Lọc2
Quận 3Bán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Căn Hộ Tập Thể, Cư Xá Quận 3, TP.HCM Mới Nhất T6/2024

Bán căn hộ trệt trong khu tâp thể, mặt tiền đường 142b Lý Chính Thắng
4
  • 28/07/2022
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3

Có thể bạn đang tìm

Chỉ với 2 Tỷ500 sở hữu ngay CHDV ROYAL 40m2 thông thoáng sạch sẽ
VIP 2
11
  • Hôm nay
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
BÁN CĂN GÓC CHUNG CƯ NGUYỄN THIỆN THUẬT
Tin thường
7
BÁN CĂN GÓC CHUNG CƯ NGUYỄN THIỆN THUẬT
  • 40 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
1 tỷ 960 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 3, TP.HCM
BÁN gấp CĂN HỘ 22,7M2 CÒN ĐẸP, TẦNG 7, TẠI 72 TRƯƠNG QUYỀN
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Sở Hữu Ngay Căn Hộ Cao Cấp Terra Royal 3P Ngủ Full Nội Thất Sang Trọng5
  • 22/06/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Bán căn hộ 46m2 đường Cao Thắng. Giá 3,2 tỷ 13
Bán căn hộ 46m2 đường Cao Thắng. Giá 3,2 tỷ
  • 46 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
3 tỷ 200 triệu
  • 22/06/2024
  • Phường 2, Quận 3
Bán căn hộ chung cư Trần Quang Diệu, Quận 3: lầu 3, lô B, 43.2m2, 1PN.5
  • 16/06/2024
  • Quận 3, TP.HCM
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP GIẢM TỪ 1 TỶ 200 XUỐNG 1 TỶ 0506
  • 16/06/2024
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Bán căn hộ cao cấp thuộc dự án Terra royal  q35
Bán căn hộ cao cấp thuộc dự án Terra royal q3
  • 79,8 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
7 tỷ 900 triệu
  • 10/06/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Siêu Phẩm CHDV 8ph Hoàng Sa,Q3..ngang 6m..Thu thập 40tr/th chỉ 8,5 tỷ3
  • 10/06/2024
  • Phường 9, Quận 3
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH 02 CĂN HỘ TERRA ROYAL Q3 (02 CĂN LIỀN KỀ)8
  • 31/05/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Bán gấp căn biệt thự trên không Serenity Sky Villas2
  • 30/05/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Bán căn hộ tầng 4, chung cư Khai Minh, 72/8 Trần Quốc Toản, quận 3
  • 22/05/2024
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Bán Căn Hộ 139 Lý Chính Thắng Quận 3, 2PN, 1 toilet ngay trung tâm q3 7
  • 18/05/2024
  • Phường 7 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Bán chung cư Trần Quang diệu 40m23
Bán chung cư Trần Quang diệu 40m2
  • 40 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
2 tỷ 100 triệu
  • 17/05/2024
  • Quận 3, TP.HCM
MÌNH CHÍNH CHỦ Bán Căn Duplex Saigon Pavillon, 53 Bà Huyện Thanh Quan16
  • 13/05/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Bán căn hộ Terra Royal 2PN=4.7 tỷ | 3PN=7.9 tỷ - xem nhiều căn 1 lần14
  • 12/05/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Cần bán gấp căn góc chung cư Nguyễn Thiện Thuật - Q3 chỉ : 1.97 tỷ 9
  • 22/04/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Căn hộ Đường Sắt, đ/d c.viên Lê Thị Riêng, Q.3, Block A, 83m2, 3.7 tỷ
  • 12/04/2024
  • Quận 3, TP.HCM
CH cao cấp Q.3, khu VIP, ngay NKKN, tiện ích 5 sao, 72M2, 7.5 tỷ6
  • 12/04/2024
  • Quận 3, TP.HCM
Bán căn hộ chung cư Đường Sắt Q3 giá 3.7 tỷ thương lượng8
  • 04/04/2024
  • Quận 3, TP.HCM

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM Mới Nhất T6/2024

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM, ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM

Giá bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM

Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể Quận 3, TP.HCM.

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản