Mua bán bất động sản
Lọc1
Khu vựcSang nhượngShophouseGiáDiện tích

Sang nhượng Shophouse Giá Rẻ, Mới Nhất T6/2025

VIP 3
Bán shophouse góc The Avila, mặt tiền An Dương Vương, Quận 8 – 120m²,
5

Bán shophouse góc The Avila, mặt tiền An Dương Vương, Quận 8 – 120m²,

5,99 tỷ
120 m²  
Cần bán gấp shophouse góc tầng trệt chung cư The Avila, mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM. – Diện tích: 6m x 20m = 120m² – Vị trí góc, 2 mặt tiền, rất phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc cho thuê. – Khu dân cư đông
Tin thường
🌿 CHINE RIVERSIDE – AN CƯ XANH BÊN DÒNG SÔNG 🌿
3

🌿 CHINE RIVERSIDE – AN CƯ XANH BÊN DÒNG SÔNG 🌿

14 triệu
108 m²  
💥 Sở hữu vị trí đắc địa ven sông, Chine Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cực hấp dẫn! 🚧 Tin vui mới nhất: Dự án đang triển khai hạ tầng đồng bộ, thi công đường nội khu, hệ thống điện nước ngầm hiện đại.
Tin thường
Suất ngoại giao liền kề Palmy Biztown - HDB Thanh Trì – 75m²
3

Suất ngoại giao liền kề Palmy Biztown - HDB Thanh Trì – 75m²

11,1 tỷ
75 m²  
Hiện tôi đang cần chuyển nhượng suất đầu tư nội bộ tại dự án Palmy Biztown – một trong số ít dự án có pháp lý minh bạch, vị trí cực đẹp ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. 📐 Lô đất có diện
Chính chủ nhượng suất liền kề Palmy Biztown - HDB Thanh Trì – 75m²
3

Chính chủ nhượng suất liền kề Palmy Biztown - HDB Thanh Trì – 75m²

11,02 tỷ
75 m²  
Dự án Palmy Biztown đang trở thành tâm điểm đầu tư tại khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh Thanh Trì sắp lên quận và mặt bằng giá đang bắt đầu dịch chuyển mạnh. Hiện tôi cần nhượng lại suất đầu tư nội bộ diện tích 75m², hướng Tây Bắc,
CHÍNH CHỦ CẦN NHƯỢNG LẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI CĂN SHOPHOUSE TT02 - H2

CHÍNH CHỦ CẦN NHƯỢNG LẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI CĂN SHOPHOUSE TT02 - H

12,5 triệu
100 m²  
Cần nhượng lại mặt bằng tầng 5 trong tòa nhà 6 tầng: - Diện tích: 100m2 - Có 03 phòng riêng biệt, 02 nhà vệ sinh, ban công rộng rãi, thoáng mát - Đầy đủ tiện ích, không gian tầng 6 sử dụng chung cho Hội họp, BBQ - Khu vực giao thông thuận tiện, sầm
Shophouse ngay trung tâm dự án tuyệt đẹp, chính chủ, nở hậu lớn3

Shophouse ngay trung tâm dự án tuyệt đẹp, chính chủ, nở hậu lớn

8,5 tỷ
93,5 m²  
Shophouse có vị trí trung tâm 2 toà khu dự án Opal Boulevard, đang cho thuê ổn định
Chính chủ nhượng suất liền kề Palmy Biztown - HDB Thanh Trì – 75m²3

Chính chủ nhượng suất liền kề Palmy Biztown - HDB Thanh Trì – 75m²

11,02 tỷ
75 m²  
Dự án Palmy Biztown đang trở thành tâm điểm đầu tư tại khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh Thanh Trì sắp lên quận và mặt bằng giá đang bắt đầu dịch chuyển mạnh. Hiện tôi cần nhượng lại suất đầu tư nội bộ diện tích 75m², hướng Tây Bắc,
Cần sang nhượng shophouse dự án Opal riverside

Cần sang nhượng shophouse dự án Opal riverside

6 tỷ
80 m²  
Căn trần cao có thể lên một tầng, vị trí đẹp phía trước sân rộng rãi, giáp sông sài gòn mát mẻ. Có thể kinh doanh buôn bán hoặc ở
Nhà nguyên căn mặt tiền đường Nguyễn Oanh . Kinh doanh mọi ngành nghề

Nhà nguyên căn mặt tiền đường Nguyễn Oanh . Kinh doanh mọi ngành nghề

12 triệu
110 m²  
Mặt bằng Đường Nguyễn Oanh - Gò Vấp 100m2 chỉ 12tr. Đó là sự thật 🫶🏻 👉🏻 Em cần sang lại nhà Nguyên Căn 4,2*27m - gồm 1 mặt bằng kinh doanh và 5 phòng phía trên đang cho thuê 20tr (nhà có 2 mặt tiền khách thuê đi cửa sau ) - 1 tầng 1 gồm 1pn

Sang nhượng shophouse Giá Rẻ, Nhanh Chóng, An Toàn

Thị trường sang nhượng shophouse nở rộ từ năm 2015 và đến nay vẫn luôn được nhiều người quan tâm. Cùng tìm hiểu về thị trường sang nhượng shophouse hiện nay cũng như một vài kinh nghiệm cần thiết khi sang nhượng.

Tình hình thị trường sang nhượng shophouse hiện nay

Loại hình bất động sản shophouse (nhà phố thương mại) đã và đang phát triển mạnh mẽ ở nhiều khu vực nhờ vào tốc độ đô thị hóa cũng như sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản. Thời điểm trước khi dịch bệnh xảy ra, đây được xem là một kênh đầu tư vàng bởi nó hội đủ các yếu tố: vừa có thể kinh doanh, vừa có thể sinh sống và cho thuê mặt bằng. Hầu hết khi xây dựng các dự án chung cư, đô thị, cao ốc thì chủ đầu tư đều để lại những vị trí đẹp gần các trục đường chính, lối ra vào,… để xây dựng shophouse. Đó là lý do vì sao giá thuê shophouse hay sang nhượng shophouse đều cao hơn so với các loại hình khác.

Tuy nhiên do dịch bệnh và cách ly xã hội kéo dài nên các hoạt động kinh doanh bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Việc bán shophouse hay sang nhượng shophouse đều vô cùng khó khăn bởi nhu cầu không còn cao như trước.

Gần đây thì tình hình đang có dấu hiệu giảm,thế nhưng shophouse Hà Nội, shophouse TP.HCM, Đà Nẵng đã bắt đầu trở lại bình thường. Dự đoán rằng trong thời gian sắp tới thì thị trường sang nhượng shophouse sẽ sôi nổi trở lại, nhưng vẫn mất một khoảng thời gian để phục hồi kinh tế. Vì vậy nếu bạn có đủ nguồn lực thì mua shophouse hay sang nhượng shophouse là cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng.

sang nhượng shophouse

Thị trường sang nhượng shophouse

Kinh nghiệm sang nhượng shophouse an toàn, nhanh chóng

Để việc sang nhượng shophouse diễn ra nhanh chóng, an toàn, bạn hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm bên dưới:

  • Xem xét thời hạn sang nhượng shophouse : Khi tìm nơi sang nhượng shophouse để kinh doanh thì bạn nên cân nhắc kỹ về vấn đề thời hạn sang nhượng. Bởi việc kinh doanh không thể diễn ra chỉ trong một sớm một chiều, nếu diễn ra trong thời gian quá gấp rút, quá ngắn thì giá shophouse sẽ tăng cao rất nhiều. Vì vậy, tốt nhất là bạn nên lựa chọn nơi sang nhượng shophouse trong thời hạn từ 6 tháng - 1 năm để việc kinh doanh buôn bán diễn ra dễ dàng hơn.

  • Diện tích shophouse: Trước khi tìm nơi sang nhượng shophouse thì bạn cần phải xác định rõ nhu cầu của mình là gì, bạn kinh doanh ngành hàng gì và cần diện tích ra sao. Xác định rõ điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn khi tìm shophouse cũng như việc kinh doanh sau đó thuận tiện hơn. Nếu trong trường hợp bạn chỉ tìm được shophouse có diện tích nhỏ phù hợp với ngân sách của mình thì hãy suy nghĩ cách bố trí vật dụng sao cho tối ưu hóa không gian nhất có thể. Còn nếu diện tích shophouse quá to thì bạn cũng cần có kế hoạch hợp lý để sử dụng phần không gian dư đó để tránh lãng phí, bởi giá sang nhượng shophouse thì không hề rẻ. Đây là cách tốt nhất để bạn vừa tiết kiệm ngân sách, vừa tiết kiệm thời gian của mình.

  • Phong thủy: Vì shophouse thường được sử dụng với mục đích chính là kinh doanh nên yếu tố phong thủy là không thể bỏ qua. Bạn cần trang bị một số kiến thức cơ bản về phong thủy hoặc nhờ đến người có chuyên môn để xem hướng của shophouse có hợp với tuôi của bạn hay không, việc bày trí cửa hàng nên làm thế nào. Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến vị trí của shophouse. Xem xét kỹ lưỡng xem vị trí của shophouse xem có dễ tìm thấy hay không, có tốt để thu hút khách hay không, việc di chuyển đến thế nào, xung quanh có xảy ra kẹt xe không và liệu có shophouse nào kinh doanh cùng lĩnh vực với bạn ở gần đó hay không. Từ đó thì bạn mới dễ dàng buôn bán và thu hút khách khi sang nhượng shophouse tại khu vực đó.

  • Kiểm tra thông tin hợp đồng sang nhượng shophouse : Để tránh gặp phải những thiệt hại hay rắc rối về sau thì bạn nên cẩn thận ngay lúc ký hợp đồng, kiểm tra kỹ càng thông tin chủ nhà, hình thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, ngày thu tiền, các nội dung, điều khoản thỏa thuận khác giữa bạn và chủ nhà. Tốt nhất thì bạn hãy tìm cho mình một luật sự để không bị thiệt thòi trong quá trình sang nhượng shophouse .

  • Hiện trạng shophouse: Ngoài những yếu tố trên thì khi sang nhượng shophouse bạn cũng đừng quên kiểm tra tình trạng cơ sở vật chất của shophouse và quy định rõ ràng những điều này trong hợp đồng sang nhượng, cũng như xác định rõ ai sẽ là người giải quyết nếu có các vấn đề hư hỏng.

  • An ninh khu vực: Vấn đề an ninh khu vực cũng vô cùng quan trọng khi bạn sang nhượng shophouse . Bạn nên xem xét rằng khu vực này có camera an ninh hay không, có bảo vệ xung quanh và việc di chuyển về đem liệu có thật sự an toàn, có thuận tiện cho khách hay không. Ngoài ra bạn cũng đừng quên tham khảo nơi đậu xe cho khách khi đến cửa hàng của bạn.

sang nhượng shophouse

Kinh nghiệm sang nhượng shophouse

Trên đây là một số thông tin Muaban.net mang đến cho bạn về tình hình sang nhượng shophouse . Hy vọng bạn sẽ thấy những thông tin này hữu ích. Đừng quên truy cập Muaban.net để tham khảo giá bất động sản mới và chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội