Bán Nhà Quận 10 Dưới 1 Tỷ T4/2024

Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 10 Dưới 1 Tỷ T4/2024

Quận 10 được xem là trọng điểm thương mại của TPHCM nhờ có vị trí tốt, tập trung nhiều tiện ích cũng như có nhiều trụ sở doanh nghiệp lớn tại đây. Nhờ được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng, tốc độ phát triển đô thị hóa mà không ít người có nhu cầu sở hữu nhà tại quận 10. Cùng Muaban.net tìm hiểu một số thông tin về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm mua bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ nhé!

1. Thị trường mua bán nhà quận 10 giá dưới 1 tỷ hiện nay

Hiện nay, quận 10 là một trong những quận có hoạt động mua bán bất động sản sôi nổi bật nhất TPHCM. Với mật độ dân số cao nhất thành phố, nhu cầu về nhà ở của người dân tại quận 10 cực lớn. Đặc biệt phân khúc mua bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ đang được rất nhiều người quan tâm. Nguyên nhân chính đến từ việc quận 10 là nơi tập trung nhiều trụ sở của các doanh nghiệp lớn, thu hút tầng lớp lao động tri thức và lao động nước ngoài từ nhiều nơi tập trung về đây để sinh sống và làm việc. 

Thông tin thị trường mua bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ

 

Xu hướng lựa chọn mua nhà ở cũng thay đổi khá nhiều. Người dân có ý thức hơn trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống, chú trọng hơn vào môi trường sống trong khu vực. Đồng thời, nhà đi kèm với nhiều tiện ích cũng được đánh giá cao.

Nhu cầu mua nhà tại nơi có môi trường sống tốt tăng cao

 

Bên cạnh đó, người dân cũng sẽ ưu tiên hơn việc mua nhà quận 10 dưới 1 tỷ thay vì các sản phẩm trong phân khúc bán nhà quận 11 dưới 1 tỷ, bán nhà quận Bình Chánh dưới 1 tỷ, hay bán nhà quận Tân Phú dưới 1 tỷ. Nguyên nhân xuất phát từ việc mua nhà ở các quận xa trung tâm sẽ tốn khá nhiều thời gian di chuyển khi đi làm hoặc di chuyển sang các quận khác.

 

Dưới đây, Muaban.net xin chia sẻ đến bạn bảng giá nhà tại quận 10 dưới 1 tỷ được cập nhật mới nhất tháng 4/2024:

 

Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác giá bán nhà tại quận 10 bạn nên tham khảo những tin đăng bán nhà mới nhất tại Muaban.net nhé!

2. Những lợi thế giúp thị trường mua bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ luôn "hot"

Để hiểu rõ hơn lý do vì sao thị trường mua bán nhà giá dưới 1 tỷ tại quận 10 luôn “hot”, cùng Muaban.net khám chi tiết về những thuận lợi sau đây nhé!

2.1 Vị trí gần trung tâm

Quận 10 nằm chếch sang hướng Tây Nam so với trung tâm thành phố với phía Đông giáp quận 3, phía Tây giáp quận 11, phía Nam giáp quận 5 và phía Bắc giáp quận Tân Bình. Từ quận 10, người dân có thể di chuyển một cách nhanh chóng đến các quận trung tâm như quận 3, quận 1, quận 5,... Nhờ có ưu điểm về vị trí địa lý, giúp việc lưu thông trong nội thành trở nên dễ dàng hơn mà thị trường mua bán nhà quận 10 luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm.

 

Quận 10 sở hữu vị trí đắc địa, gần trung tâm

2.2 Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Quận 10 là một trong những quận sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ nhất thành phố. Sở hữu nhiều tuyến đường nổi bật, giúp kết nối đến trung tâm thành phố như đường 3/2, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ,... Bên cạnh đó, quận 10 cũng đang tập trung triển khai nhiều dự án xây dựng và nâng cấp hạ tầng lớn nhỏ bao gồm: nâng cấp trung tâm văn hóa Hòa Bình, trường học, mở rộng Nhà thiếu nhi quận 10 và đặc biệt là dự án tàu điện ngầm Metro số 2. Nhờ có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh mà giá trị bất động sản tại quận 10 có tỷ suất sinh lời khá hấp dẫn, khả năng tăng giá cũng rất cao.

 

Cơ sở hạ tầng quận 10 được đầu tư quy hoạch đồng bộ

2.3 Có các cơ sở y tế, giáo dục lớn

Quận 10 là nơi tập trung rất nhiều tiện ích như trường học các cấp, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,... góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hỗ trợ việc kinh doanh rất nhiều cho người dân. Một số tiện ích tiêu biểu có thể kể đến như Bệnh viện quận 10, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Đại học HUFLIT, Đại học Bách Khoa, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall,... Nhờ có các loại hình tiện ích trên mà nhu cầu cuộc sống đa dạng của người dân được phục vụ tốt hơn. 

 

Quận 10 tập trung nhiều cơ sở y tế, giáo dục, trung tâm thương mại

3. Kinh nghiệm khi mua nhà quận 10 dưới 1 tỷ

Để bạn có thể tìm mua được một căn nhà ưng ý tại quận 10, cùng Muaban.net tham khảo ngay những kinh nghiệm mua nhà được đúc kết từ nhiều khách hàng sau đây nhé!

3.1 Không vội mua nhà ngay lập tức

Việc quyết định mua nhà nên trải qua nhiều quá trình xem xét, tìm hiểu kỹ càng. Đừng vội chốt mua ngay khi bạn chỉ vừa xem qua một vài sản phẩm bất động sản. Thông qua việc hiểu rõ về khả năng tài chính của bản thân, giá bán, chính sách hỗ trợ và một số yếu tố khác sẽ giúp bạn mua được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân, chẳng hạn, bạn có thể tìm kiếm các tin đăng bán nhà quận 10 giá rẻ trên Muaban.net để tìm kiếm căn nhà ưng ý.

Một số kinh nghiệm khi mua nhà quận 10

3.2 Không mua nhà lúc thị trường đang nóng

Thông thường, khi thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, đặc biệt là thời điểm thị trường đang nóng sốt, giá mua bán nhà đất sẽ bị thổi phồng lên rất cao. Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua bán bất động sản thì bạn có thể sẽ bị mua hớ và không đảm bảo an toàn khi mua nhà vào thời điểm này

3.3 Xác định khu vực muốn mua

Việc xác định rõ khu vực mà bạn muốn mua nhà sẽ giúp bạn thẩm định được giá của căn nhà. Đồng thời, đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến sự thuận tiện cho việc sinh hoạt, di chuyển hàng ngày trong tương lai của gia đình bạn.

Xác định rõ khu vực mà bạn muốn mua nhà

3.4 Liên tục do thám và so sánh

Trước khi đi đến quyết định mua nhà, thì việc liên tục do thám cũng như so sánh về chất lượng, diện tích của nhiều căn nhà có giá dưới 1 tỷ tại quận 10 sẽ giúp bạn có cho mình nhiều sự lựa chọn hơn, chủ động trong quá trình giao dịch, thương lượng giá với người bán.

3.5 Nhờ môi giới tư vấn

Không phải bất kỳ ai cũng có kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán nhà đất, đặc biệt là trong thị trường mua bán nhà TPHCM. Việc nhờ môi giới tư vấn sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức cũng như được hỗ trợ các thủ tục pháp lý hoàn thiện trong quá trình mua nhà.

Nhờ môi giới hỗ trợ tư vấn về vấn đề pháp lý

4. Mua bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ liên hệ Muaban.net

Để quá trình tìm kiếm và mua bán nhà quận 10 giá rẻ diễn ra nhanh chóng hơn, bạn nên lựa chọn những nguồn tin rao vặt uy tín để cập nhật được những tin tức đáng tin cậy. Muaban.net là website cung cấp thông tin mua bán nhà đất được nhiều người tin dùng trong hơn một thập kỷ qua. Mỗi tin đăng đều được đội ngũ kiểm duyệt chuyên nghiệp và cập nhật mới mỗi ngày. Với những ưu điểm dó, Muaban.net có thể hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán nhà quận 10 giá dưới 1 tỷ. Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo thêm nhiều thông tin hữu ích khác như mua bán ô tô, xe máy, cho thuê nhà nguyên căn,... trên Muaban.net

 

Muaban.net - Trang rao vặt tin tức mua bán nhà đất uy tín

5. Một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà quận 10

5.1 Có nên mua nhà quận 10 dưới 1 tỷ để ở?

Việc mua nhà ở quận 10 với giá 1 tỷ đồng có phải là một quyết định tốt hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí, diện tích, trạng thái pháp lý, khả năng thanh toán và nhu cầu của bạn,... Nhìn chung, nhà quận 10 dưới có một số ưu điểm như:

• Cơ sở hạ tầng được đồng bộ.

• Có nhiều tiện ích đa dạng trong khu vực. 

• Nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

5.2 Mua nhà quận 10 giá dưới 1 tỷ có rủi ro không?

Một số rủi ro có thể xảy ra trong quá trình mua nhà quận 10 giá dưới 1 tỷ như:

• Mua phải những căn nhà bị dính tranh chấp, quy hoạch do không xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý.

• Chất lượng căn nhà yếu kém do không được tu sửa trong nhiều năm.

• Gặp phải những tin đăng bán nhà “ảo” do không sàng lọc kỹ trước khi đi xem nhà. 

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm và thông tin thị trường mua bán nhà quận 10 dưới 1 tỷ mà Muaban.net chia sẻ đến bạn. Hy vọng có thể giúp bạn tìm được một căn nhà ưng ý!