Tìm văn phòng ở trung tâm TP.HCM mà giá phải chăng, anh Dũng – chủ một startup từng nghĩ là chuyện “bất khả thi”. Sau nhiều lần tìm thuê ở Quận 1, Quận 3 với giá toàn trên 15 triệu, anh suýt bỏ cuộc. May mắn thay, nhờ bạn giới thiệu Muaban.net, anh nhanh chóng tìm được văn phòng nhỏ, đẹp, ngay trung tâm với chi phí hợp lý. Vậy Muaban.net có thật sự giúp thuê mặt bằng dễ đến thế không? Cùng tìm hiểu ngay!
1. May mắn khi biết tới Muaban.net, nơi có nhiều tin thuê văn phòng giá mềm
Trên thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM ngày càng khan hiếm cùng giá cao, nhiều startup và cá nhân kinh doanh nhỏ gặp khó khăn trong việc tìm mặt bằng phù hợp. Anh Dũng, chủ một startup thiết kế web tại Quận 3, chia sẻ, nhờ tình cờ được bạn giới thiệu Muaban.net mà việc tìm kiếm văn phòng trở nên dễ dàng hơn hẳn.
Chỉ với vài từ khóa như “văn phòng cho thuê Quận 3” hay “văn phòng nhỏ Bình Thạnh”, anh tìm thấy nhiều lựa chọn từ 10 – 30m², giá thuê chỉ từ 4 – 8 triệu/tháng. Đặc biệt, nhiều nơi cho thuê trực tiếp từ chủ nhà, không qua môi giới, kèm ảnh thật và thông tin chi tiết.
Sau vài buổi xem thực tế, anh Dũng đã chọn được văn phòng ưng ý ở Quận 3, hẻm lớn Nguyễn Đình Chiểu diện tích vừa đủ, có bàn ghế, máy lạnh và bảo vệ giữ xe. Trải nghiệm này cho thấy Muaban.net đang trở thành kênh hữu ích, giúp người tìm văn phòng vừa tiết kiệm chi phí, vừa chủ động trong lựa chọn.
2. Quyết định thuê nhanh gọn vì tìm đúng nơi đăng tin uy tín
Một trong những khó khăn lớn với các startup khi tìm văn phòng là chi phí và thủ tục rườm rà. Anh Dũng chia sẻ: “Văn phòng này giá thuê 7 triệu/tháng, không quá rẻ, nhưng hoàn toàn trong tầm tay của một nhóm 3 – 4 người. Điều quan trọng là chủ nhà thân thiện, không yêu cầu đặt cọc quá nhiều và khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, gần trung tâm.”
Nhờ tìm đúng kênh đăng tin uy tín như Muaban.net, quyết định thuê của anh diễn ra nhanh chóng. Anh Dũng nói thêm: “Nếu không biết tới Muaban.net, chắc giờ tụi mình vẫn ngồi làm ở Highlands hay quán cafe nào đó.” Trải nghiệm này nhấn mạnh vai trò của những nền tảng trực tuyến trong việc kết nối người tìm văn phòng với chủ nhà một cách minh bạch và tiện lợi.
Xem thêm: Hành trình mua ngôi nhà đầu tiên nhờ Muaban.net thật đáng nhớ
3. Có văn phòng, công việc hiệu quả hơn thấy rõ
Chỉ sau một tháng chuyển vào văn phòng mới, hiệu quả làm việc của nhóm Dũng tăng đáng kể. “Mọi người tập trung hơn, không còn bị xao nhãng như trước. Có không gian để họp nhóm, brainstorm và tiếp khách đàng hoàng. Đối tác cũng đánh giá cao khi thấy công ty có địa chỉ rõ ràng, chuyên nghiệp,” anh chia sẻ. Anh còn nhấn mạnh rằng startup nhỏ không cần văn phòng quá rộng, chỉ cần vừa đủ để làm việc hiệu quả và tạo sự tin tưởng với khách hàng.
4. Thuê văn phòng giá hợp lý giúp tiết kiệm nhiều khoản khác
Với mức thuê 7 triệu/tháng, nhóm Dũng vẫn đủ ngân sách để đầu tư vào các khoản quan trọng khác như máy tính, thiết bị làm việc, chạy quảng cáo online và thiết kế website công ty. “Đôi khi lựa chọn đúng mặt bằng giúp mình sống sót ở giai đoạn đầu,” anh nói. Nếu thuê văn phòng đắt hơn, những khoản chi này chắc chắn phải cắt giảm, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh và khả năng mở rộng.
5. Muaban.net không chỉ có văn phòng, mà còn nhiều loại mặt bằng phù hợp nhu cầu
Sau khi tìm được văn phòng ưng ý, anh Dũng nhận thấy Muaban.net còn mang đến nhiều lựa chọn khác phù hợp với nhu cầu đa dạng của các startup, freelancer và người kinh doanh online. “Chỉ cần vào chuyên mục Bất động sản cho thuê, gõ tìm là có tin mới mỗi ngày,” anh chia sẻ.
Tùy mục đích, nền tảng cung cấp nhiều loại mặt bằng:
- Văn phòng nhỏ, vừa, lớn: phù hợp từ 1–10 người hoặc nhóm startup 3–4 người như nhóm Dũng.
- Mặt bằng kinh doanh: cửa hàng, studio, quầy dịch vụ… thuận tiện cho người bán hàng online hoặc kinh doanh tại chỗ.
- Căn hộ dịch vụ kết hợp ở – làm việc: giải pháp linh hoạt cho freelancer hoặc startup vừa khởi nghiệp, tiết kiệm chi phí thuê nhiều địa điểm.
Điểm nổi bật là nhiều tin đăng được đăng trực tiếp từ chủ nhà, không qua môi giới, không tốn phí trung gian, kèm ảnh thật và thông tin chi tiết. Theo Dũng, điều này giúp người thuê chủ động, tiết kiệm thời gian và ngân sách. Đồng thời dễ dàng so sánh lựa chọn để tìm mặt bằng phù hợp nhất.
Xem thêm: Chia sẻ bí quyết bí quyết mua nhà dưới 2 tỷ ở TP.HCM qua Muaban.net
6. Lời khuyên nếu bạn đang cần thuê văn phòng ở TP.HCM
Dựa trên kinh nghiệm thực tế, anh Dũng còn chia sẻ thêm những lưu ý quan trọng cho các startup, freelancer hay cá nhân kinh doanh nhỏ khi tìm thuê văn phòng, mặt bằng tại TP.HCM. Cụ thể:
- Đừng vội qua môi giới nếu ngân sách hạn chế: Nhiều người có thói quen liên hệ môi giới trước, nhưng phí dịch vụ, đặt cọc và chi phí trung gian có thể đội lên đáng kể. “Nếu biết tìm trực tiếp trên Muaban.net, mọi thứ nhanh gọn, tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều,” Dũng nhấn mạnh.
- Tìm theo khu vực cụ thể và lọc mức giá mong muốn: Việc xác định quận, đường hoặc hẻm cụ thể giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Các nền tảng như Muaban.net cho phép lọc theo giá, diện tích, loại hình mặt bằng, từ đó dễ dàng chọn ra các lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu của nhóm.
- Ưu tiên liên hệ trực tiếp chủ nhà: Liên hệ trực tiếp giúp thương lượng nhanh, rõ ràng, tránh bị đội giá do trung gian. Anh Dũng cho biết: “Mình thường gọi trực tiếp để hỏi chi tiết về diện tích, tiện ích, điều kiện hợp đồng. Chủ nhà thân thiện thì mọi thủ tục xong rất nhanh.”
- Đi xem thực tế: Giá rẻ chưa chắc đã ổn, vì nhiều nơi tuy giá mềm nhưng điều kiện thực tế kém: không gian nhỏ hẹp, thiếu tiện nghi, an ninh chưa tốt. Dũng khuyên: “Đi xem thực tế giúp kiểm chứng thông tin, đánh giá môi trường xung quanh và xác định xem văn phòng có phù hợp với nhu cầu làm việc hay không.”
- Xác định nhu cầu thực tế và ưu tiên điều quan trọng: Không cần văn phòng rộng lớn, nhưng phải đủ chỗ làm việc, tiếp khách, họp nhóm và bảo đảm an ninh. Mỗi startup hay cá nhân nên liệt kê thứ tự ưu tiên: diện tích, giá thuê, vị trí, tiện ích, để chọn được nơi hợp lý nhất.
- Lên kế hoạch ngân sách dài hạn: Ngoài tiền thuê, cần tính các khoản khác như điện nước, internet, bảo trì, phí giữ xe… “Lựa chọn mặt bằng đúng không chỉ tiết kiệm chi phí, mà còn tạo môi trường làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp,” Dũng nhấn mạnh.
Câu chuyện của anh Dũng cho thấy việc thuê văn phòng quận trung tâm TP.HCM nhờ Muaban.net đã giúp nhóm startup tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu quả làm việc và tạo hình ảnh chuyên nghiệp hơn đến với khách hàng. Để tìm được mặt bằng, văn phòng cho thuê giá tốt tại TPHCM, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Nguồn: Chia sẻ từ anh Dũng – chủ startup thiết kế web tại Quận 3
Xem thêm:
- Khởi nghiệp kinh doanh quán ăn vỉa hè từ mặt bằng giá rẻ Muaban.net
- Giá thuê căn hộ trung bình tại TP.HCM và Hà Nội cập nhật 2025
