Với sự phát triển của thị trường tài chính, các ngân hàng cũng liên tục cập nhật và điều chỉnh lãi suất để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà, kinh doanh và muốn biết lãi suất vay ngân hàng TPBank cập nhật mới nhất 2024 là bao nhiêu? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
I. Tìm hiểu đôi nét về TPBank
TPBank là viết tắt của Tien Phong Commercial Joint Stock Bank, ngân hàng thương mại cổ phần được thành lập vào năm 2008. Với mạng lưới hơn 350 điểm giao dịch và 15.000 điểm ATM/POS trên toàn quốc phục vụ hơn 5 triệu khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.
TPBank là một trong những ngân hàng có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trên thị trường với tổng tài sản đạt 300.000 tỷ đồng, vốn điều lệ đạt 12.000 tỷ đồng. Năm 2022, TPBank vinh dự được Tạp chí The Asian Banker bình chọn là 1 trong 50 ngân hàng triển vọng nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Trong tương lai, TPBank tiếp tục phát triển theo hướng ngân hàng số, tập trung vào việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ tài chính đa dạng và hiện đại như tiết kiệm, thanh toán, thẻ, vay, đầu tư, ngân hàng số…để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Từ đó mở rộng mạng lưới, nâng cao chất lượng dịch vụ, khẳng định vị thế là một trong những ngân hàng hàng đầu Việt Nam.
II. Lãi suất vay ngân hàng TPBank cập nhật năm 2024
1. Lãi suất vay dành cho khách hàng cá nhân
TPBank cung cấp các gói vay cá nhân cho nhiều mục đích khác nhau như vay mua nhà, ô tô, tiêu dùng, kinh doanh,… Mỗi gói vay có điều kiện, thủ tục, thời hạn và lãi suất khác nhau. Dưới đây là bảng tổng hợp lãi suất vay ngân hàng TPBank dành cho cá nhân cập nhật đến tháng 1 năm 2024:
| Gói vay | Mục đích vay | Thời hạn vay | Lãi suất vay |
| Vay mua nhà | Mua nhà, đất, xây sửa nhà | Tối đa 30 năm | 6.99% – 9.99%/năm |
| Vay mua ô tô | Mua ô tô mới hoặc cũ | Tối đa 8 năm | 7.49% – 10.49%/năm |
| Vay tiêu dùng | Chi tiêu cá nhân, du lịch, học tập… | Tối đa 5 năm | 15.99% – 24.99%/năm |
| Vay kinh doanh | Mở rộng kinh doanh, mua sắm thiết bị… | Tối đa 5 năm | 8.99% – 12.99%/năm |
Xem thêm: Cập nhật lãi suất vay ngân hàng mới nhất 1/2024
2. Lãi suất vay dành cho khách hàng doanh nghiệp
TPBank cũng cung cấp các gói vay doanh nghiệp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ như vay vốn lưu động, đầu tư, bảo lãnh…Dưới đây là bảng tổng hợp lãi suất vay ngân hàng TPBank dành cho doanh nghiệp cập nhật đến tháng 1 năm 2024:
| Gói vay | Mục đích vay | Thời hạn vay | Lãi suất vay |
| Vay vốn lưu động | Bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh | Tối đa 12 tháng | 6.5% – 9.5%/năm |
| Vay đầu tư | Đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, mua sắm tài sản cố định… | Tối đa 10 năm | 7.5% – 10.5%/năm |
| Vay bảo lãnh | Nhận bảo lãnh từ TPBank để tham gia các dự án, hợp đồng… | Tùy theo thời hạn của hợp đồng bảo lãnh | 1.5% – 3.5%/năm |
Xem thêm: Cập nhật lãi suất vay ngân hàng Coopbank mới nhất 1/2024
III. Hướng dẫn cách tính lãi suất vay thế chấp tại TPBank
Hình thức này áp dụng cho các khoản vay mà khách hàng phải cung cấp tài sản làm đảm bảo cho ngân hàng như: nhà, đất, ô tô…
Lãi suất vay thế chấp thường thấp hơn lãi suất vay không thế chấp vì ngân hàng có thể thu hồi tài sản nếu khách hàng không trả nợ. Hiện nay, Ngân hàng TPBank đang áp dụng phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần cho tất cả các gói vay thế chấp.
Xem thêm: Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư nhà đất cho người mới
Cụ thể, cách tính lãi suất vay ngân hàng TPBank như sau:
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Tổng số tiền vay/Thời hạn vay.
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Số dư nợ gốc còn lại đầu kỳ x Lãi suất năm/12 (tháng).
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Số tiền gốc phải trả hàng tháng + Số tiền lãi phải trả hàng tháng.
Trong đó:
- Số tiền vay: là số tiền bạn muốn vay từ ngân hàng, không vượt quá giá trị tài sản thế chấp.
- Thời hạn vay: là thời gian bạn trả nợ cho ngân hàng, không vượt quá thời hạn tối đa của gói vay.
Ví dụ minh họa: Chị Xuân đang làm vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng TPBank với số tiền là 12 tỷ đồng, thời hạn vay là 10 năm, lãi suất vay là 12%/năm.
Tháng đầu tiên:
- Số tiền gốc phải trả tháng đầu tiên = 12.000.000.000/(10 x 12) = 100.000.000 đồng.
- Số tiền lãi phải trả tháng đầu tiên = 12.000.000.000 x 12%/12 = 120.000.000 đồng.
- Tổng số tiền phải trả tháng đầu tiên = 100.000.000 + 120.000.000 = 220.000.000 đồng.
Tháng thứ hai:
- Số tiền gốc phải trả tháng thứ hai = 12.000.000.000/(10 x 12) = 100.000.000 đồng.
- Số tiền lãi phải trả tháng thứ hai = (12.000.000.000 – 100.000.000) x 12%/12 = 119.000.000 đồng.
- Tổng số tiền phải trả tháng thứ hai = 100.000.000 + 119.000.000 = 219.000.000 đồng.
Những tháng tiếp theo tính lãi suất vay ngân hàng TPBank tương tự để có số tiền mà chị Xuân phải trả.
Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng Techcombank thấp chỉ từ 5.99%/năm
IV. TPBank có cho vay để mua dự án bất động sản không?
Có, TPBank đã hợp tác với nhiều chủ đầu tư uy tín để cung cấp các gói vay mua dự án bất động sản với lãi suất ưu đãi, thời hạn linh hoạt và tỷ lệ vay cao.
- Đối với khách hàng cá nhân, TPBank cho vay “mua nhà, xây sửa nhà” với hạn mức lên tới 90% nhu cầu vốn, thời hạn vay lên tới 30 năm. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 10.7%/năm.
- Đối với khách hàng doanh nghiệp, TPBank cho vay “mua nhà, xây sửa nhà” với hạn mức lên tới 100% nhu cầu vốn, thời hạn vay lên tới 360 tháng. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 8%/năm.
Xem thêm: 5 thứ quan trọng môi giới nhà đất cần chuẩn bị khi gặp khách hàng
V. Điều kiện và thủ tục vay mua bất động sản tại TPBank
1. Điều kiện đăng ký vay mua bất động sản tại TPBank
Để đăng kí vay mua bất động sản tại TPBank, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 18 đến 65.
- Thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ.
- Tài sản thế chấp cho ngân hàng như nhà, đất, ô tô,…
- Hợp đồng mua bán hoặc đặt cọc bất động sản với chủ đầu tư hoặc người bán.
2. Các thủ tục cần làm khi vay mua bất động sản tại TPBank
Để hoàn tất thủ tục vay mua bất động sản tại TPBank, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm trú.
- Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
- Bảng lương hoặc giấy xác nhận thu nhập.
- Hợp đồng mua bán hoặc đặt cọc bất động sản.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản thế chấp.
- Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp, như giấy đăng ký xe, giấy phép xây dựng, v.v…
Sau khi có đầy đủ các giấy tờ trên, bạn cần mang đến chi nhánh hoặc phòng giao dịch của TPBank gần nhất để nộp hồ sơ và ký kết hợp đồng vay. Ngân hàng sẽ xem xét hồ sơ và thông báo kết quả cho bạn trong vòng 3 ngày làm việc.
Bên cạnh đó, nếu có nhu cầu tìm mua nhà đất, chung cư căn hộ giá rẻ, uy tín, bạn có thể tham khảo các tin đăng tại website Muaban.net:
VI. Giải đáp một số thắc mắc khi vay tiền mua nhà tại TPBank
1. Hình thức trả nợ gốc tại TPBank là gì?
Hình thức trả nợ gốc là hình thức bạn trả số tiền gốc vay cho ngân hàng hàng tháng, còn số tiền lãi vay sẽ giảm dần theo thời gian. Ưu điểm là bạn sẽ trả ít lãi hơn so với hình thức trả nợ gốc và lãi đều hàng tháng nhưng nhược điểm là bạn sẽ phải trả nhiều tiền gốc hơn vào những tháng đầu tiên.
2. Số tiền khách hàng được vay tối đa là bao nhiêu?
Số tiền khách hàng được vay tối đa phụ thuộc vào giá trị tài sản thế chấp, tỷ lệ vay, thu nhập và khả năng trả nợ của khách hàng. Theo quy định của TPBank, tỷ lệ vay tối đa là 80% giá trị tài sản thế chấp và tổng số tiền trả nợ hàng tháng không vượt quá 50% thu nhập hàng tháng.
3. Thời hạn cho vay tối đa của TPBank là 30 năm cho tất cả các khoản vay BĐS phải không?
Không phải. Thời hạn cho vay tối đa của TPBank phụ thuộc vào từng gói vay và từng loại bất động sản, cụ thể:
- 30 năm cho vay mua nhà, đất, xây sửa nhà.
- 25 năm cho vay mua chung cư, biệt thự, nhà phố.
- 20 năm cho vay mua ô tô.
Xem thêm: Quy trình vay vốn ngân hàng mua bất động sản mà bạn cần phải biết?
VII. Những điểm cần lưu ý khi vay ngân hàng TPBank hiện nay
Khi vay ngân hàng TPBank, bạn cần lưu ý những điểm sau:
- Đọc kỹ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng, đặc biệt là về lãi suất vay ngân hàng TPBank, phí, hình thức trả nợ, quyền và nghĩa vụ của các bên.
- Chọn hình thức trả nợ phù hợp với thu nhập và khả năng trả nợ của mình, để tránh rủi ro về tài chính.
- Thanh toán đúng hạn các khoản nợ gốc và lãi, để tránh bị phạt và ảnh hưởng đến tín dụng cá nhân.
- Bảo quản tốt các giấy tờ liên quan đến vay mua bất động sản như hợp đồng vay, giấy chứng nhận quyền sở hữu… để có thể cung cấp cho ngân hàng khi cần thiết.
- Liên hệ với ngân hàng nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc vấn đề gì về lãi suất vay ngân hàng TPBank để được hỗ trợ kịp thời.
Xem thêm: Cập nhật lãi suất vay ngân hàng Nông nghiệp thấp chỉ từ 6%/năm
VIII. Lời kết
Trên đây là tất cả thông tin về lãi suất vay ngân hàng TPBank 2024. Hy vọng thông tin trên sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và lựa chọn được sản phẩm và dịch vụ phù hợp với nhu cầu của mình . Đừng quên truy cập website Muaban.net mỗi ngày để biết thêm nhiều thông tin bổ ích về phong thủy, việc làm, chia sẻ kinh nghiệm,… nhé!
Xem thêm:
- Nên mua chung cư hay nhà đất? Ưu – nhược điểm của 2 loại hình
- Mua bán nhà đất quận Bình Thạnh TPHCM
- Muốn mua bán nhà đất thuận lợi thì đừng bỏ qua những bí kíp này
