Mua bán nhà Quận 12 giá 500 triệu chính chủ, mới nhất T4/2025

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Nhà Bán Quận 12 Giá 500 Triệu

Quận 12 là một trong những khu vực tương đối sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở phía Tây Bắc. Nơi đây hội tụ nhiều người dân lao động với mức thu nhập trung bình nên nhu cầu về nhà giá rẻ là rất lớn. Trong số đó, từ khóa “nhà bán Quận 12 giá 500 triệu” là nhiều hơn cả. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu đôi nét về phân khúc bất động sản này nhé!

1. Tổng quan tình hình mua bán nhà tại Quận 12, TPHCM

Hiện nay, Quận 12 là địa điểm được các nhà đầu tư bất động sản xâu xé với các dự án lớn nhỏ. Từ đất nền, nhà đất thổ cư cho đến căn hộ, chung cư đều có nhu cầu mua bán vô cùng đa dạng và phong phú. Một số dự án có bán nhà Quận 12 dưới 500 triệu có thể kể đến như:

• Picity High Park Quận 12

• Green Mark Quận 12

• CTL Tower Tham Lương Quận 12

Dự án Picity High Park Quận 12

Ngoài ra, nhu cầu mua bán nhà cấp 4 giá rẻ Quận 12 cũng rất sôi động với đa dạng loại hình từ nhà mặt tiền, nhà hẻm,… Điều này có thể chứng minh bằng mục bán nhà Quận 12 trên Muaban.net luôn tràn ngập tin đăng mới mỗi ngày.

2. Khu Vực Mua nhà Quận 12 giá 500 triệu

Quận 12 có diện tích gần 53km² cùng 11 phường trực thuộc. Do mỗi phường có mật độ dân cư cũng như điều kiện sống khác nhau nên giá mua bán nhà đất tại đây sẽ có chút chênh lệch theo khu vực. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về phân khúc mua nhà Quận 12 giá 500 triệu, Mua Bán đã tổng hợp bảng so sánh dưới đây:

Có thể thấy rằng, phân khúc nhà giá rẻ hay bán nhà Quận 12 giá 400 triệu phần lớn tập trung ở các phường như Hiệp Thành, Thạnh Xuân, Tân Thới Hiệp, Thạnh Lộc. Các khu vực khác vẫn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu nhưng không nhiều. Bạn có thể truy cập Muaban.net và tìm từ khóa “bán nhà phường Tân Thới Hiệp Quận 12” hoặc “bán nhà phường Tân Thới Nhất Quận 12” để tìm được ngôi nhà hợp với nhu cầu của bản thân.

3. Lưu ý khi mua bán nhà tại Quận 12

3.1. Thủ tục pháp lý

Không chỉ khi mua bán nhà Quận 12 giá 200 triệu mà với bất cứ giao dịch mua bán nhà đất nào, thủ tục pháp lý luôn là bước rất quan trọng mà chúng ta phải chú ý cẩn trọng. Đối với hoạt động mua bán nhà, thông thường người mua và người bán cần chuẩn bị các hồ sơ sau để mang đến văn phòng công chứng và văn phòng đăng ký đất đai:

Đối với người bán:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sổ đỏ

• Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân

• Giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp đã lập gia đình

• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

Đối với người mua:

• Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân

• Sổ hộ khẩu

• Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình

• Tờ khai lệ phí trước bạ

Quy trình thực hiện thủ tục mua bán nhà

3.2. Thông tin về khu đất

Việc tìm hiểu và nắm bắt thông tin về tình trạng khu đất mà bạn dự định mua nhà là một việc làm rất quan trọng giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong tương lai. Hãy đảm bảo rằng khu đất đó không nằm trong diện quy hoạch, dự án,… Để có thể tìm hiểu vấn đề này, bạn có thể tìm đến các văn phòng bất động sản trong khu vực để nhờ từ vấn và hỗ trợ.

3.3. Mức giá chung tại khu vực

Để tránh bị hớ giá, cả người mua và người bán hãy tham khảo trước tình hình bất đất sản trong khu vực để có cái nhìn tổng quan hơn trước khi đưa ra con số chính thức. Bạn có thể truy cập các trang rao tin bất động sản để so sánh giá cả bán nhà Quận 9 giá 500 triệu hay bán nhà TPHCM,...

Tham khảo mức giá nhà trong khu vực để tránh bị hớ giá

4. Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà bán Quận 12 giá 500 triệu 

Hiện nay có rất nhiều cách để tìm tin mua bán nhà, tuy nhiên cách nhanh chóng và hiệu quả nhất được nhiều người sử dụng chính là truy cập vào các trang rao vặt. Với đa dạng các loại hình đăng tin từ bất động sản, xe cộ, dịch vụ,… Muaban.net chắc chắn sẽ là kênh thông tin bổ ích cho bạn khi muốn tìm mua hay rao bán một thứ gì đó.

Để có thể tìm tin nhà bán Quận 12 giá 500 triệu, người dùng chỉ cần truy cập Muaban.net, chọn chuyên mục bất động sản và sử dụng chế độ lọc giá, khu vực theo nhu cầu của bản thân. Hàng loạt tin đăng sẽ hiện ra ngay trước mắt chỉ với vài cú click giúp bạn dễ dàng so sánh và đánh giá.

Tìm mua nhà Quận 12 giá 500 triệu trên Muaban.net

Với những thông tin trên, Mua Bán hy vọng rằng bạn sớm tìm được ngôi nhà ưng ý cho gia đình và bản thân!