Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Bình Tân - T4/2025

Những lợi ích Thuê Nhà Hẻm Quận Bình Tân Không Thể Bỏ Qua

Nhu cầu thuê nhà ở thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng, kéo theo giá thuê ở đây cũng tăng cao. Vì vậy, nếu bạn đang muốn thuê cho mình một căn nhà phù hợp túi tiền mà vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi, có nhiều tiện ích xung quanh, thì đừng nên bỏ qua các thông tin thuê nhà hẻm quận Bình Tân trong bài viết bên dưới nhé!

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận Bình Tân?

1.1 Điểm thuận lợi về vị trí

Quận Bình Tân nằm phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực sở hữu vị trí chiến lược bởi nằm ngay cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối các quận nội thành với vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. Tuy rằng, Bình Tân nằm khá xa trung tâm nhưng quận lại tiếp giáp với những quận sầm uất và phát triển ổn định, cụ thể như sau:

• Phía Đông: Giáp quận Tân Phú và Quận 6.
• Phía Tây: Giáp Huyện Bình Chánh.
• Phía Nam: Giáp Quận 8 và Huyện Bình Chánh
• Phía Bắc: Giáp Quận 12 và Huyện Hóc Môn.

Vị trí vàng tại đây không chỉ đem đến nhiều lựa chọn mà còn là cơ hội để sinh sống, làm việc, kinh doanh. Tốc độ đô thị hóa ở Bình Tân cực kỳ nhanh. Hầu như các phường tại đây không còn đất nông nghiệp. Quận có thương nghiệp và dịch vụ phát triển mạnh. Tạo nên sự phát triển về lối sống cho người dân ở đây.

1.2 Hạ tầng giao thông phát triển

Yếu tố về hạ tầng giao thông chính là lý do tại sao cho thuê nhà hẻm quận Bình Tân lại là lựa chọn đáng để mọi người tìm đến. Với tầm nhìn quy hoạch đô thị tại TP. Hồ Chí Minh, cùng với quyết định xây dựng, đầu tư chỉn chu hạ tầng giao thông. Người dân có thể đi vào thành phố theo các trục đường lớn như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hồng Bàng, Cao tốc Trung Lương, Kinh Dương Vương.

Người dân có thể đến các tỉnh miền Tây một cách nhanh chóng bằng các tuyến đường như Quốc lộ 1A; Quốc lộ 22; Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16. Bến xe miền Tây là điểm trung chuyển của các đầu mối giao thông của toàn thành phố.

Tất cả những yếu tố về hạ tầng giao thông này tạo nên một mạng lưới đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển đi làm, đi học cho khách thuê nhà hẻm quận Bình Tân. Sự phát triển hạ tầng giao thông nơi đây là chìa khóa để dịch vụ cho thuê nhà trong hẻm quận Bình Tân trở nên tiềm năng hơn.

1.3. Tiện ích xã hội đầy đủ

Không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, giao thông ổn định, quận Bình Tân còn sở hữu các dịch vụ tiện ích cơ bản được xây dựng đồng bộ, phân bố rộng khắp, điển hình là các trung tâm mua sắm lớn AEON Mall Bình Tân, siêu thị Coop Mart, siêu thị Big C, siêu thị Satrafoods,...

Quận Bình Tân còn sở hữu nhiều khu vui chơi giải trí như: Khu câu cá Út Phương, chùa Huệ Nghiêm, Stella Võ Văn Kiệt,... Hệ thống y tế như Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, Bệnh viện Triều An. Hệ thống cơ sở giáo dục như: Trường Cao đẳng giao thông vận tải III và khu Y tế kỹ thuật cao.

Đặc biệt, với sức hút thị trường nhà đất đang dần nóng lên từng ngày. Các khu đô thị và dự án chung cư cao cấp cũng đổ về nơi đây nhiều hơn. Cư dân sống tại xung quanh các dự án này có thể nghiễm nhiên tận hưởng các vụ tiện ích cao cấp.

2. Giá thuê cho thuê nhà hẻm tại quận Bình Tân trung bình là bao nhiêu?

​​Bạn có thể tìm thuê nhà hẻm tại TP.HCM ở quận Bình Tân với nhiều khoảng giá khác nhau. Trong khoảng giá từ 3 triệu - 5 triệu/tháng. Đối với phân khúc như vậy, nhà thường là loại hình nhà nguyên căn trong hẻm ba gác sạch đẹp, 1 trệt 1 lầu hoặc 2 lầu với diện tích có thể dao động từ 30 - 70m2, đầy đủ tiện nghi, điện nước riêng, dân cư yên tĩnh.

Nếu muốn thuê nhà riêng rộng hơn, nằm trong các con hẻm xe hơi, hẻm ba gác gần nhiều tiện ích hoặc trung tâm quận Bình Tân thì có thể lựa chọn nhà ở phân khúc giá 5-10 triệu đồng/tháng. Phù hợp với gia đình có mức thu nhập trung bình khá hoặc thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận Bình Tân, tách phòng cho thuê lại.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận Bình Tân giá rẻ

Xác minh thông tin chủ nhà để tránh gặp một số rủi ro. Nếu như có thời gian thì hãy tìm thuê nhà Quận Bình Tân từ chính chủ, hoặc các trang uy tín để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết.

Hãy đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê nhà, thảo luận thêm về các điều khoản. Chú ý những điều kiện liên quan đến đặt cọc, các khoản chi phí phát sinh ngoài, quy định tăng giá.

Hãy kiểm tra kỹ điều kiện sinh hoạt của nhà cho thuê: Hãy đến trực tiếp nhà để được tận mắt xem xét mọi ngóc ngách. Qua đó, bạn có thể đánh giá chính xác các điều kiện sinh hoạt ví dụ như chất lượng xây dựng, trang thiết bị sinh hoạt, thiết bị vệ sinh,...

Xem xét kỹ môi trường quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng sống của bạn. Lựa chọn cho mình khu vực đảm bảo an ninh, hạn chế tình trạng kẹt xe, ngập úng. Nên ưu tiên thuê nhà ở những khu vực gần tiện ích chợ, bệnh viện, siêu thị, trường học,...

Lời kết

Với cùng một số tiền, bạn có thể tìm thuê nhà hẻm quận Bình Tân có chất lượng tốt hơn so với những quận khác. Bởi vì mặt bằng trung bình giá đất tại đây tương đối thấp và khá xa trung tâm. Vì vậy, chỉ cần bỏ ra một số tiền nhỏ là bạn có thể thuê được căn nhà ưng ý. Hãy tham khảo Muaban.net, ở đây chúng tôi luôn cập nhật các thông tin mới nhất với giá cả hợp lý so với thị trường.