Mua bán chung cư Hà Nội dưới 2 tỷ vị trí đẹp T1/2025

Mua bán chung cư dưới 2 Tỷ tại Hà Nội vị trí đẹp, mới nhất T1/2025

Thị trường mua bán chung cư 2 tỷ Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía nhóm khách hàng có thu nhập trung bình. Các dự án chung cư trong phân khúc giá này không chỉ mang đến những căn hộ chất lượng mà còn tập trung vào việc xây dựng môi trường sống hiện đại và tiện ích đầy đủ. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm mua chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội thì hãy tham khảo ngay những thông tin hữu ích mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

Mua bán chung cư 2 tỷ Hà Nội vị trí đẹp

1. Mức giá tham khảo của một số dự án căn hộ nổi bật tại Hà Nội

Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có không ít dự án chung cư hiện đại, tiện nghi được rao bán với mức giá 2 tỷ. Bên dưới đây là bảng giá tham khảo của một số kiểu căn hộ tại các dự án chung cư tiêu biểu ở Hà Nội mà Muaban.net đã tổng hợp để bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Trên đây chỉ là mức giá tham khảo của các căn hộ tại một số dự án chung cư khu vực Hà Nội. Mức giá này có thể sẽ thay đổi tùy theo tình hình thị trường cũng như chính sách từ chủ đầu tư theo thời gian. Do đó, để biết mức giá chính xác, bạn nên tham khảo các tin đăng được cập nhật mới nhất tại Muaban.net.

2. Thị trường mua bán chung cư 2 tỷ tại Hà Nội hiện nay

Thị trường mua bán chung cư Hà Nội dưới 2 tỷ đang trở thành điểm sáng, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía nhóm khách hàng có thu nhập trung bình. Với sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tiện ích, các dự án chung cư trong phân khúc giá này không chỉ tập trung vào việc xây dựng những căn hộ chất lượng. Mà còn đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra môi trường sống an ninh và tiện ích đầy đủ.

Các dự án thường được xây dựng tại những vị trí đắc địa, gần các trung tâm đô thị và có kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông. Hệ thống tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, bể bơi, công viên và trường học giúp tạo ra một môi trường sống hiện đại, thuận tiện.

Thị trường mua bán chung cư 2 tỷ tại Hà Nội hiện nay

Thị trường này đặc biệt hấp dẫn đối với nhóm đối tượng là gia đình trẻ, người độc thân và người lao động có thu nhập trung bình. Chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi từ các chủ đầu tư đang giúp những người mua có cơ hội sở hữu căn hộ với ngân sách hợp lý.

Với sự đa dạng về dự án và loại hình căn hộ, thị trường chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội không chỉ là nơi an cư lý tưởng. Mà đây còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ như hiện nay.

3. Những ưu điểm khi chọn mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội

3.1. Giá thành hợp lý

Mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội mang lại ưu điểm nổi bật về mặt tài chính. Việc chọn lựa các dự án có giá thành thấp có thể giúp bạn tiết kiệm nhiều chi phí ban đầu. Điều này có thể làm giảm áp lực tài chính, đặc biệt là đối với những gia đình trẻ có nhu cầu tìm kiếm bất động sản Hà Nội. Bên cạnh đó, đa số chủ đầu tư cam kết chịu trách nhiệm xử lý các vấn đề bảo trì và tu sửa tài sản, giúp tiết kiệm chi phí phát sinh cho cư dân.

Có thể thấy với mức giá dưới 2 tỷ, khả năng mua được nhà mặt đất tại Hà Nội chủ yếu tập trung ở các khu vực ngoại thành, xa trung tâm thành phố và không có quá nhiều tiện ích. Trong khi đó, với cùng mức giá trên, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ chung cư giá rẻ đầy đủ tiện nghi ngay giữa lòng thành phố.

Mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội mang lại ưu điểm nổi bật về mặt tài chính

3.2. Khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê

Hà Nội là một đô thị phát triển mạnh mẽ và luôn thu hút một lượng lớn người lao động từ nhiều tỉnh thành lân cận đến đây làm việc. Đồng thời, hằng năm cũng có một lượng lớn khách du lịch đến đây khám phá, trải nghiệm. Hầu hết những đối tượng này đều cần tìm nơi lưu trú tại Hà Nội trong một khoảng thời gian nhất định, có thể ngắn ngày hoặc dài hạn.

Với lượng lớn khách hàng tiềm năng như thế, các dự án chung cư giá rẻ ngày càng thu hút nhiều người muốn đầu tư để kiếm thu nhập từ việc cho thuê căn hộ, làm cho quá trình hoàn vốn trở nên nhanh chóng hơn. Chính vì vậy mà thị trường mua chung cư dưới 2 tỷ ở Hà Nội hiện nay khá sôi động.

3.3. Vị trí thuận tiện

Mặc dù có giá thành khá rẻ nhưng các dự án chung cư dưới 2 tỷ Hà Nội vẫn được xây dựng ở các vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận với các tiện ích cần thiết như bệnh viện, trường học, siêu thị. Hơn nữa, các khu vực này cũng có hạ tầng giao thông khá phát triển. Do đó, người mua vẫn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và dễ dàng di chuyển trong thành phố.

Ưu điểm khi chọn mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội

3.4. Tiện ích đầy đủ

Mặc dù giá rẻ, nhưng nhiều dự án chung cư vẫn mang lại tiện ích đầy đủ cho cư dân, bao gồm cả tiện ích nội khu và ngoại khu. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện lợi cho cư dân, đồng thời có thể giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

4. Một số dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội

4.1. Eurowindow River Park

Dự án Eurowindow River Park do Tập đoàn Eurowindow Holding làm chủ đầu tư. Nằm trên khuôn viên 4,2ha tại xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội. Dự án này bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư cao cấp.

Mật độ xây dựng của dự án là 39,5%, còn lại để dành cho khuôn viên cây xanh và tiện ích. Khu căn hộ chung cư gồm 4 tòa, trong đó có tòa River cao 39 tầng và tòa Park 1-2-3 cao 33 tầng, với tổng cộng 2058 căn hộ.

Eurowindow River Park

Các căn hộ có diện tích thiết kế từ 67m2 đến 98m2, phục vụ nhu cầu đa dạng từ căn hộ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như bể bơi 4 mùa, trung tâm thương mại, trung tâm Fitness Spa, và công viên cây xanh, mang lại môi trường sống xanh lành cũng như đầy đủ cho cư dân.

Giá căn hộ ở Eurowindow River Park khá hấp dẫn, chỉ từ 1,3 tỷ - 3,2 tỷ, phù hợp với nhiều loại hình căn hộ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ chất lượng cao trong tầm tay với mức giá không đến 2 tỷ đồng.

4.2. Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City là dự án của tập đoàn Vingroup, nằm trên khu vực của 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích là 280ha, nhưng chỉ chiếm 14% diện tích để xây dựng, phần còn lại được chăm sóc cho các tiện ích hàng đầu như Vincom Mega Mall, vườn Nhật, công viên trung tâm, và công viên thể thao.

Vinhomes Smart City

Dự án bao gồm tổng cộng 48 tòa căn hộ, cao từ 35 đến 39 tầng, với diện tích thiết kế dao động từ 28m2 đến 97m2. Phục vụ cho nhu cầu đa dạng từ căn hộ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ được chia thành 3 dòng sản phẩm chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond.

Mở bán từ 2018, đến nay dự án đã dần hoàn thiện và đang bàn giao căn hộ cho cư dân những sản phẩm đầu tiên. Mặc dù Vinhomes Smart City sở hữu tiện ích đẳng cấp và quy hoạch tốt, nhưng giá căn hộ vẫn duy trì ở mức khá mềm, phù hợp với nhiều gia đình. Ví dụ, căn 2PN + 1 (1 vệ sinh) có giá chỉ từ 1,966 tỷ. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ sống chung.

4.3. Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park - dự án thuộc chủ đầu tư Vingroup, nằm tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, kế bên các xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Dương Xá và thị trấn Trâu Quỳ trên tổng diện tích 420ha. Với mục tiêu tạo nên một Thành phố biển hồ thông minh theo kiểu Singapore, dự án này mang đến không gian sống mới mẻ và tiện nghi.

Vinhomes Ocean Park

Mật độ xây dựng thấp chỉ 19,2%, Vinhomes Ocean Park dành nhiều diện tích cho các tiện ích như hồ điều hòa, biển nhân tạo, công viên cây xanh, khu BBQ, công viên gym, bể bơi trong và ngoài trời, đại học Vinuni và trường liên cấp quốc tế Vinschool. Với 66 tòa chung cư và loại hình căn hộ đa dạng, như The Sapphire, The Ruby, và The Diamond, Vinhomes Ocean Park đang bàn giao căn hộ cho cư dân đầu tiên ở phân khu Sapphire.

Mặc dù được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp, nhưng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park cũng khá phải chăng. Chỉ từ 1,550 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ 2PN+1 (1 vệ sinh) với diện tích 55m2. Đây là một sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn mua chung cư Hà Nội hiện đại mà chưa có nhiều tài chính.

4.4. Imperia Smart City

Imperia Smart City là sản phẩm mới nhất của chủ đầu tư MIK Group sau thành công của 2 dự án chung cư tại Hà Nội là Imperia Garden và Imperia Sky Garden. Imperia Smart City nằm trong đại độ thị Vinhomes Smart City, sở hữu vị trí trái tim của khu đô thị, ngay cạnh công viên trung tâm, cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng cơ sở cũng như hệ thống tiện ích đẳng cấp nơi đây.

Imperia Smart City

Dự án có tổng diện tích là 2,33ha, với mật độ xây dựng chỉ 30%, còn lại 70% được quy hoạch thành công viên cây xanh, đường dạo bộ, bể bơi tiêu chuẩn Resort, sân thể thao, và sân chơi trẻ em. Các căn hộ tại Imperia Smart City được thiết kế linh hoạt với diện tích từ 28m2 - 76m2, bao gồm studio, 1, 2, và 3 phòng ngủ.

Hiện nay, dự án đang triển khai 2 tòa, Imperia Smart 1 và Imperia Smart 2. Dù nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị, giá căn hộ tại Imperia Smart City vẫn duy trì mức phải chăng so với các căn hộ khác trong khu vực. Căn hộ 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh có giá chỉ từ 1,965 tỷ. Đây là một lựa chọn phù hợp với những gia đình muốn sở hữu căn hộ đẳng cấp với mức giá hợp lý.

4.5. BID Residence Văn Khê

BID Residence Văn Khê tọa lạc tại cửa ngõ của Khu đô thị Văn Khê, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án này do chủ đầu tư là BID Group triển khai, với quy mô bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 33 và 50 tầng. Cung cấp một loạt các lựa chọn căn hộ từ 62m2 đến 143,1m2, BID Residence hướng đến những gia đình với nhu cầu ở trong không gian thoải mái với 2 hoặc 3 phòng ngủ.

BID Residence Văn Khê

Ngoài những tiện ích đẳng cấp ngay tại chân dự án như trung tâm thương mại, phòng tập gym, trung tâm spa, phòng yoga và sky bar. Cư dân tại BID Residence còn được hưởng những tiện ích lân cận như hệ thống 5 bể bơi ngoài trời trong khu đô thị Văn Khê, công viên thiên văn học và Aeon Mall Hà Đông. Với mức giá bán khá hấp dẫn, chỉ từ 21 triệu/m2, đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp với ngân sách hạn chế.

Bên cạnh những dự án chung cư giá rẻ dưới 2 tỷ ở khu vực trung tâm Hà Nội được đề cập ở trên, bạn cũng có thể tham khảo thêm một số dự án ở các huyện, quận lân cận như chung cư Thanh Hà (huyện Thanh Oai,), chung cư IEC Residences Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì), chung cư Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức), chung cư The Golden An Khánh (huyện Hoài Đức),...

5. Những lưu ý khi mua bán chung cư 2 tỷ tại Hà Nội

Khi chọn mua chung cư 2 tỷ hay chung cư giá 1.5 tỷ tại Hà Nội, bạn cần bỏ túi một số lưu ý mà Muaban.net chia sẻ dưới đây để nhanh chóng tìm mua được căn hộ ưng ý và chất lượng:

5.1. Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư

Bạn nên tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư để đảm bảo rằng dự án chung cư mà bạn đang quan tâm có uy tín và đáng để mua hay không. Một số yếu tố bạn cần chú ý bao gồm tình hình tài chính và các dự án trước đây của họ có được đánh giá tốt không, chủ đầu tư có được ngân hàng bảo lãnh về tiến độ xây dựng không hay liệu họ có phải là một doanh nghiệp hợp pháp hay không,...

5.2. Cân nhắc khả năng tài chính

Bạn nên lựa chọn mua căn hộ chung cư phù hợp với khả năng chi trả của bản thân. Để làm được điều đó, bạn cần lập kế hoạch tài chính rõ ràng, cân đối giữa số tiền của bản thân và các khoản vay ngân hàng. Nếu bạn tiến hành vay ngân hàng thì cần lưu ý về mức tiền lãi phải trả hằng tháng, tránh để việc chi trả tiền vay và lãi ngân hàng gây ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống cá nhân của bạn.

5.3. Xem xét pháp lý của chung cư

Trước khi quyết định mua chung cư, nên đầu tư thời gian để xem xét mọi vấn đề pháp lý liên quan. Đầu tiên, kiểm tra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất và giấy phép xây dựng của dự án. Đảm bảo rằng chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý và giấy tờ cho cả toàn bộ dự án và căn hộ.

Xem xét pháp lý của chung cư định mua

Nếu có thể, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư chuyên nghiệp để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của thông tin. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các điều khoản trong hợp đồng và những rủi ro pháp lý.

5.4. Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi quyết định mua, hãy ghé thăm căn hộ và kiểm tra tình trạng của căn hộ. Bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước, cửa sổ, cửa ra vào, sàn nhà, tường và trần nhà. Nếu bạn không hiểu rõ về các khía cạnh kỹ thuật, hãy hỏi ý kiến chuyên gia kiểm định hoặc kiến trúc sư.

Kiểm tra tình trạng căn hộ trước khi mua

5.5. Xem xét phí chung cư và các tiện ích nội ngoại khu

Nếu đã quyết định mua chung cư, bạn cần phải biết các khoản phí mà cư dân sẽ phải chi trả như phí quản lý, phí gửi xe, phí dịch vụ,... Từ đó, bạn có thể có mức ngân sách hằng tháng phù hợp dành cho các khoản phí này.

Bên cạnh đó, khi lựa chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng cần cân nhắc đến các tiện ích nội ngoại khu xung quanh. Bởi các yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống về sau của bạn. Tùy theo nhu cầu cá nhân mà bạn có thể ưu tiên chọn căn hộ có các tiện ích nội khu như hồ bơi, sân vui chơi trẻ em, phòng gym, khu BBQ,... hay các tiện ích ngoại khu như gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,...

5.6. Thương lượng giá cả và phương thức thanh toán

Trước khi đưa ra đề xuất giá, nên tìm hiểu về giá thị trường trong khu vực đó. So sánh giá với các căn hộ tương tự để đưa ra đề xuất thương lượng hợp lý. Tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng đến giá như vị trí, tiện ích xung quanh, diện tích sử dụng và tình trạng nội thất. Từ đó đưa ra mức giá hợp lý, dễ đạt được thỏa thuận hơn.

5.7. Theo dõi tiến độ dự án và thời gian bàn giao căn hộ

Bạn nên chọn các dự án có cam kết về tiến độ thi công một cách minh bạch, rõ ràng cho từng giai đoạn. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra những dự tính phù hợp cho tương lai, chẳng hạn như về kế hoạch tài chính hay thời gian di chuyển chỗ ở.

5.8. Đọc kỹ hợp đồng mua bán chung cư

Hợp đồng mua bán là tài liệu quan trọng, vì vậy bạn nên đọc kỹ và làm rõ về quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên. Trên hợp đồng phải có đầy đủ giá bán, thời gian giao nhà, các điều kiện và điều khoản cụ thể.

Đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội

Nếu có bất kỳ điều gì mà bạn không hiểu hoặc cần làm rõ, hãy thảo luận với bên bán hoặc tư vấn pháp lý để đảm bảo rằng bạn đã hiểu đúng cũng như đồng thuận với mọi điều khoản trong hợp đồng, tránh những tranh chấp không đáng có về sau.

6. Tìm mua chung cư 2 tỷ tại Hà Nội tại Muaban.net

Nếu đang có nhu cầu tìm mua nhà chung cư Hà Nội dưới 2 tỷ hay chung cư 2 tỷ tại TPHCM… chất lượng, uy tín thì thì không thể bỏ qua Muaban.net. Đây là một trong những website rao vặt chuyên về đăng tin cho thuê, mua bán nhà đất uy tín hàng đầu trên toàn quốc hiện nay.

Tìm mua chung cư 2 tỷ Hà Nội uy tín tại Muaban.net

Tin đăng tại Muaban.net được kiểm duyệt một cách kỹ lưỡng cùng nhiều thông tin hữu ích như mức giá, vị trí, đặc điểm, tiện ích xung quanh… Điều này giúp bạn an tâm khi chọn mua bất kỳ một bất động sản nào. Hơn nữa, bạn có thể lọc theo giá bán và khu vực như chung cư quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ, chung cư Cầu Giấy dưới 3 tỷ hay chung cư Tây Hồ dưới 2 tỷ… một cách nhanh chóng và dễ dàng nhờ vào bộ lọc thông minh của Muaban.net.

Trên đây là những thông tin mới nhất về thị trường mua bán chung cư 2 tỷ Hà Nội. Hy vọng bài viết trên sẽ đem đến cho bạn nhiều giá trị trong quá trình tìm mua và lựa chọn được căn hộ ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng nào về mua bán chung cư trả góp tại Hà Nội nhé.