Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi là phần quan trọng của tổng thể dự án VSIP Quảng Ngãi thuộc khu kinh tế Dung Quất, trung tâm công nghiệp trọng điểm trên địa bàn tỉnh. Dự án là lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia, kỹ sư và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận nhờ vị trí thuận lợi. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu rõ hơn về khu đô thị này qua bài viết sau.
I. Tổng quan về khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi là một phần quan trọng trong tổ hợp VSIP, được phát triển theo mô hình đô thị – dịch vụ – công nghiệp tích hợp hiện đại. Dự án gây ấn tượng với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, trong đó khoảng 15% diện tích dành cho cây xanh, đáp ứng tiêu chuẩn sống xanh – sạch – đẹp. Nhờ đó, nơi đây trở thành lựa chọn phù hợp để an cư và làm việc, đồng thời hướng đến xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, bền vững.
Bên cạnh vai trò là nơi ở chất lượng, VSIP Quảng Ngãi còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái của khu kinh tế trọng điểm Dung Quất. Khu vực được quy hoạch đồng bộ với nhà ở, trung tâm thương mại, công viên và nhiều tiện ích, tạo nên môi trường sống “all-in-one”, đáp ứng nhu cầu của cả người lao động và chuyên gia.
| Địa chỉ | Phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Tây, TP. Quảng Ngãi |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi |
| Quy mô diện tích | 254,11 ha |
| Quy mô dân số | 34,650 người |
| Quy mô nhà ở | 6,500 m2 |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Quy mô phát triển | Nhà liền kề, shophouse, cơ sở hạ tầng cơ bản (công viên cây xanh, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, đường dạo nội khu,…) |
| Loại hình phát triển | Đất nền liền kề, đất nền biệt thự, nhà ở thương mại (Shophouse), chung cư |
| Thời điểm khởi công | 2013 |
| Thời điểm bàn giao |
Giai đoạn 1 từ 2015 – 2018 |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi tọa lạc tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Tây, TP. Quảng Ngãi. Đây là vị trí chiến lược quan trọng trong quy hoạch mở rộng và phát triển của thành phố Quảng Ngãi về phía Bắc, đồng thời cũng là trung tâm giao thông quan trọng tại khu vực.
Khu đô thị VSIP còn nằm trên trục đường quốc lộ 24B và quốc lộ 1A giúp kết nối Quảng Ngãi với Kon Tum về kinh tế và văn hóa, đồng thời đồng thời tạo điều kiện để thương nhân dễ dàng trao đổi hàng hóa giữa vùng duyên hải và Tây Nguyen. Bên cạnh đó, dự án có khả năng liên kết vùng ấn tượng đến nhiều trục giao thông quan trọng lẫn các tiện ích trọng điểm trong khu vực:
- Phía Đông giáp khu dân cư và đường Quốc lộ 1A cũ.
- Phía Tây giáp khu dân cư và một phần xã Tịnh Ấn Tây.
- Phía Nam giáp khu dân cư và Núi Sứa.
- Phía Bắc giáp khu dân cư, một phần xã Tịnh Ấn Tây và phường Trương Quang Trọng.
Nhờ vị trí tiện lợi tại khu kinh tế trọng điểm mà cư dân tại dự án có thể nhanh chóng tiếp cận nhiều trung tâm dịch vụ công cộng như:
- 3 phút di chuyển đến trung tâm thành phố.
- 7 phút di chuyển đến bệnh viện Sơn Tịnh.
- 10 phút di chuyển đến khu công nghiệp Tịnh Phong và khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi.
- 12 phút di chuyển đến Núi Thiên Ấn.
- 15 phút di chuyển đến bệnh viện Quảng Ngãi, nhà ga Quảng Ngãi.
- 30 phút di chuyển đến biển Mỹ Khê.
- 90 phút di chuyển đến sân bay Chu Lai.
III. Giá bất động sản tại khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại với mức giá dao động từ 900 triệu đồng/ căn. Đây là mức giá rất phù hợp cho nhu cầu an cư lập nghiệp của các gia đình trẻ, kỹ sư và chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp gần đó. Giá đất trung bình tại khu đô thị được đánh giá rất cạnh tranh so với những dự án lân cận, chủ yếu là do hạ tầng đồng bộ và vị trí thuộc khu kinh tế trọng điểm.
| Loại hình | Diện tích | Giá tham khảo |
| Nhà liền kề | Từ 130m2 | Từ 900 triệu đồng/ căn |
| Nhà phố thương mại | Từ 100m2 | Từ 5 tỷ đồng/ căn |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế phụ thuộc vào vị trí, thị trường tại thời điểm mua. Để cập nhật giá mới nhất của khu đô thị VSIP Quảng Ngãi, bạn có thể theo dõi trên Muaban.net – kênh thông tin bất động sản uy tín, cập nhật nhanh chóng.
Xem thêm: Khu đô thị FLC Garden City: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
IV. Hạ tầng của khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi hướng đến mô hình khu dân cư mới hoàn thiện, phù hợp với nhu cầu sống xanh sạch đẹp cùng hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Chủ dự án rất chú trọng vào tiện nghi đời sống của cư dân khi đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng nhằm tận dụng tối đa công năng và diện tích.
- Quy mô tổng thể: Khu đô thị là một phần trong tổ hợp khu công nghiệp – khu đô thị – dịch vụ VSIP với quy mô lên đến 254,11 ha. Dự án phát triển theo mô hình tích hợp, đảm bảo vừa phục vụ cho nhu cầu sinh sống vừa đáp ứng việc làm sản xuất công nghiệp cho hàng chục nghìn người lao động và chuyên gia tại khu kinh tế Dung Quất.
- Đặc điểm cảnh quan: Dự án được định hướng theo mô hình đô thị xanh hiện đại với 15% diện tích dành cho công viên cây xanh được tư vấn và thiết kế bởi chuyên viên người Singapore, giúp tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng giữa làm việc và nghỉ ngơi thư giãn.
- Hạ tầng kỹ thuật: Hạ tầng tại đây được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống điện nước, viễn thông ổn định, hệ thống nước thải xử lý riêng biệt, quy hoạch khu công nghiệp chuẩn chỉnh và nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu dịch vụ đi kèm.
- Giao thông nội khu: Hệ thống trục đường chính rộng tới 56m, có từ 4 – 6 làn xe, nhiều tuyến đường rộng khoảng 23m giúp đảm bảo lưu thông thuận tiện. Mạng lưới giao thông nội khu còn được kết nối trực tiếp với những tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 24B giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố, khu công nghiệp và cảng biển.
Dự án khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được quy hoạch bài bản với tông diện tích lên đến 254,11 ha, phát triển theo mô hình khu đô thị hiện đại, đồng bộ giữa nhà ở, tiện ích và không gian xanh. Quy hoạch tổng thể chia thành 3 giai đoạn nhằm đảm bảo tiến độ xây dựng:
- Giai đoạn 1: Quy mô 99,64ha.
- Giai đoạn 2: Quy mô 99,16ha.
- Giai đoạn 3: Quy mô 56,24ha.
Mặt bằng chi tiết Khu nhà phố thương mại Shophouse VSIP Quảng Ngãi
Khu nhà phố thương mại (shophouse) tại VSIP Quảng Ngãi được quy hoạch đồng bộ với 29 căn, bao gồm 2 căn góc có lợi thế mặt tiền và 27 căn thường. Các dãy shophosue tọa lạc ngay tại cổng vào khu đô thị, đối diện là khu đất thương mại dịch vụ được quy hoạch cùng nhiều văn phòng khách sạn, siêu thị,… Nhờ thiết kế linh hoạt và vị trí chiến lược tiềm năng mà chuỗi nhà phố trở thành lựa chọn sinh sống và đầu tư sinh lời hiệu quả.
Shophouse tại đây được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế phối cảnh hiện đại, đồng bộ và tối ưu công năng sử dụng với bố cục:
- Tầng 1: Khu vực kinh doanh mặt tiền, phía sau là sân vườn thông thoáng và nhà vệ sinh.
- Tầng lửng: Không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, khu bếp và nhà ăn.
- Tầng 2: Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 1 phòng sinh haojt chung đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt.
- Tầng 3: Bao gồm phòng giặt, phòng thờ, sân thượng và sân chơi phục vụ nhu cầu sinh hoạt phụ trợ.
Mặt bằng chi tiết Khu dân cư Thiên Mỹ Lộc
Khu dân cư Thiên Lộc Mỹ được quy hoạch bài bản với tổng cộng 349 căn nhà liền kề, nằm ben cạnh công viên rộn 2,1ha và trung tâm thương mại VSIP Plaza, tạo nên cộng đồng dân cư hiện đại, có tính kết nối cao với khu đô thị VSIP Quảng Ngãi.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Bên cạnh vị trí đắc địa tại khu kinh tế Dung Quất và tiềm năng phát triển vượt bậc, hệ thống tiện ích cũng là một trong những ưu điểm giúp khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được thị trường bất động sản đánh giá cao.
1. Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu tại khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được tư vấn và thiết kế bởi các chuyên viên người Singapore với triết lý lấy hình ảnh gia đình làm chủ đạo, quy hoạch đồng bộ hướng đến mục tiêu phục vụ trọn vẹn nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi và sinh hoạt của cư dân:
- Nhóm tiện ích sinh hoạt: 15% diện tích dành cho công viên cây xanh, đường chạy bộ 40m quanh bờ hồ, đài phun nước, trang thiết bị tập thể dục ngoài trời, vườn hoa, vườn đọc sách, vườn rau công cộng, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời,…
- Nhóm tiện ích thương mại: Trung tâm thương mại VSIP Plaza, dãy shophouse mua sắm, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe,…
- Nhóm an ninh: Hệ thống an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy,…
2. Tiện ích ngoại khu
Nhờ tọa lạc tại trung tâm kinh tế Dung Quất mà cư dân tại khu đô thị VSIP Quảng Ngãi dễ dàng tiếp cận được hàng loạt những tiện ích hiện hữu:
- Cách trung tâm thành phố 1 km.
- Cách bệnh viện Sơn Tịnh 2 km.
- Cách Núi Thiên Ấn 3 km.
- Cách bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ngãi 4 km.
- Cách nhà ga Quảng Ngãi 5,5 km.
- Cách UBND tỉnh Quảng Ngãi 5,6km
- Cách bệnh viện Sản – Nhi Quảng Ngãi 6km.
- Cách Vincom Plaza Quảng Ngãi 7,5km.
- Cách trường đại học Phạm Văn Đồng 8km.
- Cách cảng Dung Quất 35km.
- Cách sân bay Chu Lai 40km.
VI. Chủ đầu tư khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi (Vietnam – Singapore Industrial Park). Đây là một trong những đơn vị phát triển khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm, được thành lập dựa trên mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Singapore và Chính phủ Việt Nam.
Hệ thống VSIP hiện nay đã hiện diện tại nhiều vùng kinh tế trọng điểm ở khắp các tỉnh thành khác nhau như VSIP Bình Dương, VSIP Bắc Ninh, VSIP Nghệ An, VSIP Hải Phòng, VSIP Quảng Ngãi,… VSIP được đánh giá cao không chỉ nhờ năng lực bài bản mà còn phát triển đồng bộ từ hạ tầng, khu công nghiệp đến khu đô thị dịch vụ. Mỗi dự án đều đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và không gian sống chất lượng cao đã giúp thương hiệu tạo dựng được uy tín hàng đầu như hiện nay.
Xem thêm: Khu đô thị Resco: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị VSIP Quảng Ngãi
Nhờ tọa lạc tại vùng kinh tế công nghiệp phát triển hàng đầu tại miền Trung nên khu đô thị VSIP Quảng Ngãi sở hữu vô số tiềm năng phát triển trong tương lai. Dưới đây là những ưu điểm làm nên lợi thế của dự án:
- Nằm trong khu kinh tế Dung Quất: Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi thuộc khu kinh tế Dung Quất trọng điểm của miền Trung, nơi tập hợp nhiều khu công nghiệp lớn thu hút hàng chục dự án quốc tế với tổng vốn hơn 1 tỷ USD. Đây là nền tảng rất quan trọng giúp bất động sản khu vực duy trì nhu cầu tăng trưởng ổn định.
- Kết nối hạ tầng: VSIP Quảng Ngãi sở hữu lợi thế kết nối vượt trội khi nằm gần Quốc lộ 1A, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, sân bay Chu Lai và cảng nước sâu Dung Quất. Hệ thống logistic và cảng biển tại đây cũng được đầu tư đồng bộ, trở thành động lực thúc đẩy giao thương và thu hút doanh nghiệp chính.
- Chủ đầu tư uy tín: Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi, một doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh mẽ, quy trình bài bản và đảm bảo tiến độ đã cam kết với khách hàng. Điều này không chỉ giúp gia tăng thêm niềm tin từ phía người mua mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.
- Tiện ích vượt bậc: Bên cạnh mô hình hiện đại, dự án cũng được hoàn thiện với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống đa dạng của cư dân như siêu thị mini, công viên cây xanh, quán cafe, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, hệ thống spa,… tạo nên môi trường tiện nghi khép kín.
- Cảnh quan môi trường: Đây cũng là yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu, hệ thống cây xanh, không gian mở và khu vực sinh hoạt chung luôn được duy trì và nâng cấp giúp mang lại bầu không khí trong lành, nhờ vậy mà cư dân có thể được tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên, cân bằng với nhịp sống hiện đại xô bồ.
- Nhu cầu nhà ở tăng mạnh: Theo Báo Lao Động, số lượng lao động làm việc tại khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp lân cận đã tăng lên hơn 62.000 người chỉ trong vài năm, giúp các khu đô thị kề cạnh các đơn vị này như VSIP Quảng Ngãi trở thành nơi an cư lập nghiệp lý tưởng. Trong đó, nhà liền kề là phân khúc được chú ý nhất nhờ tính dễ thanh khoản, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài của cả người lao động lẫn chuyên gia nước ngoài.
Nhiều chuyên gia nhận định trong khoảng 3 – 5 năm tới, nhu cầu mua nhà ở sẽ tiếp tục tăng mạnh khi các khu công nghiệp trên địa bàn mở rộng, giúp giá đất gia tăng ổn định, đặc biệt là những nơi được quy hoạch bài bản. Ngoài ra, shophouse cũng là phân khúc tạo dòng tiền tốt nhất giúp VSIP Quảng Ngãi có khả năng cao trở thành khu trung tâm đô thị, công nghiệp mới của khu vực miền Trung.
VIII. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Nếu muốn đến VSIP Quảng Ngãi thì dự án này nằm chính xác ở khu vực nào?
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi tọa lại tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Tây, TP. Quảng Ngãi.
2. Ai là đơn vị đứng sau phát triển khu đô thị VSIP Quảng Ngãi?
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi (Vietnam - Singapore Industrial Park). Đây là một trong những đơn vị phát triển khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm, được thành lập dựa trên mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Singapore và Chính phủ Việt Nam.
3. Mặt bằng giá hiện nay tại VSIP Quảng Ngãi dao động khoảng bao nhiêu?
Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại với mức giá dao động từ 900 triệu đồng/ căn.
4. Cư dân sinh sống tại đây được hưởng những tiện ích gì nổi bật?
Cư dân sinh sống tại khu đô thị VSIP Quảng Ngãi được thừa hưởng vô số tiện ích nội bật như công viên cây xanh, đường dạo bộ, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, trung tâm thương mại VSIP Plaza, dãy shophouse mua sắm, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe,...
5. VSIP Quảng Ngãi có phù hợp để đầu tư cho thuê dài hạn không?
Có. VSIP Quảng Ngãi rất phù hợp với dự định đầu tư, cho thuê dài hạn với những ưu điểm sau:
- Kề cạnh nhiều khu công nghiệp lớn với nhiều cơ hội nghề nghiệp đa dạng.
- Mô hình tích hợp giữa khu công nghiệp, khu đô thị, dịch vụ nên hoạt động lâu dài ổn định.
- Nguồn cầu sẽ còn tăng mạnh trong tương lai do người lao động khắp nơi đổ về khi VSIP II Quảng Ngãi hoàn thiện.
6. Pháp lý dự án VSIP Quảng Ngãi hiện nay ra sao?
Hiện nay các sản phẩm tại dự án VSIP Quảng Ngãi đều đã có sổ hồng riêng cho từng lô khi mua.
7. Đối tượng khách hàng nào đang quan tâm nhiều đến khu đô thị này?
VSIP Quảng Ngãi hiện đang thu hút hàng chục nghìn lao động, kỹ sư và chuyên gia đến làm việc, đây là tệp khách hàng có nhu cầu tìm kiếm không gian sống tiện nghi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và gần nơi làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Lời kết
Trên đây là những thông tin tổng quan chi tiết về khu đô thị VSIP Quảng Ngãi. Mong rằng bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin hữu ích cho kế hoạch tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm về thị trường bất động sản trên toàn quốc.
Nguồn tham khảo: incomreal.vn; vnpropertyhub.com; homedy.com
Có thể bạn quan tâm: Khu đô thị An Phú Sinh: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
