Mua bán bất động sản
Quận 12Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 12

Mua Bán Nhà Đất Quận 12, TP.HCM Giá Tốt Nhất T6/2025

VIP S
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho
5

Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho

57,2 triệu/tháng
440 m²  
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho - Địa chỉ: 2969A Quốc lộ 1A, Khu phố 5, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM - Mặt bằng diện tích : 440m2 - Xe container vào tận nơi, không cấm giờ. - Giá: 130.000₫/m2 Liên hệ:
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ có nhiều phòng trọ cho thuê (giá sinh viên)
6

Chính chủ có nhiều phòng trọ cho thuê (giá sinh viên)

2 triệu/tháng
40 m²  
Chính chủ cho thuê phòng trọ (Giá sinh viên) Địa chỉ: 984/27 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM - Phòng mới, sạch sẽ, thoáng mát, khép kín, ban công rộng, , nhiều ánh sáng - Đủ nội thất cơ bản, riêng biệt, không chung chủ, giờ giấc tự do - Có
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12
9

Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

10,6 tỷ
110,8 m²  
🏡 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, QUẬN 12 - TPHCM ✔️ Vị trí: số 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích đất: 110,8m2 (trong đó có 84m2 thổ cư), được sử dụng đến 130m2 đất dư - Diện tích sử dụng: 9,5x11
Hôm nay
VIP 1
Cho thuê phòng trọ có gác , lối đi riêng, giờ giấc tự do
3

Cho thuê phòng trọ có gác , lối đi riêng, giờ giấc tự do

1,8 triệu/tháng
20 m²  
Diện tích phòng trọ tính luôn gác cao : 20m2 Phòng thoáng mát Lối đi riêng biệt Giờ giấc tự do , yên tĩnh An toàn an ninh Wifi miễn phí Giá thuê : 1.800.000 /tháng . Đặt cọc : 1.000.000
Hôm nay
VIP 1
Bán căn hộ phường Tân Thới Nhất, Q12, sổ đỏ chính chủ10

Bán căn hộ phường Tân Thới Nhất, Q12, sổ đỏ chính chủ

2,6 tỷ
64 m²  
Bán căn hộ toà nhà (8X - Plus), căn số B16, tầng 12, DT 64m2, 2WC, 2PN, 1PK Đ/c: 22/14 đường Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Q12, cách cầu Tham Lương 200m Sổ đỏ chính chủ, giá 2,6 tỷ LH: 0967130404 cô Thanh
Hôm nay
VIP 1
Cho thuê nhà 160/36 Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 1210

Cho thuê nhà 160/36 Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12

7 triệu/tháng
88 m²  
Cho thuê nhà Địa chỉ 160/36 ĐƯỜNG HUỲNH THI HAI PHƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP QUẬN 12 CHO THUÊ Ngang 4 dài 22 Gác lửng Điện nước chính Đường nhựa thông 12 met Tiện ở làm kho xưởng công ty vv Giá 7 triệu Giữ cọc 10 triệu Hợp đồng 12 tháng trở lên
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ60016

Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1tỷ600

1,6 tỷ
80 m²  
Bán gấp nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đường Huỳnh Thị Hai đi vào, Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ, an ninh * Diện tích 4x20m kê khai, hồ sơ phường ( ảnh ), hẻm 3m * Giá bán nhanh : 1 tỷ 600 triệu Liên hệ: 0936335592 - c Oanh
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Quận 1215

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Quận 12

8,9 tỷ
100,1 m²  
BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUẦN, QUẬN 12, TPHCM ✔️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 5x20,24m, thổ cư công nhận đủ 100,1m2. - Nhà trống suốt mới 100%, có gác lửng. -
Hôm nay
VIP 2
Cho thuê MB nguyên căn ngay MT Nguyễn Văn Quá - Song Hành, Quận 126

Cho thuê MB nguyên căn ngay MT Nguyễn Văn Quá - Song Hành, Quận 12

14 triệu/tháng
175 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYÊN CĂN NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ - SONG HÀNH, QUẬN 12 ✔️ Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM 🔹 Diện tích 6x26m, có sẵn 2 Phòng Ngủ 🔹 Nhà 2 mặt tiền, vị trí đắc địa khu sầm
Hôm nay
VIP 2
TOÀ NHÀ MẶT TIỀN 6 TẦNG - CHDV NGAY " TRƯỜNG CHINH " (6x20m) 15.x TỶ6

TOÀ NHÀ MẶT TIỀN 6 TẦNG - CHDV NGAY " TRƯỜNG CHINH " (6x20m) 15.x TỶ

15,8 tỷ
120 m² · 17 PN · 18 WC  
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG VÀ CHDV - ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN - MẶT TIỀN KINH DOANH - DT: 120m2( 6 x 20m ) - 6 TẦNG HẦM - GIÁP TÂN BÌNH ngay TRƯỜNG CHINH - CHỈ 15.x TỶ TL - 1 hầm, 1 lững, 5 lầu sân thượng. - 1 sàn cho công ty thuê, 17 căn hộ dịch vụ khép kín. -
Hôm nay
VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG12

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG

2,89 tỷ
31,4 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG Nhà mới đẹp, Diện tích 5,2m*6,2m = 31,4 m2 nhà nở hậu, DTSD 36,7m2 có gác lửng chắc chắn. Vị trí đẹp, hẻm 5m, xe hơi, xe tải đi thông Nhà gần ngã tư đường Song Hành và TMT
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 4x8m, đúc lầu, đường thông Song Hành, Quận 12, 2 tỷ 9705

Bán nhà 4x8m, đúc lầu, đường thông Song Hành, Quận 12, 2 tỷ 970

2,97 tỷ
42 m²  
Bán nhà 4x8m, đúc lầu, đường thông Song Hành, KP 6, sổ hồng riêng, khu dân cư an ninh công nhận đủ, giá 2 tỷ 970 * Bán nhà 4,9x19m, nhà cấp, đường thông xe hơi, Song Hành 1 sẹc công nhận 99m2, giá 4 tỷ 570 * Liên hệ: 0901779691, 0907279691
Hôm nay
VIP 2
Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 2tỷ050 DT 64m2,4

Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 giá 2tỷ050 DT 64m2,

2,05 tỷ
64 m²  
- Vị trí gần công viên cây sộp. - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất cả các tiện ích như: Emart Phan Huy Ích, công
Hôm nay
VIP 2
Chủ nhờ bán gấp 2tỷ550 42m2 TL8 Thạnh Lộc Q12. Sổ hồng riêng chính chủ7

Chủ nhờ bán gấp 2tỷ550 42m2 TL8 Thạnh Lộc Q12. Sổ hồng riêng chính chủ

2,55 tỷ
42 m²  
Hẻm 1/ đường TL08 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 42m² giá còn 2tỷ550 Sổ hồng riêng chính chủ mua bán sang tên công chứng ngay trong ngày cho khách nào thiện chí. Có NH hỗ trợ vay tối đa 70%. Nhà đẹp dọn vào ở ngay. Liên hệ ngay em Vinh nhà tốt để xem nhà.
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán ĐẤT THỔ CƯ P.Tân Chánh Hiệp Q.12 (CHÍNH CHỦ)3

Bán ĐẤT THỔ CƯ P.Tân Chánh Hiệp Q.12 (CHÍNH CHỦ)

7 tỷ
235 m²  
ĐẤT THỔ CƯ (CHÍNH CHỦ) - QUẬN 12 - *** Miễn tiếp trung gian *** - Ưu điểm: Gần chợ, khu dân cư, trường học, gần mặt tiền, chính chủ mau mắn giao dịch thỏa thuận. Sau lưng công viên phần mềm Quang Trung. Liên hệ chính chủ: 0909.005.456 (Oanh) để
Hôm nay
VIP 2
Bán vội nhà 50m2 2tỷ350 Vườn Lài An Phú Đông Q12. Sổ hồng riêng.7

Bán vội nhà 50m2 2tỷ350 Vườn Lài An Phú Đông Q12. Sổ hồng riêng.

2,35 tỷ
50 m²  
Vị trí: toạ lạc hẻm xe ô tô gần chung cư An Phú Đông. Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu cực kỳ thích hợp cho anh chị mua để ở hoặc có thể đầu tư cho thuê đều thuận tiện. DT: 4 x 15. 50m2. Giá: 2 tỷ 350 triệu. Đang có thuê 10 triệu. Nhà vị trí đẹp không
Hôm nay
VIP 2
Sở hữu nhà 50.4m2 Nguyễn Thị Nhuần, Q12 - Ngay cầu Đất Sét, xây 4 tầng7

Sở hữu nhà 50.4m2 Nguyễn Thị Nhuần, Q12 - Ngay cầu Đất Sét, xây 4 tầng

2,48 tỷ
50,4 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà diện tích 50.4m2 đường Nguyễn Thị Nhuần, An Phú Đông, Q12. + Hẻm xe hơi 4.5m. + Vị trí gần ngay Cầu Đất Sét tầm 200m. + Di chuyển ra các quận trung tâm chỉ tầm 7 - 10 phút. + Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, sầm uất, dân trí cao. + Thích hợp cho
Hôm nay
VIP 2
Chính chủ bán 2 dãy phòng trọ, hẻm xe tải số 216 đường TX 21, Quận 12

Chính chủ bán 2 dãy phòng trọ, hẻm xe tải số 216 đường TX 21, Quận 12

15 tỷ
297 m²  
Chính chủ bán 2 dãy phòng trọ, có GPXD gồm 14 phòng, đang cho thuê kín khách, xây kiên cố. - DT 10 x 30 (có 297m2 thổ cư). - Hẻm xe tải số 216 đường TX 21, KP 10, phường Thạnh Xuân, quận 12, đối diện khu dân cư Điền Thuận, gần khu chung cư Picity.
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà xưởng 9x 21m gần Chợ Cây sộp Dự án An sương giá bán 9.2 tỷ3

Nhà xưởng 9x 21m gần Chợ Cây sộp Dự án An sương giá bán 9.2 tỷ

9,2 tỷ
184 m²  
Nhà xưởng cần bán gấp gần Dự án An sương - Chợ Cây sộp Ngang 9m dài 21m có Nhà xưởng đang cho thuê 25tr/ 1 tháng Đường trước Xưởng 7m Tiện xây Vila Biệt thự hoặc Nhà ở Nhà xưởng VpCty Hướng chánh Tây Sổ hồng -khu Dân cư Giá cũ 9.8 tỷ nay Chủ
Hôm nay
VIP 2
BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 127

BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12

1,72 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 50m² (4x12,5m). - Giá 1 tỷ 720 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Tọa lạc tại đường Vườn Lài, kinh doanh cực kì sầm uất - Đang cho thuê 9tr/tháng. - Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 phòng
Hôm nay

Những loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM đáng để đầu tư

Hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo sự nóng dần lên của thị trường mua bán bất động sản Quận 12, TP.HCM. Từ một vùng ven của TP HCM, Quận 12, TP.HCM giờ đây là một trong những tâm điểm của bất động sản TP HCM. Nếu bạn đang quan tâm, muốn đầu tư mua bán nhà đất quận 12, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 12, TP.HCM

Được Thành phố lựa chọn là nơi thí điểm xây dựng đô thị thông minh, cùng với đó là những kết quả đạt được trong những năm qua, Quận 12, TP.HCM có đầy đủ điều kiện thuận lợi và cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

Vị trí địa lý

Quận 12, TP.HCM nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Với hệ thống hạ tầng mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12, TP.HCM là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối nhanh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, Quận 12, TP.HCM còn tiếp giáp với các quận:

  • Phía Đông giáp quận Thủ Đức, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân, huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân phú, Bình Thạnh
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính

Với tổng diện tích đất tự nhiên 5.274,89 ha, dân số trên 622.500 người. 13 phường thuộc quận thu hút lượng lớn người dân lựa chọn đây là nơi an cư, sinh sống và kinh doanh. Quỹ đất Quận 12, TP.HCM vẫn còn rộng, đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ thì tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 12, TP.HCM là rất cao, thích hợp để đầu tư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Tính tới thời điểm hiện tại, Quận 12, TP.HCM đã được đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả, rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố nhờ những tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, Lê Văn Khương, hà Huy Giáp,...

Đặc biệt, khi tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy tăng giá trị giá nhà đất Quận 12, TP.HCM. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng là một trong những đòn bẩy chính giúp bất động sản khu vực này khẳng định vị thế của mình.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM TPHCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển dịch dần sang các khu vực vùng ven khi quỹ nhà đất quận 1, nhà đất quận 3 hay nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Quận 12, TP.HCM đang là nơi đón nhận làn sóng bất động sản sôi động nhất. Ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà đất Quận 12, TP.HCM để làm nơi an cư lý tưởng, làm kênh đầu tư hiệu quả.

Bán đất

Hiện nay quỹ nhà đất TP HCM tại các khu vực trung tâm ngày càng ít, nên việc chuyển dịch đầu tư bất động sản ra vùng ven ngày càng nhiều trong đó nhà đất Quận 12, TP.HCM là thị trường được tìm kiếm và lựa chọn hàng đầu. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Từ một vùng ven Thành phố, Quận 12, TP.HCM giờ đây là tâm điểm của thị trường. Không khó để tìm kiếm mua đất thổ cư, đất nông nghiệp kho bãi hay đất dự án, khu dân cư. Mức giá có sự chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình đất nền cụ thể.

Cho thuê nhà đất

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 12, TP.HCM và những vùng ven tăng cao khi ngày càng có sự chênh lệch cao về giá nhà ở so với các khu trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã khiến nhiều người lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP.HCM. Phân khúc nhà cho thuê tại Quận 12, TP.HCM khá đa dạng với mức giá hợp lý, tài chính phù hợp với đa số người lao động phổ thông. Vì thế mà dịch vụ cho thuê nhà đất, nhà nguyên căn với mục đích để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng được đánh giá là rất triển vọng.

Bán căn hộ chung cư, tập thể

Hạ tầng giao thông được đầu tư và là nơi kết nối với trung tâm cùng nhiều tỉnh thành lớn, Quận 12, TP.HCM thu hút hàng loạt các dự án căn hộ chung cư được đầu tư và triển. Đặc biệt, các chủ đầu tư đã chú trọng tới phân khúc các căn hộ có mức giá trung bình, phù hợp với người mua nhà có thu nhập vừa phải. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn bên cạnh mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Với nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê trên thị trường rất lớn, nhà đất Quận 12, TP.HCM có thể khiến cho các nhà đầu tư lạc vào ma trận, không biết nên lựa chọn như thế nào. Để đảm bảo an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn mua để ở, kinh doanh hay mua đầu tư? Tài chính ở mức độ nào? Muốn tìm mua nhà đất, đất nền hay thuê nhà đất Quận 12, TP.HCM ở khu vực nào?
  • Tham khảo kỹ giá thị trường. Nếu có sự chênh lệch mức giá quá cao, cần cẩn trọng và cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Hợp đồng mua bán chi tiết, nên có sự hỗ trợ từ phía các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nhà đất Quận 12, TP.HCM và những lưu ý trước khi mua bán bất động sản. Hy vọng từ những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức cần thiết. Đừng quên truy cập Muaban.net để luôn cập nhật tình hình nhà đất ở các khu vực.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội