Mua bán bất động sản
Quận 12Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 12

Mua Bán Nhà Đất Quận 12, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

Nổi bật
Khu dân cư 36 căn An Phú Đông 27, Quận 12, Tphcm

Khu dân cư 36 căn An Phú Đông 27, Quận 12, Tphcm

58 triệu
80 m²  
Khu dân cư 36 căn An Phú Đông 27, Quận 12, Tphcm DT: 67m, 82m, 95m, 100m Mặt tiền đường chính Võ Thị Thừa 20m Mặt tiền nền đât 12M Sổ Hồng 2020, xây nhà ngay, điện, nước, camera an ninh Có thể xây nhà ở, nhà cho thuê, làm văn phòng công ty… Bán lẻ
10 giờ trước
Nổi bật
CHO THUÊ 3 PHÒNG TRỌ MỚI XÂY SẠCH ĐẸP

CHO THUÊ 3 PHÒNG TRỌ MỚI XÂY SẠCH ĐẸP

3,3 triệu/tháng
18 m²  
Tổng 3 phòng + Diện tích: 3m4x5m5 + Ưu điểm: đường mặt tiền, rộng rãi thoáng mát, sẵn máy lạnh mới, bếp, tủ, wc riêng, có chỗ phơi quần áo ngoài sau giếng trời +cách trường ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH 2KM + Bãi xe trong nhà + Giá cho thuê: - 3tr3/tháng/2
10 giờ trước
VIP S
Bán căn nhà đường Tô Ký, Quận 12, gần cầu vượt Quang Trung, 1tỷ8
2

Bán căn nhà đường Tô Ký, Quận 12, gần cầu vượt Quang Trung, 1tỷ8

1,8 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn nhà đường Tô Ký, Quận 12, gần cầu vượt Quang Trung, sau karaoke 108 Tổng diện tích đất 48m2, đổ gác suốt. gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, điện nước * Giá 1 tỷ 800 triệu Liên hệ: 0938373819 - chị Yến
1 giờ trước
VIP S
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho
5

Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho

57,2 triệu/tháng
440 m²  
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho - Địa chỉ: 2969A Quốc lộ 1A, Khu phố 5, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM - Mặt bằng diện tích : 440m2 - Xe container vào tận nơi, không cấm giờ. - Giá: 130.000₫/m2 Liên hệ:
10 giờ trước
VIP S
Bán milihome mặt tiền đường Bạch Dương, Phường Hiệp Thành, Quận 12

Bán milihome mặt tiền đường Bạch Dương, Phường Hiệp Thành, Quận 12

8 tỷ
97,5 m² · 3 PN · 4 WC  
BÁN MILIHOME MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH DƯƠNG, TRUNG TÂM QUẬN 12 – Sổ Hồng Riêng, Ở Ngay, Kinh Doanh Tốt VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI ĐA TIỆN ÍCH: Bán căn Milihome mặt tiền đường Bạch Dương, P. Hiệp Thành, Quận 12 – nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích và giá trị
10 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP S
Chính chủ cho thuê xưởng tại 75/36/28A Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q.124

Chính chủ cho thuê xưởng tại 75/36/28A Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q.12

80 triệu/tháng
1.432 m²  
Chính chủ cho thuê xưởng tại 75/36/28A Vườn Lài, P. An Phú Đông, Quận 12 Tổng DT: 1.432 m Ngang 20m x dài 70 m Đường xe tải dưới 10 tấn vào được Tiện làm kho chứa hàng, làm cty may, da giày , thực phẩm , điện ... Ký hợp đồng : 5 năm --- Giá 80
10 giờ trước
VIP 1
Nhà Đẹp Vườn Lài, Q12 - Giá Tốt, Nhà Mới, Hoàn Công- SHR- 1 Tỷ 7007

Nhà Đẹp Vườn Lài, Q12 - Giá Tốt, Nhà Mới, Hoàn Công- SHR- 1 Tỷ 700

2,3 tỷ
61,5 m² · 3 PN · 3 WC  
Khách hàng đầu tư dưới 2 Tỷ quan tâm ngay căn Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 ngay có sẵn dòng vốn 8tr/1 tháng - Diện tích: 44m2 (4m x 11m) - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Công nhận đủ - Công năng: Phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 wc, ban công thông thoáng.
9 giờ trước
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 129

Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

10,4 tỷ
110,8 m²  
🏡 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, QUẬN 12 - TPHCM ✔️ Vị trí: số 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích đất: 110,8m2 (trong đó có 84m2 thổ cư), được sử dụng đến 130m2 đất dư - Diện tích sử dụng: 9,5x11
9 giờ trước
VIP 1
Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng9

Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng

5,29 tỷ
100 m² · 8 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM * Diện tích đất 4 x 25 = 100m2 * Diện tích xây dựng 4 x 17 = 68m2 * Diện tích sàn xây dựng 218,8m2 * Kết cấu 3 tầng + sân thượng, xây dựng kiên cố gồm sân trước sân sau, có 8 phòng và 3 WC
9 giờ trước
VIP 1
Cần tiền mở nhà hàng bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 127

Cần tiền mở nhà hàng bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12

4,5 tỷ
64,5 m²  
Mình cần tiền mở nhà hàng nên bán gấp căn nhà mặt tiền ĐHT05 - Tân Hưng Thuận - Quận 12, giáp Tân Bình, khu kinh doanh sầm uất, kế bên khách sạn Hoà Phát * Diện tích 5,6x11m, đúc kiên cố 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sổ hồng riêng (ảnh ). *
10 giờ trước
VIP 1
Chủ nhờ bán gấp 2tỷ550 42m2 TL8 Thạnh Lộc Q12. Sổ hồng riêng chính chủ7

Chủ nhờ bán gấp 2tỷ550 42m2 TL8 Thạnh Lộc Q12. Sổ hồng riêng chính chủ

2,55 tỷ
42 m²  
Hẻm 1/ đường TL08 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 42m² giá còn 2tỷ550 Sổ hồng riêng chính chủ mua bán sang tên công chứng ngay trong ngày cho khách nào thiện chí. Có NH hỗ trợ vay tối đa 70%. Nhà đẹp dọn vào ở ngay. Liên hệ ngay em Vinh nhà tốt để xem nhà.
10 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà bán MT: đường hà huy giáp , cách. Nguyễn oanh GV 1,km7

Nhà bán MT: đường hà huy giáp , cách. Nguyễn oanh GV 1,km

21,5 tỷ
208 m² · 8 PN · 5 WC  
Nhà bán MT: đường hà huy giáp , cách. Nguyễn oanh GV 1,km Dt: 8m x26 m đúc 3 lầu Nội thất cao cấp , thiết kế Sân rộng , phòng họp + 8 phòng + 5 vv - thuận tiện : kính doanh Văn phòng công ty Hoặc khách sạn nhà hàng , đa ngành
1 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê showroom mặt tiền đường Thạnh Xuân 14, Quận 12, 8x10m

Cho thuê showroom mặt tiền đường Thạnh Xuân 14, Quận 12, 8x10m

/tháng
80 m²  
Cho thuê showroom ở mặt tiền đường TX 14, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TpHCM. * Diện tích ngang: 08m, dài: 10m, có gác, cửa cuốn, thuận tiện cho xe tải, xe container ra vào vận chuyển hàng hóa * Vị trí showroom là khu vực cụm công nghiệp nhỏ, yên tâm
9 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 127

BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12

1,72 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 50m² (4x12,5m). - Giá 1 tỷ 720 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Tọa lạc tại đường Vườn Lài, kinh doanh cực kì sầm uất - Đang cho thuê 9tr/tháng. - Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 phòng
9 giờ trước
VIP 2
Duy nhất căn nhà 58m2 giá 1tỷ850 triệu đường Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân5

Duy nhất căn nhà 58m2 giá 1tỷ850 triệu đường Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân

1,85 tỷ
58 m² · 4 PN · 4 WC  
Siêu hiếm căn nhà cực đẹp đường Tô Ngọc Vân phường Thạnh Xuân quận 12. Gần Thạnh Xuân 25 và UBND phường Thạnh Xuân - Diện tích 58m² ( 4x14,5m ) - Giá 1 tỷ 750 triệu ( thương lượng cho khách thiện chí ) - Sổ riêng chính chủ, sang tên ngay - Nhà hẻm
9 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê kho xưởng khoảng 400m2, mặt tiền Thạnh Xuân 14, Quận 12

Cho thuê kho xưởng khoảng 400m2, mặt tiền Thạnh Xuân 14, Quận 12

/tháng
400 m²  
Cho thuê kho xưởng khoảng 400m2, ở mặt tiền đường TX 14, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TpHCM. * Diện tích ngang trước: 07m, ngang sau: 15m, dài: 30m, thuận tiện cho xe tải, xe container ra vào vận chuyển hàng hóa * Vị trí xưởng là khu vực cụm công
9 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ1507

Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ150

2,15 tỷ
71 m² · 4 PN · 5 WC  
, đang cho thuê 10tr/tháng - Vị trí cách đường Vườn Lài chỉ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau mát mẻ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, có giếng trời - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng + Gần chợ, siêu
9 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12, A2 Lê Thị Riêng, 5x20m, hầm, trệt, 3lầu

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12, A2 Lê Thị Riêng, 5x20m, hầm, trệt, 3lầu

25 triệu/tháng
100 m²  
Nhà Cho thuê nguyên căn mặt tiền đối diện UBND Quận 12, A2 Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12. Ngang 5m-20m. 1 hầm, trệt,3 lầu.thích hợp cho mọi ngành nghề Giá thuê 25tr/1 tháng..LH 0563322647 gặp chị Hạnh chính chủ
9 giờ trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán 2 dãy phòng trọ, hẻm xe tải số 216 đường TX 21, Quận 12

Chính chủ bán 2 dãy phòng trọ, hẻm xe tải số 216 đường TX 21, Quận 12

13 tỷ
297 m²  
Chính chủ bán 2 dãy phòng trọ, có GPXD gồm 14 phòng, đang cho thuê kín khách, xây kiên cố. - DT 10 x 30 (có 297m2 thổ cư). - Hẻm xe tải số 216 đường TX 21, KP 10, phường Thạnh Xuân, quận 12, đối diện khu dân cư Điền Thuận, gần khu chung cư Picity.
9 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cô Năm bán nhà 50m2 Thạnh Lộc 47,Q12.Gần cầu Phú Long.Hẻm 6m.Sổ riêng.10

Cô Năm bán nhà 50m2 Thạnh Lộc 47,Q12.Gần cầu Phú Long.Hẻm 6m.Sổ riêng.

2,65 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà hẻm 1/ đường Thạnh Lộc 47, Phường Thành Lộc, Quận 12. Hẻm 6m oto ra vào thoải mái, hẻm thông Hà Huy Giáp, Chỉ 2 phút ra cầu Phú Long di chuyển qua Thủ Đức, Gò Vấp, cực kỳ thuận tiện Khu vực kinh doanh cho thuê buôn bán thuận lợi Diện
9 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM

Những loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM đáng để đầu tư

Hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo sự nóng dần lên của thị trường mua bán bất động sản Quận 12, TP.HCM. Từ một vùng ven của TP HCM, Quận 12, TP.HCM giờ đây là một trong những tâm điểm của bất động sản TP HCM. Nếu bạn đang quan tâm, muốn đầu tư mua bán nhà đất quận 12, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 12, TP.HCM

Được Thành phố lựa chọn là nơi thí điểm xây dựng đô thị thông minh, cùng với đó là những kết quả đạt được trong những năm qua, Quận 12, TP.HCM có đầy đủ điều kiện thuận lợi và cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

Vị trí địa lý

Quận 12, TP.HCM nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Với hệ thống hạ tầng mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12, TP.HCM là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối nhanh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, Quận 12, TP.HCM còn tiếp giáp với các quận:

  • Phía Đông giáp quận Thủ Đức, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân, huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân phú, Bình Thạnh
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính

Với tổng diện tích đất tự nhiên 5.274,89 ha, dân số trên 622.500 người. 13 phường thuộc quận thu hút lượng lớn người dân lựa chọn đây là nơi an cư, sinh sống và kinh doanh. Quỹ đất Quận 12, TP.HCM vẫn còn rộng, đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ thì tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 12, TP.HCM là rất cao, thích hợp để đầu tư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Tính tới thời điểm hiện tại, Quận 12, TP.HCM đã được đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả, rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố nhờ những tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, Lê Văn Khương, hà Huy Giáp,...

Đặc biệt, khi tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy tăng giá trị giá nhà đất Quận 12, TP.HCM. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng là một trong những đòn bẩy chính giúp bất động sản khu vực này khẳng định vị thế của mình.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM TPHCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển dịch dần sang các khu vực vùng ven khi quỹ nhà đất quận 1, nhà đất quận 3 hay nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Quận 12, TP.HCM đang là nơi đón nhận làn sóng bất động sản sôi động nhất. Ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà đất Quận 12, TP.HCM để làm nơi an cư lý tưởng, làm kênh đầu tư hiệu quả.

Bán đất

Hiện nay quỹ nhà đất TP HCM tại các khu vực trung tâm ngày càng ít, nên việc chuyển dịch đầu tư bất động sản ra vùng ven ngày càng nhiều trong đó nhà đất Quận 12, TP.HCM là thị trường được tìm kiếm và lựa chọn hàng đầu. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Từ một vùng ven Thành phố, Quận 12, TP.HCM giờ đây là tâm điểm của thị trường. Không khó để tìm kiếm mua đất thổ cư, đất nông nghiệp kho bãi hay đất dự án, khu dân cư. Mức giá có sự chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình đất nền cụ thể.

Cho thuê nhà đất

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 12, TP.HCM và những vùng ven tăng cao khi ngày càng có sự chênh lệch cao về giá nhà ở so với các khu trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã khiến nhiều người lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP.HCM. Phân khúc nhà cho thuê tại Quận 12, TP.HCM khá đa dạng với mức giá hợp lý, tài chính phù hợp với đa số người lao động phổ thông. Vì thế mà dịch vụ cho thuê nhà đất, nhà nguyên căn với mục đích để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng được đánh giá là rất triển vọng.

Bán căn hộ chung cư, tập thể

Hạ tầng giao thông được đầu tư và là nơi kết nối với trung tâm cùng nhiều tỉnh thành lớn, Quận 12, TP.HCM thu hút hàng loạt các dự án căn hộ chung cư được đầu tư và triển. Đặc biệt, các chủ đầu tư đã chú trọng tới phân khúc các căn hộ có mức giá trung bình, phù hợp với người mua nhà có thu nhập vừa phải. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn bên cạnh mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Với nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê trên thị trường rất lớn, nhà đất Quận 12, TP.HCM có thể khiến cho các nhà đầu tư lạc vào ma trận, không biết nên lựa chọn như thế nào. Để đảm bảo an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn mua để ở, kinh doanh hay mua đầu tư? Tài chính ở mức độ nào? Muốn tìm mua nhà đất, đất nền hay thuê nhà đất Quận 12, TP.HCM ở khu vực nào?
  • Tham khảo kỹ giá thị trường: Hãy tham khảo kỹ lưỡng giá cả mua bán nhà Quận 12. Nếu có sự chênh lệch mức giá quá cao, cần cẩn trọng và cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Hợp đồng mua bán chi tiết, nên có sự hỗ trợ từ phía các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nhà đất Quận 12, TP.HCM và những lưu ý trước khi mua bán bất động sản. Hy vọng từ những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức cần thiết. Đừng quên truy cập Muaban.net để luôn cập nhật tình hình nhà đất ở các khu vực.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội