Mua bán chung cư Quận Thanh Xuân - T11/2024

Tiềm Năng Của Chung Cư Thanh Xuân Ra Sao? Có Nên Đầu Tư Hay Không?

Thanh Xuân là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đông đúc và sầm uất nhất của Hà Nội. Đó là lý do nhiều dự án chung cư liên tục mọc ra tại đây với quy mô khác nhau. Vậy tiềm năng phát triển của chung cư Thanh Xuân như thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Tiềm năng phát triển của chung cư Thanh Xuân

1. Đặc điểm thị trường chung cư Thanh Xuân

Trong những năm gần đây, thị trường chung cư Thanh Xuân đang trở thành sự quan tâm hàng đầu của nhiều nhà đầu tư lớn. Theo báo cáo của Savills, từ cuối năm 2021 tới nay, bất động sản Thanh Xuân được chứng kiến sự bùng nổ, tăng trưởng mạnh mẽ về mức giá, số lượng, phân khúc chung cư ở đô thị cũng leo thang nhanh chóng.

Các đặc điểm cụ thể về thị trường chung cư Thanh Xuân đó là:

1.1. Vị trí địa lý

Quận Thanh Xuân nằm tại phía Tây Nam thành phố Hà Nội, bắt đầu được hình thành từ năm 1996, gồm 5 phường là Thượng Đình, Thanh Xuân Bắc, Kim Giang, Thanh Xuân, Phương Liệt. Tổng diện tích của quận lên tới 78.1 ha đất tự nhiên. Trải qua hơn 20 năm, Thanh Xuân đã được nâng quy mô lên 11 phường, mở rộng địa giới xung quanh, tạo bàn đạp vững chắc để phát triển các lĩnh vực khác như kinh tế và văn hóa.

Vị trí thuận lợi đã giúp cho quận Thanh Xuân có nhiều điều kiện phát triển kinh tế, giao thương hàng hóa và thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như công ty, xí nghiệp thành lập mỗi năm. Điều này đã kéo theo ngày càng nhiều người dân từ các khu vực lân cận đổ về đây để sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở cũng từ đó mà ngày càng tăng cao góp phần thúc đẩy thị trường mua bán chung cư Thanh Xuân phát triển với nhiều dự án nhỏ, lớn được phê duyệt và xây dựng.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Thị trường bất động sản phát triển một phần dựa vào sự quy hoạch thông minh, cơ sở hạ tầng đầu tư hiện đại và bài bản. Bên cạnh đó, quận tập trung một mạng lưới cơ sở giáo dục rất chất lượng là các trường Đại học, THCS, THPT. Bên cạnh đó còn các cơ sở hạ tầng thiết yếu khác như dịch vụ chăm sóc sức khỏe, mua sắm hoặc giải trí, các bệnh viện và trung tâm sầm uất.

1.3. Đặc điểm kinh tế

Khu vực Thanh Xuân cũng là nơi tọa lạc mới của nhiều đơn vị cơ quan hành chính nhà nước, nơi tập trung nhiều công ty trong nước và quốc tế. Điều này đã góp phần đẩy mạnh nhu cầu sở hữu nhà đất của các cộng đồng văn minh, thúc đẩy tiềm năng tăng giá cho bất động sản tại Thanh Xuân.

So với các thị trường lân cận như chung cư Cầu Giấy hay Đống Đa ở lân cận, thì các dự án chung cư tại Thanh Xuân vẫn được đánh giá là nhiều hơn cùng tiện ích cũng vượt trội hơn. Do đó, nếu chọn "an cư lạc nghiệp" tại nơi đây chắc chắn sẽ là một lựa chọn đáng để cân nhắc.

2. Lợi ích khi sở hữu chung cư tại Thanh Xuân

Có thể khẳng định, thị trường mua bán căn hộ quận Thanh Xuân là một trong những điểm đến lý tưởng dành cho các nhà đầu tư hiện nay. Các chung cư Thanh Xuân thường rất được đầu tư về thiết kế, bao gồm cả chung cư giá rẻ và chung cư cao cấp, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Ngoài ra, với tình hình giao thông thuận lợi, tập trung hệ sinh thái giải trí, mua sắm đa dạng, đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hàng đầu để an cư, lập nghiệp hoặc đơn giản tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời.

Những lợi ích khi sở hữu chung cư quận Thanh Xuân

3. Những dự án chung cư nổi bật tại Thanh Xuân

Hiện nay có rất nhiều dự án mua bán chung cư Thanh Xuân, trong đó có thể kể tới như:

• Chung cư Trinity Tower - 145 Hồ Mễ Trì: chủ đầu tư là Ceninvest kết hợp cùng HTX Thành Công. Đây là dự án chung cư cao cấp được nhiều người quan tâm nhất hiện nay với cơ cấu xây dựng và tiện ích được hoàn thiện ở mức tối đa.

Chung cư Trinity Tower quận Thanh Xuân

• Chung cư DLC Complex - số 199 Nguyễn Tuân: tổ hợp văn phòng và dịch vụ chung cư cao cấp, kết nối dễ dàng tới các tuyến đường huyết mạch của thành phố, mở ra nhiều hướng tiếp cận dự án dễ dàng. Chủ đầu tư của dự án này chính là công ty TNHH đầu tư BĐS DLC và Công ty đầu tư và tư vấn An Việt.

Chung cư DLC Complex - một trong những chung cư lý tưởng dành cho gia đình trẻ

• Chung cư Việt Đức Complex - số 39 Lê Văn Lương: tổ hợp chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng trọng điểm, mang tới điểm sáng cho thị trường bất động sản hiện nay. Ưu điểm lớn nhất là khả năng kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng giao dịch, mua bán. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sông Đà, Việt Đức.

Chung cư Việt Đức Complex Thanh Xuân

• Chung cư Stellar Garden - số 35 Lê Văn Thiêm: được đánh giá là có vị trí trung tâm đắc địa, dễ dàng kết nối tới các tiện ích và dịch vụ của quận. Chung cư hưởng trọn cơ sở hạ tầng ở mức hoàn thiện của khu vực. Ngoài ra nằm tại trung tâm hành chính và văn phòng cao cấp, có nhiều người ngoại quốc đang sinh sống, làm việc. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quang Minh.

Chung cư Stellar Garden - một trong những chung cư Thanh Xuân có tiện ích nổi bật

• Chung cư BRG Park Residence - số 41 Lê Văn Lương: khu chung cư có vị trí vàng trong lòng thủ đô, đáp ứng tiêu chuẩn về cả đời sống, giao thông, tiện ích. Dự án thừa hưởng hạ tầng sẵn có của Trung Hòa Nhân Chính như siêu thị Top Market, Grand Plaza.

Chung cư BRG Park Residence

4. Bảng giá chung cư Thanh Xuân mới nhất

Để tiện hơn cho các nhà đầu tư khi mua bán chung cư Thanh Xuân, Muaban.net đã cập nhật bảng giá chung cư tại đây mới nhất như sau:

 

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản.

5. Lưu ý khi mua chung cư tại quận Thanh Xuân

Việc mua nhà chung cư đã không còn quá xa lạ với rất nhiều dân sinh sống tại Hà Nội nói chung và tại quận Thanh Xuân nói riêng. Tuy nhiên nếu bạn là người mới mua chung cư lần đầu tại quận Thanh Xuân nói riêng hay tại thị trường chung cư Hà Nội nói chung. Hãy tham khảo những lưu ý sau đây để có thể chọn được một căn chung cư đẹp và tránh tối đa rủi ro như bị lừa đảo,...

• Cần xác định vị trí chung cư, quan tâm tới các tiện ích xung quanh, đặc biệt là trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí.

• Lưu ý tới phong thủy, tránh nơi có nhiều giao lộ hoặc nơi các phương tiện di chuyển nhiều, nằm gần chợ tập trung rác thải.

• Quan tâm tới tiện ích nội khu và ngoại khu, xem tòa nhà đã được trang bị đầy đủ hệ thống dịch vụ hay chưa.

• Giá cả cần tham khảo để chọn được mức giá tốt nhất.

6. Kinh nghiệm bán chung cư giá tốt, sinh lời cao

Đối với những ai có nhu cầu bán chung cư Thanh Xuân, có thể tham khảo các lưu ý như sau để có thể thu hút người mua và bán với giá tốt nhất:

• Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý dành cho căn chung cư bạn đang sở hữu.

• Lựa chọn những sàn giao dịch bất động sản thật uy tín.

• Xác định lại giá bán căn chung cư một cách hợp lý và có tính cạnh tranh.

• Gặp gỡ khách mua và tiến hành đàm phán.

• Cải thiện vẻ ngoài căn chung cư của bạn.

7. Tìm mua và đăng bán chung cư uy tín tại Muaban.net

Sàn giao dịch mua bán bất động sản luôn rất sôi nổi với giao dịch liên tục theo từng giờ. Để có thể mua và bán chung cư Thanh Xuân an toàn, nhanh chóng với giá tốt. Hãy truy cập ngay Muaban.net. Tại đây, người tìm mua và đăng bán sẽ nhận được những lợi ích như:

• Không mất chi phí đăng tin.

• Tìm kiếm nhanh chóng các dự án tiềm năng, phù hợp với nhu cầu của bản thân.

• Dễ dàng so sánh giá giữa các dự án khác nhau.

• Chọn lọc và đưa ra sự lựa chọn tốt nhất dựa vào lời khuyên của chuyên gia.

Mua bán chung cư Thanh Xuân giá tốt trên Muaban.net

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán chung cư Thanh Xuân - Hà Nội mà Mua Bán đã tổng hợp và chia sẻ đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm mua cũng như bán được căn chung cư ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường chung cư quận Thanh Xuân nói riêng và các khu vực lân cận nói chung như chung cư Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai,.... Từ đó có thể nắm bắt được tình hình giá cả để có thể đưa ra được lựa chọn mua chung cư tốt nhất nhé!