Mua bán bất động sản
Quận 12Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 12

Mua Bán Nhà Đất Quận 12, TP.HCM Giá Tốt Nhất T9/2025

VIP 1
 NHÀ ĐẸP 2 CĂN LIỀN KỀ MỚI XÂY , SÁT KHU CÔNG VIÊN LỚN 150HA
6

NHÀ ĐẸP 2 CĂN LIỀN KỀ MỚI XÂY , SÁT KHU CÔNG VIÊN LỚN 150HA

6,48 tỷ
56 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ ĐẸP 2 CĂN LIỀN KỀ MỚI XÂY - KHU NHÀ LẦU - DÂN TRÍ CAO - AN NINH TỐT - DT : 4 x 14m = 56m2 - Thiết kế xây dựng : 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu - Nhà : Hướng đông - Công năng sử dụng : xe hơi đậu trong nhà, phòng khách rộng thoáng
Hôm qua
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán Đất thổ cư đường rộng 12m, trong KDC Nam Long, Ngã Tư Ga Quận 12
6

Bán Đất thổ cư đường rộng 12m, trong KDC Nam Long, Ngã Tư Ga Quận 12

7,25 tỷ
100 m²  
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ, ĐƯỜNG 12M - TRONG KHU DÂN CƯ NAM LONG - NGAY CẦU NGÃ TƯ GA, QUẬN 12 - GIÁ TỐT 📍 Vị trí vàng: 1/ đường Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 5x20m, 100% thổ cư, xây dựng tự do. - Đường nhựa rộng 12m, ô
11/09/2025
VIP 1
Cho thuê nhà nguyên căn, đầy đủ tiện nghi sách vali vào ở!
6

Cho thuê nhà nguyên căn, đầy đủ tiện nghi sách vali vào ở!

9 triệu/tháng
140 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 2wc. Có sân trước để xe, sân sau rộng rãi. Gần trường TH Phạm Văn Chiêu, THCS An Phú Đông, ĐH Nguyễn Tất Thành. Gần chợ Vườn Lài Không gian thoáng đãng, yên tĩnh. Phù hợp với sinh viên, hộ gia đình. Nội thất
02/09/2025
VIP 2
Đất mặt tiền - sổ riêng từng nền TX 43 - giá 4 tỷ 35 một nền
6

Đất mặt tiền - sổ riêng từng nền TX 43 - giá 4 tỷ 35 một nền

4,35 tỷ
67 m²  
Dự án Mới MT: TX 43, P - thới an ( thạch xuân cũ) sổ riêng từng nền -khu dân cư đông ,tiện kinh doanh buôn bán , cách Uỷ ban P - thới an 500 m -giá : 4,35 tỷ / 1 nền ( theo bảng giá ) -DV : /-rose 1,5% thưởng 20 tr trong tháng 9+ -Đ T : chính
Hôm qua
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
🌈 NHÀ 2,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ , PHT , QUẬN 127

🌈 NHÀ 2,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ , PHT , QUẬN 12

12,9 tỷ
70 m² · 5 PN · 5 WC  
🌈 Mặt Tiền Nguyễn Ảnh Thủ Q12 Đoạn sung nhất tuyến đường , đoạn chợ hiệp thành , chi cục thuế , phường hiệp thành , các trường học , ngân hàng , siêu thị sung quanh buôn bán sầm uất 👉 DT ; ngang 4m20 dài 27m , sổ vuông vức 👉 Kết cấu : 1Trệt ,
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Nguyễn Văn Quá quận 12 - đường nhựa 6m thông - 4mX15m - 5 tỷ 26

Bán nhà Nguyễn Văn Quá quận 12 - đường nhựa 6m thông - 4mX15m - 5 tỷ 2

5,2 tỷ
60 m² · 3 PN · 2 WC  
- Vị trí đẹp, đường nhựa 1 trục thẳng, thông từ Nguyễn Văn Quá ra mặt tiền bờ kênh Tham Lương. - Kết cấu trệt + 2 lầu. Nhà mới chỉ cần xách vali vào ở. - Diện tích 4m x 15m. Sân để xe rộng. Có hẻm hậu - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Khu an
Hôm qua
VIP 2
Bán nhàTân Thới Nhất - 4mx27m - Ngay Chợ Lạc Quang - 4 tỷ 5003

Bán nhàTân Thới Nhất - 4mx27m - Ngay Chợ Lạc Quang - 4 tỷ 500

4,5 tỷ
98 m²  
- Gần Cầu Tham Lương, tiện đi Tân Bình, Gò Vấp - Hẻm 3m, ra đường lớn chỉ 10m - Nhà cấp 4 có gác - Sổ hồng riêng công nhận 98m2 - Giá 4 tỷ 500 thương lượng - Liên hệ 0936 017 747 - Nhật (Tư vấn và hỗ trợ xem nhà - Xin cảm ơn)
11/09/2025
VIP 2
Bán vội nhà 50m2 2tỷ350 Vườn Lài An Phú Đông Q12. Sổ hồng riêng.7

Bán vội nhà 50m2 2tỷ350 Vườn Lài An Phú Đông Q12. Sổ hồng riêng.

2,35 tỷ
50 m²  
Vị trí: toạ lạc hẻm xe ô tô gần chung cư An Phú Đông. Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu cực kỳ thích hợp cho anh chị mua để ở hoặc có thể đầu tư cho thuê đều thuận tiện. DT: 4 x 15. 50m2. Giá: 2 tỷ 350 triệu. Đang có thuê 10 triệu. Nhà vị trí đẹp không
11/09/2025
VIP 2
BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 127

BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12

1,72 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 50m² (4x12,5m). - Giá 1 tỷ 720 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Tọa lạc tại đường Vườn Lài, kinh doanh cực kì sầm uất - Đang cho thuê 9tr/tháng. - Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 phòng
11/09/2025
VIP 2
Bán nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá,Q12 64m2 xây 3 tầng.Gần công viên Cây Sộp 7

Bán nhà 64m2 Nguyễn Văn Quá,Q12 64m2 xây 3 tầng.Gần công viên Cây Sộp

2,15 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Qúa, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình,... + Hẻm 8m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. -
11/09/2025
VIP 2
Nhà giá tốt 1tỷ800tr Trần Thị Cờ P.Thới An Q12 DT 46.5m2, sổ sẵn10

Nhà giá tốt 1tỷ800tr Trần Thị Cờ P.Thới An Q12 DT 46.5m2, sổ sẵn

1,8 tỷ
46,5 m² · 4 PN · 3 WC  
đang cho thuê 12tr/tháng - Vị trí gần ngay nút giao của đường Lê Văn Khương và đường Trần Thị Cờ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái + Gần chợ, siêu thị, công viên, trường
11/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Thu nhập 42tr/tháng. Dãy trọ 24 phòng ở Thạnh Xuân 21 giá dưới 8 tỷ3

Thu nhập 42tr/tháng. Dãy trọ 24 phòng ở Thạnh Xuân 21 giá dưới 8 tỷ

7,85 tỷ
437,8 m² · 24 PN · 24 WC  
Bán dãy nhà trọ Thạnh Xuân 21, Quận 12 - Cách 200m ra đường Tô Ngọc Vân - Ngang 11m dài 41.16m, công nhận 437.8m² - Dãy trọ có 24 phòng, có gác lửng và wc từng phòng, đang cho thuê, thu nhập ổn định 42 triệu/tháng - Ngay mặt quẹo vô 10m, gần chợ
11/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 7

Bán nhà có HĐ thuê 8tr/tháng DT 50.7m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

1,79 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh viện
11/09/2025
VIP 2
Chính chủ kẹt tiền bán 3 lô đất KDC Vườn Lài , giá 1 tỷ 78, SHR 60m24

Chính chủ kẹt tiền bán 3 lô đất KDC Vườn Lài , giá 1 tỷ 78, SHR 60m2

1,78 tỷ
60 m²  
Chủ bán 3 nền Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12. Giá chỉ từ (đã + VAT). Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. 3 lô 60m2 - 100m2 - Gía 1 tỷ 780 Sổ hồng riêng từng nền. Có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá bán. Đường nội khu lộ giới: 8m
10/09/2025
VIP 2
Hạ giá! Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá vào 100m, Quận 12, hẻm xe hơi 6m14

Hạ giá! Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá vào 100m, Quận 12, hẻm xe hơi 6m

1,85 tỷ
64 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nhà đối diện công viên Cây Sộp. + Diện tích: 4m x 15m. 60m². + Nhà 3 tầng mới. Đầy đủ nội thất. + 1 trệt 2 lầu đúc BTCT. Có 3 phòng ngủ, 4WC. Tất cả các phòng đều có nhà vệ sinh riêng). + Cho thuê 12 triệu/tháng. + Đường nhựa 6m xe hơi thông.
10/09/2025
VIP 2
Bán CH Cao Cấp 55m2/1 tỷ 870 (2pn) SHR,dọn ở, vay 90%.The Emerald 7

Bán CH Cao Cấp 55m2/1 tỷ 870 (2pn) SHR,dọn ở, vay 90%.The Emerald

1,87 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
- Không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành phố - Căn hộ dành cho người yêu sự tinh tế và hiện đại - Gía : 1 tỷ 870 – xứng tầng đẳng cấp , hỗ trợ vay ngân hàng - Pháp lý : sổ Hồng riêng – mua sang tên - Diện tích : 55m2 / 2PN-2WC - Nội thất :
10/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
3.	Ngân hàng hỗ trợ vay 70% – Nhà đẹp 2 tầng, 3PN, Q12. Giá 1 tỷ 7505

3. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% – Nhà đẹp 2 tầng, 3PN, Q12. Giá 1 tỷ 750

1,75 tỷ
45 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà đẹp 2 tầng Q12 – Hẻm xe hơi 6m, 3PN, sổ hồng riêng – Chỉ 1.75 tỷ • Diện tích 45m², xây dựng chắc chắn, 3 phòng ngủ + 3WC. • Khu vực an ninh, không ngập, điện nước riêng đầy đủ. • Xung quanh nhiều tiện ích: công viên, trường học, siêu thị, chợ… •
10/09/2025
VIP 2
Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, Đông Hưng Thuận, Gò Vấp6

Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, Đông Hưng Thuận, Gò Vấp

1,9 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Qúa tầm 30m - Diện tích: 64m2 ( 4 x 16 ) - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu và sân thượng. -
10/09/2025
VIP 2
Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ1507

Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ150

2,15 tỷ
71 m² · 4 PN · 5 WC  
, đang cho thuê 10tr/tháng - Vị trí cách đường Vườn Lài chỉ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau mát mẻ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, có giếng trời - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng + Gần chợ, siêu
10/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cần vốn mở rộng kinh doanh ra căn 55m2 Trần Thị Hè P.Hiệp Thành Q1211

Cần vốn mở rộng kinh doanh ra căn 55m2 Trần Thị Hè P.Hiệp Thành Q12

1,99 tỷ
62 m² · 4 PN · 4 WC  
Hẻm ô tô 4m ra vào dễ dàng. Thông ra đường Nguyễn Ảnh Thủ. Chỉ 5 phút tới Chợ Hiệp Thành, cách 300m tới công viên Ao Đôi, buôn bán kinh doanh cực kỳ thuận lợi. Diện tích: 55m². Xây dựng: 1 trệt + 2 lầu có 4PN, 3WC, ban công thoáng mát. Giá: 1 tỷ 99.
10/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Những loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM đáng để đầu tư

Hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo sự nóng dần lên của thị trường mua bán bất động sản Quận 12, TP.HCM. Từ một vùng ven của TP HCM, Quận 12, TP.HCM giờ đây là một trong những tâm điểm của bất động sản TP HCM. Nếu bạn đang quan tâm, muốn đầu tư mua bán nhà đất quận 12, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 12, TP.HCM

Được Thành phố lựa chọn là nơi thí điểm xây dựng đô thị thông minh, cùng với đó là những kết quả đạt được trong những năm qua, Quận 12, TP.HCM có đầy đủ điều kiện thuận lợi và cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

Vị trí địa lý

Quận 12, TP.HCM nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Với hệ thống hạ tầng mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12, TP.HCM là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối nhanh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, Quận 12, TP.HCM còn tiếp giáp với các quận:

  • Phía Đông giáp quận Thủ Đức, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân, huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân phú, Bình Thạnh
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính

Với tổng diện tích đất tự nhiên 5.274,89 ha, dân số trên 622.500 người. 13 phường thuộc quận thu hút lượng lớn người dân lựa chọn đây là nơi an cư, sinh sống và kinh doanh. Quỹ đất Quận 12, TP.HCM vẫn còn rộng, đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ thì tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 12, TP.HCM là rất cao, thích hợp để đầu tư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Tính tới thời điểm hiện tại, Quận 12, TP.HCM đã được đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả, rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố nhờ những tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, Lê Văn Khương, hà Huy Giáp,...

Đặc biệt, khi tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy tăng giá trị giá nhà đất Quận 12, TP.HCM. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng là một trong những đòn bẩy chính giúp bất động sản khu vực này khẳng định vị thế của mình.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM TPHCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển dịch dần sang các khu vực vùng ven khi quỹ nhà đất quận 1, nhà đất quận 3 hay nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Quận 12, TP.HCM đang là nơi đón nhận làn sóng bất động sản sôi động nhất. Ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà đất Quận 12, TP.HCM để làm nơi an cư lý tưởng, làm kênh đầu tư hiệu quả.

Bán đất

Hiện nay quỹ nhà đất TP HCM tại các khu vực trung tâm ngày càng ít, nên việc chuyển dịch đầu tư bất động sản ra vùng ven ngày càng nhiều trong đó nhà đất Quận 12, TP.HCM là thị trường được tìm kiếm và lựa chọn hàng đầu. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Từ một vùng ven Thành phố, Quận 12, TP.HCM giờ đây là tâm điểm của thị trường. Không khó để tìm kiếm mua đất thổ cư, đất nông nghiệp kho bãi hay đất dự án, khu dân cư. Mức giá có sự chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình đất nền cụ thể.

Cho thuê nhà đất

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 12, TP.HCM và những vùng ven tăng cao khi ngày càng có sự chênh lệch cao về giá nhà ở so với các khu trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã khiến nhiều người lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP.HCM. Phân khúc nhà cho thuê tại Quận 12, TP.HCM khá đa dạng với mức giá hợp lý, tài chính phù hợp với đa số người lao động phổ thông. Vì thế mà dịch vụ cho thuê nhà đất, nhà nguyên căn với mục đích để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng được đánh giá là rất triển vọng.

Bán căn hộ chung cư, tập thể

Hạ tầng giao thông được đầu tư và là nơi kết nối với trung tâm cùng nhiều tỉnh thành lớn, Quận 12, TP.HCM thu hút hàng loạt các dự án căn hộ chung cư được đầu tư và triển. Đặc biệt, các chủ đầu tư đã chú trọng tới phân khúc các căn hộ có mức giá trung bình, phù hợp với người mua nhà có thu nhập vừa phải. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn bên cạnh mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Với nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê trên thị trường rất lớn, nhà đất Quận 12, TP.HCM có thể khiến cho các nhà đầu tư lạc vào ma trận, không biết nên lựa chọn như thế nào. Để đảm bảo an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn mua để ở, kinh doanh hay mua đầu tư? Tài chính ở mức độ nào? Muốn tìm mua nhà đất, đất nền hay thuê nhà đất Quận 12, TP.HCM ở khu vực nào?
  • Tham khảo kỹ giá thị trường: Hãy tham khảo kỹ lưỡng giá cả mua bán nhà Quận 12. Nếu có sự chênh lệch mức giá quá cao, cần cẩn trọng và cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Hợp đồng mua bán chi tiết, nên có sự hỗ trợ từ phía các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nhà đất Quận 12, TP.HCM và những lưu ý trước khi mua bán bất động sản. Hy vọng từ những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức cần thiết. Đừng quên truy cập Muaban.net để luôn cập nhật tình hình nhà đất ở các khu vực.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội