Giữa hàng loạt những dự án đô thị bài bản, khu đô thị An Hưng vẫn giữ được sức hút với các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Không chỉ phù hợp để sinh sống, An Hưng còn là điểm đầu tư sinh lời dài hạn được thị trường đánh giá rất cao. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu rõ hơn về dự án này qua bài viết sau.
I. Tổng quan về khu đô thị An Hưng
Khu đô thị mới An Hưng là một dự án phức hợp được áp dụng công nghệ khoa học hiện đại, tạo điều kiện cho khu vực tiếp cận mô hình đô thị tiên tiến. Dự án được đánh giá cao không chỉ nhờ thiết kế nổi bật mà còn bởi tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại mạnh mẽ trong tương lai:
- Tên dự án: Khu đô thị mới An Hưng.
- Vị trí: Đường Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị An Hưng.
- Tổng diện tích đất dự án: khoảng 31,5 ha.
- Mật độ xây dựng: Khoảng 30–35%.
- Quy mô phát triển: Gồm hàng trăm căn liền kề, biệt thự và các tòa chung cư cao tầng.
- Loại hình phát triển: Liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư.
- Thời điểm khởi công: Năm 2009.
- Thời điểm bàn giao: Từ năm 2013.
- Giá bán/thuê:
-
- Chung cư: Từ 28–38 triệu đồng/m².
- Liền kề, biệt thự: Từ 90–140 triệu đồng/m² hoặc 8–20 tỷ/căn.
- Cho thuê shophouse: Từ 20–50 triệu đồng/tháng tùy vị trí.
II. Vị trí của khu đô thị An Hưng
Khu đô thị An Hưng tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu (trục Lê Văn Lương kéo dài), thuộc phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là khu vực phát triển nhất nhì của phía Tây thủ đô, không những có hệ thống giao thông thuận tiện mà còn là môi trường sống lý tưởng lâu dài:
- Gần các tuyến giao thông huyết mạch như Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Vành đai 3.5 thuận tiện trong việc di chuyển.
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km giúp cư dân dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm.
- Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông giúp giảm thiểu áp lực giao thông.
- Tiếp giáp các khu đô thị lớn như Dương Nội, Geleximco, Parkcity tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển lâu dài.
Xem thêm: Khu đô thị Văn Phú: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển các dự án
III. Hạ tầng của khu đô thị An Hưng
Khu đô thị mới An Hưng được xây dựng trên diện tích 31,53ha là một khu phức hợp các công trình dịch vụ như nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, dịch vụ khách sạn,… mang lại cuộc sống đầy tiện nghi và toàn diện cho cư dân:
- Khu nhà ở thấp tầng có diện tích 110.770m2, trong đó đất nhà ở liền kề thấp tầng chiếm 50.111m2 với diện tích trung bình 85 – 100m2/ căn và nhà ở biệt thự chiếm 50.652m2 với diện tích trung bình từ 200 – 250m2/ căn.
- Khu trung tâm thương mại – dịch vụ – văn phòng có diện tích 80.814m2 gồm các tòa nhà cao tầng trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, mỗi tầng cao từ 30 – 35 tầng với mật độ xây dựng 30 – 40%. Trong đó các khu chức năng dịch vụ thương mại được bố trí từ tầng 1 đến tầng 6 còn khu văn phòng cao cấp và căn hộ cao cấp được sắp xếp từ tầng 7 trở lên.
- Hệ thống công viên cây xanh được xây dựng trong khuôn viên 17.091m2, bố trí thêm hệ thống vườn nghệ thuật và không gian cải thiện khí hậu đô thị.
- Công trình công cộng với 16.685m2 luôn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cho cư dân trong đô thị.
IV. Tiện ích của khu đô thị An Hưng
Một trong những ưu điểm lớn nhất của khu đô thị An Hưng chính là hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ. Dự án này vừa sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh, vừa thừa hưởng hệ sinh thái ngoại khu phong phú nhờ vị trí đắc địa.
1. Tiện ích ngoại khu
Nhờ tọa lạc tại khu trung tâm phát triển bậc nhất Hà Đông, người dân sinh sống tại khu đô thị An Hưng sẽ dễ dàng kết nối đến các hệ thống tiện ích công cộng chỉ trong vài phút:
- Gần trung tâm Aeon Mall Hà Đông, BigC Hồ Gươm Plaza.
- Gần trường Học viện An ninh, Học viện Quân y, Đại học Kiến Trúc, trường Quốc tế Nhật Bản, trường đại học Phenikaa.
- Tiệm cận khu vui chơi, giải trí như Thiên Đường Bảo Sơn, Công viên Thiên văn học.
- Gần bệnh viện Hà Đông, bệnh viện 103.
2. Tiện ích nội khu
Ngay giữa lòng khu đô thị là hệ thống tiện ích vô cùng chất lượng và phong phú, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và giải trí của cư dân:
- Công viên cây xanh, hồ điều hòa không khí.
- Bãi đổ xe, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống an ninh giám sát 24/7.
- Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời.
- Hệ thống trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi.
- Hệ thống chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.
- Trường học mầm non và các cấp.
Xem thêm: Khu đô thị Times City Hà Nội: Vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị
V. Giá bán và cho thuê tại khu đô thị An Hưng
Khu đô thị An Hưng hiện đang làm một trong những dự án có sức hút lớn trên thị trường bất động sản phía Tây thủ đô. Mức giá bán và cho thuê tại đây dao động từ phân khúc trung – cao cấp với đa dạng lựa chọn phù hợp với nhu cầu tài chính của khách hàng.
| Loại hình | Giá bán (tỷ đồng) | Giá cho thuê (triệu đồng/ m2) | Diện tích phổ biến (m2) |
| Căn hộ chung cư | Từ 28 – 38 | Từ 12 – 15 | Từ 65 – 110m2 |
| Nhà liền kề, biệt thự | Từ 90 – 140 | Từ 7 – 40 | Từ 85 – 150m2 |
| Shophouse | Từ 12 – 25 | Từ 20 – 50 | Từ 65 – 160m2 |
VI. Thông tin về chủ đầu tư An Hưng
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị An Hưng là một trong những doanh nghiệp lâu đời trong lĩnh vực bất động sản đô thị. Công ty tập trung vào mục tiêu kiến tạo những khu đô thị hiện đại, đồng bộ về tiện ích và hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu sống của người dân.
Một trong những dấu ấn lớn nhất của doanh nghiệp đối với thị trường là dự án khu đô thị mới An Hưng, được xem là dự án trọng điểm sở hữu tiềm năng phát triển vượt bậc. Dự án có pháp lý minh bạch rõ ràng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc. Ngoài ra, dự án còn sở hữu tiềm năng giá tốt nhờ vị trí trên mặt đường Tố Hữu và nằm liên kết với nhiều tuyến giao thông quan trọng. Với uy tín của doanh nghiệp cùng quy hoạch bài bản, An Hưng chắc chắn là sự lựa chọn an toàn và đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư.
| Xem thêm nhiều tin đăng về căn hộ chung cư mới nhất tại Muaban.net |
10,08 tỷ
VII. Tiềm năng tương lai của khu đô thị An Hưng
Khu đô thị An Hưng được đánh giá là một trong những dự án sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhất khu vực phía Tây với hàng loạt ưu điểm như:
- Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch kéo dài về các khu đô thị vệ tinh phía Tây.
- Hạ tầng tại đây đã hoàn thiện đồng bộ tạo nên sự phát triển ổn định và bền vững cho khu vực.
- Giá bán tại An Hưng hiện vẫn thấp hơn nhiều so với những khu đô thị lân cận như Dương Nội, Geleximco, Parkcity trong khi tiện ích và vị trí khá tương đồng, mở ra cơ hội tăng giá mạnh trong tương lai gần.
- Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông cũng giúp tăng khả năng kết nối, thuận tiện hơn cho việc di chuyển và thu hút tập cư dân trẻ tuổi.
Lời kết
Nhờ hàng loạt những lợi thế tiềm năng và mức giá vẫn phải chăng hơn các dự án lân cận, khu đô thị An Hưng chính là cơ hội đầu tư sinh lời tích trữ tiềm năng nhất. Nếu cần tìm hiểu thêm về những dự án khác trong khu vực, bạn có thể theo dõi và truy cập Muaban.net thường xuyên nhé.
Nguồn tham khảo: Tổng hợp
Có thể bạn quan tâm:
- Khu đô thị Văn La: Vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá cao
- Khu đô Thị Vạn Phúc ở đâu? Quy mô và vị trí cụ thể của dự án
- Khu đô thị Mỗ Lao: Vị trí, tiện ích, tiềm năng phát triển
- Khu đô thị Kiến Hưng Hà Đông: Vị trí, tiện ích, tiềm năng phát triển
