Nếu như trước đây nhà tiền chế ít được sử dụng thì hiện nay những mẫu nhà tiền chế bằng tôn được xây dựng kiểu mới thể hiện được phong cách riêng biệt, lối sống hiện đại và là giải pháp tối ưu không gian văn phòng, nhà xưởng do đó được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến nhà tiền chế bằng tôn thì đừng bỏ qua những chia sẻ dưới đây từ Mua Bán nhé.
Nhà tiền chế bằng tôn là gì?
Nhà tiền chế bằng tôn là một kiểu nhà khá đặc biệt với thiết kế đặc trưng đó là được lắp ghép sử dụng vật liệu tôn lợp mái hoặc cũng có thể là sử dụng luôn tôn để làm vách/tường nhà xung quanh. Thời gian gần đây, nhà tiền chế bằng tôn được ưa chuộng sử dụng nhiều hơn nhờ những ưu điểm nổi bật về thiết kế, chi phí và tính linh hoạt.
Cấu tạo của nhà tiền chế bằng tôn
Khung chính
Phần khung chính của nhà tiền chế bằng tôn gồm: Cột thép, vì kèo thép. Trong đó, các cột, vì kèo được tuyển chọn kỹ từ những vật liệu thép với khả năng chịu lực tốt, chắc chắn để có thể thực hiện được vai trò nâng đỡ cả ngôi nhà. Với nhà tiền chế thì cột và vì kèo sẽ được thiết kế dạng chữ H, có cấu tạo dạng dàn.
>>> Tham khảo thêm: Tìm hiểu về nhà tiền chế 1 mái và những lưu ý khi xây dựng
Các thành phần kết cấu
Nhà tiền chế có phần giằng mái, giằng cột nhằm tăng sự ổn định của hệ khung kết cấu chính trong quá trình lắp dựng và quá trình sử dụng.
Tôn lợp
Thêm một phần nữa cũng cực kỳ quan trọng đó chính là mái tôn. Mái của nhà tiền chế là dạng tôn một lớp, được mạ màu để tăng tính thẩm mỹ cho công trình đồng thời chống sự ăn mòn do tác động của thời tiết. Hiện nay, một số căn nhà còn có phần mái được đầu tư hơn với mái tôn kèm một lớp cách nhiệt bằng túi khí hoặc lớp bông thủy tinh để khắc phục nhược điểm cơ bản của kiểu nhà tiền chế bằng tôn đó là chống nóng và chống ồn.
Ngoài ra, thiết kế nhà tiền chế còn gồm có phần nền nhà, cửa nhà, cửa trời và cả mái canopy (mái sảnh có tác dụng che nắng mưa,…)
>>> Đọc thêm: Nhà thép tiền chế dân dụng – Giải pháp mới cho chi phí tối ưu
Các thông số cần xác định của nhà tiền chế bằng tôn
Chiều cao
Chiều cao căn nhà được tính từ chân nhà lên tới điểm giao giữa mái tôn và tường của căn nhà.
Chiều rộng
Chiều rộng căn nhà được tính bằng độ dài mép tường hai bên.
Chiều dài
Chiều dài căn nhà được bằng khoảng cách giữa 2 mép tường đối diện với nhau.
Độ dốc mái
Độ dốc mái nhà tiền chế thường sẽ là 15%. Khi thi công nhà tiền chế thì chủ đầu tư và đơn vị thi công cần đặc biệt lưu ý đến độ dốc mái để đảm bảo công trình có độ bền sau một thời gian dài sử dụng. Vì mái nhà chính là nơi trực tiếp nhận áp lực từ các tác động khắc nghiệt của thiên nhiên như: Mưa, nắng, gió bão,…
>>>Tham khảo thêm: Độ dốc mái ngói tối thiểu bao nhiêu? Cách tính độ dốc?
Bước cột
Thêm một thông số nữa mà bạn cũng cần lưu ý khi thiết kế nhà tiền chế đó chính là bước cột. Đây là thuật ngữ chỉ khoảng cách được xác định theo chiều dọc, dựa vào chiều dài cùng với đích sử dụng của căn nhà.
Tại Muaban.net bạn có thể tìm kiếm nhiều tin đăng thuê phòng trọ với gí cả hợp lý. Tham khảo ngay:
Ưu điểm của nhà tiền chế bằng tôn
Sở dĩ nhà tiền chế bằng tôn ngày càng được ưa chuộng vì có rất nhiều ưu điểm. Trong đó nổi bật nhất là:
Kiên cố và chắc chắn
Kiểu nhà này được cấu tạo từ khung thép chắc chắn. Nếu được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế với các thông số được tính toán tỉ mỉ, kỹ lưỡng thì sẽ đảm bảo được độ gắn kết và đem lại một công trình cực kỳ kiên cố và chắc chắn theo thời gian. Đảm bảo được sự an toàn cho người sử dụng.
Trọng lượng nhẹ so với các yếu tố khác
Nếu đem so sánh nhà tiền chế với các kiểu nhà xây dựng bằng chất liệu bê tông, cốt thép thì chắc chắn một điều đó là nhà tiền chế có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều. Cũng chính vì điều này mà ngôi nhà của bạn sẽ luôn được giữ ở trong trạng thái tốt nhất.
Tiết kiệm nguyên vật liệu phụ so với loại nhà truyền thống
Thêm một ưu điểm nữa của nhà tiền chế bằng tôn đó là sử dụng nguyên vật liệu phụ ít hơn những kiểu nhà khác. Do đó, khi xây dựng nhà tiền chế mái tôn sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng cho gia chủ.
Phù hợp với nhiều loại địa hình
Với cấu trúc chắc chắn, khung nhà bằng thép với khả năng chịu lực cao và có thể chịu được những điều kiện khắc nghiệt của thời tiết nên nhà tiền chế bằng tôn có thể thi công trên rất nhiều địa hình khác nhau. Dù là địa hình gồ ghề hay sụt lún thì nhà tiền chế khung thép đều có thể xây dựng khả thi. Trong khi đó, nhà bê tông cốt thép khó có thể làm được điều này.
Tính cơ động trong vận chuyển, lắp ráp
Phần khung thép của căn nhà có thể dễ dàng lắp đặt hoặc tháo rời để di chuyển đến những địa điểm khác. Hoặc gia chủ cũng có thể cơi nới nhà ở của mình dựa trên việc cơi nới khung thép.
Tiết kiệm chi phí
Chi phí để xây dựng một ngôi nhà tiền chế chắc chắn thấp hơn nhiều so với các loại hình nhà bê tông cốt thép thông thường hiện nay. Đặc biệt, thời gian thi công xây dựng nhà tiền chế bằng tôn rất nhanh nên sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và không cần quá nhiều nhân sự thi công. Tất cả những điều này giúp gia chủ nhanh chóng có một căn nhà mơ ước mà không phải tốn kém quá nhiều chi phí.
Tận dụng tối đa diện tích
Với nhà tiền chế, gia chủ có thể tận dụng được tối đa mọi diện tích sử dụng. Đây cũng là ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà này.
Tính thuận tiện trong bảo trì và sửa chữa
Khi thực hiện các công việc bảo trì và sửa chữa nhà tiền chế bằng tôn thường không quá phức tạp. Chi phí bảo trì thấp. Đa số là sẽ bảo trì và phủ sơn chống gỉ sét cho khung nhà, hạn chế khung bị oxi hóa do tác động của thời tiết là được.
Không thấm nước
Nếu như các vật liệu tự nhiên như: Gỗ, tre, nứa, mái lá,…có khả năng chống nước hạn chế thì nhà mái tôn, khung thép dạng tiền chế lại có khả năng chống nước vượt trội. Độ dốc mái đứng do đó công trình dễ dàng thoát nước và bền bỉ hơn theo thời gian.
Nhược điểm của nhà tiền chế bằng tôn
Khả năng cách nhiệt kém
Nhược điểm lớn nhất của các kiểu nhà mái tôn đó là rất nóng. Nhất là khi mùa hè đến. Do đó, nếu xung quanh nhà không có nhiều cây cối che bớt đi ánh nắng mặt trời thì sẽ đem đến những cảm giác rất khó chịu khi sinh sống trong căn nhà vào mùa hè.
Khả năng cách âm không cao
Thêm một nhược điểm nữa của nhà tiền chế đó là khả năng chống ồn kém. Vào những ngày mưa lớn thì tiếng ồn cực vang gây khó chịu, mất đi sự tập trung nếu học tập và làm việc trong căn nhà kiểu này.
Lời khuyên cho các gia chủ nên lựa các loại tôn tôn lạnh chống nóng, chống ồn để khắc phục những nhược điểm của nhà tiền chế bằng tôn.
Tiêu chí xây nhà tiền chế bằng tôn đảm bảo
Phần khung sườn đảm bảo chi tiết kỹ thuật như bản vẽ
Để có thể xây được một ngôi nhà tiền chế đạt chuẩn thì đơn vị thi công cần phải đảm bảo sao cho phần khung sườn thép đúng chi tiết kỹ thuật như bản vẽ ban đầu.
Nếu công trình thực tế có một chút sai lệch nhỏ so với bản gốc cũng sẽ làm ảnh hưởng tới toàn bộ công trình.
Trang trí, thiết kế cho ngôi nhà
Với nhà tiền chế gia chủ có thể trang trí ngôi nhà tùy thích theo sở thích hoặc theo gợi ý thiết kế từ đơn vị thi công. Nhà tiền chế có chi phí dưới 100 triệu chắc chắn không thể độ thẩm mỹ cao như nhà tiền chế hơn 100 – 200 triệu được.
Xây nhà tiền chế bằng tôn cần quan tâm đến những yếu tố nào?
Điều kiện tài chính
Tùy vào tài chính của gia chủ mà có thể cân nhắc về diện tích cũng như tiện ích của căn nhà khác nhau. Với nhà tiền chế, khoảng dưới 100 triệu là bạn đã có thể sở hữu được một căn nhà nho nhỏ để ở.
Nhu cầu, sở thích
Nhu cầu ít thì chi phí phát sinh khi xây dựng nhà tiền chế cũng ít đi. Nếu thiết kế nhà tiền chế theo sở thích và nhu cầu cao thì chắc chắn chi phí xây dựng sẽ lớn và phát sinh nhiều chi phí kèm theo.
Quy mô công trình
Tất nhiên, quy mô công trình nhỏ thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn và ngược lại.
Điều kiện thi công và lắp đặt
Mặc dù nhà tiền chế phù hợp với đa dạng điều kiện địa hình khác nhau nhưng nếu được thi công và lắp đặt ở những nơi có điều kiện thuận lợi, dễ dàng vận chuyển vật liệu thì sẽ tiết kiệm được chi phí và thời gian thi công nhanh hơn. Ngược lại nếu điều kiện thi công và lắp đặt hạn chế, gặp nhiều khó khăn khi vận chuyển nguyên liệu thì chắc chắn sẽ cần nhiều nhân sự và chi phí hơn.
Loại nguyên vật liệu sử dụng
Dựa vào chi phí hiện có mà gia chủ có thể cân nhắc chọn nguyên vật liệu cũ, tận dụng lại hay là mua mới 100%.
Kích thước, trọng lượng của các nguyên vật liệu
Thêm một yếu tố nữa cũng cực kỳ quan trọng mà bạn nên lưu ý khi thi công nhà tiền chế bằng tôn đó là kích thước, trọng lượng của từng cấu kiện.
Thời gian hoàn thành
Thời gian thi công công trình càng dài thì càng tốn nhiều chi phí nhân công và ngược lại.
Gợi ý những mẫu nhà tiền chế bằng tôn
Nhà tiền chế bằng tôn thiết kế kiểu ống
Nhà tiền chế bằng tôn thiết kế mái bằng
Nhà tiền chế bằng tôn thiết kế hở
Nhà tiền chế bằng tôn thiết kế theo phong cách châu Âu
Nhà tiền chế bằng tôn thiết kế với mặt kính trong suốt
Nhà tiền chế bằng tôn thiết kế gác lửng
Nhà tiền chế bằng tôn phong cách đơn giản
Nhà tiền chế bằng tôn phong cách thơ mộng
Bên trên là chia sẻ của Mua Bán về kiểu nhà tiền chế bằng tôn và những ưu – nhược điểm nổi bật của kiểu nhà này. Ngoài ra, chúng tôi còn chia sẻ thêm về một số mẫu nhà tiền chế bằng tôn đẹp và thiết kế độc đáo để bạn tham khảo cho công trình của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net nếu bạn đang quan tâm đến mua bán hoặc cho thuê nhà khắp 63 tỉnh thành toàn quốc nhé.
Trần Thanh – Content Writer
>>> Có thể bạn quan tâm: Nhà Tiền Chế: Xu Hướng Xây Nhà Giá Rẻ
