Mua Bán Nhà Phường Phú Thượng, Tây Hồ Giá Rẻ T9/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường Phú Thượng, Tây Hồ Giá Tốt T9/2024

Phường Phú Thượng, Tây Hồ với sự phát triển vượt bậc qua vài năm trở lại đây đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là địa điểm sinh sống đầy lý tưởng và thị trường mua bán nhà tại khu vực này diễn ra vô cùng sôi nổi. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu thông tin mua bán nhà Phú Thượng ngay trong bài viết dưới đây nhé!

1. Phường Phú Thượng, Tây Hồ có phải nơi đáng sống?

1.1. Vị trí địa lý

Vị trí địa lý phường Phú Thượng

Phường Phú Thượng có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp phường Nhật Tân

• Phía Tây giáp phường Đông Ngạc và quận Bắc Từ Liêm

• Phía Nam giáp khu đô thị mới Nam Thăng Long

• Phía Bắc giáp sông Hồng

Có thể thấy vị trí địa lý của phường Phú Thượng rất lý tưởng, có nhiều sự lựa chọn cho người mua. Ngoài ra, phường Phú Thượng được xem là một trong những phường có lượt tìm kiếm cao nhất trong danh mục mua bán nhà Hà Nội.

1.2. Giao thông đi lại

Giao thông đi lại tại phường khá thuận tiện và nhanh chóng với nhiều cung đường lớn, nhỏ khác nhau. Phường có các tuyến đường lớn như đường An Dương Vương, đường Võ Chí Công, đường Lạc Long Quân cùng các tuyến đường nhỏ và hẻm ngõ khác. Ngoài ra, phường còn sở hữu khu vực cầu vượt Nhật Tân giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.

1.3. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng phường Phú Thượng là một ưu điểm khiến thị trường mua bán nhà hay mua bán đất Phú Thượng diễn ra khá sôi nổi tại phường. Vì được hưởng các chính sách đầu tư hạ tầng đồng bộ với hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp nước được cải tạo.

Cơ sở hạ tầng tốt khiến thị trường mua bán nhà Phú Thượng diễn ra sôi nổi

Bên cạnh đó, khu vực đất giáp sông Hồng được đầu tư phát triển bất động sản khá rầm rộ vì có vị trí đẹp và phong thủy tốt. Tiếp đến phường còn sở hữu khu đô thị quốc tế Ciputra được xây dựng với tiêu chuẩn rất cao đầy đủ tiện ích.

1.4. Đặc điểm dân cư xã hội

Theo số liệu thống kê từ năm 2022 phường Phú Thượng có dân số đạt 14365 người, 3675 hộ dân cư, có mật độ dân số là 2.444 người/km2 và tỷ lệ dân số dân cư tự nhiên là 1,24%. Nhưng với tình hình phát triển vượt bậc của phường hiện tại thì dân số có phần tăng lên đáng kể.

Dân số tại phường Phú Thượng đang tăng

Theo khảo sát phần lớn các hộ dân làm các công việc nằm trong lĩnh vực nông nghiệp và dịch vụ, số ít còn lại làm trong lĩnh vực công nghiệp. Các đặc điểm dân cư phân bổ đều trên cả 8 thôn.

1.5. Tiềm năng phát triển kinh tế

Tình hình phát triển nông nghiệp ở phường Phú Thượng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố nhưng với sự cố gắng từ các bộ và dân cư đã không ngừng phát triển và cải thiện năng suất trồng trọt.

Phường Phú Thượng có tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn

Ngành công nghiệp tại phường phát triển tương đối ổn định và có độ tăng trưởng khá cao. Những ngành nghề truyền thống như mộc, chạm, khảm,... đến từ sự phát triển tự phát của người dân nơi đây. Nhờ những sự phát triển từ những ngành nghề, tiểu thủ công nghiệp đã góp phần quan trọng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương và giải quyết nhu cầu lao động tại đây.

2. Các loại hình nhà đang được rao bán ở Phú Thượng, Tây Hồ

Hãy theo chân Muaban.net tìm hiểu về những loại hình nhà được rao bán thường xuyên tại phường Phú Thượng.

2.1. Nhà mặt tiền

Đầu tiên là loại hình nhà mặt tiền, đây là loại hình nhà được chọn mua nhằm mở hoạt động kinh doanh tại gia hoặc cho thuê. Đối những căn nhà mặt tiền sẽ có giá thành khá cao và giá bán sẽ tăng giảm phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà.

Nhà mặt tiền sở hữu giá trị cao

Tại phường Phú Thượng có những khu vực đường lớn như đường An Dương Vương, đường Võ Chí Công, đường Lạc Long Quân có lượng xe giao thông nhiều thích hợp để thực hiện việc kinh doanh mua bán.

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Tiếp đến với loại hình nhà nằm trong những con hẻm, ngõ thì thích hợp để ở và sinh sống. Đây là loại hình nhà được dành sự quan tâm nhiều nhất khi tìm kiếm thông tin mua bán nhà Tây Hồ đặc biệt là phường Phú Thượng.

Những căn nhà hẻm được chú ý nhiều nhất khi tìm kiếm mua bán nhà Phú Thượng

Khi so sánh giá nhà hẻm so với nhà mặt tiền sẽ rẻ hơn vì vị trí nhà không có những ưu điểm như nằm ở mặt tiền. Bên cạnh đó, khi lựa chọn nhà trong hẻm sẽ đảm bảo không gian yên tĩnh ít náo nhiệt, tạo không gian sống thoải mái cho bạn.

2.3. Biệt thự, villa

Loại hình nhà biệt thự, villa được đánh giá là cao cấp nhất với diện tích rộng rãi cùng đầy đủ tiện nghi kèm theo. Giá thành đối với loại hình nhà này rất cao nên có rất ít sự quan tâm vì không phải ai cũng có khả năng mua. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy tin đăng bán nhà riêng Phú Thượng loại biệt thự, villa thuộc khu đầu tư Ciputra.

Những loại nhà biệt thự, villa có giá thành vô cùng đắt đỏ

Thông thường đối với biệt thự, villa thường sẽ có vị trí nằm trong con hẻm to, có vị trí đẹp và diện tích đường thông thoáng cho xe ô tô di chuyển. Ngoài để sinh sống, những căn biệt thự còn được tận dụng cho thuê làm văn phòng, công ty hoặc có thể tận dụng để mở hoạt động kinh doanh.

3. Tham khảo bảng giá nhà Phú Thượng, Tây Hồ

*Giá bán nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo

Giá bán nhà Phú Thượng Tây Hồ có nhiều mức giá khác nhau dựa vào diện tích, vị trí nhà mặt tiền hay hẻm ngõ. Nhưng nhìn chung với những loại nhà có diện tích vừa để ở thì có giá không quá cao.

4. Những điều cần lưu ý khi mua nhà Phú Thượng, Tây Hồ

Sau đây muaban.net sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà đất Phú Thượng đến với bạn đọc, cùng tham khảo những ý dưới đây.

4.1. Tìm nguồn thông tin uy tín

Hiện nay, với nhiều nguồn cung cấp thông tin mua bán nhà khắp nơi trên mạng, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm căn nhà phù hợp với bản thân. Nhưng với sự đa dạng như vậy cũng kèm theo những rủi ro như lừa đảo, mua bán nhà đất không giấy tờ,...

Ngoài những trang mạng xã hội với những nhóm mua bán nhà, hoặc với cách bán nhà truyền thống bằng tờ rơi thì bạn còn có thể trải nghiệm qua những trang website chuyên đăng tin rao bán nhà đất.

Trang muaban.net chuyên về các tin rao vặt, mua bán cực uy tín

Đến với Muaban.net, một trang web chuyên về những tin rao vặt từ mua bán xe máy, ô tô đến mua bán bất động sản. Những thông tin của người bán luôn được kiểm duyệt kỹ càng và đáp ứng đầy đủ cho người dùng. Ngoài ra, với sự đa dạng về hệ thống mua bán nhà khắp cả nước sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn nhà, đất để giao dịch.

4.2. Kiểm tra kỹ càng giấy tờ nhà

Khi lựa chọn mua bán nhà bạn đừng quên kiểm tra và rà soát toàn bộ giấy tờ nhà. Người bán phải luôn đảm bảo có đầy đủ giấy tờ nhà. Trường hợp ngôi nhà không có đầy đủ giấy tờ thì bạn hãy ngưng giao dịch mua bán nhằm tránh việc vi phạm về quyền sở hữu nhà đất.

Luôn kiểm tra giấy tờ đầy đủ trước khi mua bán nhà Phú Thượng

Thứ hai, khi mua nhà bạn phải tìm hiểu thông tin về khu đất nhằm tránh trường hợp nhà nằm trong khu vực quy hoạch, việc này sẽ dẫn đến những bất lợi về sau đối với người mua.

4.3. Ký kết hợp đồng mua bán theo đúng quy định pháp luật

Trong quá trình ký kết hợp đồng mua bán nhà Phú Thượng, bạn phải đảm bảo toàn bộ quá trình phải đầy đủ và tuân theo quy định từ pháp luật. Đối với hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có chứng nhận công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền trừ trường hợp pháp luật có những quy định khác.

Khi mua nhà phải đảm bảo đầy đủ các bước theo quy định của pháp luật

Việc bán nhà ở thuộc quyền sở hữu chung hợp nhất của nhiều người phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu. Cuối cùng để quá trình ký kết được đảm bảo thì cần thêm bên thứ 3 làm chứng về việc ký kết hợp đồng mua bán.

Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà Phú Thượng, Tây Hồ mà Muaban.net cung cấp đến bạn đọc. Mua Bán mong ra qua bài viết sẽ giúp bạn đọc tìm được căn nhà ở như ý với giá thành hợp lý. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để đón đọc thêm nhiều tin tức mua bán nhà Phú Thượng và các khu vực khác như thông tin mua bán nhà Thụy Khuê, Xuân La… nhé!