Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận 7, TP.HCM - vị trí đẹp

Kinh nghiệm sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM nhanh chóng và hiệu quả nhất

Sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM giá tốt vị trí đắc địa bạn đã biết chưa? Quận 7, TP.HCM nổi tiếng với khu chế xuất lớn bậc nhất thành phố Hồ Chính Minh. Với lợi thế dân cư đông đúc nên các khu chợ sầm uất luôn là đặc điểm không thể thiếu ở đây. Cùng điểm qua kinh nghiệm sang sạp chợ dưới đây nhé.

Đặc điểm khi sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM

Những khu chợ Quận 7, TP.HCM được biết đến với danh xưng sầm uất bậc nhất Sài Thành. Do vậy, chọn được một địa điểm sang sạp “thiên thời địa lợi” sẽ khiến cho việc mua bán của bạn trở nên xuôi chèo mát mái. Sau đây là một số yếu tố bạn cần cân nhắc khi tìm kiếm địa điểm sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM.

Vị trí mặt bằng

Khi tìm kiếm địa điểm sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM, bạn đừng quên chú ý những chi tiết như sạp chợ nằm ở vị trí mặt tiền hay phải khuất ngõ trong khi chợ, có đụng phải vị thế xấu như gần khu đổ rác hay cống nước hay không,... Nếu sạp chợ nằm ngay mặt tiền đường lộ thì cần chú ý thêm đó là đoạn đường một chiều hay hai chiều, có tiện dừng lại mua đồ hay không.

Vị trí đắc địa không nhất thiết là ở ngoài đường lớn, hay những nơi qua lại đông đúc. Những nơi này tuy có nhiều thuận lợi, nhưng vào những giờ tan tầm, người dân sẽ rất ngại dừng lại mua hàng.

Giao thông

Quận 7, TP.HCM nằm ở vị trí tương đối thuận lợi vì tiếp giáp với nhiều quận. Phía Đông Quận 7, TP.HCM giáp huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), phía Tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh, phía Nam giáp huyện Nhà Bè, phía Bắc giáp quận 4 và quận 2

Gợi ý những tuyến đường giao thông huyết mạch của Quận 7, TP.HCM đi các quận khác:

• Qua quận 4 qua cầu Kênh Tẻ ( đường Nguyễn Hữu Thọ ) và cầu Tân Thuận ( đường Huỳnh Tấn Phát )
• Nối quận 8 qua cầu Rạch Ông ( đường Trần Xuân Soạn )
• Kết nối Bình Chánh qua cầu Him Lam và đại lộ Nguyễn Văn Linh
• Đi Nhà Bè qua đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát

Do đó khi sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM bạn nên cân nhắc những tuyến đường chính dễ giao lưu với các quận khác. Khi ấy, vận hành chuỗi cung ứng hàng hóa cùng dễ dàng và tiết kiệm chi phí hơn.

Hai trục đường thường khiến dân tình khốn đốn vì kẹt xe sau đây bạn nên chú ý:

• Đường Nguyễn Hữu Thọ: là tuyến đường chính nối qua cầu kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ dễ bị ùn tắc vào 6 giờ đến 9 giờ sáng và từ 5 giờ đến 9 giờ tối.
• Đường Huỳnh Tấn Phát: đường Huỳnh Tấn Phát nối với quận 4 hướng đi các quận trung tâm như quận 1, quận Bình Thạnh, nên thường có tình trạng kẹt xe vào khoảng giờ tan tầm (từ sau 4 giờ chiều)

Quận 7, TP.HCM là một khu khá trũng. Những khi triều cường dễ bị ngập nước. Tình trạng còn tệ hơn nữa lúc trời mưa. Bạn nên lưu ý các con đường như:

• Đường Trần Xuân Soạn: chịu tác động mạnh mẽ của triều cường hệ thống sông Sài Gòn- Đồng Nai, nên đường Trần Xuân Soạn rất dễ bị ngập lụt.
• Đường Huỳnh Tấn Phát: tiếp giáp với nhiều khu chợ sầm uất và đông dân cư, nhưng đường Huỳnh Tấn Phát bị ngập nước rất nghiêm trọng vào mùa mưa

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận 7, TP.HCM

Với những ưu thế về vị trí địa lý và hệ thống giao thông phát triển, quận Quận 7, TP.HCM đang có những tiềm năng phát triển về mọi mặt gồm cả dịch vụ, mua sắm, giáo dục... Đặc biệt là nhu cầu sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM hay mặt bằng kinh doanh ở đây đang vô cùng sôi nổi.

Tùy theo diện tích cũng như vị thế mà giá cả có thể sẽ rất khác biệt giữa các nơi. Không có một con số cụ thể có định nghĩa đắt hay rẻ. Bởi những khái niệm tương đối này phụ thuộc vào kỳ vọng và thứ bạn đạt được.

Bạn nên có một dự trù khả năng tài chính của mình. Sau đó hãy đi tham khảo thị trường để đưa ra quyết định.

Sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM là quyết định lâu dài và mang tính kinh tế hơn. Giá sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM đương nhiên cũng sẽ cao hơn. Giá thị trường giao động khoảng trên dưới 400 trăm triệu, tùy thuộc vào địa thế.

Với những sạp chợ Quận 7, TP.HCM đông đúc tấp nập thì giá sẽ cao hơn những khu chợ nhỏ. Chẳng hạn như khu sầm uất chợ Tân Mỹ Quận 7, TP.HCM hiện đang có những vị thế rất đặc địa giá tốt. Vị thế chợ Tân Mỹ là nơi tập trung rất nhiều hàng hóa khác nhau. Đặc biệt là văn hóa ẩm thực. Đây là khu chợ có tiềm năng cho nhiều lĩnh vực kinh doanh.

Những lưu ý khi sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM

Làm nổi bật sạp hàng

Giữa một thiên đường mua sắm giữa các khu chợ Quận 7, TP.HCM, muốn sang sạp chợ giá tốt nhất bạn cần biết cách làm sạp hàng của mình trở nên bắt mắt.

• Biển hiệu: Phải có chữ đủ to và có thông tin liên lạc cụ thể. Đây là cách bạn thu hút “khách quen” của mình.
• Trưng bày sản phẩm: Bạn nên ưu tiên chọn lựa những sạp đã có kệ. Chúng giúp bạn tiết kiệm thời gian và bố trí lại.

Sạp hàng của bạn nên mở rộng một cách phóng khoáng ra bên ngoài. Sự thoải mái của một không gian mở sẽ dễ dàng thu hút ánh nhìn của mọi người hơn.

Chọn vị trí sạp chợ phù hợp

Vị trí được xem là đắc địa là nơi được quy khu và tập trung nhiều sạp hàng bổ trợ cho nhau. Khu vực này tạo ra một trải nghiệm người dùng tốt. Người ta có xu hướng đến nơi này mua hàng khi có nhu cầu, vì có đầy đủ các mặt hàng.

Ngoài ra, bạn cũng phải cân nhắc đến mật độ đối thủ cạnh tranh. Không nên chọn một nơi có quá nhiều sạp chợ cùng mặt hàng. Mật độ tốt nhất là trong bán kính 100m chỉ nên có 2 đến 3 sạp là sản phẩm thay thế của bạn.

Lưu ý vấn đề hợp đồng

Dù bạn có quyết định thuê hay sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM điều quan trọng nhất vẫn là thỏa thuận cụ thế giữa hai bên. Bạn nên đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng sang nhượng. Đồng thời nắm rõ quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mình. Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét mặt hàng kinh doanh của mình cũng như mức lợi nhuận kỳ vọng có phù hợp với địa thế và mức giá chủ sang nhượng đưa ra hay không.

Vậy là bạn đã có được những thông tin xoay quanh các địa điểm sang sạp chợ Quận 7, TP.HCM đắc địa giá tốt mà muaban.net chia sẻ. Hy vọng có thể mang lại những thông tin hữu ích cho kế hoạch kinh doanh của bạn.