Quận 12Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 12

Mua Bán Nhà Đất Quận 12, TP.HCM Giá Tốt Nhất T3/2024

Bán nhà hẻm đường Thạnh Xuân 38
Nổi bật
4
Bán nhà hẻm đường Thạnh Xuân 38
  • 126 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
5 tỷ 700 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Cần bán gấp đất nông nghiệp vị trí đẹp đường xe tải
VIP S
6
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Đất chính chủ bán đất MT Đường Đình Hanh Phú , vị trí đẹp
VIP S
8
  • Hôm nay
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
Bán Nhà ngay chợ Cây Sộp, Đường ĐHT02, Quận 12, Sổ hồng 4x13m, Hẻm 3m
VIP S
15
  • Hôm nay
  • Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
Bán nhà hẻm đường Thạnh Xuân 38
VIP S
4
Bán nhà hẻm đường Thạnh Xuân 38
  • 126 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
5 tỷ 700 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Nhà hẻm 5m 8/19/19 đường TX40, DT: 4x16m, 1 Lửng đúc 2 PN
VIP 1
7
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Ngộp ngân hàng cần bán dãy nhà trọ Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất!!!
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Bán nhà  đường Lâm Thị Hố, Tân Chánh Hiệp, Quận 12
VIP 1
15
Bán nhà đường Lâm Thị Hố, Tân Chánh Hiệp, Quận 12
  • 67,5 m² - 
  • 4 PN - 
  • 5 WC  
5 tỷ 400 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Sang quán cafe mặt tiền Tân Chánh Hiệp 18, Quận 12, gần trường Đại học
VIP 1
6
  • Hôm nay
  • Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Bán nhà vị trí vàng khu vip, 1 xẹt cách Tân Chánh Hiệp 10 40m, Quận 12
VIP 1
11
  • Hôm nay
  • Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
NHÀ BÁN số 49/17/11 Đông Hưng Thuận 6, Tân Hưng Thuận, Q.12.
VIP 1
8
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12
Cần bán gấp nhà đi đinh cư bên Úc
VIP 1
17
Cần bán gấp nhà đi đinh cư bên Úc
  • 44 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 550 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Bán nhà chính chủ Nguyễn Thị Tràng, Quận 12, 4,5x25m, 10,5 tỷ
VIP 1
10
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
KHO CHÍNH CHỦ P.APĐ Q12 CHO THUÊ
VIP 2
6
KHO CHÍNH CHỦ P.APĐ Q12 CHO THUÊ
  • 320 m²  
24.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
Cần cho thuê nhà nguyên căn ở phường Đông Hưng Thuận Q.12  DtSD: 96m
VIP 2
13
  • Hôm nay
  • Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
Bán Nhà SHChung Khu Dân Cư.Hẻm Hiệp Thành 07..Dt:3x4,2m Đúc 1 Lầu 1pn
VIP 2
3
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Bán đất vườn Thạnh Xuân, Quận 12, 5x12, 450 triệu
VIP 2
4
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
CẦN BÁN LÔ ĐẤT Q12 PAPĐ  5X17  ĐƯỜNG 10 KHU DAN CƯ  ĐỒNG BỘ VIU SÔNG
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
Bán nhà mặt tiền đường ĐHT 05, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12
Nhà trung tâm Quận 12 SHR, 01 trệt 01 lầu phù hợp gia đình nhỏ.
VIP 2
10
  • Hôm nay
  • Phường Thới An, Quận 12
Bán 2 nhà liền kề mặt tiền 11,8m, Vườn Lài, APĐ, Q12, sổ hồng riêng
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
Trang trướcXem thêm 3.334 tin

Những loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM đáng để đầu tư

Hạ tầng, giao thông phát triển mạnh mẽ cũng kéo theo sự nóng dần lên của thị trường mua bán bất động sản Quận 12, TP.HCM. Từ một vùng ven của TP HCM, Quận 12, TP.HCM giờ đây là một trong những tâm điểm của bất động sản TP HCM. Nếu bạn đang quan tâm, muốn đầu tư mua bán nhà đất quận 12, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 12, TP.HCM

Được Thành phố lựa chọn là nơi thí điểm xây dựng đô thị thông minh, cùng với đó là những kết quả đạt được trong những năm qua, Quận 12, TP.HCM có đầy đủ điều kiện thuận lợi và cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

Vị trí địa lý

Quận 12, TP.HCM nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Với hệ thống hạ tầng mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12, TP.HCM là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối nhanh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, Quận 12, TP.HCM còn tiếp giáp với các quận:

  • Phía Đông giáp quận Thủ Đức, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân, huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân phú, Bình Thạnh
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính

Với tổng diện tích đất tự nhiên 5.274,89 ha, dân số trên 622.500 người. 13 phường thuộc quận thu hút lượng lớn người dân lựa chọn đây là nơi an cư, sinh sống và kinh doanh. Quỹ đất Quận 12, TP.HCM vẫn còn rộng, đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ thì tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 12, TP.HCM là rất cao, thích hợp để đầu tư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Tính tới thời điểm hiện tại, Quận 12, TP.HCM đã được đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả, rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố nhờ những tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, Lê Văn Khương, hà Huy Giáp,...

Đặc biệt, khi tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy tăng giá trị giá nhà đất Quận 12, TP.HCM. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng là một trong những đòn bẩy chính giúp bất động sản khu vực này khẳng định vị thế của mình.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM TPHCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển dịch dần sang các khu vực vùng ven khi quỹ nhà đất quận 1, nhà đất quận 3 hay nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Quận 12, TP.HCM đang là nơi đón nhận làn sóng bất động sản sôi động nhất. Ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà đất Quận 12, TP.HCM để làm nơi an cư lý tưởng, làm kênh đầu tư hiệu quả.

Bán đất

Hiện nay quỹ nhà đất TP HCM tại các khu vực trung tâm ngày càng ít, nên việc chuyển dịch đầu tư bất động sản ra vùng ven ngày càng nhiều trong đó nhà đất Quận 12, TP.HCM là thị trường được tìm kiếm và lựa chọn hàng đầu. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Từ một vùng ven Thành phố, Quận 12, TP.HCM giờ đây là tâm điểm của thị trường. Không khó để tìm kiếm mua đất thổ cư, đất nông nghiệp kho bãi hay đất dự án, khu dân cư. Mức giá có sự chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình đất nền cụ thể.

Cho thuê nhà đất

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 12, TP.HCM và những vùng ven tăng cao khi ngày càng có sự chênh lệch cao về giá nhà ở so với các khu trung tâm. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã khiến nhiều người lựa chọn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP.HCM. Phân khúc nhà cho thuê tại Quận 12, TP.HCM khá đa dạng với mức giá hợp lý, tài chính phù hợp với đa số người lao động phổ thông. Vì thế mà dịch vụ cho thuê nhà đất, nhà nguyên căn với mục đích để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng được đánh giá là rất triển vọng.

Bán căn hộ chung cư, tập thể

Hạ tầng giao thông được đầu tư và là nơi kết nối với trung tâm cùng nhiều tỉnh thành lớn, Quận 12, TP.HCM thu hút hàng loạt các dự án căn hộ chung cư được đầu tư và triển. Đặc biệt, các chủ đầu tư đã chú trọng tới phân khúc các căn hộ có mức giá trung bình, phù hợp với người mua nhà có thu nhập vừa phải. Đây chắc chắn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn bên cạnh mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 12, TP.HCM

Với nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê trên thị trường rất lớn, nhà đất Quận 12, TP.HCM có thể khiến cho các nhà đầu tư lạc vào ma trận, không biết nên lựa chọn như thế nào. Để đảm bảo an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn mua để ở, kinh doanh hay mua đầu tư? Tài chính ở mức độ nào? Muốn tìm mua nhà đất, đất nền hay thuê nhà đất Quận 12, TP.HCM ở khu vực nào?
  • Tham khảo kỹ giá thị trường. Nếu có sự chênh lệch mức giá quá cao, cần cẩn trọng và cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Hợp đồng mua bán chi tiết, nên có sự hỗ trợ từ phía các văn phòng luật sư chuyên về bất động sản.

Trên đây là những thông tin về nhà đất Quận 12, TP.HCM và những lưu ý trước khi mua bán bất động sản. Hy vọng từ những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức cần thiết. Đừng quên truy cập Muaban.net để luôn cập nhật tình hình nhà đất ở các khu vực.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản