Mua căn hộ 30m2 giá tốt, đầy đủ tiện nghi T7/2025

Thông tin mua bán căn hộ 30m2 cập nhật T7/2025

Hiện nay, việc sở hữu một không gian vừa phải như căn hộ 30m2 bây giờ là không hề khó. Nhiều dự án đầu tư tập trung vào đa dạng khách hàng nên đã xây dựng rất nhiều căn hộ chung cư với đầy đủ diện tích khác nhau. Nếu bạn đang có mong muốn tìm cho mình căn hộ 30m2 để phục vụ cho nhu cầu cá nhân thì dưới đây của Muaban.net là những thông tin mua bán căn hộ 30m2 TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng,... cập nhật mới nhất mà bạn nên tham khảo.

1. Cập nhật giá căn hộ 30m2 hiện nay

Ở thời điểm hiện tại, giá của các căn hộ 30m2 đều không vượt quá 3 tỷ đồng, đa phần chỉ dừng lại ở mức từ 1 - 2 tỷ, tùy thuộc vào vào vị trí dự án. Đây cũng được cho là con số hợp lý, khi diện tích 30m2 thật sự không quá lớn nhưng hoàn toàn thoải mái cho 2 - 3 người ở. Hiện tại, bạn có thể tìm thấy mức giá như trên tại các khu vực dưới đây:

Lưu ý: Bảng trên chỉ thể hiện mức giá tham khảo ở khu vực Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM, giá trị thực tế khi nhà về tay còn tùy thuộc vào vị trí dự án, uy tín của chủ đầu tư, tiện ích của khu vực, chất lượng công trình. Để biết giá bán của mỗi căn hộ 30m2 bạn có thể truy cập ngay vào website Muaban.net để biết thêm chi tiết.

2. Nhu cầu mua căn hộ 30m2 hiện nay

Có thể thấy, tốc độ phát triển kinh tế tăng kéo theo thu nhập của người dân tăng lên, đặc biệt là những người trẻ có khả năng nắm bắt xu hướng kinh doanh tốt. Đây cũng chính là những đối tượng có nhu cầu mua nhà cao nhất ở thời điểm hiện tại.

Theo khảo sát của tập đoàn công nghệ bất động sản PropertyGuru, thì số lượng người trẻ từ 22 - 39 tuổi tìm mua nhà ở trong năm 2023 tăng hơn 42% so với năm 2021. Tuy nhiên, với số lượng người ở ít và tài chính có phần khiêm tốn, thì đa phần họ sẽ chọn mua những căn có diện tích nhỏ để đáp ứng được nhu cầu làm việc và nghỉ ngơi của mình. Từ đó, thị trường mua bán những căn hộ 30m2 có xu hướng tăng lên, do giá mua thấp hơn so với những căn diện tích lớn, lại dễ thanh khoảng trên thị trường tức là giá trị không đổi.

Nhu cầu tìm mua căn hộ 30m2 hiện nay

3. Lý do nên lựa chọn căn hộ 30m2

Để lý giải cho hiện tượng người mua căn hộ 30m2 tăng cao, có một số lý lớn có thể kể đến đó chính là giá cả hợp lý. Người mua đủ sức thanh toán cho khoảng chi phí từ 1 - 2 tỷ đồng để đáp ứng nhu cầu cần thiết của mình.

Bên cạnh đó, khách hàng cũng được thừa hưởng và trải nghiệm đa dạng tiện ích mà dự án sở hữu, tương tự như những căn có giá trị cao cùng dự án. Ngoài ra, còn một vài lý do khác khiến bạn nên lựa chọn mua căn hộ 30m2 là:

• Dễ dàng dọn dẹn, tiết kiệm thời gian
• Dễ cho thuê
• Giá trị thanh khoản cao

Tiết kiệm chi phí hơn so với những căn có diện tích lớn

3. Một số dự án căn hộ 30m2 nổi bật tại Hà Nội

Dưới đây là một vài dự án nổi bật có thiết kế căn hộ 30m2 tại Hà Nội mà người mua nên tham khảo qua:

3.1. The Victoria

The Victoria là một trong những dự án nổi bật tọa lạc tại phường Tây Mỗ, Hà Nội do tập đoàn MIK Group làm chủ đầu tư. Do vị trí đặc thù nằm bên trong đại đô thị Vinhomes Smart City nên dự án đươc thừa hưởng rất nhiều tiện tích đa dạng, từ nội khu đến ngoại khu. Chẳng hạn như, tiện ích bên trong gồm có hồ bơi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, đại lộ Victoria, vườn chòi thiên nhiên. Còn những tiện ích ngoại khu sẽ bao gồm hệ thống trường học Vinshool, công viên Thiên Đường Bảo Sơn, tuyến Metro số 6.

Thông tin tổng quan về dự án The Victoria:

• Tên dự án: The Victoria
• Vị trí: Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Group
• Quy mô: 3 tòa tháp cao 38 tầng và 2 hầm để xe
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng
• Loại hình sản phẩm: Studio, từ 1 đến 4 phòng ngủ

Dự án The Victoria Tây Mỗ, Hà Nội

3.2. Imperia Smart City

Tiếp tục là một dự án đầu tư của tập đoàn MIK Group, dự án Imperia Smart City cũng tọa lạc tại phường Tây Mỗ, Hà Nội nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City và cạnh bên dự án The Victoria. Với diện tích hơn 2,33ha dự án sở hữu quy mô xây dựng gồm 5 tòa tháp cao 39 tầng. Cung cấp ra thị trường đa dạng các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ và căn hộ Studio có diện tích từ 28-76m2.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Imperia Smart City
• Vị trí: Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Group
• Quy mô: 5 tòa tháp cao 38 đến 39 tầng
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Loại hình sản phẩm: Tổ hợp chung cư cao cấp

Dự án Imperia Smart City Tây Mỗ, Hà Nội

4. Một số dự án căn hộ 30m2 nổi bật tại Thành phố Hồ Chí Minh

Tại thành phố Hồ Chí Minh, những dự án nổi bật có thiết kế căn hộ 30m2 cũng được mở bán rất nhiều, chẳng hạn như:

4.1. Lavida Plus

Lavida Plus là dự án căn hộ cao cấp tại quận 7, TP.HCM được thiết kế và xây dựng theo phong cách kiến trúc Châu u. Lavida Plus mang đến cho cư dân môi trường sống hiện đại, nhưng gần gũi với thiên nhiên bởi có nhiều cây xanh thoáng mát. Ngoài các tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ, hồ cá chép, khu vui chơi, thác nước thì dự án còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu đa dạng như hệ thống các trường Quốc tế: RMIT, Nam Sài Gòn, VStar School, siêu thị Lotte Mart Quận 7, trung tâm thương mại SC VivoCity, Vietopia.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Lavida Plus
• Vị trí: Khu 25 Đ. Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Quốc Cường Gia Lai Group
• Quy mô: 3 Block A,B, C và 1 hầm rộng 20.000 m2.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel

Dự án Lavida Plus quận 7, TP.HCM

4.2. Thủ Thiêm Green House

Dự án Thủ thiêm Green House là dự án được các chuyên gia nhà đất đánh giá, là sở hữu vị trí tiềm năng ngay trung tâm quận 2 của TP. Thủ Đức. Thủ Thiêm Green House được các nhà đầu tư ưu ái, tỉ mỉ thiết kế và cho xây dựng rất nhiều tiện ích nội khu đa dạng. Những tiện ích này bao gồm: hồ bơi, cửa hàng tiện lợi, thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho các cư dân sinh sống tại đây.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Thủ Thiêm Green House
• Vị trí: Số 100 Đường Võ Chí Công, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
• Quy mô: 3 block A,B,C cao 9 tầng
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Loại hình sản phẩm: căn hộ 1- 3 Phòng Ngủ

Dự án Thủ Thiêm Green House

4.3. HaDo Centrosa Garden

HaDo Centrosa Garden hay còn được biết đến là dự án khu đô thị Hà Đô Centrosa Garden, là dự án được thiết kế dựa trên ý tưởng về một cuộc sống văn minh hiện đại. Mục tiêu của dự án là hướng đến sự hiện đại và tiện nghi cho những cư dân lựa chọn sinh sống tại đây, chính vì thế mà chủ đầu tư đã bổ sung rất nhiều tiện ích bên trong dự án như: hồ bơi tràn view thành phố, sân tennis, phòng đọc sách hiện đại, bãi đậu xe trên cao

Thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Khu Đô Thị Hado Centrosa Garden
• Vị trí: Số 200 đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Hà Đô – 756 Sài Gòn
• Quy mô: 8 tòa cao 30 tầng
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Loại hình sản phẩm: Khu đô thị

Dự án khu đô thị Hà Đô quận 10

5. Những lưu ý cần biết khi mua bán căn hộ 30m2

Việc mua bán căn hộ 30m2 tuy có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng điều này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không tìm hiểu thông tin một cách kỹ càng. Để đảm bảo quyền lợi và tránh những rắc rối không đáng có, người mua cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:

5.1. Tìm hiểu kỹ về dự án và chủ đầu tư

Trước khi quyết định mua căn hộ, đặc biệt là những dự án hình thành trong tương lai, người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin được đăng tải trên website chính thống của dự án. Bên cạnh đó, để đảm bảo tiến độ dự án được diễn ra đúng thời hạn, thì bạn nên xem độ uy tín của chủ đầu tư, tìm hiểu tên, năm thành lập và số lượng dự án mà chủ đầu tư đó đã xây dựng, mở bán thành công trên thị trường.

Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư trước khi mua

5.2. Kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ

Khi đã tìm hiểu kỹ càng về các thông tin có liên quan đến dự án, bạn nên đến trực tiếp căn hộ mà mình lựa chọn để xem tình trạng thi công. Nếu là dự án đã hoàn thành, bạn có thể được các nhân viên kinh doanh bất động sản, dẫn đi xem các căn hộ mẫu. Quan sát thật kỹ những căn hộ này để xem mình có ưng ý hay không, căn hộ có sáng, có ban công và quay ra hướng tốt hay không.

Kiểm tra độ hoàn thiện của căn hộ

5.3. Kiểm tra tính pháp lý của dự án, căn hộ

Những giấy tờ bạn cần kiểm tra để đảm bảo tính pháp lý của dự án, căn hộ đó là văn bản thông báo dự án đủ điều kiện bán (do Sở Xây dựng cấp) và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng. Đây là hai loại giấy tờ chứng minh tính pháp lý của dự án, và bảo vệ khách hàng khỏi các rủi ro tiềm ẩn sau này.

5.4. Xem xét các tiện ích xung quanh

Một trong những yếu tố quan trọng là các tiện ích xung quanh căn hộ. Hãy kiểm tra xem khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, và các phương tiện công cộng thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày hay không. Tiện ích xung quanh có ảnh hưởng đến giá trị căn hộ, do đó cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua.

Dự án có nhiều tiện ích càng tốt

5.5. Tìm mua tại những nơi uy tín

Hiện nay, có rất nhiều thông tin đang rao bán căn hộ 30m2 TP HCM trên mạng, tuy nhiên có nhiều thông tin cung cấp mức giá chưa thực sự chính xác. Giá báo thì thấp, nhưng khi đến xem trực tiếp thì lại báo giá cao hơn. Để tránh gặp phải tình trạng này, bạn có thể truy cập ngay vào website Muaban.net để tìm các bài đăng về mua bán căn hộ 30m2. Đây là một website uy tín và chất lượng được nhiều người đánh giá cao bởi chất lượng của những thông tin đăng tải trên đây. Nên người mua hoàn toàn có thể yên tâm và tin tưởng.

Bài viết trên Muaban.net đã tổng hợp những thông tin có liên quan đến giá cả và thị trường mua bán căn hộ 30m2. Hy vọng thông qua bài viết này, có thể giúp bạn có thêm sự lựa chọn trong các dự án có thiết kế căn hộ 30m2 hay bạn có thể tham khảo thêm những thông tin về mua bán căn hộ 50m2. Cuối cùng là đừng quên truy cập website Muaban.net mỗi ngày, để cập nhật nhiều tin tức liên quan đến mua bán nhà đất, tìm việc làm và nhiều lĩnh vực khác bạn nhé!