Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Tân Thới NhấtBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Tân Thới Nhất, quận 12 T6/2025

Tin thường
Bán xưởng chính chủ, đường Tân Thới Nhất 17, khu Dương Thị Giang, Quận
3

Bán xưởng chính chủ, đường Tân Thới Nhất 17, khu Dương Thị Giang, Quận

15,5 tỷ
208 m²  
Bán xưởng chính chủ, đang hoạt động tốt, khu vực an ninh, đường xá rộng rãi xe container ra vào thoải mái - vị trí: đường Tân Thới Nhất 17, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Ngay khu Dương Thị Giang. - Diện tích: Ngang 8m x dài 26m. Sổ hồng chính
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 4 tầng 100 m2 xe tải tránh khu 38 ha Gần công viên - rẻ nhất k
4

Bán nhà 4 tầng 100 m2 xe tải tránh khu 38 ha Gần công viên - rẻ nhất k

10 tỷ
90 m²  
Rẻ nhất khu vực, không có căn thứ 2 nhà đẹp ở ngay. - Ngay khu 38 ha, khu trung tâm hành chính, công viên lớn nhất khu. - Nhà siêu thông thoáng gần công viên không khí mát mẽ trong lành. - Vừa ở vừa kinh doanh văn phòng bán hàng onl. - Nhà chủ xây
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 1 lầu, hẻm ô tô đường Tân Thới Nhất 02, Quận 12, 4x14m, 3tỷ890
3

Bán nhà 1 lầu, hẻm ô tô đường Tân Thới Nhất 02, Quận 12, 4x14m, 3tỷ890

3,89 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ TRỆT 1 LẦU - HẺM Ô TÔ - ĐƯỜNG TÂN THỚI NHẤT 02, QUẬN 12 * Nhà trệt - 1 Lầu có 2 phòng ngủ, PK, bếp rộng rãi, có sân để xe máy riêng. * Diện tích 4m x 14m. Nở hậu nhẹ tài lộc * Sổ hồng chính chủ , công nhận 56m2 * Hướng Tây Bắc  * Giá 3 tỷ
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 4 tầng - Đường nhựa 10m - Đường Tân Thới Nhất 01
7

Bán nhà 4 tầng - Đường nhựa 10m - Đường Tân Thới Nhất 01

6,3 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Tiện tở hoặc làm văn phòng cty - Diện tích 4m x 12,5m - Kết cấu Trệt + lửng + 2 lầu + Sân thượng - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
HẺM ÔTÔ - 99m² - 1 TRỆT | 1 LẦU | 3PN | 4WC - 6.6 TỶ - PV Hớn,Q128

HẺM ÔTÔ - 99m² - 1 TRỆT | 1 LẦU | 3PN | 4WC - 6.6 TỶ - PV Hớn,Q12

6,6 tỷ
99 m² · 3 PN · 4 WC  
🏘️ Diện tích: 99m² – Kết cấu 1 trệt 1 lầu – 3PN – 4WC 🚗 Hẻm ô tô vào tận cửa – Gần Dương Thị Giang, khu 38ha 📄 Sổ hồng riêng – Pháp lý rõ ràng – Công chứng ngay trong ngày 📌 Vị trí đẹp, tiện ở hoặc đầu tư – Giá chỉ 6.6 tỷ CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà đất đang ở và cho thuê6

Bán nhà đất đang ở và cho thuê

15 tỷ
225 m² · 8 PN · 2 WC  
Nhà chính chủ cần tiền trả nợ ngân hàng bán gấp giá rẻ căn nhà đang ở 1 trệt 1 lầu lửng và 1 sân thượng rất đẹp gồm 03 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh và 5 phòng trọ 5 nhà vệ sinh đang cho thuê (5 phòng gần 15 triệu/1 tháng) họ đang thuê .Với diện tích
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Kẹt Bank bán gấp nhà 1T1L 58m2/ 940Tr Phan Văn Hớn_Q12 gần trường THCS3

Kẹt Bank bán gấp nhà 1T1L 58m2/ 940Tr Phan Văn Hớn_Q12 gần trường THCS

940 triệu
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Kẹt Bank bán gấp nhà 1T1L 58m2/ 940Tr, Phan Văn Hớn_Q12 gần trường THCS Nguyễn Anh Thủ, Sổ Hồng 💥💥💥 GIÁ : 940tr , không thương lượng , đang ngộp ra gấp , bao sang tên công chứng - Diện tích sử dụng 116m2 , công nhận đủ trên sổ - Diện tích
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà cấp 4 - Ngang hơn 5m - Hẻm oto 6m3

Bán nhà cấp 4 - Ngang hơn 5m - Hẻm oto 6m

6,7 tỷ
109 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích : 5,1m x 23m - Sổ hồng riêng công nhận 109m2 - Khu dẫn cư hiện hữu , tiện ích đầy đủ
Hôm nay
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà 1 lầu Tân thới nhất 1 phường Ttn quận 12(2,79 tỷ)7

Bán nhà 1 lầu Tân thới nhất 1 phường Ttn quận 12(2,79 tỷ)

2,79 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn nhà hẻm 3m nhà 1 tr1 lầu khu dân cư đường ttn1 p Tân thới nhất quận 12 gần trường chinh chợ nhà thờ lạc Quang DT.4m x 10m nở hậu L 6m Sổ Hồng riêng Giá.2,79 tỷ thương lượng LH.0947777805 chính chủ hh30tr
26/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Bán Nhà  TÂN THỚI NHẤT PHAN VĂN HỚN - C VIÊN TRƯỚC NHÀ - 7.5*19

Bán Nhà TÂN THỚI NHẤT PHAN VĂN HỚN - C VIÊN TRƯỚC NHÀ - 7.5*19

8,5 tỷ
143 m²  
Vị trí cực đẹp, ngay Phan Văn Hớn Trường Chinh. Đường 8m. Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, trường học Quốc tế Nam Việt (Mẫu giáo, Cấp I II III). 🔹 Kết cấu: 2 tầng, với toàn bộ làm kho xưởng sản xuất. 🔹 Thuận tiện xây mới Biệt phủ, khách
21/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
 MT 5 Tầng có Thang Máy, dtsd 500m2(5x20), 9.5 Tỷ , Tân Thới Nhất, Q126

MT 5 Tầng có Thang Máy, dtsd 500m2(5x20), 9.5 Tỷ , Tân Thới Nhất, Q12

9,5 tỷ
100 m² · 5 PN · 7 WC  
Nhà Mặt tiền đường 7m, 5 Tầng có Thang Máy, dtsd 500m2(5x20),Tân Thới Nhất, Q12 - Giá 9,5 Tỷ TL, Tân Thới Nhất, Q12 - Nhà 5 tầng BTCT, xây chất lượng còn mới, ôtô ngủ trong nhà, đã hoàn công - Giá tốt, nhà vị trí đẹp, diện tích chuẩn, sổ hồng riêng
20/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, 4,7x24m, 3lầu2

Bán nhà mặt tiền Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, 4,7x24m, 3lầu

23,5 tỷ
110 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN Bán nhà mặt tiền Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12 - Diện tích: 4,7x24m, công nhận 110m2 sổ vuông a4, 1 trệt, 3 lầu - Sổ hồng chính chủ - Giá 23,5 tỷ Liên hệ: 0936534037.
19/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
CHÍNH CHỦ Bán Nhà Tại Tân Thới Nhất 8, phường Tân Thới Nhất, Quận 128

CHÍNH CHỦ Bán Nhà Tại Tân Thới Nhất 8, phường Tân Thới Nhất, Quận 12

1,95 tỷ
68 m²  
CHÍNH CHỦ Bán Nhà Tại Đường Tân Thới Nhất 8, phường Tân Thới Nhất, quận 12, HCM Diện tích: 4m x 17m Giá bán : 1 tỷ 950 ( thương lượng ) - Nhà cấp 4, 1 phòng khách, 1 vs, 2 PN và 1 xưởng phía sau - Nhà nằm ngay khu công nghiệp, xây trọ lúc nào
14/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà - đường 8m thông Phan Văn Hớn - ngay công viên Thuận Kiều,4

Bán nhà - đường 8m thông Phan Văn Hớn - ngay công viên Thuận Kiều,

7,5 tỷ
125 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa, ngay Metro Tham Lương, giáp Tân Bình, Gò Vấp. - Hẻm rộng 8m có lề. Tiện ở hoặc làm văn phòng công ty. - Kết cấu trệt + 2 lầu có 3 phòng ngủ, 2 wc. - Diện tích 6m x 21m. Công nhận 125m2. - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. - Thương
14/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Trường Chinh, hẻm sau là chợ Lạc Quang, buôn bán tốt5

Bán nhà mặt tiền Trường Chinh, hẻm sau là chợ Lạc Quang, buôn bán tốt

13 tỷ
73 m² · 4 PN · 4 WC  
- Xung quanh nhiều Ngân hàng, trường Anh ngữ,... - Hẻm hậu 5m ngay chợ Lạc Quang, cho thuê kinh doanh thu nhập ổn định - Kết cấu trệt + 3 lầu - Diện tích 4m x 18m, công nhận 73m2 - Sổ hồng riêng chính chủ
07/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
bán nhà đất đường Phan Văn Hớn.Phường Tân Thới Nhất.Quận 12.Tp.HCM.4

bán nhà đất đường Phan Văn Hớn.Phường Tân Thới Nhất.Quận 12.Tp.HCM.

37,5 tỷ
586,4 m²  
🇻🇳🇻🇳 Tôi cần bán nhà đất đường Phan Văn Hớn.Phường Tân Thới Nhất.Quận 12.Tp.HCM.Đã xây 11 căn nhà,hoàn thiện nội thất 7 căn.Đang cho thuê 7 căn được 100 triệu,còn 4 căn đang hoàn thiện nội thất gần xong 🇻🇳 Diện tích: 586,4 m² 🇻🇳 Giá : 37 tỷ
03/06/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN,160M2 XÂY 3 TẦNG, GIÁ 13.5 TỶ.5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN,160M2 XÂY 3 TẦNG, GIÁ 13.5 TỶ.

13,5 tỷ
160 m² · 5 PN · 5 WC  
🔥KẾ BÊN TÂN BÌNH_160m2, CHỈ HƠN 80 TRIỆU/m2. SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGAY TRƯỜNG CHINH_PHAN VĂN HỚN_PHAN HUY ÍCH, KHU CÔNG NGHIỆP TÂN BÌNH. DT: 160M2, ( 4.2/10M x 30M ) DÒNG TIỀN VÔ ĐỐI, GIÁ 13.5TỶ, GIA LỘC. SỔ HỒNG RIÊNG PHÁP LÝ CHUẨN - XÂY FULL
30/05/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM
QUẬN 12 - CHỦ NHÀ ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI CẦN BÁN GẤP MIẾNG ĐẤT 4

QUẬN 12 - CHỦ NHÀ ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI CẦN BÁN GẤP MIẾNG ĐẤT

11 tỷ
230 m²  
CHỦ NHÀ ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI CẦN BÁN GẤP MIẾNG ĐẤT 230M2 THỔ CƯ TẠI TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12 (giáp QL1A) Bán gấp miếng đất tâm huyết Diện tích 10x23m, tổng 230M2 thổ cư hết Cách QL1A 500m Giáp các KCN lớn như KCN Vĩnh
29/05/2025
Phường Tân Thới Nhất,Quận 12,TP.HCM

Những Điều Cần Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Phường Tân Thới Nhất Quận 12

Phường Tân Thới Nhất quận 12 là một trong những phường có vị trí quan trọng trong việc phát triển kinh tế, an ninh, xã hội của quận 12. Do đó, nhu cầu mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12 ngày càng nhiều và tăng cao. Vậy giá nhà đất tại đây như thế nào và cần lưu ý những gì khi mua nhà? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay sau đây.

1. Tham khảo tình hình mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12

Mức giá bán nhà tại quận 12 sẽ có sự thay đổi ít nhiều tùy thuộc vào vị trí, diện tích cũng như dịch vụ tiện ích đi kèm và thời điểm mua nhà phường Tân Thới Nhất quận 12.

Ngoài ra, giá bán nhà tại một số khu vực thuộc phường Tân Thới Nhất sẽ cao hơn các khu vực khác vì nằm ở vị trí trọng điểm như mặt đường Phan Văn Hớn, Tân Phú Cường hay khu chợ Lạc Quang…

+ Bán nhà Tân Thới Nhất quận 12 gần khu vực chợ Lạc Quang, Trường Chinh với giá bán 4,6 tỷ

+ Chính chủ bán nhà mặt tiền phường Tân Thới Nhất quận 12 tại đường Phan Văn Hớn với giá bán 53 tỷ, thiết kế 7 tầng lầu và hầm, diện tích 9x36m

+ Nhà đất phường Tân Thới Nhất quận 12 tại đường Dương Thị Giang, diện tích 4,5x20m, thiết kế 3 lầu với giá bán 11,5 tỷ

+ Nhà hẻm ngõ quận 12 tại phường Tân Thới Nhất gần cầu Tham Lương với giá bán có thương lượng 17 tỷ, đã xây nhà cấp 4 với 7 phòng trọ, diện tích 448,5m2.

Mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12

Mức giá mua bán nhà Tân Thới Nhất quận 12 phụ thuộc nhiều yếu tố

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trên trang rao vặt Muaban.net để cập nhật giá bán nhà đất phường Tân Thới Nhất quận 12 mới nhất. Sau đó, tùy theo khả năng tài chính cũng như nhu cầu của bản thân để bạn lựa chọn căn nhà phù hợp với mình.

Chú ý mức giá bán nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ có sự chênh lệch tùy từng thời điểm mua.

2. Những loại hình nhà bán phường Tân Thới Nhất quận 12

Khi mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12, bạn cần hiểu rõ các loại hình nhà và xác định đâu là loại phù hợp với nhu cầu của mình. Các loại nhà bán Tân Thới Nhất Quận 12 khá đa dạng, Muaban.net giới thiệu đến bạn 3 loại hình nhà phổ biến sau đây:

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là loại hình nhà có vị trí đắc địa, được nhiều người săn đón nhằm mục đích kinh doanh, làm văn phòng đại diện,... Vì thế mà giá của nhà mặt tiền tương đối cao, tuy nhiên nhà mặt tiền ở phường Tân Thới Nhất, quận 12 có mức giá thấp hơn so với các vùng nội thành khác.

Nhìn chung, mức giá bán nhà mặt tiền ở khu vực này rơi vào khoảng 60 - 200 triệu/m2 tùy vào địa hình, vị trí địa lý.

Nhà mặt tiền phường Tân Thới Nhất quận 12

Thông tin mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12 - Nhà mặt tiền

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm là loại hình nhà thích hợp cho những gia đình muốn tìm một không gian yên tĩnh để sống và không có nhu cầu kinh doanh hoặc kinh doanh các dịch vụ không bắt buộc phải ở mặt tiền như spa, quán ăn nhỏ, tiệm hớt tóc, tiệm tạp hóa,...

Mức giá của nhà hẻm, ngõ mềm hơn nhiều so với nhà mặt tiền, thường dao động trong khoảng 40 - 80 triệu/m2 tùy vào vị trí, độ rộng, chất lượng cuộc sống ở hẻm/ngõ đó.

Nhà hẻm/ngõ phường Tân Thới Nhất quận 12

Mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12 loại hình nhà hẻm/ngõ

2.3 Nhà xưởng

Nhà xưởng là loại hình thường có diện tích từ trung bình cho đến cực lớn. Loại hình này thích hợp cho những doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực sản xuất. Mức giá của loại hình này sẽ tùy thuộc vào vị trí của nhà xưởng là ở đường mặt tiền, khu công nghiệp hay khu đất trống,...

Mức giá nhà xưởng phường Tân Thới Nhất, quận 12 dao động từ 25 - 70 triệu/m2.

Nhà xưởng phường Tân Thới Nhất quận 12

Nhà xưởng

Dưới đây, Muaban.net tổng kết bảng giá các loại hình nhà bán phường Tân Thới Nhất quận 12 để bạn đọc dễ theo dõi:

Loại hình nhà

Mức giá dao động

Nhà mặt tiền

✅60 - 200 triệu đồng/m2

Nhà hẻm, ngõ

✅40 - 80 triệu đồng/m2

Nhà xưởng

✅25 - 70 triệu đồng/m2

Bên cạnh việc mua nhà, nếu bạn chưa có đủ tài chính thì thay vì mạo hiểm vay ngân hàng để mua, bạn nên tìm kiếm các tin cho thuê nhà phường Tân Thới Nhất quận 12 để đáp ứng nhu cầu. Trong thời gian thuê nhà bạn có thể tích cóp hoặc kinh doanh thêm, khi tích đủ vốn thì việc mua nhà sẽ dễ dàng hơn với bạn đấy!

3. Thủ tục mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12

Khi mua bán nhà đất, bạn cần nắm rõ trình tự sau để tiến hành mua bán hiệu quả:

Bước 1: Đặt cọc

Lưu ý, quá trình đặt cọc nên diễn ra tại các phòng công chứng và có người đứng ra làm chứng. Điều này giúp bảo vệ bạn khỏi những tranh chấp về sau.

Bước 2: Ký hợp đồng và công chứng hợp đồng

Tiếp theo là bước ký hợp đồng và công chứng. Người bán cần chuẩn bị: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu trường hợp sở hữu của chung vợ chồng), giấy chứng nhận độc thân (chưa kết hôn). Và người mua cũng cần chuẩn bị: CMND/CCCD và sổ hộ khẩu.

Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp các loại thuế

Tiếp theo để sang nhượng quyền sử dụng đất, 2 bên cần đến Phòng Địa chính (đây là nơi quản lý nhà đất) để sang tên sổ đỏ và nộp thuế.

Các loại phí bạn cần đóng bao gồm:

  • Lệ phí công chứng

  • Lệ phí trước bạ

  • Lệ phí địa chính

  • Thuế thu nhập cá nhân

Cần nắm rõ thủ tục, quy trình mua bán nhà đất hiệu quả

Quy trình mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12

Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sau khi hoàn tất những thủ tục trên, bạn đem toàn bộ giấy tờ đến UBND nơi diễn ra giao dịch bất động sản. Khi UBND xét thấy bạn bạn đủ điều kiện pháp lý, bộ phận nghiệp vụ sẽ sang tên sổ hồng cho bạn.

Sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người mua cần nộp toàn bộ số tiền còn lại theo đúng thời hạn đã ghi trong hợp đồng đặt cọc.

4. Một số điều cần lưu ý khi mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12

- Lựa chọn vị trí mua bán nhà quận 12 phù hợp với mục đích và nhu cầu của bản thân. Nếu khả năng tài chính hạn hẹp, bạn có thể tính tới phương án mua nhà hẻm ngõ phường Tân Thới Nhất quận 12 để an cư lập nghiệp. Ngoài ra, bạn có thể mua nhà trả góp nếu khoản trả góp định kỳ hàng tháng, hàng quý phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

- Nên thực hiện giao dịch mua bán nhà với trực tiếp chủ nhà để có thể chủ động thương lượng giá cũng như xác định rõ các yếu tố pháp lý của căn nhà định mua.

- Nhờ tới đơn vị tư vấn nhà đất uy tín để họ hướng dẫn làm các thủ tục sang nhượng, mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12 được thuận lợi và đúng pháp luật.

5. Mua bán nhà hiệu quả tại trang Muaban.net

Để có thể tìm thông tin về bán nhà Tân Thới Nhất quận 12, cũng như các phường lân cận như bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12 thì tìm ở đâu? Hiện nay, các trang thương mại điện tử cho phép người dùng đăng tin mua bán, trao tay các loại hàng hóa từ nhỏ đến lớn, được gọi chung là các trang rao vặt.

Muaban.net

Trang rao vặt nào uy tín?

Một trong những trang rao vặt uy tín tại Việt Nam thì nhất định phải kể đến Muaban.net. Tại đây cung cấp cho bạn không chỉ là những thông tin bất động sản mà còn có các tin đăng về ô tô, xe máy, điện máy cũ,... Những tin đăng mua bán nhà TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng,... cũng như mọi miền tổ quốc đều được cập nhật mới nhất mỗi ngày tại đây.

Muaban.net hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà phường Tân Thới Nhất quận 12. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những tin đăng mới nhất về bất động sản trên toàn quốc nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội