Cho Thuê nhà gần Aeon Mall Giá Rẻ, Chính Chủ T7/2025

Cho thuê nhà gần Aeon Mall giá tốt, chuyển vào ở ngay T7/2025

Những khu vực quanh AEON Mall không đơn thuần chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian sống lý tưởng cho những ai yêu thích nhịp sống hiện đại. Với hệ sinh thái dịch vụ toàn diện, từ mua sắm, ẩm thực, đến giải trí, nơi đây trở thành “điểm nóng” trên bản đồ cho thuê nhà. Trong bài viết này, hãy cũng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê nhà gần AEON Mall và một số lưu ý cần nhớ khi thuê nhà tại đây nhé!

1. Giá cho thuê nhà gần Aeon Mall T7/2025

So với mặt bằng chung của thị trường nhà ở cho thuê, giá thuê nhà tại AEON Mall thường cao hơn do hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật như vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và tiện ích hiện đại. Dưới đây là mức giá thuê nhà trung bình được cập nhật mới nhất T7/2025:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá cho thuê nhà thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, diện tích và nội ngoại thất của nhà ở. Do đó hãy truy cập Muaban.net để cập nhật mức giá chính xác nhất.

2. Lợi ích khi thuê nhà gần Aeon Mall

Việc thuê nhà gần AEON Mall mang đến nhiều giá trị vượt trội từ tiện ích sinh hoạt, giải trí đến lợi thế về vị trí kết nối.

2.1. Tiện ích mua sắm và giải trí

AEON Mall được biết đến như một trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí. Tại AEON Mall Bình Tân, bạn dễ dàng tìm thấy các thương hiệu nổi tiếng như Uniqlo, Adidas, Highlands Coffee, cùng khu ẩm thực phong phú từ các món Việt đến quốc tế. Bên cạnh đó, rạp chiếu phim CGV với công nghệ hiện đại cũng là lựa chọn lý tưởng cho các buổi thư giãn cuối tuần.

2.2. Kết nối giao thông thuận lợi

• AEON Mall Bình Tân: Tọa lạc tại số 1, đường Số 17A, khu phố 11, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM, gần các tuyến đường lớn như Tên Lửa và Kinh Dương Vương, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận như Quận 6, Quận 8 và huyện Bình Chánh. Ngoài ra, tuyến đường Võ Văn Kiệt gần đó mang lại khả năng di chuyển thuận tiện đến trung tâm TP.HCM chỉ trong 20-30 phút.

• AEON Mall Tân Phú: Nằm tại 30 Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM, trung tâm thương mại này nằm gần các tuyến đường lớn như Lê Trọng Tấn và Tân Kỳ Tân Quý, kết nối trực tiếp đến các khu vực như Quận 12, Tân Bình và Bình Tân.

Chính nhờ vào việc sở hữu vị trí thuận lợi như trên mà thị trường cho thuê nhà gần AEON Mall ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

2.3. Giá cả tốt so với các lợi ích mang lại

Tại khu vực quanh AEON Mall Bình Tân, giá thuê nhà nguyên căn đang dao động từ 10 - 20 triệu đồng/tháng, là lựa chọn lý tưởng đối với các gia đình nhỏ. Đối với những ngôi nhà nằm ở mặt tiền các trục đường lớn gần AEON Mall, giá thuê thường cao hơn, dao động từ 20 - 50 triệu đồng/tháng, rất phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mở cửa hàng kinh doanh hoặc văn phòng.

Tương tự, tại AEON Mall Tân Phú, mức giá cho thuê không có sự chênh lệch quá lớn, các căn nhà nguyên căn thường được niêm yết ở mức từ 12 - 25 triệu đồng/tháng. Các nhà mặt tiền tại đây cũng được đánh giá cao về tiềm năng kinh doanh, với mức giá dao động từ 30 triệu đồng/tháng, nhờ lưu lượng khách lớn từ trung tâm thương mại.

Mức giá này được xem là hợp lý khi so sánh với những khu vực có tiện ích tương đương trong TP.HCM, đặc biệt khi tính đến các lợi ích như kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích mua sắm, giải trí. Vì thế hãy nhanh tay thuê nhà gần AEON Mall ngay để nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời ngay hôm nay.

3. Kinh nghiệm khi thuê nhà gần Aeon Mall uy tín

Để giúp cho quá trình thuê nhà trở nên an toàn và hiệu quả thì bạn nên nhớ đến một số kinh nghiệm mà Muaban.net sẽ cung cấp dưới đây:

3.1. Xác định tài chính trước khi thuê

Xác định rõ ngân sách là bước đầu tiên và quan trọng nhất khi thuê nhà ở. Bạn cần xem xét khả năng tài chính của mình, bao gồm:

• Tiền thuê hàng tháng: Lên kế hoạch chi tiêu hợp lý, đảm bảo tiền thuê không vượt quá 30-40% thu nhập hàng tháng của bạn.

• Các chi phí khác: Ngoài tiền thuê, bạn cần dự trù chi phí điện, nước, internet, phí dịch vụ (nếu có), và các khoản chi phí phát sinh khác như bảo trì hoặc sửa chữa.

3.2. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà cẩn thận

Việc đến tận nơi kiểm tra nhà là điều bắt buộc để đánh giá chất lượng thực tế. Bạn nên:

• Kiểm tra cấu trúc nhà: Xem xét tường, trần, nền nhà có bị thấm dột, nứt vỡ hay không.

• Hệ thống điện nước: Đảm bảo các thiết bị điện, đường ống nước hoạt động tốt, không bị rò rỉ.

• Trang thiết bị nội thất: Nếu nhà có nội thất đi kèm, hãy kiểm tra tình trạng và độ bền của chúng.

Nếu phát hiện vấn đề, bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thương lượng để điều chỉnh giá thuê.

3.3. Xem xét kỹ vị trí và an ninh xung quanh

Khi thuê nhà, bạn cần đảm bảo rằng ngôi nhà có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, trường học, bệnh viện,... để đảm bảo có được cuộc sống đầy đủ tiện nghi.

Đồng thời, yếu tố an ninh xung quanh cũng rất quan trọng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về khu vực xung quanh, hỏi thăm hàng xóm hoặc những người đã sinh sống lâu năm trong khu vực về tình hình an ninh, có xảy ra trộm cắp hoặc các vấn đề an ninh khác hay không.

3.4. Tìm hiểu và thương lượng giá thuê

Trước khi quyết định thuê nhà, bạn cần tham khảo giá thị trường trong khu vực để đảm bảo mức giá thuê hợp lý. Bạn có thể tìm hiểu thông qua các trang web cho thuê nhà uy tín như Muaban.net để so sánh mức giá giữa các căn nhà có vị trí và tiện ích tương tự. Ngoài ra, khi đã chọn được căn nhà ưng ý, đừng ngần ngại thương lượng với chủ nhà về giá thuê. Hãy yêu cầu giảm giá thuê, hoặc yêu cầu ưu đãi như miễn phí tháng đầu tiên hoặc giảm tiền cọc nếu căn nhà không có các tiện ích hoặc điều kiện như bạn mong đợi.

3.5. Đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ tất cả các điều khoản. Các điều khoản về tiền thuê, tiền cọc, trách nhiệm của hai bên trong việc sửa chữa và bảo trì nhà cửa, thời gian thuê, và điều kiện chấm dứt hợp đồng cần phải được làm rõ. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc bạn cảm thấy không hợp lý, đừng ngần ngại yêu cầu chủ nhà giải thích hoặc sửa đổi lại cho phù hợp.

4. Tìm thuê nhà gần AEON Mall uy tín, chất lượng ở đâu?

Khi tìm thuê nhà gần AEON Mall thì các kênh thông tin uy tín thường đến từ người thân, bạn bè, trang cho thuê bất động sản hoặc các nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp.

Trong số các kênh này, Muaban.net là một lựa chọn nổi bật, bởi đây là trang web cung cấp lượng lớn các tin đăng cho thuê nhà với thông tin minh bạch, có thể lọc tìm kiếm theo các tiêu chí như giá cả, diện tích, và khu vực, giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà ưng ý. Hơn nữa, các tin đăng tại đây đều đã được bộ phận duyệt tin kiểm tra kỹ lưỡng, vì thế mà mang lại cho bạn trải nghiệm thuê nhà an toàn nhất hiện nay.

Lời kết

Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường cho thuê nhà gần AEON Mall mà Mua Bán muốn được thông tin đến bạn đọc, hy vọng rằng sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm thuê được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu. Cuối cùng đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà trên toàn quốc.