Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Bán nhà đấtBán nhàDưới 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ chính chủ T6/2025

Tin thường
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr

Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr

970 triệu
63 m² · 3 PN · 3 WC  
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr - DTCN 63m², ngang 4m dài hơn 15,5m (nở hậu 1m). - Nhà 1T 2L, 3pn 2wc. - Giá thương lượng. - Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công chứng. - Gần các tiện ích như trường học,
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr
3

Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr

970 triệu
63 m² · 3 PN · 3 WC  
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr - DTCN 63m², ngang 4m dài hơn 15,5m (nở hậu 1m). - Nhà 1T 1L, 3pn 3wc. - Giá thương lượng. - Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công chứng. - Gần các tiện ích như trường học,
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Bán nhà mặt tiền số 50-52 Đường Số 7  Lãnh Binh Thăng, P.8, Quận 11

Bán nhà mặt tiền số 50-52 Đường Số 7 Lãnh Binh Thăng, P.8, Quận 11

35,5 tỷ
200 m²  
Cần bán nhà mặt tiền số 50-52 Đường Số 7 Lãnh Binh Thăng, P.8, Quận 11 Diện tích: Ngang 10m x Dài 20m. Vị trí đắc địa tiện kinh doanh mọi ngành nghề, mở văn phòng, xây biệt thự… Sổ hồng pháp lý rõ ràng Giá bán 35.5 tỷ Hoa hồng môi giới 1% Liên hệ
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP S
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – TRỊNH ĐÌNH TRỌNG, P.5, Q.113

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – TRỊNH ĐÌNH TRỌNG, P.5, Q.11

6,8 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – TRỊNH ĐÌNH TRỌNG, P.5, Q.11 Vị trí đẹp, trung tâm, thuận tiện kinh doanh hoặc ở lâu dài Diện tích: 3m x 12m Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc  Gồm: 2 phòng ngủ, 2 WC  Nhà mới đẹp, đầy đủ tiện ích, dọn vào ở ngay Gần chợ,
Hôm nay
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà hẻm lớn Lạc Long Quân,P5,Q11, HĐT 15tr/tháng,1T1L, 57.6m2, SHR10

Bán nhà hẻm lớn Lạc Long Quân,P5,Q11, HĐT 15tr/tháng,1T1L, 57.6m2, SHR

2,59 tỷ
57,6 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 - Diện tích: 4m x 14,4m công nhận 57.6m². - Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu - Hẻm ô tô, khu dân trí an ninh, rất hợp mua gd ở, xây làm CHDV cho thuê, làm văn phòng cty, shop,... - Vị trí đắc địa, chỉ 5 - 8p đến
Hôm nay
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà góc 2 mặt hẻm Quận 11, Khu phân lô Lạc Long Quân, giá 5.6 tỷ2

Bán nhà góc 2 mặt hẻm Quận 11, Khu phân lô Lạc Long Quân, giá 5.6 tỷ

5,6 tỷ
31,5 m²  
BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM – NHÀ 4 TẦNG KHU PHÂN LÔ BÀN CỜ – GIÁ CHỈ 5.6 TỶ – QUẬN 11 Vị trí vàng – nhà đẹp – giá tốt! Căn góc 2 mặt hẻm cực thoáng – thích hợp ở, mở spa, văn phòng, hoặc cho thuê đều sinh lời cao! ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN –
Hôm nay
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Nhà đẹp Hẻm xe hơi đường Hồng Bàng, Quận 11, nở hậu, Giá chỉ 5.95 tỷ6

Nhà đẹp Hẻm xe hơi đường Hồng Bàng, Quận 11, nở hậu, Giá chỉ 5.95 tỷ

5,95 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP NỞ HẬU 4 PHÒNG NGỦ – HẺM XE HƠI – CHỈ 5,95 TỶ – QUẬN 11 Sở hữu ngay căn nhà cực phẩm nằm trong khu dân cư yên tĩnh, thiết kế hiện đại – đầy đủ công năng cho gia đình 3 thế hệ! ĐỊA CHỈ VÀNG: 702 HỒNG BÀNG – PHƯỜNG 1 – QUẬN 11 Diện tích
Hôm nay
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 3 tầng giá rẻ Hẻm Bình Thới Quận 11, Sổ riêng, giá Chỉ 2.35 tỷ4

Bán nhà 3 tầng giá rẻ Hẻm Bình Thới Quận 11, Sổ riêng, giá Chỉ 2.35 tỷ

2,35 tỷ
14 m²  
NHÀ 3 TẦNG GIÁ SIÊU MỀM CHỈ 2 TỶ 350 TRIỆU – TRUNG TÂM QUẬN 11 Giá chỉ hơn 2 tỷ có ngay nhà 3 tầng giữa lòng Quận 11 – Cơ hội vàng dành cho người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê! - Vị trí cực đẹp: HẺM 3M THÔNG ĐƯỜNG BÌNH THỚI, PHƯỜNG 14, QUẬN 11
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Nhà đẹp cần bán Lò Siêu, P8, Quận 11, 60m2 (4x15), hẻm 5m, SHR,3tỷ5608

Nhà đẹp cần bán Lò Siêu, P8, Quận 11, 60m2 (4x15), hẻm 5m, SHR,3tỷ560

3,56 tỷ
60 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà hẻm 1/ đường Lò Siêu , P.8, Quận 11 chỉ 3 tỷ 560TL - DT: 4m x 15m - DTCN: 60m - DTS: 116m² . Không lộ giới - Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu cũ tiện xây sửa mới - Hẻm 4m. Vị trí đẹp cách 2 căn ra mặt tiền - Giá: 3 tỷ 560 triệu (thương lượng
Hôm nay
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 4m đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11

Bán nhà mới 100% hẻm 4m đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11

5,5 tỷ
32 m²  
Bán nhà mới 100% hẻm 4m xe hơi Kia tới nhà đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Diện tích: 3,7m x 9m, DTXD: 32m2, DTSD: 105m2, nhà thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu đúc sang trọng và thoáng mát. Gần chợ Bình Thới và trường học. Khu an ninh dân trí cao.
Hôm nay
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11

Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11

1,8 tỷ
12 m²  
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
Hôm nay
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Cư Xá Lữ Gia - ĐH Bách Khoa - Lý Thường Kiệt DT: 5 x 11m  3Lầu  11 tỷ8

Cư Xá Lữ Gia - ĐH Bách Khoa - Lý Thường Kiệt DT: 5 x 11m 3Lầu 11 tỷ

11 tỷ
55 m² · 5 PN · 5 WC  
Nhà đẹp Ngay Cư Xá Lữ Gia - ĐH Bách Khoa - Lý Thường Kiệt DT: 5 x 11m 3 Lầu Giá : 11tỷ - Diện Tích : 5 x 11m vuông Vức . không Lộ Giới - Hiện Trang nhà 1 Trệt, 2 Lầu + Sân Thượng - Hẻm nhựa xe Tải Tránh nhau , khu vực an ninh tốt có thể tự
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Hẻm 6m đường âu cơ gấn vòng xoay lê đại hành DT6mx14m

Bán nhà Hẻm 6m đường âu cơ gấn vòng xoay lê đại hành DT6mx14m

8,9 tỷ
84 m²  
Cần bán nhà Hẻm 6m đường âu cơ gần vòng xoay lê đại hành DT 6mx14m giá 8.9 tỷ LH 0909161698 MTG
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11

Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11

6 tỷ
61,3 m²  
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
Hôm nay
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
VIP 3
Cần bán nhà hẻm 22 Lữ Gia đường nội bộ thông 7m. khu an ninh, yên tỉnh3

Cần bán nhà hẻm 22 Lữ Gia đường nội bộ thông 7m. khu an ninh, yên tỉnh

13 tỷ
56 m² · 5 PN · 4 WC  
LH: 0901.38.30.38. DT: 4 x 15m, 3 lầu. Bán gấp nhà đẹp khu vip Cư Xá Lữ Gia Quận 11 giáp Q10 gần SVĐ Phú Thọ, BV Trưng Vương, ĐH Bách Khoa..v..vvvv. - DT: 4m x 15m - DTCN: 56m² DTS: 214.8m². - Kết cấu: 1 trệt+ 3 tầng. - Nhà còn mới khách vào nhận
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
VIP 3
CĂNG CỰC Nhà Lê Thị Bạch Cát 56m2 bán 1 tỷ 430 triệu, SHR hẻm 5m4

CĂNG CỰC Nhà Lê Thị Bạch Cát 56m2 bán 1 tỷ 430 triệu, SHR hẻm 5m

1,43 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 Nhà đường Lê Thị Bạch Cát, phường 11, Quận 11 gần trường THCS Chu Văn An, tiểu học Lạc Long Quân, THPT Nguyễn Hiền,… - Diện tích nhà: 56m2 ( 4,5m x 12,46m ) - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu kèm nội thất. Nhà có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh - Giá bán: 1
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
VIP 3
Nhà mới 90% đường Lữ Gia kế trường ĐH Bách Khoa, 2tỷ370/52m2. Sổ riêng8

Nhà mới 90% đường Lữ Gia kế trường ĐH Bách Khoa, 2tỷ370/52m2. Sổ riêng

2,37 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Cách trường ĐH Bách Khoa 100m, chủ gửi căn đường Lữ Gia, phường 15, quận 11 - Giá 2tỷ370 - Diện tích: 52m2 (4m x 13m) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4wc. Thích hợp mua về ngăn phòng cho thuê 20-25tr/tháng - Nhà bao gồm phòng khách, phòng
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
CHỈ 4.95 TỶ - HẺM 100 BÌNH THỚI Q11 KẾ Q10, 40M2 CÁCH MT 20M8

CHỈ 4.95 TỶ - HẺM 100 BÌNH THỚI Q11 KẾ Q10, 40M2 CÁCH MT 20M

4,95 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
🌹 GIẢM CHÀO QUÁ NGON CHỈ 4.95 TỶ.NHANH NHANH CÒN KỊP. 💥💥 ĐƯỜNG 100 BÌNH THỚI KẾ VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH - DT GẦN 40M2 - 3 TẦNG MỚI ĐẸP 4PN - CÁCH MT 20M. Mô tả: + Diện tích gần 40m2 không lộ giới ngang 3,5m dài gần 12m. + Kết cấu 3 tầng BTCT
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp Căn góc 2 mặt tiền đường Lý Thường Kiệt và Đường số 2 Lữ Gia4

Bán gấp Căn góc 2 mặt tiền đường Lý Thường Kiệt và Đường số 2 Lữ Gia

130 tỷ
200 m²  
Căn góc 2 mặt tiền đường Lý Thường Kiệt và Đường số 2 Lữ Gia Địa chỉ: 253 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 - Diện Tích: 15 x 18,5m. Công nhận 200m² - Kết cấu: 5 Tầng - Vị trí cực kỳ đẹp, thuận tiện xây building, phát triển thương hiệu cực tốt. 2
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Bán biệt thự 2 mặt tiền số 35 đường Số 2, Cư Xá Lữ Gia, Quận 112

Bán biệt thự 2 mặt tiền số 35 đường Số 2, Cư Xá Lữ Gia, Quận 11

140 tỷ
320 m²  
Bán biệt thự 2 mặt tiền số 35 đường Số 2, Cư Xá Lữ Gia, Quận 11 - Diện tích: 14 x 26m. Khuôn viên 320m2 - Kết cấu: Hầm, 3 tầng - Biệt thự thiết kế cực đẹp, để lại toàn bộ nội thất cao cấp cho khách hàng. Vị trí đẹp, góc 2 mặt cực kỳ thoáng. Khu hiếm
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Bán căn góc 2 mặt tiền 1247 đường 3 Tháng 2, DT: 7.2x17m, P12,Q11 97m2

Bán căn góc 2 mặt tiền 1247 đường 3 Tháng 2, DT: 7.2x17m, P12,Q11 97m2

30,9 tỷ
97 m² · 6 PN · 6 WC  
Diện tích: 7.2m x 15m (tóp hậu 6.9m), trệt lửng 2 lầu. Vị trí kinh doanh cực đẹp, mặt tiền đường thoáng mát, lề đường rộng 8m. Tuyến đường kinh doanh đông đúc tất cả các ngành nghề. Thích hợp kinh doanh nhiều ngành nghề: Nhà hàng, điện thoại di động
Hôm nay
Phường 12,Quận 11,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà HXH (8m) 32/19 Ông Ích Khiêm, P,14 Q,11, 3,3m x 11m, 1T-1L7

Bán nhà HXH (8m) 32/19 Ông Ích Khiêm, P,14 Q,11, 3,3m x 11m, 1T-1L

6,5 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà riêng tại Hẻm 32 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi và thoải mái. - Diện tích 3,3m x 11m, 36m2, phù hợp cho việc kinh doanh nhỏ - Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2PN + 2WC,
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM

Sức Hấp Dẫn Của Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 11 Dưới 1 Tỷ T6/2025

Quận 11 là một trong những quận thuộc nội đô TP HCM, tiếp giáp với các quận có nền kinh tế phát triển. Bên cạnh đó, nơi đây có nhiều tuyến đường huyết mạch giao thông trọng điểm và nổi bật với các công trình công cộng vui chơi giải trí lâu đời như công viên Đầm Sen, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,....Những điều đó đã tác động tích cực đến thị trường mua bán nhà đất thêm nhộn nhịp, đặc biệt ở phân khúc mua bán nhà quận 11 giá rẻ. Dưới đây, Mua Bán chia sẻ đến bạn cách săn mua bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ!

1. Đôi nét về thị trường mua bán nhà quận 11

Có thể thấy, nhờ vào các chính sách nâng cấp, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, mở rộng các tuyến đường giao thông, giúp cho việc đi lại của người dân dễ dàng và giao thoa kinh tế với các quận trung tâm Thành phố thuận lợi hơn. Đặc biệt, nơi đây sở hữu nhiều công trình vui chơi giải trí, thu hút một lượng lớn khách du lịch mỗi ngày, đã giúp cho dịch vụ thương mại phát triển sầm uất.

 

Thị trường mua bán nhà quận 11 có nhiều tiềm năng tăng trưởng

Thị trường mua bán nhà quận 11 có nhiều tiềm năng tăng trưởng

Bên cạnh đó, quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế - xã hội sang chức năng thương mại – dịch vụ, là bước chuẩn bị đầu tiên của quận 11 trong tương lai sẽ tập trung tập trung phát triển thành trung tâm văn hóa – giải trí – thể dục thể thao của Thành phố. Điều này đã thu hút một lượng lớn các nhà bất động sản đến đây để đầu tư sinh lời, đi kèm với đó, có thể nhận định thị trường bất động sản tại quận 11 sẽ có được nhiều khởi sắc trong tương lai.

2. Đặc điểm của nhà 1 tỷ tại quận 11

2.1 Loại hình nhà

Với quyết định mua bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ, sẽ cho bạn rất nhiều sự lựa chọn về các loại hình nhà ở như nhà hẻm ngõ, nhà cấp 4, nhà tập thể. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà bạn đầu tư cho phù hợp. Thông thường, nhà cấp 4 thường được mọi người yêu thích nhiều nhất bởi tính đa dạng của nó, với diện tích đủ lớn vừa là nơi có thể kinh doanh buôn bán, vừa là chỗ ở sinh hoạt của gia đình. Ngoài ra, nếu bạn thích sự yên tĩnh, có chỗ nghỉ ngơi sau khi làm việc, không gian thoáng mát để sống cùng gia đình, nhà hẻm ngõ là lựa chọn phù hợp nhất.  

 

Nhà cấp 4 được chào bán nhiều với mức giá dưới 1 tỷ

Nhà cấp 4 được chào bán nhiều với mức giá dưới 1 tỷ 

2.2 Diện tích

Khi mua nhà quận 11 dưới 1 tỷ, bạn sẽ tìm mua được những căn nhà 1 tầng sẽ có diện tích dao động từ 45-55m2, 2 tầng sẽ từ 55–80m2. Đây là diện tích tương đối phù hợp với giá tiền, với kết cấu nhà được xây dựng và thiết kế hiện đại, đặc biệt vị trí đẹp, tọa lạc ngay trung tâm của thành phố. 

2.3 Chất lượng ngôi nhà

Tùy thuộc vào quá trình giao dịch, bạn sẽ được hưởng thêm một số nội thất cơ bản như tủ quần áo, bàn ghế, tủ nhà bếp. Ngoài ra, với mức giá này, có thể nhận định chất lượng của ngôi nhà tương đối tốt như cách âm tốt, trần nhà cao, thoáng mát, sàn nhà không bị ốp. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác, bạn cần phải đi kiểm tra trực tiếp để có thể kết luận được chính xác, tránh trường hợp chỉ xem xét qua qua hình ảnh.

 

Nội thất đơn giản, sang trọng phù hợp với giá tiền tầm trung

Nội thất đơn giản, sang trọng phù hợp với giá tiền tầm trung

3. Những khu vực quận 11 có giá nhà 1 tỷ

Nhìn chung, mức giá mua bán nhà đất tại quận 11 vẫn duy trì ở mức ổn định, không quá chênh lệch so với các quận lân cận. Tuy nhiên, trước khi có ý định mua bán nhà quận 11, bạn nên tìm hiểu sơ lược mức giá bán trên thị trường, để so sánh và chọn lọc mức giá phù hợp với tài chính nhất. Dưới đây, là bảng giá bán nhà quận 11 có giá dưới 1 tỷ, bạn có thể tham khảo:

 

 

Khu vực 

Mức giá

✨Đường Xóm Đất

✅Từ 860 triệu đến 980 triệu

Đường Hồng Bàng

✅Từ 750 triệu đến 970 triệu

Đường Minh Phụng

✅Từ 670 triệu đến 880 triệu

Đường Lạc Long Quân

✅Từ 745 triệu đến 955 triệu

Đường Lãnh Binh Thăng

✅Từ 720 triệu đến 890 triệu

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nắm bắt được thông tin chính xác, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để tìm kiếm và biết thêm nhiều các tin đăng về mua bán nhà giá rẻ lân cận quận 11 như bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ, bán nhà quận 5 dưới 1 tỷ,....

4. Cách săn nhà có giá dưới 1 tỷ tại quận 11

4.1 Xác định rõ mục tiêu

Trước khi có ý định đầu tư vào các dự án bất động sản, bạn nên xác định rõ mục đích của mình là gì. Từ đó, giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và dễ dàng chọn lọc được loại hình bất động sản thích hợp. Nếu bạn có ý định mở cửa hàng ăn uống hoặc buôn bán hàng hóa, việc lựa chọn nhà mặt tiền cấp 4 nho nhỏ hoặc trong các hẻm lớn, nhộn nhịp để đầu tư là quyết định tốt nhất. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu để ở, sinh hoạt cùng gia đình, với mức tài chính bản thân vừa phải, nên tìm kiếm các tin đăng về mua bán nhà trong hẻm ngõ hoặc chung cư chính chủ.

 

Nhà hẻm ngõ phù hợp với mục đích tìm không gian yên tĩnh, thoáng mát

Nhà hẻm ngõ phù hợp với mục đích tìm không gian yên tĩnh, thoáng mát

Để việc mua nhà quận 11 dưới 1 tỷ dễ dàng hơn, bạn có thể lựa chọn những vị trí không đẹp như nhà trong hẻm hoặc những ngôi nhà không quá đẹp, sau đó tu sửa, chỉnh trang để đầu tư cho thuê phòng trọ, vừa có được mức giá phù hợp với tài chính vừa có dòng tiền thu nhập mỗi tháng ổn định.

4.2 Luôn cố gắng tìm kiếm

Hiện nay, việc tìm kiếm các tin đăng mua bán nhà giá rẻ không chỉ riêng quận 11 mà các quận lân cận như bán nhà quận 5 dưới 1 tỷ chiếm số lượng rất nhiều trên các trang rao vặt và các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram,... Tại website Muaban.net, các tin đăng về bất động sản quận 11 hơn 1000 tin đăng, với hàng trăm giao dịch mỗi ngày. Vì vậy, bạn nên cố gắng tìm kiếm để có được loại hình bất động sản theo sở thích cùng với mức giá ưu đãi nhất. 

 

Có rất nhiều các tin đăng mỗi ngày về mua bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ trong website Muaban.net

Có rất nhiều các tin đăng mỗi ngày về mua bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ trong website Muaban.net

4.3 Xác định thời điểm mua nhà

Mức giá luôn thay đổi mỗi ngày theo sự biến động của thị trường mua bán nhà đất, vì vậy nên lựa chọn thời điểm mua nhà thông minh. Hạn chế mua nhà hay bán nhà tại thời điểm thị trường tăng trưởng nóng, mức cầu cao, điều này sẽ đẩy mức giá bất động sản lên khá cao. Bạn có thể bắt kịp thời điểm mua nhà tốt nhất vào cuối năm. Lúc này, có nhiều khoản thu như lợi nhuận từ việc kinh doanh, lãi suất ngân hàng, thu hồi tiền nợ,... Đặc biệt, trong giai đoạn này sẽ có rất nhiều loại hình bất động sản được rao bán, vì vậy mức giá sẽ được thay đổi rất nhiều để cạnh tranh với nhau.

 

Xác định thời điểm mua nhà thông minh để tiết kiệm tài chính

Xác định thời điểm mua nhà thông minh để tiết kiệm tài chính 

4.4 Đàm phán thương lượng giá

Khi mua bán nhà quận 11 nói riêng và mua bán nhà TPHCM nói chung, đàm phán thương lượng giá là điều cần thiết. Bạn nên xem xét mọi khía cạnh để phân tích các mặt ưu và nhược điểm của ngôi nhà, điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc đưa ra những dẫn chứng thuyết phục.

Các vấn đề cần quan tâm như tuyến đường giao thông có thuận tiện không, môi trường sống xung quanh có an ninh không, vị trí mặt tiền có đông đúc không cũng như xác định tình trạng cơ sở hạ tầng của ngôi nhà thông qua những chỉ số kiểm định. Qua những yếu tố trên giúp bạn đạt được thỏa thuận với chủ nhà với mức giá tốt hơn mức giá ban đầu.

 

Đàm phán, thương lượng để được mức giá tốt nhất

Đàm phán, thương lượng để được mức giá tốt nhất

5. Mua nhà Quận 11 hiệu quả, an toàn trên Muaban.net

Hiện nay, có rất nhiều trang rao vặt trên thị trường nhằm giúp người dùng tìm kiếm thông tin và thực hiện giao dịch các loại hình bất động sản nhanh hơn. Trong đó, website rao vặt Muaban.net vẫn tự hào chiếm trọn lòng tin yêu của mọi người khi có hàng ngàn lượt truy cập, tìm kiếm mỗi ngày trên website. Các tin đăng của Muaban.net luôn được giám sát khắt khe, nhằm bảo vệ người dùng khỏi những thông tin lừa đảo. Đồng thời, luôn nâng cấp, cải tiến mỗi ngày, đem đến cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất.

 

Giao diện website Muaban.net

Giao diện website Muaban.net

6. FAQ - Một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà quận 11

6.1 Lưu ý khi mua nhà giá rẻ tại quận 11?

Số tiền các giao dịch về mua bán nhà đất thường rất lớn, vì vậy bạn cần tìm hiểu thật kỹ trước khi có ý định đầu tư, đặc biệt là những ngôi nhà giá rẻ. Xem xét giá cả và chất lượng ngôi nhà là một trong những vấn đề cần xem xét. Nắm được mức giá bán chung trên thị trường để lương lượng, kiểm tra tình trạng cơ sở hạ tầng tổng quát của căn nhà, xác định được những điểm hư hại, xuống cấp để kịp thời trao đổi và điều chỉnh giá với chủ nhà.

6.2 Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận 11?

Giấy tờ pháp lý là minh chứng có hiệu lực chứng minh tài sản của bạn có giá trị trước pháp luật. Vì vậy, cần kiểm tra và xem xét trước khi ký kết hợp đồng. Không nên giao dịch với các trường hợp nhà đất đang trong quá trình tranh chấp, sổ đỏ không chính chủ. Chỉ thương lượng khi xác minh chính xác các thông tin của chủ nhà, các nội dung miêu tả của ngôi nhà phải trùng khớp với thông tin trong hợp đồng.

 

Lời kết 

Trên đây là một số thông tin xoay quanh tìm kiếm bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ, bạn có thể tham khảo và lựa chọn căn nhà phù hợp, đúng với nhu cầu của bản thân. Đừng quên truy cập Muaban.net để biết tìm mua bán nhà các quận khác, bán đất hay tìm thuê phòng trọ đang được rao tin trên khắp toàn quốc nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội