giá bán căn hộ chung cư quận 10 là bao nhiêu, căn hộ giá rẻ là bao nhiêu… để từ đó áng chừng được chi phí.
• Khi tìm được căn hộ thích hợp, hãy liên hệ với chính chủ để sớm đi xem nhà. Tùy thuộc vào chất lượng căn hộ mà bạn có thể thương lượng để có giá mua hợp lý.
• Kiểm tra pháp lý, giấy tờ, sổ hồng… kỹ càng.
• Ký hợp đồng mua bán rõ ràng, chi tiết các điều khoản như giá, tiền cọc, thời gian thanh toán… Để đảm bảo các quyền và lợi ích của mình, nhất là trong trường hợp có mâu thuẫn xảy ra, tốt nhất bạn nên nhờ tới sự tư vấn của các văn phòng luật chuyên về mua bán nhà đất.

Hy vọng với những thông tin tổng hợp về căn hộ chung cư quận 10 trên đây, bạn sẽ sớm mua được căn hộ yêu thích. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật giá căn hộ nhé. Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo thêm thông tin tổng quát về căn hộ chung cư quận 1, bạn hãy truy cập Muaban.net - website rao vặt uy tín tại Việt Nam.