Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 giá bao nhiêu? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Chi phí xây dựng thường dao động từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào thiết kế, vật liệu và khu vực thi công. Để dự toán được chi phí chính xác, bạn hãy theo dõi bài viết sau đây của Muaban.net.
I. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 không cố định mà phụ thuộc vào diện tích, vị trí, vật liệu và thời điểm thi công. Bạn cần hiểu rõ các yếu tố này để tối ưu ngân sách hiệu quả.
1.1. Diện tích – vị trí xây dựng
Vị trí xây dựng quyết định trực tiếp đến chi phí thi công. Khu vực trung tâm đô thị thường có giá nhân công và vật liệu cao hơn so với vùng ven hoặc nông thôn. Thậm chí, ngay trong cùng một thành phố, mức giá xây dựng giữa các quận, huyện cũng có sự chênh lệch nhất định.
1.2. Vật liệu – kiến trúc xây dựng
Vật liệu và kiến trúc ảnh hưởng ít nhiều đến chi phí xây dựng. Kiến trúc càng nhiều chi tiết, chi phí thi công càng cao, trong khi thiết kế tối giản giúp tối ưu ngân sách.
Chất lượng và thương hiệu vật liệu cũng ảnh hưởng đến chi phí vật tư. Bạn cần lựa chọn vật tư phù hợp và tính toán kỹ lưỡng để kiểm soát ngân sách hiệu quả, hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Xem thêm: Top 35+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 siêu đẹp, cực hot 2025
1.3. Thời điểm xây dựng
Giá vật liệu và nhân công thường biến động theo mùa, đặc biệt vào thời gian cao điểm xây dựng. Mùa khô thuận lợi cho thi công nhưng chi phí thường cao hơn do nhu cầu lớn. Lựa chọn thời điểm phù hợp sẽ giúp bạn tối ưu ngân sách và hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
1.4. Các chi phí phát sinh khác
Các chi phí phát sinh ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách xây dựng, bao gồm thay đổi thiết kế, điều chỉnh vật liệu và chi phí thủ tục pháp lý. Thời tiết, tiến độ thi công cùng các yêu cầu bổ sung trong quá trình xây dựng có thể làm tăng kinh phí.
Xem thêm: 99+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, sang trọng cập nhật 2025
II. Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 cần tính toán chi phí hợp lý để đảm bảo chất lượng và tối ưu ngân sách. Bạn cần hiểu rõ tỷ trọng chi phí và cách ước tính để kiểm soát tài chính hiệu quả ngay từ ban đầu. Cụ thể như sau:
2.1 Tỷ trọng phần trăm chi phí khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Mỗi hạng mục trong quá trình thi công đều đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách.
- Chi phí thiết kế: Chiếm khoảng 3% – 5% tổng chi phí, bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật.
- Chi phí xây dựng thô: Dao động từ 50% – 60%, gồm móng, cột, sàn, tường và hệ thống điện nước cơ bản.
- Chi phí hoàn thiện: Chiếm 30% – 40%, bao gồm lát sàn, sơn tường, lắp đặt cửa, hệ thống chiếu sáng và nội thất cơ bản.
- Chi phí khác: Khoảng 5% – 10%, bao gồm chi phí phát sinh, thủ tục pháp lý và trang thiết bị bổ sung.
Xem thêm: 9+ mẫu nhà cấp 4 5×15 2 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí
2.2 Ước tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Bạn có thể ước tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 dựa theo công thức sau:
| Chi phí xây dựng = Đơn giá trọn gói x Tổng diện tích thi công |
Bạn có thể tham khảo bảng giá chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 sau đây:
| Loại gói xây dựng | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Gói trung bình | 4.700.000 – 5.300.000 |
| Gói khá | 5.000.000 – 5.750.000 |
| Gói cao cấp | 5.600.000 – 6.200.000 |
III. Tham khảo 7 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 đẹp, tiện nghi nhất
Nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 mang đến không gian sống tiện nghi, tối ưu diện tích và phù hợp nhiều phong cách thiết kế. Bạn hãy tham khảo 7 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 đẹp, tiện nghi sau đây để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất!
3.1 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 phong cách hiện đại
Thiết kế hiện đại giúp tận dụng diện tích hiệu quả, mang lại không gian sống tiện nghi. Tầng lửng có thể sử dụng làm phòng làm việc, khu thư giãn hoặc phòng ngủ phụ, đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt.
Kiến trúc ưu tiên đường nét đơn giản, gam màu trung tính và vật liệu hiện đại như kính, thép, tạo cảm giác thông thoáng. Không gian rộng rãi, thoáng mát phù hợp với lối sống năng động. Việc thiết kế tầng lửng cần cân nhắc kỹ lưỡng về chiều cao trần để đảm bảo sự thoải mái.
Xem thêm: Tổng hợp 25+ mẫu nhà cấp 4 đẹp và được ưa chuộng nhất hiện nay
3.2 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 phong cách tối giản
Bố trí 2 lầu giúp gia đình có thêm không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi thoải mái. Thiết kế tối giản ưu tiên đường nét gọn gàng, hạn chế chi tiết trang trí để tạo cảm giác rộng rãi. Màu sắc trung tính kết hợp ánh sáng tự nhiên mang lại sự hài hòa, phù hợp với những ai yêu thích không gian sống hiện đại.
3.3 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 tân cổ điển
Sự kết hợp giữa đường nét cổ điển và yếu tố hiện đại tạo nên một không gian sang trọng. Các chi tiết hoa văn tinh xảo, gam màu trang nhã cùng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá marble mang lại cảm giác đẳng cấp. Thiết kế này phù hợp với những ai yêu thích sự tinh tế, nhưng cần cân nhắc về chi phí xây dựng.
Xem thêm: Top 10 bản vẽ nhà 2 tầng đẹp nhất hiện nay
3.4 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 có sân vườn
Thiết kế sân vườn mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên, giúp không gian sống thoáng đãng. Khu vườn có thể bố trí ở mặt trước, phía sau hoặc trên sân thượng, tùy theo nhu cầu sử dụng. Không chỉ là nơi thư giãn, sân vườn còn góp phần điều hòa không khí và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
3.5 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 mái Thái
Thiết kế mái Thái mang lại vẻ đẹp hài hòa, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Độ dốc lớn giúp thoát nước nhanh, hạn chế tình trạng thấm dột và tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong. Kiến trúc này phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách truyền thống nhưng cần cân nhắc kỹ lưỡng về diện tích xây dựng.
3.6 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 mái lệch
Kiến trúc mái lệch mang đến vẻ đẹp khác biệt, giúp ngôi nhà trở nên độc đáo và thu hút. Bố cục không đối xứng tạo hiệu ứng thị giác mạnh mẽ, đồng thời tối ưu khả năng thoát nước và điều hòa nhiệt độ. Để đảm bảo kết cấu vững chắc, thiết kế mái lệch cần sự tính toán chính xác từ giai đoạn thi công.
Xem thêm: Những mẫu thiết kế 4×12 nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, hiện đại nhất T1/2025
3.7 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 mái bằng
Mái bằng tạo nên hình khối mạnh mẽ, phù hợp với phong cách hiện đại và tối giản. Kết cấu vững chắc giúp ngôi nhà chống chịu tốt trước tác động thời tiết, đồng thời dễ dàng tận dụng làm sân thượng hoặc khu vườn nhỏ. Hệ thống thoát nước cần được thiết kế hợp lý để đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.
IV. Kinh nghiệm cần biết khi thiết kế và xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 để tiết kiệm chi phí
Lập kế hoạch hợp lý giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bạn hãy tham khảo những kinh nghiệm sau để thiết kế và xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 hiệu quả, tiết kiệm chi phí.
4.1. Xác định rõ phong cách phù hợp
Xác định phong cách thiết kế giúp định hình diện mạo tổng thể của ngôi nhà. Mỗi phong cách mang một dấu ấn riêng, từ sự tối giản, hiện đại đến nét sang trọng, cổ điển. Nếu yêu thích không gian trẻ trung, hãy chọn thiết kế hiện đại; còn nếu hướng đến sự tinh tế, đẳng cấp, phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển sẽ là lựa chọn phù hợp.
Xem thêm: Tổng hợp 50 mẫu thiết kế nhà cấp 4 phong cách Địa Trung Hải
4.2. Lựa chọn thời điểm xây dựng hợp lý
Chọn thời điểm xây dựng phù hợp giúp hạn chế rủi ro và tiết kiệm chi phí. Mùa khô thường thuận lợi cho thi công nhờ thời tiết ổn định, ít ảnh hưởng đến tiến độ. Bên cạnh đó, việc xem xét yếu tố phong thủy và biến động giá vật liệu cũng góp phần tối ưu ngân sách.
4.3. Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín
Tìm đơn vị thi công đáng tin cậy giúp bạn đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí xây dựng. Đội ngũ chuyên nghiệp không chỉ mang đến thiết kế phù hợp mà còn kiểm soát vật liệu và tiến độ hiệu quả. Việc lựa chọn kỹ lưỡng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo công trình nhà ở đạt chuẩn chất lượng.
Xem thêm: [Tổng hợp] Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại xu hướng hiện nay
4.4. Theo dõi và kiểm soát ngân sách đều đặn
Quản lý ngân sách chặt chẽ giúp hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Việc theo dõi đều đặn từng hạng mục thi công đảm bảo sử dụng nguồn vốn hợp lý và tránh lãng phí. Lập kế hoạch chi tiết và cập nhật thường xuyên giúp kiểm soát tài chính hiệu quả trong suốt quá trình xây dựng.
4.5. Giám sát thường xuyên
Theo dõi tiến độ thi công giúp phát hiện kịp thời sai sót và đảm bảo chất lượng công trình. Kiểm tra thường xuyên từng hạng mục xây dựng giúp ngôi nhà hoàn thiện đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật. Sự giám sát chặt chẽ cũng góp phần tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian thi công.
Qua bài viết trên, bạn đã biết được mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 giá bao nhiêu để chủ động hơn trong việc lựa chọn vật liệu, thiết kế và đơn vị thi công phù hợp. Để cập nhật thông tin chi tiết về giá cả và các mẫu nhà đẹp, bạn hãy truy cập Muaban.net thường xuyên nhé!
Xem thêm:
- 40 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu siêu tiết kiệm cho gia đình
- 33+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại được ưa chuộng hiện nay
- Gợi ý 20+ mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ mới nhất – Bí quyết đảm bảo chi phí khi xây nhà
