Thuê phòng trọ Quận Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi mới nhất Tyear}

Cho Thuê Phòng Trọ Thủ Đức Dưới 1 Triệu Rưỡi Uy Tín T11/2025

Phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều bạn trẻ có điều kiện kinh tế không quá khá giả, đặc biệt là sinh viên. Việc tìm thuê được phòng trọ ưng ý với mức giá rẻ tại một thành phố lớn như Thủ Đức không đơn giản. Nếu bạn cũng đang gặp phải khó khăn này thì hãy theo dõi ngay bài viết sau của Mua Bán để “bỏ túi” những kinh nghiệm thuê trọ chuẩn.

1. Tổng quan về đặc điểm TP Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức chính thức được thành lập vào năm 2021 trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Đây là thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

1.1 Vị trí địa lý

Thành phố Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Đồng thời Thủ Đức cũng là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ. Với vị trí thuận lợi Quận Thủ Đức tiếp giáp với:

• Phía đông là TP Biên Hòa và huyện Long Thành (Đồng Nai) với ranh giới sông Đồng Nai.

• Phía tây là Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới sông Sài Gòn.

• Phía nam là huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với ranh giới sông Đồng Nai và Quận 7 với ranh giới sông Sài Gòn.

• Phía bắc là TP Thuận An và TP Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh

1.2 Diện tích, dân số

Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Sau khi thành lập, tổng diện tích tự nhiên của TP Thủ Đức là 211,56 km², dân số (số liệu năm 2019) là 1.013.795 người. 

Dân số tại thành phố Thủ Đức ngày càng tăng lên, rất nhiều người từ các khu vực khác đến đây để học tập và làm việc. Điều này kéo theo nhu cầu tìm thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi cũng ngày càng gia tăng.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

TP Thủ Đức có vị thế là đô thị loại I, đồng thời mang trong mình sứ mệnh trở thành khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP Hồ Chí Minh. Vậy nên TP Thủ Đức rất được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ. 

TP Thủ Đức sở hữu hàng loạt tuyến đường huyết mạch kết nối thành phố với các quận, huyện khác của TP Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ. Chẳng hạn như đường Võ Nguyên Giáp – Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13,...

Bên cạnh đó, tại đây còn có hàng loạt dự án lớn đang được triển khai. Nổi bật như tuyến đường sắt đô thị Bến Thành (Quận 1) – Suối Tiên (Quận 9) chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội.

Hạ tầng giao thông của thành phố Thủ Đức rất được chú trọng đầu tư

1.4 Các tiện ích

Thành phố Thủ Đức sở hữu nhiều ưu thế khiến nhu cầu tìm thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi không ngừng tăng cao. Trong đó không thể không kể đó đó là hệ thống tiện ích đầy đủ, hiện đại, có thể đáp ứng được mọi nhu cầu cần thiết cho cuộc sống. Chẳng hạn như:

• Khu công nghệ cao tại Quận 9 đã thu hút thành công hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ đến đầu tư sản xuất sản phẩm công nghệ cao.

• Khu Đại học Quốc gia tập trung 12 trường đại học, Viện nghiên cứu.

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm có chức năng là trung tâm tài chính và kinh doanh mới của khu vực.

• Khu liên hợp TDTTQG Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc (Quận 2).

• Bến xe Miền Đông mới.

• Cảng quốc tế Cát Lái.

• Chợ Thủ Đức.

• Bệnh Viện Thành Phố Thủ Đức.

• Nhiều địa điểm tham quan, du lịch như Khu du lịch Suối Tiên, khu di tích Căn cứ Vùng Bưng 6 xã,...

2. Lý do nên chọn thuê phòng trọ tại TP.Thủ Đức

Khi thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi, bạn sẽ nhận về được rất nhiều lợi ích. Đầu tiên chính là chi phí thuê phòng rẻ, phù hợp với những bạn có điều kiện tài chính hạn hẹp. Điều này sẽ giúp bạn giảm bớt được rất nhiều gánh nặng về chi phí sinh hoạt. 

Bên cạnh đó, với việc lựa chọn khu vực thuê trọ tại TP Thủ Đức, bạn có thể sống ở một nơi không quá ồn ào mà vẫn có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP Hồ Chí Minh. Bởi Thủ Đức nằm ở ngoài rìa trung tâm TP Hồ Chí Minh nhưng có hệ thống giao thông thuận tiện, không quá kẹt xe. Ngoài ra, TP Thủ Đức có số lượng nhà trọ cho thuê cực kỳ nhiều. Vậy nên, bạn có thể dễ dàng tìm được phòng trọ tại khu vực mà mình muốn sống.

Tại Thủ Đức có rất nhiều phòng trọ cho thuê với mức giá đa dạng

3. Một số khu vực phòng trọ cho thuê dưới 1 triệu ở TP.Thủ Đức

Giá phòng trọ tại TP Thủ Đức so với các khu vực khác của TP Hồ Chí Minh thì tương đối rẻ. Nếu bạn muốn thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi thì có thể chọn thuê phòng trọ phường Bình Chiểu, Linh Trung, Linh Tây, Linh Đông, Linh Chiểu, Linh Xuân,...

Ngoài ra, tùy vị trí cụ thể của phòng trọ mà mức giá cũng có sự chênh lệch. Chẳng hạn như giá cho thuê nhà đất, phòng trọ nằm trung tâm thành phố, trên các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển, gần các tiện ích,... thì mức giá thường cao hơn so với nhà đất, phòng trọ nằm trong ngõ, hẻm hay những khu vực ngoại ô. Hoặc bạn cũng có thể chọn ở ghép để thuê được phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi chất lượng.

Phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi thường có diện tích không quá lớn

4. Kinh nghiệm khi thuê phòng trọ tại Thủ Đức

Việc “gà mờ” khi lần đầu tìm thuê trọ Thủ Đức rất dễ khiến bạn bị mất tiền oan. Hãy tham khảo những thông tin mà Muaban.net sẽ chia sẻ ngay dưới đây để có thêm kinh nghiệm thuê trọ Thủ Đức an toàn, thuận lợi.

4.1 Xác định vị trí thuê

Vị trí của phòng trọ cũng quyết định lớn đến giá cả. Tuy nhiên, để thuận tiện cho sinh hoạt, bạn có thể chọn thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi gần nơi làm việc, trường học để tiết kiệm được thời gian di chuyển.

Bên cạnh đó, bạn nên chọn thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi ở những khu vực đông dân cư, gần bệnh viện, chợ, siêu thị,...  thì càng tốt để thuận tiện cho các nhu cầu sinh hoạt cuộc sống hàng ngày. Ngoài ra, hãy lưu ý cả các vấn đề như tình trạng giao thông trong khu vực trọ có thường xuyên kẹt xe không, có dễ bị ngập khi trời mưa không, an ninh có đảm bảo không,...

Nên tìm phòng trọ tại vị trí thuận tiện cho học tập, làm việc và sinh sống

4.2 Kiểm tra tình trạng phòng

Nhiều chủ nhà thường trừ tiền cọc của bạn nếu tài sản phòng trọ như trang thiết bị bị hư hỏng. Để tránh bị mất tiền oan hay xảy ra tranh chấp với chủ nhà cũng như đảm bảo cho cuộc sống sinh hoạt sau này, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng phòng trước khi quyết định thuê. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì bạn phải báo ngay với chủ nhà để được giải quyết trước khi tiến hành thuê. Một số trang thiết bị nội thất bạn cần kiểm tra khi nhận phòng đó là:

• Các thiết bị điện gia dụng (như điều hòa, tủ lạnh, bếp, đèn,...) có hoạt động bình thường hay không.

• Tình trạng và số lượng của các trang thiết bị nội thất như cửa, bàn ghế, giường, nệm, rèm cửa,...

• Tình trạng của các trang thiết bị trong phòng tắm, toilet như chậu rửa, lavabo, vòi sen, vòi nước, bồn cầu,...

• Kiểm tra cả chỉ số điện nước ban đầu để tránh việc bạn phải đóng luôn phần sử dụng của người đã ở trước đó.

• Kiểm tra xem phòng có bị thấm, dột hay thậm chí là ngập nước khi mưa bão đến không, khu vực xung quanh trọ có bị ngập nặng không,... 

4.3 Xem kỹ hợp đồng trước khi thuê

Khi thuê nhà hay thuê phòng trọ TP.HCM, bạn nên đề nghị chủ nhà làm hợp đồng thuê rõ ràng. Đồng thời hãy đọc thật ký hợp đồng trước khi đặt bút ký. Hãy lưu ý đến một số điểm sau trong hợp đồng thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi:

• Giá tiền cho thuê phòng trọ có bao gồm tiền điện, nước, wifi, gửi xe không. Nếu không thì giá của những dịch vụ này sẽ được tính như thế nào?

• Thời hạn của hợp đồng thuê nhà trọ là bao lâu? Thông thường, thời hạn thuê trọ ngắn hạn sẽ không quá 6 tháng - 1 năm.

• Các vấn đề về tiền đặt cọc khi thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi. Chẳng hạn như nếu kết thúc sớm hợp đồng thuê trọ có bị mất tiền đặt cọc không? Trang thiết bị trong phòng hư hỏng có bị phạt tiền cọc không?

• Quy định về thời gian đóng/mở cửa của khu trọ để tránh ảnh hưởng đến kế hoạch sinh hoạt, làm việc và học tập.

• Thời gian thanh toán tiền thuê phòng để tránh xảy ra tranh chấp với chủ nhà.

• Đặc biệt là kiểm tra xem người đứng tên trên hợp đồng có phải là chủ nhà hay không. Bạn chỉ nên làm hợp đồng với chủ nhà, tuyệt đối không ký hợp đồng với môi giới.

Ký kết hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả bên thuê và bên cho thuê

5. Tìm thuê phòng Thủ Đức uy tín tại Muaban.net

Internet là một công cụ tìm kiếm phòng trọ hiệu quả nếu bạn biết tận dụng. Bạn có thể tìm thông tin cho thuê trọ Thủ Đức trên mạng xã hội, ứng dụng tìm phòng trọ, các diễn đàn hoặc các website rao vặt TP.HCM như Muaban.net.

Hình 7:Muaban.net là kênh tìm kiếm phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi uy tín

Muaban.net chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo khi bạn cần mua bán nhà đất hoặc tìm thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi. Bạn chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản như nhập từ khóa vào ô tìm kiếm trên website Muaban.net là đã có thể xem tin miễn phí.

Tại đây có hàng ngàn tin tức cho thuê phòng trọ tại mọi phường của Thủ Đức như phòng trọ phường Linh Trung, Linh Tây, Linh Đông,... luôn được cập nhật liên tục và thường xuyên để mang tới cho người dùng những tin tức mới nhất. Không chỉ vậy, các tin tức ấy cũng được đảm bảo cao về tính chính xác. 

Lời kết

Hy vọng với những thông tin mà Muaban.net chia sẻ phía trên có thể giúp bạn nhanh chóng tìm được căn phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi ưng ý. Thành phố Thủ Đức là một nơi đáng để sinh sống và lập nghiệp. Chúc bạn sớm tìm được nơi ở phù hợp để gắn bó lâu dài tại thành phố đáng sống Thủ Đức!

FAQ

1.Thủ Đức có thường hay bị ùn tắc giao thông không?

Thành phố Thủ Đức ngày càng thu hút được nhiều sinh viên và người lao động đến đây sinh sống, học tập và làm việc. Dân cư ngày càng đông đúc nên việc ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm là khó tránh khỏi. Tuy nhiên, tùy từng tuyến đường mà mức độ kẹt xe, ùn tắc giao thông sẽ khác nhau.

2. Vào mùa mưa ở Thủ Đức có xảy ra tình trạng ngập nước không?

Một số khu vực thường xuyên bị ngập tại Thủ Đức như đường Võ Văn Ngân (đoạn gần chợ Thủ Đức) có độ dốc lớn. Vậy nên nơi đây thường xảy ra tình trạng nước chảy như tháng đổ dồn xuống chỗ thấp khi có mưa lớn khoảng 15 phút. Các tuyến đường Đặng Thị Rành, Hồ Văn Tư, Kha Vạn Cân quanh chợ Thủ Đức có tình trạng ngập nặng nhất. Ngoài ra, mặt đường Tô Ngọc Vân đoạn giao cắt với đường sắt Bắc - Nam cũng rất dễ bị ngập sâu khi có mưa,...