Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tây HồBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà Quận Tây Hồ Dưới 3 Tỷ T6/2025

VIP S
Bán nhà phố Phú Xá, Tây Hồ, ô tô vào nhà, diện tích 144m2, có thể chia

Bán nhà phố Phú Xá, Tây Hồ, ô tô vào nhà, diện tích 144m2, có thể chia

123,45 triệu
144 m²  
Bán nhà đất ngõ 105 phố Phú Xá , phường Phú Thượng , quận Tây Hồ, Hà Nội Nhà gần sân vui chơi, nhà văn hoá, đường rộng ô tô vào tận nhà. Diện tích 144m2 được chia thành 2 lô( có thể bán tất hoặc bán một nửa). Giá thoả thuận. Liên hệ ĐT: 098 870
Hôm nay
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà cấp 4 52m chính chủ trong ngõ Âu cơ khu Vườn Đào Nhật Tân
4

Bán nhà cấp 4 52m chính chủ trong ngõ Âu cơ khu Vườn Đào Nhật Tân

1,5 tỷ
52 m² · 1 PN · 1 WC  
Gia đình cần bán căn nhà cấp 4 diện tích đất 52m. Mặt tiền 7m, đường trước nhà 8m, nhà đầu hồi. Điện nước đầy đủ. Tại khu vườn đào phường Nhật Tân. Nhà chưa có sổ đỏ. Miễn Trung gian, môi giới ko gọi làm phiền.
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

950 triệu
30 m²  
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2, có gác lửng, giấy tờ vi bằng, giá 950 triệu Liên hệ:0984685194
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Bán nhà  mặt phố lô góc , Long quân tây hồ hà nội
3

Bán nhà mặt phố lô góc , Long quân tây hồ hà nội

550 triệu
82 m²  
Nhà 3 tầng cũ, lô góc mặt phố long quân , đang cho thuê dài hạn dòng tiền 💴 40 Tt/ tháng , 🏡 nhà cũ mặt phố chủ xác định bán đất , chủ mới về xây lên kinh doanh nhiều mô hình khác nhau , đường ô tô 🚗 2 chiều , vỉa hè rộng rãi, ô tô 🚘 rừng đỗ
25/06/2025
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội

5 tỷ
38 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ số 233 mặt phố Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội Diện tích 26m2 + 12m2 khu công trình phụ riêng, mặt tiền 3m - Khu phố đông đúc sầm uất, tiện mở cửa hàng, làm văn phòng, kinh doanh... Sổ đỏ chính chủ, giá 5
Hôm nay
Phường Thụy Khuê,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Chuyển nhượng tòa 8 tầng dòng tiền An Dương Vương Tây hồ Hà Nội6

Chuyển nhượng tòa 8 tầng dòng tiền An Dương Vương Tây hồ Hà Nội

245 triệu
100 m² · 20 PN · 22 WC  
👫 Chủ ra nước ngoài định cư, cần chuyển nhượng . tòa căn hộ 8 tầng , ô tô 🚘 4 chỗ đỗ cửa , cách phố an dương vương, phú gia khoảng 35 m, An Dương Vương , phú thượng ,phú gia Tây Hồ Nhà diện tích 100 m2 , mặt tiền 7 m, tòa nhà xây 8 tầng , mỗi
Hôm nay
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Cần bán gấp nhà dòng tiền cao phố Âu cơ 90m2, 6T, 22P khép kín đủ đồ, 11

Cần bán gấp nhà dòng tiền cao phố Âu cơ 90m2, 6T, 22P khép kín đủ đồ,

20,4 tỷ
90 m² · 22 PN · 22 WC  
Cần bán gấp nhà dòng tiền cao phố Âu cơ 90m2, 6T, 22P khép kín đủ đồ, thang máy giá tốt TÒA CCMN HIẾM CÓ - 22 CĂN HỘ FULL ĐỒ - DOANH THU CAO trên 100TR/ THÁNG - Ngõ trước nhà gần 3m thông các ngả,gần đường ô tô tránh 50m ba gác phi ầm ầm, xung
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
Bán toà nhà văn phòng hạng A mặt phố Xuân La DT 267m, 9 tầng

Bán toà nhà văn phòng hạng A mặt phố Xuân La DT 267m, 9 tầng

199 tỷ
267 m²  
Bán toà nhà văn phòng hạng A mặt phố Xuân La, Lạc Long Quân. Trung Tâm Quận Tây Hồ. Sát Hồ Tây. - Diện tích đấy 267m. Mặt tiền = hậu 11.3m. - Xây dựng 1 tầng hầm, 8.5 nổi thiết kể chuẩn Vp hạng A, sàn thông, 2 thang máy nhập khẩu Nhật Bản, 2 thang
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
NHÀ MỚI, LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ THÔNG, FULL NÔI THẤT- MONING ĐỖ CỬA6

NHÀ MỚI, LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ THÔNG, FULL NÔI THẤT- MONING ĐỖ CỬA

5,6 tỷ
31 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ MỚI, LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ THÔNG, FULL NÔI THẤT- MONING ĐỖ CỬA 🌸Mô tả:  ✅Diện tích 31m ✅mt 6,9m 🔥 Giá nhỉnh 5 tỷ - Nhà Lô góc2 mặt thoáng morning đỗ cua. Ngay gần chợ Phúc Lợi, trường Cấp 1,2,3, Mầm Non, kv tiện ích ngập tràn 🎀Thiết kế: - Tầng 1:
Hôm nay
Phường Yên Phụ,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
Bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân 55m2 x 5 tầng

Bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân 55m2 x 5 tầng

12,5 tỷ
55 m²  
Cần bán nhà riêng trong ngõ 175 đường Lạc Long Quân LH: 084.359.2865 - 091.239.1828 Diện tích 55m2 x 5 tầng Thiết kế hiện đại, thang máy 450kg... Tầng 1: để xe + phòng khách Tầng 2: 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất giường tủ... WC khép kín Tầng 3: 2
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
Tôi, chính chủ cần bán căn BT, Mp,Tô Ngọc Vân, Dt 250 m x 6 T, Mt 9 m.4

Tôi, chính chủ cần bán căn BT, Mp,Tô Ngọc Vân, Dt 250 m x 6 T, Mt 9 m.

85 tỷ
250 m²  
Tôi, Chính chủ cần bán căn Biệt Thự, mặt phố Tô Ngọc Vân, Dt 250 m x 6 T, Mt 9 m, giá 85 tỷ. Lh, 0966866873. + Vị trí nhà mặt phố trung tâm quận Tây Hồ, khu vực dân trí cao, không khí trong lành an sinh đầy đủ. + Thiết kế 6 tầng thang máy. -
Hôm nay
Phường Quảng An,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
LẠC LONG QUÂN 50m MT5m 4 TẦNG HƠN 8 CỦ

LẠC LONG QUÂN 50m MT5m 4 TẦNG HƠN 8 CỦ

8,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nhà đẹp vài bước chân ra Hồ Tây Đang kinh doanh Diện tích rộng 50m Mặt tiền Lý Thưởng 5m Đường thông sang Võ Chí Công sang Xuân La Sổ đẹp
Hôm nay
Phường Thụy Khuê,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ 9 TẦNG – TÔ NGỌC VÂN, QUẢNG AN, TÂY HỒ – DÒNG TIỀN 22

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ 9 TẦNG – TÔ NGỌC VÂN, QUẢNG AN, TÂY HỒ – DÒNG TIỀN

91 tỷ
162 m² · 18 PN · 18 WC  
BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ 9 TẦNG – TÔ NGỌC VÂN, QUẢNG AN, TÂY HỒ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 450 TRIỆU/THÁNG Vị trí: Khu phố Tô Ngọc Vân, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội Diện tích đất: 162m² Mặt tiền: 7.5m Hướng: Đông Nam Ngõ ô tô thông, ô tô vào tận nhà Thông
Hôm nay
Phường Quảng An,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
MẶT PHỐ TÂY HỒ 75m MT5m NHÀ 6 TẦNG GIA 15Ty54

MẶT PHỐ TÂY HỒ 75m MT5m NHÀ 6 TẦNG GIA 15Ty5

15,5 tỷ
75 m² · 4 PN · 6 WC  
MẶT PHỐ - TÂY HỒ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH 75m MT4.79m NHÀ 6 TẦNG ĐANG KINH DOANH SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP GIÁ 15Ty5
Hôm nay
Phường Yên Phụ,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Nhà Mặt Đường Âu Cơ- Tây Hồ- Mặt Tiền 14m- 500m Vuông- 239 tỷ

Nhà Mặt Đường Âu Cơ- Tây Hồ- Mặt Tiền 14m- 500m Vuông- 239 tỷ

239 tỷ
480 m² · 4 PN · 4 WC  
- Nhà cực đẹp mặt tiền rộng gần 15m, diện tích 500m vuông, nhà hiện đang cho thuê toàn bộ. Chủ sang Mỹ ở nên muốn bán lại cho khách mua xây khách sạn, biệt phủ, ngân hàng... xây gì cũng được và đẹp ạ. - Sổ chuẩn, quy hoạch ổn định. - Giá: 239,9 tỷ
Hôm nay
Phường Quảng An,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ PHỐ XUÂN ĐỈNH 8.8TY-15M RA PHỐ OTO TRÁNH VTRI ĐỈNH Ở NGAY 11

BÁN NHÀ PHỐ XUÂN ĐỈNH 8.8TY-15M RA PHỐ OTO TRÁNH VTRI ĐỈNH Ở NGAY

8,8 tỷ
31 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà đẹp Ở ngay- Full nội thất - cách 1 nhà mặt phố - Gần Bãi Gửi xe ô tô Vị trí : Nhà nằm cách mặt phố 15m, ngõ trước nhà ba gác tránh xe máy, gần Công Viên Hoà Bình, chợ Đầu Mối .. Thiết kế ; Nhà dân xây 5 tầng full nội thất mới đẹp - Tầng 1 :
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Võ Chí Công- 5 Tầng- 161 Vuông- 24 tỷ

Võ Chí Công- 5 Tầng- 161 Vuông- 24 tỷ

24,9 tỷ
161 m² · 5 PN · 5 WC  
- Nhà đường Võ Chí Công, kinh doanh đỉnh cao tấp nập, nhà đẹp, đường trước nhà rộng, nở hậu. - chủ cần tiền bán gấp để chuyển chỗ ở. - sổ đẹp, pháp lý chuẩn, giao dịch sẵn. -Lh: 0707.888.000 e Dưỡng gặp chủ nhà.
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà 94.25 Âu Cơ 47m2 MT4m 8 tầng giá 13.8 Tỷ. Sổ vuông đét12

Bán nhà 94.25 Âu Cơ 47m2 MT4m 8 tầng giá 13.8 Tỷ. Sổ vuông đét

13,8 tỷ
47 m² · 6 PN · 6 WC  
🏡 SIÊU PHẨM 8 TẦNG – 94.25 ÂU CƠ – GIÁ CHỈ 13,8 TỶ! Ban nhà 8 tầng tại địa chỉ 94.25 Âu Cơ, khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện – cực kỳ phù hợp để ở, cho thuê, làm văn phòng hoặc đầu tư sinh lời cao! ✨ Thông tin chi tiết: • Diện tích: 47m² •
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
DÒNG TIỀN 150TR/TH) BÁN NHÀ MẶT PHỐ LẠC LONG QUÂN, TÂY HỒ - 140 M² - M7

DÒNG TIỀN 150TR/TH) BÁN NHÀ MẶT PHỐ LẠC LONG QUÂN, TÂY HỒ - 140 M² - M

63,5 tỷ
139 m²  
DÒNG TIỀN 150TR/TH) BÁN NHÀ MẶT PHỐ LẠC LONG QUÂN, TÂY HỒ - 140 M² - MT GẦN 8M -THANG MÁY - VỈA HÈ - GIÁ HƠN 60 TỶ 🔹 Vị trí đắc địa, trung tâm quận Tây Hồ, mặt phố Lạc Long Quân rất hiếm nhà bán, gần Hồ Tây, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất, quy
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Tôi cần bán nhà phố Lạc Long Quân, Q Tây Hồ, Dt 135 m x 9 T, mt 6m,51t4

Tôi cần bán nhà phố Lạc Long Quân, Q Tây Hồ, Dt 135 m x 9 T, mt 6m,51t

51 tỷ
135 m²  
( Chính chủ) tôi cần bán nhà phố Lạc Long Quân, Q Tây Hồ, Dt 135 m x 9 T, MT 6 m,giá 51 tỷ. Lh, 0966866873 + Thiết kế 9 tầng, 1 hầm, 8 nổi thang máy, thang bộ, các tầng trên View Hồ. - Tầng hầm gara ô tô, xe máy, phòng bảo vệ. - Tầng 1,2 thông sàn
Hôm nay
Phường Bưởi,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
APARTMENT SIÊU ĐẸP - PHỐ VIP XUÂN DIỆU – 180M2 x 7 TẦNG – GIÁ RẺ 64TỶ7

APARTMENT SIÊU ĐẸP - PHỐ VIP XUÂN DIỆU – 180M2 x 7 TẦNG – GIÁ RẺ 64TỶ

64 tỷ
180 m² · 10 PN · 10 WC  
+ Phố VIP XUÂN DIỆU vài bước ra hồ Tây lộng gió. Khu vực có nhà cho Tây thuê đuổi không hết khách. + Vị trí nhà cực đẹp, mặt ngõ oto tránh trước nhà. Nhà xây 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, thang máy nhập khẩu chạy êm ru, trang thiết bị nội thất xịn xò.
Hôm nay
Phường Quảng An,Quận Tây Hồ,Hà Nội

Kinh Nghiệm Mua Nhà Quận Tây Hồ Dưới 3 Tỷ Nhanh Chóng, An Toàn

Với đô thị ngày càng phát triển, Hà Nội ngày càng trở thành một thành phố đáng sống tại Việt Nam. Chính vì vậy mà nhu cầu về tìm mua nhà tại các quận trung tâm của Hà Nội ngày càng tăng cao. Đặc biệt, khách hàng hay tìm thông tin mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ. Nếu bạn đang dự định mua nhà tại quận Tây Hồ dưới 3 tỷ thì bài viết này sẽ mang đến thông tin bổ ích cho bạn. 

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà tại quận Tây Hồ, Hà Nội

Tại quận Tây Hồ, Hà Nội, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, bao gồm:

1.1 Vị trí 

Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Quận Tây Hồ là một trong những quận có vị trí đắc địa tại Hà Nội, nằm bên bờ hồ Tây và giáp với các quận và huyện khác như Ba Đình, Cầu Giấy, Long Biên, Đống Đa, Hoàn Kiếm. Vì vậy, giá nhà tại quận Tây Hồ thường cao hơn so với nhiều khu vực khác trong thành phố.

 

Các khu vực ở quận Tây Hồ như Phú Thượng, Xuân La, Thụy Khuê, Quảng An, Nghi Tàm, Yên Phụ,... được xem là các khu vực đẹp và sang trọng, nơi tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc. Các căn hộ, nhà phố, biệt thự tại các khu vực này thường có giá bán và cho thuê cao hơn so với các khu vực khác trong quận Tây Hồ.

 

Ngoài ra, vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, đặc biệt là vị trí gần hồ Tây được xem là những yếu tố quan trọng tác động đến giá nhà tại quận Tây Hồ. Các căn hộ, nhà phố, biệt thự có vị trí đẹp và thuận lợi sẽ có giá bán và cho thuê cao hơn. Nhà dưới 3 tỷ thường nằm tại những con đường nhỏ hoặc ngõ, hẻm.  

 

Vị trí ảnh hưởng đến giá của ngôi nhà ở quận Tây Hồ

Vị trí ảnh hưởng đến giá của ngôi nhà ở quận Tây Hồ

1.2 Diện tích ngôi nhà

Diện tích là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà quận Tây Hồ, Hà Nội. Thông thường, giá nhà tại quận Tây Hồ được tính bằng đơn vị giá trên một mét vuông (m2). Vì vậy, diện tích sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán hoặc giá cho thuê của căn nhà.

 

Tại quận Tây Hồ, giá nhà thường tăng đáng kể theo diện tích. Những căn hộ, nhà phố, biệt thự có diện tích lớn hơn thường có giá bán hoặc cho thuê cao hơn so với những căn nhà có diện tích nhỏ hơn. Nhà dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ có diện tích không quá lớn, thường dưới 50m2.

 

Tuy nhiên, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như vị trí, thiết kế, tiện ích, chất lượng xây dựng, độ mới cũng như sự khan hiếm của sản phẩm trên thị trường.

 

Diện tích ngôi nhà dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ không quá lớn

Diện tích ngôi nhà dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ không quá lớn

 

Ngoài ra, tại quận Tây Hồ, các căn hộ, nhà phố, biệt thự có diện tích từ khoảng 70m2 trở lên thường được ưa chuộng bởi nhiều khách hàng. Các căn hộ, nhà phố, biệt thự có diện tích lớn hơn, đặc biệt là từ 150m2 trở lên thường được các gia đình có thu nhập cao hoặc các nhà đầu tư quan tâm và mua để đầu tư cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn.

1.3 Tình trạng của ngôi nhà

Tình trạng của ngôi nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà quận Tây Hồ, Hà Nội. Một ngôi nhà mới hoàn toàn hoặc đã được sửa chữa đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà cũ hoặc đang trong quá trình sửa chữa.

 

Tình trạng của ngôi nhà bao gồm các yếu tố như độ mới, chất lượng xây dựng, cơ sở vật chất, tiện nghi và thiết bị nội thất. Các yếu tố này đều ảnh hưởng đến độ hấp dẫn và chất lượng của ngôi nhà, từ đó ảnh hưởng đến giá nhà.

 

Tình trạng ảnh hưởng đến giá nhà tại quận Tây Hồ

Tình trạng ảnh hưởng đến giá nhà tại quận Tây Hồ

 

Tại quận Tây Hồ, những ngôi nhà mới hoặc được sửa chữa làm mới thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà cũ. Điều này đặc biệt đúng đối với các căn hộ, nhà phố, biệt thự có diện tích lớn và tọa lạc ở vị trí đắc địa, gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng.

 

Ngoài ra, tình trạng của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến khả năng bán hoặc cho thuê. Những ngôi nhà mới hoặc đã được sửa chữa đầy đủ thường dễ bán hoặc cho thuê hơn, còn những ngôi nhà cũ hoặc đang trong quá trình sửa chữa thường khó khăn hơn trong việc tiếp cận khách hàng và thương lượng giá cả.

2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà dưới 3 tỷ quận Tây Hồ

 

Tại quận Tây Hồ, có một số phường có giá bán nhà dưới 3 tỷ đồng. Dưới đây là một số phường có giá bán nhà dưới 3 tỷ đồng tại quận Tây Hồ:


Khu vực 

Diện tích 

Giá 

Phường Thụy Khuê

✅ 30 - 50 m2 

✅ 2,5 - 3 tỷ đồng

Phường Xuân La

✅ 30 - 50 m2 

✅ 2,5 - 3 tỷ đồng

Phường Bưởi

✅ 30 - 50 m2 

✅ 2,5 - 3 tỷ đồng

Phường Nhật Tân

✅ 30 - 50 m2 

✅ 2,5 - 3 tỷ đồng

Đường Xuân La

✅ 30m²

✅ 2,5 tỷ đồng

Đường Yên Phụ

✅ 32m²

✅ 2,8 tỷ đồng

Đường Võng Thị

✅ 36m²

✅ 2,9 tỷ đồng

Đường Thụy Khuê

✅ 40m²

✅ 2,6 tỷ đồng

Đường Trích Sài

✅ 42m²

✅ 2,5 tỷ đồng

 

Lưu ý: giá bán nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như vị trí, diện tích, tình trạng của ngôi nhà, cũng như tình trạng thị trường bất động sản tại thời điểm đó.

3. Những lưu ý cần biết khi mua nhà quận Tây Hồ giá dưới 3 tỷ

Khi mua nhà tại quận Tây Hồ với giá dưới 3 tỷ đồng, cần lưu ý một số vấn đề sau:

3.1 Xem xét vấn đề pháp lý

Để mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ đồng đảm bảo về tính pháp lý minh mạch, an toàn, bạn cần lưu ý các vấn đề sau: 

 

  • Xác nhận vị trí và diện tích đất: Người mua cần xác nhận rõ vị trí và diện tích đất của căn nhà để tránh những tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu sau này.

  • Kiểm tra giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu: Người mua cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu của căn nhà, chẳng hạn như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

  • Tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý: Trong quá trình mua nhà, người mua nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng mình sẽ không gặp phải những rủi ro pháp lý sau này. pháp lý: Trong quá trình mua nhà, người mua nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng mình sẽ không gặp pháp lý: Trong quá trình mua nhà, người mua n

  • Thực hiện thủ tục chuyển nhượng đúng quy định: Người mua cần thực hiện đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật để tránh các vấn đề liên quan đến pháp lý sau này.

Vấn đề pháp lý khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ

Vấn đề pháp lý khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ

3.2 Kiểm tra quy hoạch và không mua nhà ở khu quy hoạch

Khi muốn mua nhà ở quận Tây Hồ, người mua cần kiểm tra kỹ về quy hoạch của khu vực đó để tránh mua nhà ở khu vực bị cấm xây dựng hoặc trong tương lai sẽ bị giải phóng mặt bằng. Để kiểm tra quy hoạch, người mua có thể tham khảo các bước sau đây:

 

  • Xem thông tin quy hoạch trên website của UBND quận Tây Hồ: Truy cập vào trang web của UBND quận Tây Hồ để tìm hiểu thông tin về quy hoạch, đặc biệt là các khu vực bị cấm xây dựng hoặc trong quá trình giải phóng mặt bằng.

  • Liên hệ với các cơ quan chức năng: Người mua có thể liên hệ với các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường để xác nhận rõ hơn về quy hoạch và tình trạng giải phóng mặt bằng của khu vực đó.

  • Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Trong quá trình tìm hiểu thông tin về quy hoạch, người mua cần tham khảo ý kiến của chuyên gia để đảm bảo rằng thông tin thu thập được là chính xác và đầy đủ.đảm bảo

Nếu như sau khi kiểm tra, người mua phát hiện nhà ở khu vực đó đang trong quá trình giải phóng mặt bằng hoặc bị cấm xây dựng, thì nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà. Để tránh rủi ro pháp lý, người mua cần lưu ý thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý và nếu cần thiết, nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý trước khi quyết định mua nhà

 

Biểu đồ quy hoạch quận Tây Hồ, Hà Nội (2030-2050)

Biểu đồ quy hoạch quận Tây Hồ, Hà Nội (2030-2050)

3.3 Lưu ý môi trường xung quanh

Khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ đồng, người mua cần lưu ý đến môi trường xung quanh để đảm bảo sức khỏe và sự an toàn cho bản thân và gia đình. Để kiểm tra môi trường xung quanh, người mua có thể tham khảo các bước sau đây: 

 

  • Kiểm tra chất lượng không khí: Người mua có thể tra cứu chất lượng không khí tại khu vực đó trên các trang web chuyên dụng hoặc ứng dụng điện thoại. Nếu chất lượng không khí không tốt, có thể gây hại cho sức khỏe của người dân sinh sống trong khu vực.

  • Xem thông tin về môi trường (tiếng ồn, ngập nước,...), tình hình an ninh khu vực từ các nguồn tin cậy: Người mua có thể tìm hiểu thông tin về môi trường xung quanh nhà từ các nguồn tin cậy như báo chí, trang web chính phủ hoặc các tổ chức bảo vệ môi trường. 

 

Ngoài ra, người mua cần tìm hiểu thêm về các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ để đảm bảo thuận trong quá trình di chuyển và sinh hoạt.

 

Xem xét môi trường sống trước khi mua nhà

Xem xét môi trường sống trước khi mua nhà

3.4 So sánh giá nhà

Tình trạng nhà là yếu tố quan trọng trong việc xác định giá bán nhà Hà Nội nói chung và nhà tại quận Tây Hồ. Tình trạng nhà càng tốt, càng mới và được bảo trì tốt thì giá nhà càng cao. Ngược lại, nhà cũ, hư hỏng hoặc cần sửa chữa nhiều thì giá nhà sẽ thấp hơn.

 

Khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ đồng, người mua cần lưu ý kiểm tra tình trạng của ngôi nhà để đưa ra quyết định hợp lý. Nếu nhà cũ, cần sửa chữa thì người mua cần tính toán chi phí sửa chữa để có thể đưa ra giá hợp lý.

 

So sánh giá nhà trước khi mua

So sánh giá nhà trước khi mua

 

Tóm lại, tình trạng nhà là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà tại quận Tây Hồ. Người mua cần xem xét cẩn thận để đưa ra quyết định mua nhà hợp lý.

3.5 Thông tin người bán

Khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ đồng, người mua cần quan tâm đến thông tin của người bán để tránh các rủi ro trong quá trình giao dịch.

 

Trước khi ký hợp đồng mua bán, người mua nên xác minh thông tin của người bán như họ tên, địa chỉ, số điện thoại và các giấy tờ liên quan đến nhà như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, chứng chỉ quyền sử dụng đất, v.v. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay nghi ngờ gì về thông tin của người bán, người mua nên tìm đến các chuyên gia tư vấn bất động sản hoặc chuyên viên pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ.

 

Xác minh thông tin người bán nhà

Xác minh thông tin người bán nhà 

 

Ngoài ra, người mua cần lưu ý đến lịch sử của ngôi nhà, chẳng hạn như liệu nó đã từng bị vấn đề tai nạn xảy ra hay chưa và đã sang tay nhiều người hay chưa để từ đó đảm bảo an toàn cho bản thân mình.

 

Tóm lại, để tránh các rủi ro trong quá trình mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ đồng, người mua cần xác minh thông tin của người bán và tìm hiểu kỹ lịch sử của ngôi nhà. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay nghi ngờ gì, người mua cần tìm đến các chuyên gia để được tư vấn và hỗ trợ.

4. Tìm thông tin bán nhà giá dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ tại đâu?

Bạn có thể tìm thông tin bán nhà giá dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ thông qua các kênh sau:

 

  • Trang web rao vặt Hà Nội uy tín: Muaban.net là một trang thương mại điện tử rao vặt hàng đầu với đội ngũ duyệt tín chất lượng, kiểm duyệt nghiêm ngặt mang đến các tin đăng bán bất động sản chất lượng, uy tin cho người dùng. Vì vậy, bạn có thể truy cập và tìm kiếm thông tin về các căn nhà giá dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ trên này nhé.

  • Các trang mạng xã hội: Ngoài các trang web bất động sản, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin về bán nhà giá dưới 3 tỷ tại quận Tây Hồ trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, v.v. Các nhóm mua bán nhà đất trên các trang mạng xã hội cũng là nơi thuận tiện để bạn tìm kiếm thông tin.

  • Tìm kiếm qua môi giới bất động sản: Nếu bạn không có thời gian hoặc kỹ năng tìm kiếm thông tin về nhà đất, bạn có thể tìm kiếm thông tin qua các môi giới bất động sản. Các môi giới sẽ giúp bạn tìm kiếm và xác định thông tin về các căn nhà phù hợp với yêu cầu và nhu cầu của bạn.

 

Muaban.net - trang TMĐT rao vặt bất động sản

Muaban.net - trang TMĐT rao vặt bất động sản 

 

Lưu ý: khi tìm kiếm thông tin, bạn cần lưu ý đến vị trí, diện tích, tình trạng và pháp lý của căn nhà và nên đến trực tiếp và gặp mặt trực tiếp người bán để thương lượng và kiểm tra tình trạng ngôi nhà từ đó có cái nhìn khách quan nhất để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro trong quá trình giao dịch.

 

Qua bài viết trên, Mua Bán hi vọng bạn đã có những kinh nghiệm cần thiết để mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ nhanh chóng, chất lượng. Ngoài tin đăng bán nhà quận Tây Hồ, Muaban.net còn có rất nhiều các thông tin về mua bán nhà đất tại Hà Nội như mua nhà quận Thanh Xuân dưới 1 tỷ, bán nhà quận Đống Đa dưới 2 tỷ,... nếu bạn có nhu cầu thì đừng quên truy cập vào trang của chúng tôi để tìm kiếm cơ hội mua giá rẻ, chất lượng. 




Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội