Mua bán bất động sản
Quận 12Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 12

Mua Bán Nhà Đất Quận 12, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

VIP S
Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương
4

Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương

1,4 tỷ
1.500 m²  
Cần sang nhượng sân cầu lông tổng diện tích hơn 1500 m2, chưa tính diện tích trong sân - Đang có 12 sân (có thể làm thêm 2 sân nữa), có WC và phòng thay đồ nam nữ riêng biệt, sạch đẹp, giá 1,4 tỷ. - Địa chỉ: đường Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận
8 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP S
Bán milihome mặt tiền đường Bạch Dương, Phường Hiệp Thành, Quận 12

Bán milihome mặt tiền đường Bạch Dương, Phường Hiệp Thành, Quận 12

8 tỷ
97,5 m² · 3 PN · 4 WC  
BÁN MILIHOME MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH DƯƠNG, TRUNG TÂM QUẬN 12 – Sổ Hồng Riêng, Ở Ngay, Kinh Doanh Tốt VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI ĐA TIỆN ÍCH: Bán căn Milihome mặt tiền đường Bạch Dương, P. Hiệp Thành, Quận 12 – nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích và giá trị
17 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP S
Bán căn nhà đường Tô Ký, Quận 12, gần cầu vượt Quang Trung, 1tỷ8
2

Bán căn nhà đường Tô Ký, Quận 12, gần cầu vượt Quang Trung, 1tỷ8

1,8 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn nhà đường Tô Ký, Quận 12, gần cầu vượt Quang Trung, sau karaoke 108 Tổng diện tích đất 48m2, đổ gác suốt. gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, điện nước * Giá 1 tỷ 800 triệu Liên hệ: 0938373819 - chị Yến
17 giờ trước
VIP S
Chính chủ cho thuê xưởng tại 75/36/28A Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q.12
4

Chính chủ cho thuê xưởng tại 75/36/28A Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q.12

80 triệu/tháng
1.432 m²  
Chính chủ cho thuê xưởng tại 75/36/28A Vườn Lài, P. An Phú Đông, Quận 12 Tổng DT: 1.432 m Ngang 20m x dài 70 m Đường xe tải dưới 10 tấn vào được Tiện làm kho chứa hàng, làm cty may, da giày , thực phẩm , điện ... Ký hợp đồng : 5 năm --- Giá 80
17 giờ trước
VIP S
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho5

Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho

57,2 triệu/tháng
440 m²  
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho - Địa chỉ: 2969A Quốc lộ 1A, Khu phố 5, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM - Mặt bằng diện tích : 440m2 - Xe container vào tận nơi, không cấm giờ. - Giá: 130.000₫/m2 Liên hệ:
17 giờ trước
VIP 1
Bán nhà phố 1 trệt 3 lâu thạnh Xuân 22.Q12 tphcm8

Bán nhà phố 1 trệt 3 lâu thạnh Xuân 22.Q12 tphcm

5,5 tỷ
64 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà phố thạnh Xuân 22 Q12 TP.HCM Dt 4 x18 m 1 trệt 3 lầu 5 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh Vị trí ngay chợ mình phát Tx 21 Cách tô Ngọc Vân 300m vào trung tâm gò vấp 1km Nhà điện nước máy đầy đủ Tiện ích xung quanh đầy đủ Giá bán 5.5 tỷ Dt
17 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán đất thạnh Xuân 52.Q128

Bán đất thạnh Xuân 52.Q12

2,75 tỷ
53 m²  
Bán đất thạnh Xuân 52 Q12 TP.HCM Dt 4 x 13.5m ( sổ hồng riêng) Điện nước máy đầy đủ Cách mt Tx 52 vào 300m đường rộng 8m có vỉa hè 1m Có tuyến xe buýt đi qua vào trung tâm quận1 Gần trường học tô Ngọc Vân rất thuận Giá rẻ 2.75 tỷ Dt 0971513639 A
17 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mt kinh doanh thạnh Xuân 25.Q12 tphcm3

Bán nhà mt kinh doanh thạnh Xuân 25.Q12 tphcm

10,8 tỷ
150 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà mt thạnh Xuân 25 Q12 Dt 5 x 30m Vị trí vàng của thạnh Xuân 25. Kinh doanh đa ngành nghề Đường đang mở rộng làm mới thông tứ phía Gần cò vấp , gần góc môn , gần bình dương vvv Giá 10.8 tỷ tl Dt 0971513639 A thành cg
17 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng9

Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng

5,29 tỷ
100 m² · 8 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM * Diện tích đất 4 x 25 = 100m2 * Diện tích xây dựng 4 x 17 = 68m2 * Diện tích sàn xây dựng 218,8m2 * Kết cấu 3 tầng + sân thượng, xây dựng kiên cố gồm sân trước sân sau, có 8 phòng và 3 WC
17 giờ trước
VIP 1
BÁN NHÀ HIỆP THÀNH Q.12, 1 TRỆT 2 LẦU, 2 MẶT TIỀN, 6 TỶ 300TR10

BÁN NHÀ HIỆP THÀNH Q.12, 1 TRỆT 2 LẦU, 2 MẶT TIỀN, 6 TỶ 300TR

6,3 tỷ
54 m² · 4 PN · 3 WC  
❤️ Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tấm, sân thượng trước sau, góc 2 mặt tiền hẻm 5m nhà 1 xẹt đường HT35, phường Hiệp Thành, Quận 12 ❤️ DT: 4 x 15m sổ CN 53,6m, sàn 156,8m. ❤️ Thiết kế: 4PN, 1 phòng thờ, 3WC, sân thượng trước sau, đặc biệt phòng khách, phòng bếp
17 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Cho thuê nhà kho mặt tiền Quận 12, kinh doanh tự do đa ngành nghề5

Cho thuê nhà kho mặt tiền Quận 12, kinh doanh tự do đa ngành nghề

30 triệu/tháng
360 m²  
Cho thuê nhà kho mặt tiền Quận 12, gần Quốc Lộ, bến xe ngã tư ga . Ngang 8m dài 45m. Hợp đồng dài hạn Địa chỉ: 87 Thạnh Xuân 21 , kinh doanh tự do đa ngành nghề , công ty, sản xuất Giá 30 triệu /tháng thương lượng DD chinh chủ - 0908166774 Có hoa
17 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Cần tiền mở nhà hàng bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 127

Cần tiền mở nhà hàng bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12

4,5 tỷ
64,5 m²  
Mình cần tiền mở nhà hàng nên bán gấp căn nhà mặt tiền ĐHT05 - Tân Hưng Thuận - Quận 12, giáp Tân Bình, khu kinh doanh sầm uất, kế bên khách sạn Hoà Phát * Diện tích 5,6x11m, đúc kiên cố 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sổ hồng riêng (ảnh ). *
17 giờ trước
VIP 1
Cần bán lô đất sản xuất kinh doanh - 1760m2 - Q.122

Cần bán lô đất sản xuất kinh doanh - 1760m2 - Q.12

26 tỷ
1.760 m²  
- Diện tích : 45 x 38 - Diện tích công nhận : 1760m2 - Giá bán : 15 triệu/m2. - Vị trí: Đường Chùa Pháp Thạnh - Lê Văn Khương….. - Mục đích sử dụng đất : Đất sản xuất kinh doanh. - Tel : 0915690717
17 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km7

Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km

3,25 tỷ
58 m²  
- Đất bán 5x12 giá 3 tỷ 250 triệu,vườn lài,an phú đông,quận 12,cách gò vấp 2km An Phú Đông, Quận 12, ngay đại học Nguyễn Tất Thành và Chợ Vườn Lài. - Ngoài ra tôi còn nhiều nên diện tích khác nhau to và nhỏ. - Lô 5x10 giá 2.6 tỷ đường 5m, sổ riêng,
17 giờ trước
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 129

Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

10,4 tỷ
110,8 m²  
🏡 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, QUẬN 12 - TPHCM ✔️ Vị trí: số 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích đất: 110,8m2 (trong đó có 84m2 thổ cư), được sử dụng đến 130m2 đất dư - Diện tích sử dụng: 9,5x11
17 giờ trước
VIP 2
Nhà giá rẻ Tô Ngọc Vân P. Thạnh Xuân Q12 giá 2tỷ150tr DT 58.2m26

Nhà giá rẻ Tô Ngọc Vân P. Thạnh Xuân Q12 giá 2tỷ150tr DT 58.2m2

2,15 tỷ
58,2 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà đang cho thuê 16tr/tháng, sổ sẵn chính chủ - Vị trí nằm gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ chỉ tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau rộng rãi thoải mái, 4 phòng ngủ, 5 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe
2 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, Đông Hưng Thuận, Gò Vấp6

Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, Đông Hưng Thuận, Gò Vấp

1,9 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Qúa tầm 30m - Diện tích: 64m2 ( 4 x 16 ) - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu và sân thượng. -
2 giờ trước
VIP 2
Nhà 91m2-4,5tỷ, hẻm ô tô Hiệp Thành 13, 3PN-2WC, để ở hoặc kinh doanh10

Nhà 91m2-4,5tỷ, hẻm ô tô Hiệp Thành 13, 3PN-2WC, để ở hoặc kinh doanh

4,5 tỷ
91 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà hẻm ô tô, thuận tiện đi lại, gần siêu thị, bệnh viện, trường học Diện tích 6,5x14m, 1 trệt 1 lửng Gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách Nhà còn mới, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh Diện tích 91m2 Giá 4,5 tỷ Liên hệ:
6 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
 Kẹt tiền bán gấp nhà Thạnh Lộc 29, P.Thạnh Lộc, Q12, hẻm xe hơi 4m 8

Kẹt tiền bán gấp nhà Thạnh Lộc 29, P.Thạnh Lộc, Q12, hẻm xe hơi 4m

1,55 tỷ
41 m² · 2 PN · 2 WC  
- Vị trí cách mặt tiền Vườn Lài tầm 200m + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet + Hẻm 4m rộng rãi thoáng mát - Đang cho thuê 8tr/tháng - Diện tích: 41.7m2 (4x10.4m) nở hậu - Giá 1 tỷ 550 triệu - Pháp lý: + Sổ hồng riêng, sang tên công chứng
7 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê showroom mặt tiền đường Thạnh Xuân 14, Quận 12, 8x10m

Cho thuê showroom mặt tiền đường Thạnh Xuân 14, Quận 12, 8x10m

/tháng
80 m²  
Cho thuê showroom ở mặt tiền đường TX 14, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TpHCM. * Diện tích ngang: 08m, dài: 10m, có gác, cửa cuốn, thuận tiện cho xe tải, xe container ra vào vận chuyển hàng hóa * Vị trí showroom là khu vực cụm công nghiệp nhỏ, yên tâm
17 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Những loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM đáng để đầu tư

Hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo sự nóng dần lên của thị trường mua bán bất động sản Quận 12, TP.HCM. Từ một vùng ven của TP HCM, Quận 12, TP.HCM giờ đây là một trong những tâm điểm của bất động sản TP HCM. Nếu bạn đang quan tâm, muốn đầu tư mua bán nhà đất quận 12, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 12, TP.HCM

Được Thành phố lựa chọn là nơi thí điểm xây dựng đô thị thông minh, cùng với đó là những kết quả đạt được trong những năm qua, Quận 12, TP.HCM có đầy đủ điều kiện thuận lợi và cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

Vị trí địa lý

Quận 12, TP.HCM nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Với hệ thống hạ tầng mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12, TP.HCM là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối nhanh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, Quận 12, TP.HCM còn tiếp giáp với các quận:

  • Phía Đông giáp quận Thủ Đức, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân, huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân phú, Bình Thạnh
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính

Với tổng diện tích đất tự nhiên 5.274,89 ha, dân số trên 622.500 người. 13 phường thuộc quận thu hút lượng lớn người dân lựa chọn đây là nơi an cư, sinh sống và kinh doanh. Quỹ đất Quận 12, TP.HCM vẫn còn rộng, đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ thì tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 12, TP.HCM là rất cao, thích hợp để đầu tư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Tính tới thời điểm hiện tại, Quận 12, TP.HCM đã được đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả, rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố nhờ những tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, Lê Văn Khương, hà Huy Giáp,...

Đặc biệt, khi tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy tăng giá trị giá nhà đất Quận 12, TP.HCM. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng là một trong những đòn bẩy chính giúp bất động sản khu vực này khẳng định vị thế của mình.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM TPHCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển dịch dần sang các khu vực vùng ven khi quỹ nhà đất quận 1, nhà đất quận 3 hay nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Quận 12, TP.HCM đang là nơi đón nhận làn sóng bất động sản sôi động nhất. Ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà đất Quận 12, TP.HCM để làm nơi an cư lý tưởng, làm kênh đầu tư hiệu quả.

Bán đất

Hiện nay quỹ nhà đất TP HCM tại các khu vực trung tâm ngày càng ít, nên việc chuyển dịch đầu tư bất động sản ra vùng ven ngày càng nhiều trong đó nhà đất Quận 12, TP.HCM là thị trường được tìm kiếm và lựa chọn hàng đầu. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Từ một vùng ven Thành phố, Quận 12, TP.HCM giờ đây là tâm điểm của thị trường. Không khó để tìm kiếm mua đất thổ cư, đất nông nghiệp kho bãi hay đất dự án, khu dân cư. Mức giá có sự chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình đất nền cụ thể.

Cho thuê nhà đất

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 12, TP.HCM và những vùng ven tăng cao khi ngày càng có sự chênh lệch cao về giá nhà ở so với các khu trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã khiến nhiều người lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP.HCM. Phân khúc nhà cho thuê tại Quận 12, TP.HCM khá đa dạng với mức giá hợp lý, tài chính phù hợp với đa số người lao động phổ thông. Vì thế mà dịch vụ cho thuê nhà đất, nhà nguyên căn với mục đích để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng được đánh giá là rất triển vọng.

Bán căn hộ chung cư, tập thể

Hạ tầng giao thông được đầu tư và là nơi kết nối với trung tâm cùng nhiều tỉnh thành lớn, Quận 12, TP.HCM thu hút hàng loạt các dự án căn hộ chung cư được đầu tư và triển. Đặc biệt, các chủ đầu tư đã chú trọng tới phân khúc các căn hộ có mức giá trung bình, phù hợp với người mua nhà có thu nhập vừa phải. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn bên cạnh mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Với nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê trên thị trường rất lớn, nhà đất Quận 12, TP.HCM có thể khiến cho các nhà đầu tư lạc vào ma trận, không biết nên lựa chọn như thế nào. Để đảm bảo an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn mua để ở, kinh doanh hay mua đầu tư? Tài chính ở mức độ nào? Muốn tìm mua nhà đất, đất nền hay thuê nhà đất Quận 12, TP.HCM ở khu vực nào?
  • Tham khảo kỹ giá thị trường: Hãy tham khảo kỹ lưỡng giá cả mua bán nhà Quận 12. Nếu có sự chênh lệch mức giá quá cao, cần cẩn trọng và cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Hợp đồng mua bán chi tiết, nên có sự hỗ trợ từ phía các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nhà đất Quận 12, TP.HCM và những lưu ý trước khi mua bán bất động sản. Hy vọng từ những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức cần thiết. Đừng quên truy cập Muaban.net để luôn cập nhật tình hình nhà đất ở các khu vực.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội