Mua bán bất động sản
Quận 12Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 12

Mua Bán Nhà Đất Quận 12, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

Nổi bật
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN MỚI XÂY - FULL NỘI THẤT

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN MỚI XÂY - FULL NỘI THẤT

2,8 triệu/tháng
25 m²  
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN MỚI XÂY - FULL NỘI THẤT - NGAY CẦU VƯỢT NGÃ TƯ GA Địa chỉ: 7B3-8B3, Khu phố 3A, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh (Đường trước nhà 10m, gần cầu vượt Ngã Tư Ga – thuận tiện đi lại, gần trạm xe buýt) Phòng mới
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Hôm qua
VIP S
Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương
4

Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương

1,1 tỷ
1.500 m²  
Cần sang nhượng sân cầu lông tổng diện tích hơn 1500 m2, chưa tính diện tích trong sân - Đang có 12 sân (có thể làm thêm 2 sân nữa), có WC và phòng thay đồ nam nữ riêng biệt, sạch đẹp, giá 1,1 tỷ. - Địa chỉ: đường Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận
08/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP S
Bán nhà mặt tiền đường Trần Thị Năm, Quận 12, 2 lầu, 8x10m, 4,6tỷ
3

Bán nhà mặt tiền đường Trần Thị Năm, Quận 12, 2 lầu, 8x10m, 4,6tỷ

4,6 tỷ
80 m²  
Nhà mặt tiền Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 Nay giảm 700 triệu còn 4 tỷ 600 t bớt Lộc Diện tích 8x10m, trệt, 2 lầu Phù hợp kinh doanh mọi nghành nghề Nhà xây ở lên rất chắc chắn Ace ai có nhu cầu Liên hệ: 0352395975 xem nhà
13/07/2025
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12
9

Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

10,4 tỷ
110,8 m²  
🏡 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, QUẬN 12 - TPHCM ✔️ Vị trí: số 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích đất: 110,8m2 (trong đó có 84m2 thổ cư), được sử dụng đến 130m2 đất dư - Diện tích sử dụng: 9,5x11
08/07/2025
VIP 1
Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng9

Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng

5,29 tỷ
100 m² · 8 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM * Diện tích đất 4 x 25 = 100m2 * Diện tích xây dựng 4 x 17 = 68m2 * Diện tích sàn xây dựng 218,8m2 * Kết cấu 3 tầng + sân thượng, xây dựng kiên cố gồm sân trước sân sau, có 8 phòng và 3 WC
08/07/2025
VIP 1
Cần bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12, 5,6x11m, 4tỷ5009

Cần bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12, 5,6x11m, 4tỷ500

4,5 tỷ
64,5 m²  
Cần bán gấp nhà mặt tiền ĐHT05 - Tân Hưng Thuận ( Quận 12 cũ ) gần chợ An Sương, giáp Tân Bình, khu kinh doanh sầm uất . * Diện tích 5,6x11m, đúc 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sổ hổng riêng ( ảnh ) . * Giá bán gấp : 4 tỷ 500 triệu Liên hệ:
10/07/2025
VIP 1
Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8 tỷ12

Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8 tỷ

8 tỷ
150 m²  
Cần bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, đang cho thuê 8tr/tháng, giáp Gò Vấp, cách Hà Huy Giáp chỉ 30m, tiện xây căn hộ cho thuê, khách sạn, biệt thự mini * Diện tích: 7,5 x 20 full thổ cư ( ảnh ) . * Giá : 8 tỷ thương lượng !
10/07/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
QUẬN 12 - CHÍNH CHỦ CHO THUÊ KHO XƯỞNG 1000M24

QUẬN 12 - CHÍNH CHỦ CHO THUÊ KHO XƯỞNG 1000M2

60 triệu/tháng
1.000 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ KHO XƯỞNG 1000M2 Tổng diện tích 15*63 Diện tích kho 15*47m Giá 60tr (chưa VAT) Đường: Lê Thị Riêng - Phường Thới An Quận 12 Xe 15 tấn Thông tin liên hệ xem kho: 0789.994.456 Hương MG: nửa tháng
11/07/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ6

Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ

9,5 tỷ
123 m²  
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 10 x 20m thổ cư công nhận 123m - Vị trí: 1/ đường Nguyễn Thị Nhuần, mặt tiền kênh đường rộng xe hơi chạy thoải mái. Cách khu du lịch Bến Xưa 800m. Thông ra đường an phú
13/07/2025
VIP 2
Bán nhà mặt tiền đường phan văn hớn, phường tân thới nhất quận 12

Bán nhà mặt tiền đường phan văn hớn, phường tân thới nhất quận 12

19 tỷ
100 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà mặt tiền đường phan văn hớn quận 12 TPHCM DT 5x20 hiện trạng đúc 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng pháp lý sổ hồng chủ nhà bao hoàn công đầy đủ giá bán 19 tỷ LH 0946567878 Hiểu
08/07/2025
VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG12

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG

2,89 tỷ
31,4 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG Nhà mới đẹp, Diện tích 5,2m*6,2m = 31,4 m2 nhà nở hậu, DTSD 36,7m2 có gác lửng chắc chắn. Vị trí đẹp, hẻm 5m, xe hơi, xe tải đi thông Nhà gần ngã tư đường Song Hành và TMT
12/07/2025
VIP 2
Cần bán nhà căn góc gấp quận 12 8

Cần bán nhà căn góc gấp quận 12

4,95 tỷ
167 m² · 5 PN · 4 WC  
🔹 Thông tin chi tiết: • Diện tích công nhận: 40m² (ngang 3.5m x dài 11.5m), nở hậu nhẹ – phong thủy tốt • Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 5 phòng ngủ – 4 WC • Nhà 2 mặt tiền thoáng mát – vị trí lô góc cực đẹp • Đường trước nhà rộng rãi, xe hơi ra vào
08/07/2025
VIP 2
Bán nhà đường Song Hành 1 sẹc, karaoke Ngọc Huy Quận 12, 5x19, 4tỷ5702

Bán nhà đường Song Hành 1 sẹc, karaoke Ngọc Huy Quận 12, 5x19, 4tỷ570

4,57 tỷ
95 m²  
Bán nhà đường Song Hành 1 sẹc, karaoke Ngọc Huy, Quận 12 Diện tích 5x19m, đường xe hơi thông, sổ hồng riêng, công nhận 99m2 Giá 4 tỷ 570 triệu *** Bán nhà 3.5x12m, đúc lầu, 3 phòng ngủ - gần Song Hành, sổ hồng riêng, giá 3 ty 450; căn vi bằng DT 3
08/07/2025
VIP 2
Bán nhà đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, sổ hồng 202216

Bán nhà đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, sổ hồng 2022

7,8 tỷ
80 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà 280/46/32 đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM, sổ hồng 2022. Diện tích: 80m2, diện tích sử dụng: 201,9m2, gồm có 5 phòng ngủ, 5 WC, 4 máy lạnh, 2 ti vi, tủ giường cũa 4 phòng và 1 bếp xinh có quầy bar cùng bộ ghế gỗ bàn ăn. Giá 7
10/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà 3 tầng Nguyễn Văn Quá, gần nhà hàng Đông Phương, 6.3x21m, 12tỷ5008

Nhà 3 tầng Nguyễn Văn Quá, gần nhà hàng Đông Phương, 6.3x21m, 12tỷ500

12,5 tỷ
132 m²  
Bán nhà đẹp chính chủ, đường Nguyễn Văn Quá vào 20m, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM. * Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, diện tích 6.3 x 21m, xây dựng kiên cố, phù hợp ở hoặc kinh doanh . * Vị trí đắc địa: cách nhà hàng Đông Phương 300m, Gò
12/07/2025
VIP 2
Chủ cần bán nhà 64m2 đường Nguyễn Văn Quá Quận 12. Giá 1tỷ850 triệu.5

Chủ cần bán nhà 64m2 đường Nguyễn Văn Quá Quận 12. Giá 1tỷ850 triệu.

1,85 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp. + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. - Giá 1 tỷ 850
12/07/2025
VIP 2
Hạ giá! Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá vào 100m, Quận 12, hẻm xe hơi 6m14

Hạ giá! Bán gấp nhà Nguyễn Văn Quá vào 100m, Quận 12, hẻm xe hơi 6m

1,85 tỷ
64 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nhà đối diện công viên Cây Sộp. + Diện tích: 4m x 15m. 60m². + Nhà 3 tầng mới. Đầy đủ nội thất. + 1 trệt 2 lầu đúc BTCT. Có 3 phòng ngủ, 4WC. Tất cả các phòng đều có nhà vệ sinh riêng). + Cho thuê 12 triệu/tháng. + Đường nhựa 6m xe hơi thông.
13/07/2025
VIP 2
Bán nhà Vườn Lài An Phú Đông Q12 giá 2 tỷ 090 triệu DT 50m2.10

Bán nhà Vườn Lài An Phú Đông Q12 giá 2 tỷ 090 triệu DT 50m2.

2,09 tỷ
50,7 m² · 4 PN · 4 WC  
- Vị trí cách Quốc Lộ 1A khoảng 500m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toilet - Tiện ích: + Nằm ngay các trục đường chính thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình, TP Thủ Đức - Diện tích: 50m2 (4x12,5) - Giá 2 tỷ 090 triệu. - Pháp
Hôm qua
VIP 2
Bán nhà 60m2 giá 1 tỷ 880 đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q1213

Bán nhà 60m2 giá 1 tỷ 880 đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q12

1,88 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
- Thông ra đường Đông Hưng Thuận, đối diện công viên Cây Sộp. - Diện tích: 60m2 ( 4 * 15m ). - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ. - Giá bán: 1 tỷ 880 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Sẵn hợp đồng cho thuê
13/07/2025
VIP 2
Bán 2 căn nhà MT TCH 08 (8x21), DTCN143m, ĐCT 25tr/tháng9

Bán 2 căn nhà MT TCH 08 (8x21), DTCN143m, ĐCT 25tr/tháng

12,9 tỷ
143 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán 2 căn nhà MT TCH 08 (8x21), DTCN143m, ĐCT 25tr/tháng - Vị Trí : mặt tiền TCH 08, thông Nguyễn Thị Búp và Lâm Thị Hố hướng tây bắc, sổ đẹp nở hậu đường oto 12m, Cách ngã tư Nguyễn Thị Búp 30m, - Pháp lý : Hoàn công đầy đủ, chuẩn, sang tên hợp lệ
12/07/2025

Những loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM đáng để đầu tư

Hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo sự nóng dần lên của thị trường mua bán bất động sản Quận 12, TP.HCM. Từ một vùng ven của TP HCM, Quận 12, TP.HCM giờ đây là một trong những tâm điểm của bất động sản TP HCM. Nếu bạn đang quan tâm, muốn đầu tư mua bán nhà đất quận 12, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 12, TP.HCM

Được Thành phố lựa chọn là nơi thí điểm xây dựng đô thị thông minh, cùng với đó là những kết quả đạt được trong những năm qua, Quận 12, TP.HCM có đầy đủ điều kiện thuận lợi và cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

Vị trí địa lý

Quận 12, TP.HCM nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Với hệ thống hạ tầng mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12, TP.HCM là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối nhanh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, Quận 12, TP.HCM còn tiếp giáp với các quận:

  • Phía Đông giáp quận Thủ Đức, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân, huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân phú, Bình Thạnh
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính

Với tổng diện tích đất tự nhiên 5.274,89 ha, dân số trên 622.500 người. 13 phường thuộc quận thu hút lượng lớn người dân lựa chọn đây là nơi an cư, sinh sống và kinh doanh. Quỹ đất Quận 12, TP.HCM vẫn còn rộng, đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ thì tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 12, TP.HCM là rất cao, thích hợp để đầu tư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Tính tới thời điểm hiện tại, Quận 12, TP.HCM đã được đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả, rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố nhờ những tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, Lê Văn Khương, hà Huy Giáp,...

Đặc biệt, khi tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy tăng giá trị giá nhà đất Quận 12, TP.HCM. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng là một trong những đòn bẩy chính giúp bất động sản khu vực này khẳng định vị thế của mình.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM TPHCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển dịch dần sang các khu vực vùng ven khi quỹ nhà đất quận 1, nhà đất quận 3 hay nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Quận 12, TP.HCM đang là nơi đón nhận làn sóng bất động sản sôi động nhất. Ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà đất Quận 12, TP.HCM để làm nơi an cư lý tưởng, làm kênh đầu tư hiệu quả.

Bán đất

Hiện nay quỹ nhà đất TP HCM tại các khu vực trung tâm ngày càng ít, nên việc chuyển dịch đầu tư bất động sản ra vùng ven ngày càng nhiều trong đó nhà đất Quận 12, TP.HCM là thị trường được tìm kiếm và lựa chọn hàng đầu. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Từ một vùng ven Thành phố, Quận 12, TP.HCM giờ đây là tâm điểm của thị trường. Không khó để tìm kiếm mua đất thổ cư, đất nông nghiệp kho bãi hay đất dự án, khu dân cư. Mức giá có sự chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình đất nền cụ thể.

Cho thuê nhà đất

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 12, TP.HCM và những vùng ven tăng cao khi ngày càng có sự chênh lệch cao về giá nhà ở so với các khu trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã khiến nhiều người lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP.HCM. Phân khúc nhà cho thuê tại Quận 12, TP.HCM khá đa dạng với mức giá hợp lý, tài chính phù hợp với đa số người lao động phổ thông. Vì thế mà dịch vụ cho thuê nhà đất, nhà nguyên căn với mục đích để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng được đánh giá là rất triển vọng.

Bán căn hộ chung cư, tập thể

Hạ tầng giao thông được đầu tư và là nơi kết nối với trung tâm cùng nhiều tỉnh thành lớn, Quận 12, TP.HCM thu hút hàng loạt các dự án căn hộ chung cư được đầu tư và triển. Đặc biệt, các chủ đầu tư đã chú trọng tới phân khúc các căn hộ có mức giá trung bình, phù hợp với người mua nhà có thu nhập vừa phải. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn bên cạnh mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Với nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê trên thị trường rất lớn, nhà đất Quận 12, TP.HCM có thể khiến cho các nhà đầu tư lạc vào ma trận, không biết nên lựa chọn như thế nào. Để đảm bảo an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn mua để ở, kinh doanh hay mua đầu tư? Tài chính ở mức độ nào? Muốn tìm mua nhà đất, đất nền hay thuê nhà đất Quận 12, TP.HCM ở khu vực nào?
  • Tham khảo kỹ giá thị trường: Hãy tham khảo kỹ lưỡng giá cả mua bán nhà Quận 12. Nếu có sự chênh lệch mức giá quá cao, cần cẩn trọng và cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Hợp đồng mua bán chi tiết, nên có sự hỗ trợ từ phía các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nhà đất Quận 12, TP.HCM và những lưu ý trước khi mua bán bất động sản. Hy vọng từ những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức cần thiết. Đừng quên truy cập Muaban.net để luôn cập nhật tình hình nhà đất ở các khu vực.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội