Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hoàn KiếmBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Bán nhà
  5. Hà Nội
  6. Bán nhà Quận Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ đầy đủ giấy tờ

VIP 3
Nhà 3 tầng tại 495 Bạch Đằng, ĐTS60m, có sân trước, và sau giá 1.6 tỷ
5

Nhà 3 tầng tại 495 Bạch Đằng, ĐTS60m, có sân trước, và sau giá 1.6 tỷ

1,5 tỷ
14 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn nhà lô góc tại 495 Bạch Đằng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích sử dụng 60m2 T2,3 mỗi tầng 17m T1 14m và sân rộng 12m Trước nhà có sân để xe Câch phố 50m, ngõ xe mây tránh Giá bán 1.5 tỷ LH 0976605995
Hôm nay
Phường Chương Dương Độ,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2
3

Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2

123,45 triệu
142 m²  
Chính Chủ: Bán Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . Điện tích mặt bằng 142 m2 xây 2 tầng mặt tiền rộng 4,5 m , được phép xây mới cao tầng Trung Tâm Quận Hoàn kiếm - rốn rùa Hà Nội phố kinh doanh đỉnh - vỉa hè rộng - ô tô đỗ cửa ngày đêm -
Hôm nay
Phường Hàng Bạc,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà trong ngõ phố phạm ngũ lão
5

Bán nhà trong ngõ phố phạm ngũ lão

3 tỷ
35 m² · 3 PN · 1 WC  
Chính chủ Cần bán nhà ngõ phố phạm ngũ lão 35 m2 xây 2,5 tầng Sử dụng 70 m2 ,ngõ to để xe mặt tiền rộng 4 m ,tiện ở và kinh doanh online,văn phòng.có ban công rộng đi riêng biệt,phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online …
Hôm nay
Phường Hàng Bài,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán nhà ngõ 26 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích đất 42,1 m2

Bán nhà ngõ 26 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích đất 42,1 m2

29 tỷ
42,1 m²  
Bán nhà ngõ 26 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích đất 42,1 m2, nhà 5 tầng mái tôn, mặt tiền hơn 5m, sổ đỏ chính chủ, giá 29 tỷ Liên hệ: 0912178070, 0917290165
Hôm nay
Phường Hàng Bài,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
VIP S
Cần bán nhà số 16 phố Hàng Giấy, Quận Hoàn Kiếm, giá tốt2

Cần bán nhà số 16 phố Hàng Giấy, Quận Hoàn Kiếm, giá tốt

6 tỷ
18 m²  
Chính chủ cần bán nhà số 16 phố Hàng Giấy, Quận Hoàn Kiếm - Nhà diện tích hơn 18m2, cách mặt đường 10m, có sổ đỏ, không có nóc, vệ sinh trong nha, bếp ngoài, giá 6 tỷ, có thương lượng - Nhà diện tích 9.15m2, có nóc, sổ đỏ chung với nhà ngoài, cách
Hôm nay
Phường Đồng Xuân,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mặt phố Hàng Chiếu quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Bán nhà mặt phố Hàng Chiếu quận Hoàn Kiếm Hà Nội

74,88 tỷ
116 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố Hàng Chiếu, trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, mặt tiền 4m, tổng diện tích 116m2, tiện kinh doanh, Đầu tư khách sạn, Giá 74 tỷ 888 triệu, GPXD 5 tầng + 1 hầm + 1 lửng + 1 tum. Liên hệ: 0913231717 Miễn Trung gian
Hôm nay
Phường Đồng Xuân,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà mặt phố trung tâm phố cổ quận Hoàn Kiếm Hà Nội 2

Bán nhà mặt phố trung tâm phố cổ quận Hoàn Kiếm Hà Nội

60 tỷ
50 m²  
Nhà mặt phố Đồng Xuân mặt bằng 50m2 mặt tiền 3m 4 tầng Vị trí đắc địa gần phố chợ đêm, đi bộ...Phù hợp cho thuê dòng tiền cực kỳ cao... Sổ đỏ, giá hợp lý cho người mua thực sự Nhà mặt phố Lý Nam Đế 114m2 ,mặt tiền 4m , nhà 3 tầng, Vỉa hè rộng, để
Hôm nay
Phường Đồng Xuân,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 43m ngõ phố Hàng Bông phường Hàng Bông quận Hoàn Kiếm

Bán nhà 43m ngõ phố Hàng Bông phường Hàng Bông quận Hoàn Kiếm

5,7 tỷ
43 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà trong ngõ phố Hàng Bông, 2 tầng với tổng diện tích sử dụng 90m2 Phố Hàng Bông trung tâm thủ đô, nên rất phù hợp đầu tư làm Stayhome cho thuê. Từ phố Hàng Bông ba bước chân lên Hồ Gươm, giao thông thuận tiện Sổ đỏ chính chủ LH trực tiếp
Hôm nay
Phường Hàng Bông,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt, 221m2, mặt tiền siêu đẹp 11.6m, 109 tỷ5

Bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt, 221m2, mặt tiền siêu đẹp 11.6m, 109 tỷ

109 tỷ
221 m² · 3 PN · 3 WC  
+ Phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội kéo dài từ phố Lê Thánh Tông đến đường Lê Duẩn, cắt ngang qua các phố Phan Chu Trinh, Ngô Quyền, Hàng Bài, Bà Triệu, Quang Trung, Quán Sứ, Phan Bội Châu. + Là một trong những tuyến phố đẹp nhất nhỉ Thủ Đô
Hôm nay
Phường Hàng Bài,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà phố Quán Sứ, ô tô đỗ sát nhà, 47m2, mặt tiền 4.5m chỉ 14.8 tỷ3

Bán nhà phố Quán Sứ, ô tô đỗ sát nhà, 47m2, mặt tiền 4.5m chỉ 14.8 tỷ

14,8 tỷ
47 m² · 5 PN · 3 WC  
Phố Quán Sứ là một phố dài 740m đi từ phố Hàng Bông đến phố Trần Hưng Đạo. Phố này cắt ngang qua các phố: Tràng Thi, Hai Bà Trưng, Thợ Nhuộm, Lý Thường Kiệt, thuộc quận Hoàn Kiếm. Thời Pháp thuộc, đây là phố Riso (rue Richaud). Sau 1945, phố được
Hôm nay
Phường Trần Hưng Đạo,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà măt phố lý nam đế, hk,dt:140 x 3 tg,giá:43 ty

Bán nhà măt phố lý nam đế, hk,dt:140 x 3 tg,giá:43 ty

43 tỷ
135 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà măt phố lý nam đế, hoàn kiếm, diện tích : 140 x 3 tầng, măt tiền :4m , nở hậu, giá : 43 tỷ , sổ đỏ chính chủ, có thương lượng... Tiện xây chung cư mini, hộ gia đình ở, kinh doanh tôt, thời trang, spa, ngân hàng, vvv ...gần nguyễn chi phương,
Hôm nay
Phường Hàng Bông,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà số 57 Mặt Phố Bát Sứ ,Hoàn kiếm.Vị trí rất đẹp

Bán nhà số 57 Mặt Phố Bát Sứ ,Hoàn kiếm.Vị trí rất đẹp

46 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhanh tay sở hữu nhà mặt phố Bát Sứ số nhà 57 Phường Hàng bồ , Hoàn Kiểm, Hà Nội. Nhà 4 tâng với 3 PN + 2 WC/PT + bếp, diện tích 55 m2, giá chỉ 46 tỷ • Điểm đặc sắc:Thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, phù hợp cho kinh doanh hoặc đầu tư.Nội
Hôm nay
Phường Hàng Bồ,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố Hạ hồi, hk, dt:25mx5 tg, mt:4m, giá 14 tỷ

Bán nhà mặt phố Hạ hồi, hk, dt:25mx5 tg, mt:4m, giá 14 tỷ

14 tỷ
25 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố hạ hồi, hoàn kiếm, diện tích 25mx 5 tầng, măt tiền 4m, nở hậu, sổ đỏ chính chủ, giá 14ty, có thương lượng,. Tiện kinh doanh nhà hàng, homestay, thời trang showroom đồ chơi trẻ em, vvv. .. gần đồng xuân , hàng lược, lương văn can ,
Hôm nay
Phường Hàng Mã,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Nhà 2T cũ vị trí đẹp phố Lý Nam Đế oto đỗ dt 50m mt 4,8m sát mặt phố3

Nhà 2T cũ vị trí đẹp phố Lý Nam Đế oto đỗ dt 50m mt 4,8m sát mặt phố

14,6 tỷ
33,7 m² · 2 PN · 2 WC  
- Mấy bước chân vào các phố đi bộ tên hàng và bờ hồ tinh hoa ẩm thực du lịch của thủ đô. - Thuộc mặt ngõ chính của phố Lý Nam Đế oto đỗ cửa cạnh nhà là sân chơi nên rất thoáng, đẹp. - Trong phố cổ mà tìm được ngõ đẹp văn minh không xô bồ là cực
Hôm nay
Phường Cửa Nam,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt Ngõ Lý thường kiệt- Quán sứ dt 60m mt 4,6 m x3 t giá 15 ty4

Bán nhà mặt Ngõ Lý thường kiệt- Quán sứ dt 60m mt 4,6 m x3 t giá 15 ty

15 tỷ
43,6 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 3 tầng mặt ngõ phố Lý Thường Kiệt- quán sứ Hà nội dtxd 60 m , mặt tiền 4,65 m giao thông thuận tiên , sát công viên văn hoá hữu nghị Việt xô .Đi bộ mấy bước ra Metro , ngõ to , sân rộng 200m , nông , sổ đỏ cấ két giá 15 ty Sdcc 43,6m2
Hôm nay
Phường Trần Hưng Đạo,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố hang bồ , HK, dt 60 m x6 tg, mt: 5, giá 45,8ty,

Bán nhà mặt phố hang bồ , HK, dt 60 m x6 tg, mt: 5, giá 45,8ty,

45,8 tỷ
60 m² · 5 PN · 8 WC  
Bán nhà mặt phố hang bồ , quận hoàn kiếm, diện tich 60 m x6 tầng, măt tiên 5, giá 45,8 ty, tâng 1_2 thông sàn, các tầng trên chia 2 phòng khep kin, nôi thât cao cấp , sổ đỏ chinh chủ , kinh doanh tôt: khach sạn, nhà hàng, ngân hàng, my phẩm thời
Hôm nay
Phường Hàng Bồ,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố Nguyễn siêu ,hk,dt:35 m x 6 tg, giá :24,2

Bán nhà mặt phố Nguyễn siêu ,hk,dt:35 m x 6 tg, giá :24,2

24,2 tỷ
35 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà mặt phố Nguyễn siêu ,quận Hoàn Kiếm, diện tích :35 m x 6 tầng khung,sổ đỏ chính chủ, giá 24,2 tỷ , Nội thất mới, mỗi tầng một phòng một phụ, hai mặt thoáng ,vỉa hè rộng 4 m ,tiện kinh doanh , hàng ăn, quán cà phê,làm homestay, văn phòng du
Hôm nay
Phường Hàng Đào,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ gửi bán nhà MP Nguyễn Hữu Huân, Q Hoàn Kiếm. Dt 86 m x 2 tần2

Chính chủ gửi bán nhà MP Nguyễn Hữu Huân, Q Hoàn Kiếm. Dt 86 m x 2 tần

80 tỷ
86 m²  
Chính chủ gửi bán nhà MP Nguyễn Hữu Huân, Q Hoàn Kiếm. Dt 86 m x 2 Tầng, Mt 6 m. Lh, 0974105115. + Vị trí trung tâm Q Hoàn Kiếm, nhà mặt Phố, vỉa hè rộng, vài bước ra Bờ Hồ. Khu phố Tây. kinh doanh sầm uất. + Thiết kế nhà 2 tầng, hiện chủ đang
Hôm nay
Phường Lý Thái Tổ,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
HOÀN KIẾM GIÁP RANH BA ĐÌNH 5 PHÚT RA HỒ TÂY, KHU TOÀN CÁN BỘ VĂN MINH2

HOÀN KIẾM GIÁP RANH BA ĐÌNH 5 PHÚT RA HỒ TÂY, KHU TOÀN CÁN BỘ VĂN MINH

13,8 tỷ
66 m²  
🎁🎁🎁 HOÀN KIẾM GIÁP RANH BA ĐÌNH 5 PHUT RA HỒ TÂY ,KHU TOÀN CÁN BỘ ,DÂN CƯ VĂN MINH ! ☎️ 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣2️⃣4️⃣1️⃣6️⃣6️⃣1️⃣ (Mời liên hệ) 🌹Mr. Ngọc Hiệp HK - Chuyên nhà Tỷ Phú🌹 - Nhà nằm vị trí tuyệt đẹp trên phố Lý Nam Đế là con phố VIP của
Hôm nay
Phường Cửa Đông,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố Hạ hồi ,HK dt:20 m x 5 tg ,GIÁ: 9 TY

Bán nhà mặt phố Hạ hồi ,HK dt:20 m x 5 tg ,GIÁ: 9 TY

9 tỷ
20 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố Hạ hồi ,quận Hoàn Kiếm ,diện tích 20 m x 5 tầng ,mặt tiền 4,5 m ,mỗi tầng một phòng một vụ khép kín ,kinh doanh tốt: thời trang, nail, homestay, spa, cafe vvv.. đang cho thuê :30 triệu một tháng. Sổ đỏ chính chủ ,giá: 9 tỷ. Gần:
Hôm nay
Phường Trần Hưng Đạo,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ mặt phố Hàng Cót 56 m2. 4 tầng. Đang cần tiền 4

BÁN NHÀ mặt phố Hàng Cót 56 m2. 4 tầng. Đang cần tiền

26 tỷ
56 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà mặt phố hàng cót trung tâm quận hoàn kiếm . diện tích mặt bằng 56 m2 xây 3,5 tầng sử dụng 190 m2 ,mặt tiền rộng 6 m ,ba mặt thoáng.đi riêng biệt,phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online , cafe quần áo , diện thoại …
Hôm nay
Phường Cửa Nam,Quận Hoàn Kiếm,Hà Nội
Phường/Xã
Đường

Chính chủ bán nhà Quận Hoàn Kiếm Dưới 3 Tỷ Uy Tín T6/2025

Quận Hoàn Kiếm, nằm ở trung tâm Thủ đô Hà Nội, là một trong những quận có giá trị bất động sản cao và vị trí đắc địa. Với mức giá dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể tìm thấy những căn nhà vừa túi tiền và đáng giá tại Quận Hoàn Kiếm. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ. Hãy cùng Muaban.net khám phá những thông tin hữu ích qua bài viết này nhé.

1. Tổng quan quận Hoàn Kiếm 

1.1 Vị trí địa lý 

Quận Hoàn Kiếm có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội. Quận Hoàn kiếm tiếp giáp với các quận sau:

  • Phía bắc và tây bắc giáp quận Ba Đình

  • Phía tây giáp các quận Ba Đình và Đống Đa 

  • Phía nam giáp quận Hai Bà Trưng 

  • Phía đông giáp quận Long Biên 

 

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

 

1.2 Diện tích và dân số

Quận Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thành phố Hà Nội, nằm ở phía Nam của sông Hồng. Quận có diện tích khoảng 5,29 km² và dân số khoảng 160.000 người (theo thống kê năm 2019). Quận Hoàn Kiếm là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc và du lịch của thủ đô, như hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, nhà hát lớn, văn miếu Quốc Tử Giám… Quận cũng là trung tâm kinh tế, chính trị, giáo dục và văn hóa của cả nước.

1.3 Hạ tầng giao thông 

Quận có nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố, như đường Trần Quang Khải, đường Tràng Thi, đường Trần Khánh Dư… Quận cũng có nhiều cầu bắc qua sông Hồng, như cầu Long Biên, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy… Ngoài ra, quận Hoàn Kiếm có khoảng cách khoảng 30 km với sân bay quốc tế Nội Bài và khoảng 10 km với ga Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh thành khác.

 

Cơ sở hạ tâng giao thông Quận Hoàn Kiếm

Cơ sở hạ tâng giao thông Quận Hoàn Kiếm

 

Hạ tầng giao thông của quận Hoàn Kiếm được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Quận có nhiều tuyến đường lớn và nhỏ, phù hợp với nhiều loại phương tiện giao thông. Quận cũng có nhiều bến xe buýt, xe ôm, taxi và xe điện. Hệ thống giao thông công cộng của quận giúp người dân di chuyển thuận tiện và nhanh chóng trong thành phố.

1.4 Tiện ích 

Quận Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và học tập của người dân. Quận có nhiều trung tâm thương mại lớn và hiện đại, như Tràng Tiền Plaza, Thiên Sơn Plaza Hoàn Kiếm, TTTM Hàng Da… Ngoài ra, ở đây còn có rất nhiều địa điểm du lịch, văn hóa và giải trí nổi tiếng, như hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, nhà hát lớn, văn miếu Quốc Tử Giám…

Quận Hoàn Kiếm có nhiều cơ sở giáo dục danh tiếng và chất lượng, như THCS Chương Dương, THPT Việt Đức, Trường Đại học Khoa Học Tự Nhiên - ĐH Quốc Gia HN… giúp học sinh sinh viên thuận lợi trong việc di chuyển trong học tập và làm việc.

Với những ưu điểm về vị trí, hạ tầng và tiện ích, quận Hoàn Kiếm là một trong những quận có nhu cầu mua nhà cao nhất của thành phố. Tuy nhiên, do diện tích quận hạn chế và giá đất cao, việc tìm được một ngôi nhà phù hợp với túi tiền không phải là dễ dàng. Vậy, bạn có thể tìm nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ ở những khu vực nào? Hãy cùng tìm hiểu trong phần tiếp theo.

 

Thiên Sơn Plaza Hoàn Kiếm

Thiên Sơn Plaza Hoàn Kiếm

 

2. Một số khu vực tại Quận Hoàn Kiếm có nhà bán dưới 3 tỷ 

Nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ, bạn có thể tham khảo một số khu vực sau đây:

  • Phường Chương Dương Độ: Phường Chương Dương Độ là một phường tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là một khu vực trung tâm và thuận tiện, gần các điểm đến quan trọng như Hồ Hoàn Kiếm và khu phố cổ. Tùy thuộc vào thời điểm mua và thị trường bất động sản hiện tại, bạn có thể tìm thấy những căn nhà với mức giá dưới 3 tỷ đồng với diện tích từ khoảng 20m² đến 35m².

  • Phường Cửa Đông: Phường Cửa Đông nằm trong Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với mức giá dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể tìm thấy những căn nhà với diện tích khá đa dạng. Tuy nhiên, điều này cũng phụ thuộc vào thời điểm mua và thị trường bất động sản hiện tại. Bạn có thể tìm thấy những căn nhà trong hẻm, ngõ hoặc nhà nhỏ có diện tích từ khoảng 30m² đến 60m².

  • Phường Đồng Xuân: Phường Đồng Xuân nằm ở phía đông của Hồ Hoàn Kiếm, gần khu vực trung tâm của thành phố. Nó có vị trí thuận tiện để tiếp cận các điểm đến quan trọng khác như Khu phố cổ, Hồ Tây và các khu vực lân cận. Với mức giá dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể tìm thấy những căn nhà có diện tích từ khoảng 30m² đến 55m² ở phường Đồng Xuân.

 

Nhà mặt tiền Quận Hoàn Kiếm

Nhà mặt tiền Quận Hoàn Kiếm

 

Đây là một số khu vực mà bạn có thể tìm được nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ. Tuy nhiên, để mua được một ngôi nhà ưng ý, bạn cũng cần có một số kinh nghiệm để chọn lọc cho mình những căn nhà bán Hà Nội phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính .

3. Những lưu ý khi mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ 

Mua bán nhà là một quyết định quan trọng và đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Để tránh những rủi ro và thiệt hại, bạn cần chú ý những điều sau khi mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ:

3.1. Xác định mục đích mua nhà 

Trước khi mua nhà, bạn cần xác định rõ mục đích của mình là gì. Bạn muốn mua nhà để ở, để kinh doanh hay để đầu tư? Bạn muốn mua nhà cho bản thân, cho gia đình hay cho người thân? Bạn muốn mua nhà lâu dài hay ngắn hạn? Bạn muốn mua nhà ở khu vực nào, có yêu cầu gì về diện tích, thiết kế, hướng và phong thủy? Bạn có khả năng tài chính bao nhiêu và sẵn sàng chi trả bao nhiêu cho một căn nhà? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn lọc ra được những căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.

 

Xác định mục đích mua nhà

Xác định mục đích mua nhà

 

3.2. Kiểm tra trực tiếp tình trạng nhà bán 

Sau khi đã chọn được một số căn nhà tiềm năng, bạn cần kiểm tra trực tiếp tình trạng của chúng. Bạn cần xem xét kỹ các khía cạnh sau:

  • Vị trí: Bạn cần xem xét vị trí của nhà có thuận lợi cho việc di chuyển, sinh hoạt và an ninh hay không. Bạn cũng cần xem xét nhà có gần các tiện ích công cộng, các khu vực đông đúc hay ồn ào hay không. Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà có bị ngập lụt, ô nhiễm hay tranh chấp hay không.

  • Pháp lý: Bạn cần kiểm tra các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng đất của nhà bán. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ sau: sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quy hoạch, giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà có bị thế chấp, cầm cố hay tranh chấp hay không.

  • Kết cấu: Bạn cần kiểm tra kết cấu của nhà bán có chắc chắn, bền vững và đảm bảo an toàn hay không. Bạn cần xem xét các chi tiết như móng, sàn, tường, mái, cửa, sổ, cầu thang, điện, nước, thoát nước… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà có bị hư hỏng, nứt, rò rỉ hay mối mọt hay không.

  • Thiết kế: Bạn cần kiểm tra thiết kế của nhà bán có phù hợp với mục đích sử dụng và sở thích của mình hay không. Bạn cần xem xét các khía cạnh như diện tích, số tầng, số phòng, hướng, ánh sáng, thông thoáng, phong thủy… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà có được trang trí và bố trí hợp lý hay không.

 

Kiểm tra tình trạng nhà

Kiểm tra tình trạng nhà

 

3.3. Thương lượng giá cả 

Sau khi đã kiểm tra và chọn được căn nhà ưng ý, bạn cần thương lượng giá cả với chủ nhà. Bạn cần tìm hiểu thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm để có được một mức giá hợp lý và phù hợp với giá trị của nhà. Bạn cũng cần xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, như vị trí, diện tích, thiết kế, pháp lý, tình trạng… Bạn cũng cần biết cách đàm phán và linh hoạt trong việc đưa ra và chấp nhận các đề nghị của chủ nhà.

3.4. Làm hợp đồng mua bán nhà 

Sau khi đã thống nhất được giá cả và các điều khoản khác, bạn cần làm hợp đồng mua bán nhà với chủ nhà. Hợp đồng mua bán nhà là tài liệu quan trọng để chứng minh quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên trong giao dịch. Hợp đồng mua bán nhà cần có các nội dung sau:

  • Thông tin của người bán và người mua

  • Thông tin của căn nhà

  • Giá bán và phương thức thanh toán

  • Thời gian giao nhà và giao sổ

  • Các quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình mua bán nhà…

  • Các điều khoản khác 

 

Hợp đồng mua bán nhà

Hợp đồng mua bán nhà

 

Hợp đồng mua bán nhà cần được viết rõ ràng và chi tiết, không để lại khoảng trống hoặc ghi chú tay. Hợp đồng mua bán nhà cần được ký kết trước sự chứng kiến của ít nhất hai người có tư cách pháp nhân hoặc công chứng tại phòng công chứng. Hợp đồng mua bán nhà cần được lập thành hai bản có giá trị ngang nhau và được hai bên giữ.

Đây là những lưu ý khi mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ. Bạn cần tuân thủ nghiêm túc các quy định của pháp luật và thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan. Bạn cũng cần có một sự chuẩn bị kỹ lưỡng và một sự lựa chọn khôn ngoan để mua được một ngôi nhà ưng ý và hợp lý.

4. Nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín tại Muaban.net 

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ, bạn không nên bỏ qua Muaban.net - trang web rao vặt Hà Nội chuyên về mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam. Tại Muaban.net, bạn có thể tìm thấy các tin rao nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ chính chủ, uy tín, cập nhật liên tục và đầy đủ thông tin. Bạn có thể lọc ra những căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình theo các tiêu chí như vị trí, diện tích, giá bán, thiết kế, hướng… 

Muaban.net là một trong các trang web uy tín hàng đầu Việt Nam, được nhiều người dùng tin tưởng và lựa chọn. Muaban.net luôn cam kết mang đến cho bạn những tin đăng chất lượng cao, an toàn và hiệu quả. 

Ngoài ra, bạn có thể tìm mua nhà tại các khu vực lân cận tại Muaban.net như bán nhà đường Bạch Đằng quận Hoàn Kiếm, bán nhà quận Hà Đông hay mua bán nhà quận Cầu Giấy

 

Các thông tin mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm trên muaban.net

Các thông tin mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm trên muaban.net

 

Lời kết 

Nhà bán Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà tại trung tâm thủ đô. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà ưng ý, bạn cần có kiến thức về thị trường mua bán nhà đất. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để có thể chọn ra căn nhà ưng ý nhất. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật các tin đăng về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất, tìm việc làm nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
028 7300 1234 - 024 7300 1234
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net

Về chúng tôi

Hỗ trợ mua bán

Thông tin mua bán

Ứng dụng & Kết nối