Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúCho thuêNhà hẻm, ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận Tân Phú - T11/2024

Cho thuê nhà đường Nguyễn Văn Yến, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
VIP 1
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà nhỏ Đường B3, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, 32m2
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
NHà rộng mặt hẻm yên tỉnh 6,8x18 gần UBND quận, chợ vải PT Hoà
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà gần công viên D9 Tây thạnh tân phú
Tin thường
3
Cho thuê nhà gần công viên D9 Tây thạnh tân phú
  • 48 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
7.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 5PN 6WC cho làm CHDV
Tin thường
3
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 5PN 6WC cho làm CHDV
  • 84 m² - 
  • 5 PN - 
  • 6 WC  
22.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà hẻm 4m Nguyễn Văn Tố P.Tân Thành Quận Tân Phú  giá 16 tri
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Nguyễn Văn Tố 2 lầu 4 phòng ngủ sẵn nội thất
Tin thường
6
Nguyễn Văn Tố 2 lầu 4 phòng ngủ sẵn nội thất
  • 63 m² - 
  • 4 PN - 
  • 3 WC  
16.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
4X20M-1 LẦU - 3 PHÒNG NGỦ - NGAY SIÊU THỊ AEON TÂN PHÚ6
4X20M-1 LẦU - 3 PHÒNG NGỦ - NGAY SIÊU THỊ AEON TÂN PHÚ
  • 100 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
9.000.000 đ/tháng
  • 12/11/2024
  • Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Nguyên căn hxh Vườn Lài 3 x 6 trệt , 2lầu3
Nguyên căn hxh Vườn Lài 3 x 6 trệt , 2lầu
  • 54 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
6.000.000 đ/tháng
  • 11/11/2024
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà nguyên căn 5 x 20
Cho thuê nhà nguyên căn 5 x 20
  • 100 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
9.000.000 đ/tháng
  • 10/11/2024
  • Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà hẻm 4m Âu Cơ P.Hòa Thạnh Quận Tân Phú giá 7,5 triệu – 40m9
  • 10/11/2024
  • Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà hẻm 4m Âu Cơ P.Hòa Thạnh Quận Tân Phú giá 7 triệu – 41m26
  • 08/11/2024
  • Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà hẻm 710/62 Lũy Bán Bích 4x13m - 11tr/tháng3
Cho thuê nhà hẻm 710/62 Lũy Bán Bích 4x13m - 11tr/tháng
  • 52 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
11.000.000 đ/tháng
  • 08/11/2024
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà hẻm 3m N.Hữu Tiến P.Tây Thạnh Quận Tân Phú giá 10 triệu 4
  • 08/11/2024
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Nhà mới 3 x 7 trệt, 2lầu sân phơi nguyễn xuân khoát5
Nhà mới 3 x 7 trệt, 2lầu sân phơi nguyễn xuân khoát
  • 21 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
8.000.000 đ/tháng
  • 04/11/2024
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Cho thuê nguyên căn hẻm xe hơi số 229/46/9A Tây Thạnh, SD 120m25
  • 03/11/2024
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
CHO THUÊ NHÀ Khuông Việt hẻm ô tô, 3 lầu, gần Đầm Sen, cho thuê 20 tri9
  • 03/11/2024
  • Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
Cho Thuê Nhà 1b huỳnh thiện lộc, Phường hòa thạnh, tân phú6
  • 03/11/2024
  • Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
Cho thuê nhà 23/21 Nguyễn Hữu Tiến P.Tây Thạnh Q.TP giá 12 triệu
  • 02/11/2024
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4 x 7 trệt 2lầu sân thượng đg thoại ngọc hầu3
4 x 7 trệt 2lầu sân thượng đg thoại ngọc hầu
  • 28 m² - 
  • 2 PN - 
  • 3 WC  
7.500.000 đ/tháng
  • 02/11/2024
  • Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

Tại Sao Nên Thuê Nhà Trong Hẻm Quận Tân Phú?

Khi mà dịch Covid-19 đã qua giai đoạn bùng phát, thì nhu cầu thuê nhà trong hẻm quận Tân Phú lại bùng nổ. Nhiều người quay lại Sài Gòn để đi làm, đi học, khiến cho các chủ nhà trọ lại làm ăn phát đạt. Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê trong hẻm quận Tân Phú, thì hãy tìm hiểu những thông tin cần thiết trong bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu về thị trường mua thuê nhà trong hẻm quận Tân Phú

Tân Phú mới được thành lập vào năm 2003 sau khi tách ra từ quận Tân Bình. Không gần các quận trung tâm, Tân Phú khi mới được thành lập là một quận nghèo. Nhưng bù lại, Tân Phú có quỹ đất khá lớn, và được đầu tư để phát triển một cách nhanh chóng.

Khi mà Sài Gòn nói riêng, Việt Nam nói chung đã khống chế được dịch Covid-19, thì nhiều người đã quay trở lại Tân Phú làm việc, khiến cho nhu cầu thuê nhà hẻm quận Tân Phú lại được dịp tăng trưởng rất nhanh. Hãy cùng Mua Bán phân tích những đặc điểm về kinh tế - xã hội của quận Tân Phú.

1.1. Đặc điểm kinh tế - xã hội của quận Tân Phú

Nằm về phía Tây trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, Tân Phú được coi là một trong những quận tăng trưởng kinh tế thuộc dạng nhanh nhất của thành phố, vào khoảng 14,5% một năm.

Khu Công nghiệp Tân Bình nằm ở phường Tây Thạnh, quận Tân Phú là một trong những trọng điểm kinh tế của quận. Nơi đây thu hút lượng lớn công nhân từ các tỉnh khác, thế nên nhu cầu thuê nhà hẻm quận Tân Phú ở phường Tây Thạnh thuộc vào nhóm cao nhất quận.

Với diện tích gần 16 km vuông, nhưng dân số của quận Tân Phú chưa đến nửa triệu người, tương đối thưa dân. Ngoài khu công nghiệp, quận Tân Phú được đầu tư phát triển các khu dân cư mới, từ đó dần thay đổi bộ mặt của quận.

1.2. Vị trí địa lý rất đặc biệt của quận Tân Phú

Quận Tân Phú phía Đông giáp quận Tân Bình, nằm giữa là tuyến đường Trường Chinh và u Cơ. Còn phía Tây quận Tân Phú giáp quận Bình Tân có ranh giới là vành đai đường Bình Long, CN1 và vành đai bao quanh khu công nghiệp Tân Bình. Phía Đông Nam giáp quận 11, còn phía Tây Nam giáp quận 6. Phía Bắc của quận Tân Phú là quận 12, cách nhau bởi kênh Tham Lương.

Dù vẫn thuộc nội thành Thành phố, nhưng Tân Phú lại không giáp các quận trung tâm, mà nằm chếch về phía Tây. Vì vậy, đi từ Đông qua Tây quận Tân Phú thì càng xa trung tâm thành phố.

Vốn là một quận tương đối mới, quận Tân Phú có rất nhiều địa điểm tham quan như Đình Tân Sơn Nhì, Đình Quan Thánh, Miếu Bà, Miếu Quan m, Miếu Tân Phú. Quận Tân Phú không quá gần với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nên quỹ đất còn lớn, nên nơi đây cũng có nhiều công viên cây xanh.

Trọng tâm phát triển của quận Tân Phú là ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp sạch, nhằm thay thế cho các ngành công nghiệp cũ. Ở quận Tân Phú cũng có Trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi cung cấp nhân lực cho các ngành công nghiệp.

Aeon Mall Tân Phú Celadon được mở ra, thu hút rất nhiều người tới đây mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí. Cuộc sống yên bình quận Tân Phú, với cơ hội việc làm cao, thu hút thêm nhiều người tới đây sinh sống.

1.3. Hệ thống giao thông - cơ sở hạ tầng của quận Tân Phú đang được nâng cấp nhanh chóng

Quận Tân Phú có hơn 240 các tuyến đường chính, trong đó nhiều tuyến đường lớn với lộ giới từ 30m trở lên như Hòa Bình, Lũy Bán Bích, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý.

Số lượng đường hẻm là hơn 800 đường hẻm nhánh và hẻm cụt, đa số đã không còn đường đất. Chiều rộng của các con hẻm thường từ 2 đến 4m, giúp cho giao thông thuận tiện, phù hợp với việc thuê nhà hẻm quận Tân Phú.

Đi qua Tân Phú là tuyến Metro số 2, giúp kết nối quận Tân Phú với Quận 1, quận Tân Bình, quận 12, Quận 9, và huyện Củ Chi, với chiều dài lên tới 48 km. Đi từ Tân Phú vào trung tâm trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Ngoài ra, còn tuyến đường sắt số 6, kết nối quận Tân Phú với quận 6.

Bên cạnh đó, quận Tân Phú cũng có giao thông đường thủy, tuyến đường thủy Kênh Tân Hóa – Lò Gốm dài 6,8km kết nối quận Tân Phú với quận Tân Bình, quận 6, quận 11. Từ quận Tân Phú ra sân bay Tân Sơn Nhất cũng khá gần, chỉ 6,4 km, tức khoảng hơn 15 phút đi xe máy.

2. Giá thuê nhà quận Tân Phú là bao nhiêu?

Giá thuê nhà quận Tân Phú đang tăng nhanh trong thời gian gần đây, do nhu cầu tăng vọt giai đoạn bình thường mới. Khu vực cho thuê nhà tại đây luôn đảm bảo an ninh, yên tĩnh và luôn cung cấp điện nước riêng rất tiện lợi. Thế nên việc thuê nhà trong hẻm quận Tân Phú lại được nhiều người quan tâm đến, với giá chỉ từ 3 đến 5 triệu một căn.

Với các căn nhà nằm ở trục đường chính, giá thuê không thể ở dưới mức 10 triệu một tháng, tùy vào diện tích, vị trí mà giá trị căn nhà cũng khác nhau.

3. Bí quyết thuê nhà quận Tân Phú

Để thuê nhà ở quận Tân Phú, các bạn cần phải chú ý các điểm sau:

  • Tìm nơi phù hợp với nhu cầu đi lại, giảm thiểu thời gian di chuyển đi làm - đi học.
  • Tìm hiểu môi trường xung quanh, tránh xa những nơi có nhiều tệ nạn xã hội.
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng, tránh rơi vào trường hợp bị o ép.

Lời kết

Với những ai đang có nhu cầu thuê nhà trong hẻm quận Tân Phú, Mua Bán hi vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin thật sự bổ ích và giá trị. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật mới nhất tin đăng cho thuê nhà TP.HCM mới nhất nhé!

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản